Maison à vendre avec 2 chambres - Lochristi (9080)

Situé à Beervelde, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un potentiel de rénovation. Offrant une surface habitable de 190 m², cette maison a été construite en 1991 et se trouve sur un terrain généreux de 1357 m², offrant ainsi un espace extérieur privé qui pourra être aménagé selon vos envies. La propriété est accessible via l'adresse Heistraat 19, un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant bénéficier d’un cadre verdoyant. Son prix fixé à 575 000 € en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent une maison spacieuse avec un fort potentiel de personnalisation. Au niveau de ses caractéristiques intérieures, la résidence dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau à domicile. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, un double meuble lavabo et un WC additionnel, assurant confort et praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres dotées de double vitrage en bois, ce qui garantit une bonne isolation thermique et phonique. La maison inclut également une buanderie, une cave spacieuse et une grande terrasse orientée au nord, parfaits pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. La présence d’un garage avec accès direct à la maison constitue également un atout pratique pour le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un jardin à l’arrière qui invite à la détente ou à la création d’un espace de loisir en plein air. La maison n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur en tant que lieu de vie sécurisé. La performance énergétique pourrait être améliorée par des modifications simples, telles que l’installation de pompes à chaleur, afin d’obtenir un label B, ce qui permettrait de réduire les coûts de chauffage. La propriété se trouve dans un secteur agréablement résidentiel, avec des règles urbanistiques favorisant la vie familiale et le confort. Pour découvrir cette charmante maison et envisager une visite, vous pouvez vous inscrire dès maintenant pour le samedi 8 novembre 2025 via le lien fourni. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Gentstraat 361 : Commerce stratégiquement situé avec spacieux duplex, à proximité du centre d’Oostakker.** **Situation : Mobiscore : 8,1/10** Emplacement central et facilement accessible avec toutes les commodités à distance de marche : transports en commun, supermarchés, écoles, commerces et plus encore. Excellente connexion avec le R4/E17/E40. Beaucoup de passage. **Disposition :** **Commerce au rez-de-chaussée (103 m²) :** Espace commercial lumineux avec grande baie vitrée, idéal pour la visibilité. À l’arrière se trouvent une cuisine équipée, un WC séparé, un bureau et une salle de bain. De plus, agréable terrasse pavée de 52 m². **Duplex (143 m²) :** Par un hall d’entrée séparé, vous accédez au vaste appartement. Séjour très spacieux et lumineux avec accès à une terrasse conviviale, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage se trouvent actuellement 2 chambres, séparées par une cloison amovible, ce qui permet d’adapter facilement la disposition selon vos besoins. L’appartement et le commerce disposent chacun de leur propre numéro de maison et peuvent être loués séparément En savoir plus ?

Située au cœur de Destelbergen, cette bungalow à rénover offre un cadre de vie agréable avec un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1966, la maison possède une superficie habitable de 152 m² répartie sur un seul niveau, ce qui facilite l’accès et la circulation dans l’espace intérieur. Elle comprend une entrée, un salon lumineux avec vue sur la jardin, une cuisine attenante donnant accès à une terrasse et à un jardin orienté au sud-est, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Le bien dispose également d’une grande garage intérieur pouvant accueillir un véhicule et offrir un espace supplémentaire pour une chambre d'appoint ou une pièce atelier lors de travaux de rénovation. La propriété est implantée sur un terrain de 625 m², comprenant un jardin spacieux de 400 m² avec une orientation favorable permettant de profiter du soleil en fin de journée. Le secteur est calme et résidentiel, avec un environnement ouvert offrant une belle vue sur les champs environnants. Les fenêtres en bois sont partiellement équipées de double vitrage, assurant une isolation correcte, et le chauffage est réalisé à l’aide de radiateurs fonctionnant au gaz. Ce logement dispose d’un certificat de construction et est situé dans une zone à usage résidentiel, sans risque d'inondation. La superficie du terrain, la présence d’un jardin et d’un patio en font une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison à rafraîchir dans un secteur paisible. La maison est également équipée d’une connexion au gaz naturel, ce qui peut être avantageux lors de la rénovation ou du remplacement des systèmes de chauffage. Une visite est organisée le mercredi 18 juin 2025, sur inscription via le lien fourni, pour permettre aux potentiels acheteurs de découvrir cette propriété dans son état actuel. En savoir plus ?

Perfect onderhouden en instapklaar – Gebouwd in 2002 en steeds met zorg bewoond, dus geen renovatieplicht of grote werken nodig. Uitbreidingsmogelijkheden – De zolder kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee extra kamers en een badkamer. Energiezuinig en zorgeloos – EPC-label B en asbestveilig bouwjaar. Topligging in een rustige, residentiële wijk – Op wandelafstand van winkels, scholen en invalswegen, met een kindvriendelijke en groene omgeving. En savoir plus ?

Deze instapklare woning is gelegen in een levendige buurt vlak bij het centrum van Gent. Dankzij de centrale en vlot bereikbare ligging bereikt u het stadscentrum in slechts enkele minuten. In de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. Bovendien zorgen de nabijheid van de R4 en de E17 voor een uitstekende verbinding met Gent en de omliggende gemeenten. Bij het betreden van de woning komt u in de lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is volledig uitgerust en sluit perfect aan op het gezellige stadstuintje, ideaal om tot rust te komen. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gastentoilet, praktisch geïntegreerd onder de trap. De eerste verdieping omvat een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, evenals een tweede toilet. Vanuit de slaapkamer bereikt u via de trap de tweede verdieping. Hier is voldoende ruimte om een aparte kamer te creëren. Ook op deze verdieping geniet u van een aangename lichtinval. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, die tal van mogelijkheden biedt. Extra troeven: Droge kelder Authentieke gevel met blauwe regen Rijke lichtinval doorheen de woning Badkamer en dak gerenoveerd in 2016 Keuken, schuifraam en binnendeuren vernieuwd in 2022 Energiezuinige verwarmingsketel Ruime opbergmogelijkheden 30d na akte beschikbaar. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne récemment rénovée au cœur du quartier animé du Rabot - Gand Dans une rue calme du quartier en plein essor de Rabot, nous trouvons cette maison mitoyenne prête à l'emploi et récemment rénovée (2023). La propriété combine un emplacement calme avec une excellente accessibilité et se trouve à distance de marche des espaces verts, des parcs, des magasins et de diverses commodités. A l'intérieur, la maison a été rénovée avec soin : EPC C Electricité entièrement conforme Cuisine moderne et entièrement équipée Salle de bains propre Chauffage central au gaz Actuellement, la propriété dispose de 2 chambres confortables. Le grenier n'est pas encore isolé, mais offre une grande opportunité : avec peu d'efforts, une pièce supplémentaire pourrait être créée sous le toit. Le quartier du Rabot est aujourd'hui un quartier en plein renouveau, où les nouveaux projets, les places rénovées et les espaces verts contribuent à un cadre de vie dynamique et attractif. Les offres à partir de 275 000 € seront prises en considération. Vous cherchez une maison facile d'accès, prête à être emménagée, dans un quartier d'avenir ? Cela vaut sans aucun doute la peine d'y jeter un coup d'œil. En savoir plus ?

L'EMPLACEMENT Ce quartier est réputé pour son excellente accessibilité, son environnement verdoyant et son accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Avec un MOBISCORE impressionnant de 9,3/10 et des lieux emblématiques tels que le Citadelpark et le Paul de Smet de Naeyerpark à quelques pas, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre au calme dans une impasse tout en ayant tous les atouts de la ville à portée de main. DESCRIPTION Le salon et la cuisine confortables au rez-de-chaussée constituent une base chaleureuse, complétée par une douche, des toilettes pour invités et un accès à l'agréable cour intérieure. Cet espace extérieur est un atout rare en ville et parfait pour ceux qui aiment se détendre. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante dans toute la maison, ce qui crée une sensation d'espace et d'ouverture. Au premier étage, vous avez la liberté d'aménager une chambre, un bureau ou une salle de loisirs, tandis que le deuxième étage offre encore plus de possibilités. Le deuxième étage se prête parfaitement à la création d'une deuxième chambre ou d'un espace multifonctionnel qui répond à vos propres besoins, goûts et style de vie. Avec une modernisation adéquate, cette maison peut devenir un foyer élégant et confortable où l'authenticité et le plaisir de vivre contemporain se renforcent mutuellement ! Contactez Kevin: ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située au 137 Bevrijdingslaan, en plein cœur de Gent, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de rénovation conséquent. Proposée au prix de 465 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 172 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine indépendante à rénover selon vos goûts, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. La configuration intérieure permet une personnalisation totale pour créer un espace à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. La propriété dispose également d’un garage attenant, offrant des possibilités de stationnement ou de stockage, ainsi qu’un espace extérieur avec un terrasse de 20 m² idéal pour profiter des beaux jours. La structure est en bon état général, avec du double vitrage et un chauffage électrique, mais nécessite une mise à jour notamment pour la certification électrique. Située dans la dynamique ville de Gent, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et accessible, permettant un accès rapide au centre-ville et aux commodités locales. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait une localisation idéale pour une famille ou un investisseur soucieux de conjuguer confort et praticité. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou d’aménagement. La propriété est vendue hors TVA, avec un indice cadastral de 1 254 €, offrant des avantages fiscaux potentiels pour l’acquéreur. En somme, ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché gentinois, alliant espace, potentiel de transformation et localisation privilégiée. N’attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle ou pour organiser une visite. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place. C’est l’occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. En savoir plus ?

Situé à Gent, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette propriété profite d'une localisation privilégiée, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville. La maison, neuve et prête à être habitée, bénéficie d'une conception intelligente et d'équipements de haute performance énergétique, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, efficacité et respect de l'environnement. Cette résidence offre une superficie habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un espace de vie convivial. La pièce à vivre est conçue pour maximiser la luminosité et créer une ambiance chaleureuse, avec un agencement ouvert entre la zone salon, la salle à manger et la cuisine. La façade est orientée vers le nord-est, avec une terrasse de 13 m² et un jardin attenant, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille. Son extérieur est également agrémenté d'un terrain de 111 m², avec une orientation favorable pour profiter pleinement de l'extérieur. L'aspect technique n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, d’un système de ventilation avec récupération de chaleur et de chauffage par plancher radiant, assurant ainsi une faible consommation d'énergie et des charges maîtrisées. La double isolation des fenêtres contribue également à l'efficacité énergétique du bâtiment. La propriété comprend une place de parking souterraine, ajoutant un confort supplémentaire pour les habitants. Idéalement située dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cette résidence bénéficie aussi d’une proximité immédiate avec des espaces verts tels que la Westerbegraafplaats, ainsi qu’un accès aisé aux infrastructures locales. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier neuf, performant et parfaitement situé à Gent, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Gent, une opportunité rare de combiner confort, modernité et efficience énergétique dans un cadre résidentiel paisible. Située au 112 Palinghuizen, cette maison affiche un prix attractif de 459 000 € et offre une surface habitable de 95 m², parfaitement conçue pour répondre aux exigences d’une vie familiale ou d’un petit foyer cherchant à s’installer dans un environnement calme et pratique. La propriété bénéficie d’une architecture contemporaine, intégrée dans un nouveau projet immobilier situé à la limite des quartiers de Bloemekenswijk et Mariakerke. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois de la proximité du centre-ville de Gent et des espaces verts environnants, notamment la Westerbegraafplaats et la Guislainsite, tout en étant dans un secteur résidentiel tranquille. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements performants. La maison est orientée nord-est, avec deux façades qui lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle dispose d’un jardin privé, d’un terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air ou la détente, ainsi que d’une wateraansluiting pour répondre à tous les besoins quotidiens. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres bien agencées, une salle de bains équipée, un espace de rangement pratique et un WC séparé. La propriété est également équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, complété par des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et une facture d’énergie allégée. L’alliance entre performance écologique et confort moderne fait de cette maison une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un logement durable et économique. En plus de ses qualités intrinsèques, cette résidence propose des commodités pratiques telles qu’un stationnement souterrain dédié, soulignant la volonté du promoteur Danneels de livrer un bien clé-sur-porte à un prix fixe et dans un délai convenu. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate ou une mise en location rapide pour les investisseurs ou futurs propriétaires. La certification électrique n’est pas encore disponible, mais cela n’entame en rien la qualité du projet. Située dans une zone non inondable, cette propriété bénéficie d’un environnement serein, idéal pour bâtir votre futur tout en profitant d’un cadre naturel préservé. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Gent : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence. En savoir plus ?

Au 16 Van Mosseveldestraat, à Wachtebeke, facilement accessible, se trouve cette maison semi-ouverte bien entretenue avec double garage et grand jardin — une maison idéale qui allie confort et fonctionnalité. La maison a déjà été entièrement rénovée : le rez-de-chaussée en 2010 et le premier étage en 2022, ce qui lui confère un mélange agréable de caractère et de confort moderne. Au rez-de-chaussée se trouvent un agréable salon, une cuisine pratique, une buanderie/débarras et une salle de bains soignée. Au premier étage, nous trouvons deux chambres, parfaitement aménagées comme espace de couchage. La maison dispose également d'une cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin profond et bien entretenu avec un agréable barbecue extérieur, parfait pour les soirées d'été. L'allée est fermée par un portail électrique et mène à un double garage séparé, un atout indéniable pour ceux qui recherchent de l'espace. Le système d'alarme et un système audio Bose de qualité offrent un confort supplémentaire et garantissent une expérience de vie unique. Points forts : • Rénovation/rafraîchissement (2010 & 2022) • Double garage et portail électrique • Alarme et système audio Bose • Grand jardin avec barbecue extérieur • Situation calme à proximité du centre de Wachtebeke Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez Nick au ### ### ou via notre formulaire de contact, et nous vous donnerons rendez-vous rapidement sur place. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant potentiel commercial et résidentiel dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 224 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, une grande zolder de 55 m², ainsi qu’un espace de commerce ou d’accueil de 55 m² en rez-de-chaussée. La configuration intérieure permet une flexibilité notable, notamment avec la grande pièce polyvalente d’environ 55 m² qui peut servir de magasin, bureau ou espace de réception, complétée par une cuisine de 32 m² et des sanitaires fonctionnels. La terrasse de 35 m² orientée sud ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou pour organiser des rencontres conviviales. L’emplacement de cette résidence constitue un avantage considérable. Située sur l’Antwerpsesteenweg, elle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’une des principales voies d’entrée de la ville, favorisant un passage intense et une grande accessibilité. La proximité des transports en commun facilite la mobilité, rendant cette adresse idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et résidentielle dans un quartier dynamique. La configuration du bâtiment, construit en 1954 et nécessitant des travaux de rénovation, laisse place à toutes sortes de projets d’aménagements pour optimiser l’espace selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants ou exploitants commerciaux. En outre, le terrain de 298 m² permet d’envisager divers aménagements extérieurs ou extensions, conformément aux permis en vigueur. Cette propriété présente un véritable potentiel pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant s’implanter dans une zone en pleine croissance sans sacrifier la qualité de vie. Sa structure robuste, son état à rénover mais avec un fort potentiel d’aménagement, ainsi que sa situation géographique privilégiée en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous envisagiez d’y établir votre activité tout en y résidant ou de rénover pour créer un espace unique, cette résidence à Sint-Amandsberg se prête parfaitement à plusieurs projets. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir dans cette zone prisée de Gand. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Kalken, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement adapté à un mode de vie confortable. Érigée en 1910, cette propriété affiche une superficie habitable de 98 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres pratiques, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'une cuisine contemporaine conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un atout notable réside dans la finition exceptionnelle de la maison, qui évoque le style « tiny house » tout en proposant tout le confort moderne, avec des espaces bien pensés tels que des placards intégrés et une cuisine épurée. La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux. Située au 19 Boombosstraat, cette résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, à la fois résidentiel et naturel. La façade orientée plein sud donne accès à une magnifique terrasse extérieure soigneusement aménagée, avec des bancs intégrés et un espace de rangement supplémentaire, idéal pour profiter des longues soirées d’été ou des matinées hivernales accompagnées d’un café fort. La maison dispose également de panneaux solaires d’une puissance de 3680 W, d’un certificat EPC B (151 kWh/m²/an), ainsi que d’une cheminée à pellets neuve, garantissant une gestion énergétique optimale et des coûts maîtrisés. La certification électrique récente rassure par sa conformité, tandis que l’absence d’amiante et la présence d’un diagnostic électrique conforme renforcent la sécurité et la tranquillité d’esprit de ses futurs propriétaires. L’emplacement de cette résidence est également un véritable atout : elle se trouve à proximité du parc naturel Kalkense Meersen, qui offre plus de 100 hectares de nature, formant une véritable « arrière-cour » verdoyante. La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme, dans une zone non inondable, avec une urbanisation principalement dédiée à l’habitat résidentiel. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien atypique ne restera pas longtemps disponible sur le marché – une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace qui allie qualité de vie et praticité. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gentbrugge, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux recherchant une résidence avec un potentiel de mixte professionnel et résidentiel. Dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. L'adresse exacte est Braemstraat 27, une localisation stratégique qui facilite tous vos déplacements quotidiens tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. C'est une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et accessibilité, dans un secteur en pleine croissance. Le prix de cette propriété s'élève à 385 000 €, ce qui reflète ses nombreuses qualités et son potentiel d'usage mixte. Cette propriété se compose d’un bâtiment structuré en deux niveaux, avec une surface habitable totale de 202 m², déployée sur une parcelle de 105 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stockage ou un atelier, avec une superficie de 95 m², parfait pour une activité commerciale ou un usage artisanal. Le premier étage abrite une habitation comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche et d’un lavabo, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. À l’étage supérieur, deux chambres agréables offrent un espace privé pour la famille ou des invités. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une installation moderne, des fenêtres double vitrage permettant une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un certificat électrique conforme en vigueur. La configuration actuelle permet également une utilisation flexible, notamment pour une activité professionnelle en lien avec l'espace en rez-de-chaussée ou pour une résidence avec atelier. L’environnement immédiat renforce l’attrait de cette propriété : le secteur résidentiel de Gentbrugge bénéficie d’un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme. La zone est non inondable et possède un fort potentiel pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sans compromis. La présence d’un préemption et la classification en zone résidentielle offrent des garanties supplémentaires quant à la stabilité du secteur. Avec un indice de consommation énergétique modéré (259 kWh/m²/an) et un certificat électrique récent, cette maison répond aux normes actuelles tout en offrant une possibilité d’aménagement selon vos besoins. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien hors du commun. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite sur place. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme historique et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette maison offre une surface habitable de 71 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l'espace. Construit en 1899, ce bien a été conçu pour répondre aux besoins modernes tout en conservant le cachet de son époque, avec notamment deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC indépendant. La configuration du logement favorise la convivialité et la fonctionnalité, avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant ainsi un espace accueillant et pratique pour la vie quotidienne ou l'accueil d'amis et famille. L'emplacement de cette résidence est particulièrement attrayant, étant situé à proximité de Houtdok et Dok Noord, dans un quartier en pleine expansion qui a su gagner en popularité grâce à sa dynamique et à ses aménagements récents. La zone bénéficie désormais d'une atmosphère calme grâce à l'ouverture de la Verapazabrug, rendant le secteur très accessible tout en offrant un environnement paisible. Les résidents profiteront de la proximité de différentes commodités, d'une vie de quartier animée et d'un accès facilité aux axes principaux de la ville. La localisation dans un secteur à forte valeur culturelle confère également un caractère unique à cette propriété, idéale pour les amateurs d’histoire ou ceux souhaitant investir dans un quartier en plein essor. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l'acte chez le notaire. La vente est en toute simplicité, sans TVA, ce qui facilite l'acquisition pour les acheteurs. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité maximale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La maison ne possède pas d’ascenseur, ni d’équipements spécifiques tels qu’un système d’alarme ou une accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Son certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle de 422 kWh/m², attestant de ses performances énergétiques dans un contexte urbain. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le gestionnaire ou à planifier directement une visite via le site dédié. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une résidence pleine de potentiel dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette magnifique maison a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Gent, une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier entièrement rénové dans un cadre pratique et agréable. Proposée au prix attractif de 338 000 €, cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et un emplacement stratégique dans une rue tranquille, tout en restant proche du centre-ville. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 118 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour un jeune couple ou une famille en pleine croissance. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale, ouverte et chaleureuse, avec une cuisine totalement équipée qui facilite la préparation des repas quotidiens. La disposition de la maison est pensée pour maximiser l’espace et la luminosité : une pièce supplémentaire au fond du rez-de-chaussée sert actuellement de bureau mais pourrait également faire office de salle de rangement ou de salon supplémentaire, avec de grandes fenêtres donnant sur une magnifique ville-jardin récemment aménagée en 2024. La salle de bains moderne, située au même niveau, comprend une douche à l’italienne, un lavabo, des toilettes et une connexion pour la machine à laver, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. À l’étage, une vaste couloir avec rangements intégrés mène à la chambre principale, spacieuse et lumineuse, ainsi qu’à une seconde pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau supplémentaire, également équipée de grands placards intégrés. Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement accessible grâce à sa proximité avec la Ring de Gent. La localisation offre un parfait compromis entre vie urbaine et accès à la nature, avec de belles possibilités de promenades dans les espaces verts proches. La propriété a été entièrement rénovée en 2020, avec un toit plat récemment isolé en 2024 pour améliorer encore ses performances énergétiques, ce qui se traduit par une excellente classe EPC B. La maison ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui constitue un avantage significatif pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou évitant les coûts liés à des rénovations futures. Pour ceux qui cherchent à faire un investissement judicieux dans un quartier dynamique tout en profitant d’un cadre de vie agréable, cette résidence représente une opportunité idéale. Que vous soyez un jeune couple cherchant un premier logement ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement calme mais bien connecté, cette maison répond à toutes ces attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Contactez rapidement votre agent immobilier afin de découvrir ce bien unique à Gent et envisager sereinement votre future habitation dans cette ville riche d’histoire et de modernité. En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?