Maison à vendre - Alost (9300)

Vous recherchez une maison compacte et économe en énergie dans un emplacement de choix à Alost? Cette charmante maison mitoyenne dans la rue Korte Sint-Jan est un excellent choix, que ce soit comme investissement locatif ou comme première maison! Emplacement de choix - Centre-ville d'Alost Situation dans une rue latérale calme du centre-ville, à distance de marche des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et de la gare. Une combinaison rare entre emplacement central et calme. Disposition : - Rez-de-chaussée (env. 60 m²) : Séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains avec douche et lavabo - 1er étage : Chambre avec bureau/dressing attenant - 2ème étage : Chambre supplémentaire - Superficie habitable totale : env. 79 m² - Logement économe en énergieGrâce à l'étiquette PEB B (176 kWh/m²), vous bénéficiez de frais énergétiques réduits et d'une maison tournée vers l'avenir. Bel investissementLa maison est actuellement louée (740€), ce qui en fait un investissement rentable immédiat. D'autre part, en raison de sa disposition et de son emplacement, elle est également idéale pour les jeunes couples ou les jeunes célibataires qui recherchent un logement abordable et central. Atouts en un coup d'œil : - Centre-ville d'Alost - emplacement de choix- PEB B - économe en énergie - Déjà loué - rendement immédiat - Idéal comme première maison ou bien d'investissement - 2 chambres + bureau Pour plus d'informations ou une visite : ### En savoir plus ?

Solide woning met twee slaapkamers, gelegen in een rustige buurt. Bij het betreden van de woning komt u in een aangename leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken en eetplaats. Deze open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en veel natuurlijk licht. Vervolgens kunnen we op de eerste verdieping twee slaapkamers terugvinden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder die mits inrichting perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met gaskachels en biedt dankzij de degelijke structuur heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor starters of wie graag een woning naar eigen smaak wil afwerken. Het dak werd in 2019 vernieuwd en geïsoleerd. Contacteer collega Luc op het nummer 0492/ 46. 12. 10. voor meer informatie of een bezoek. En savoir plus ?

--Bezoekdag: Vrijdag 04/07 !enkel op afspraak!-- Op de stadsrand van Aalst, in de rustige en gegeerde Beukendreef, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met een bruikbare oppervlakte van 123 m². Een pand met een ziel en bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een charmante sierschouw, baadt zowel voor- als achteraan in natuurlijk licht. Aansluitend vinden we de keuken die reeds voorzien is van hedendaags comfort. Achter de keuken bevindt zich de wasruimte en meerdere handige bergplaatsen verspreid over de woning. Via de achterzijde bereik je het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met een ideale zuidwestelijke oriëntatie — perfect om ten volle van de middag- en avondzon te genieten. Hoewel de woning te renoveren is, biedt ze een solide basis en tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De ligging is een absoluut pluspunt: op slechts 1 km van het stadscentrum en minder dan 2 km van het station, maar toch in een aangenaam rustige woonwijk. Alle voorzieningen bevinden zich vlakbij: supermarkten, apotheken, banken, horeca, scholen en speelpleinen liggen op wandelafstand. Asbestvrij verklaard én met de mogelijkheid om een aparte garage bij te kopen voor €20.000. Niet genoeg? Deze woning biedt een unieke kans om een charmant pand volledig naar eigen smaak te renoveren, op een toplocatie in Aalst. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Cette résidence située au Guldenboomplein 1 à Aalst offre une localisation centrale, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Vous y trouverez une variété de commerces, écoles et options de transport en commun à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne et les déplacements. La propriété bénéficie également d’un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec toutes commodités tout en appréciant la tranquillité résidentielle. D’une superficie habitable de 126 m², cette maison est composée d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon convivial avec une salle à manger séparée, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La salle de bain a été récemment rénovée et comprend une douche. À l’étage, deux chambres offrent un espace privé confortable, et une escaliers mène à le grenier, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite jardin de ville, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un petit espace extérieur privé. Les fenêtres en double vitrage, ainsi que les systèmes de drainage et la salle de bain ont été récemment renouvelés, ce qui contribue à l’efficacité énergétique et au confort de la maison. La propriété est alimentée au gaz pour le chauffage et possède un certificat de conformité en vigueur. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat à un prix abordable ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Située au 10 Kalfstraat, cette charmante maison à Aalst offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 110 m², dans un quartier résidentiel. Construite en 1899, cette propriété présente un style typique de son époque avec deux façades et deux niveaux. En entrant dans la maison, vous découvrez une entrée pratique qui mène à une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'à une cuisine ouverte, idéale pour les espaces de convivialité. À l’arrière, un jardin avec terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter du calme en milieu urbain. À l’étage se trouve une salle de bains équipée à la fois d’un bain et d’une douche, ainsi qu’une chambre spacieuse. La propriété possède également une zolder aménageable via une marche fixe, permettant d’envisager la création d’une ou plusieurs chambres supplémentaires ou d’un espace de bureau selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose des certificats nécessaires pour l’électricité et la conformité de l’installation électrique. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement du toit et l’isolation du toit, ce qui offre une opportunité de personnalisation et d’optimisation selon vos préférences. La situation géographique de l’Avenue permet un accès facile aux commodités de la ville, tout en étant située dans un secteur où la construction est principalement résidentielle. La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte, et constitue une option attractive pour les acheteurs cherchant un projet à personnaliser dans un environnement calme et bien connecté. En savoir plus ?

Aan Pier Kornel vinden we deze moderne cascowoning terug. Met winkels, scholen, openbaar vervoer, station en centrum Aalst allen op wandelafstand, geniet deze woning een zeer centrale ligging. Deze nieuwbouwwoning biedt een u een unieke kans om deze af te werken naar eigen wensen en te genieten van hedendaags comfort. Vooraan de woning is er een overdekte carport voorzien, dewelke ook kan omgebouwd worden naar een gesloten garage. Verder op het gelijkvloers een vestiaireberging, apart toilet, douchekamer, patio en polyvalente ruimte. Dankzij de grote ramen en het daglicht, kan deze gebruikt worden als slaapkamer, bureel, praktijkruimte, ... Op de eerste verdieping de leefruimte, keuken en bijkomende berging. Achteraan een groot terras. De tweede verdieping heeft een hal, 2 extra slaapkamers, een berging en de badkamer. Gesplitste aankoop (grondwaarde à 12%), alle basis constructiewerken zijn reeds uitgevoerd (metselwerk, dak & ramen) Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact via ### Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au cœur d'Aalst, sur la Osbroekstraat, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Grote Markt, offrant un accès facile aux commodités locales. La maison mitoyenne est répartie sur plusieurs niveaux et offre une superficie habitable de 131 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie lumineux avec salle à manger et une cuisine adjacente. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres confortables et un escalier fixe mène au grenier aménagé où se situent deux autres pièces. Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante est sa cour agréable, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir une demeure moderne et fonctionnelle. En termes d'énergie, la propriété est équipée d'un système de chauffage électrique et affiche une consommation énergétique de 682 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, cette maison représente une opportunité unique d'investissement dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des dynamiques urbaines d'Aalst. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter Timothy au ### En savoir plus ?

Deze rijwoning is gelegen in de Geldhofstraat te Aalst, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning heeft wat liefde nodig, maar hier is veel potentieel! De woning beschikt momenteel over een inkomhal, een ruime leefruimte met eetgedeelte, een keuken, een badkamer en nog een berging met wasplaats. Deze ruimte geeft uit op een achterliggende buurtweg, handig voor de vuilbakken of voor de fiets. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en via de reeds aanwezige vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met nog een goede ruimte. Er zijn al enkele ramen met dubbel glas, en het platte dak op de aanbouw kreeg reeds een eerste laag isolatie. Gas aanwezig in de woning. EPC is makkelijk naar een 'C'-score te krijgen met enkele kleine ingrepen. Er is op heden geen tuin of terras voorzien, maar dit kan gecreëerd worden. Contacteer ons voor de mogelijkheden of een bezoek via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Cette maison charmante et rafraîchissante est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, à distance de marche (15 min) du centre-ville d'Alost. En outre, elle est située à proximité de l'hôpital ASZ et vous bénéficiez d'un accès facile à l'autoroute E40, idéal pour ceux qui sont souvent en déplacement. La propriété est spacieuse et pratique et dispose actuellement de 3 chambres à coucher de taille normale, avec la possibilité de créer une quatrième chambre à coucher grâce à son agencement flexible. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et créent un environnement de vie agréable dans toute la maison. A l'extérieur, vous trouverez une cour agréable où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité. Les amateurs de marche pourront faire une agréable promenade à proximité, dans un quartier verdoyant d'Alost. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un endroit stratégique ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée ! En savoir plus ?

Située dans une rue calme à Aalst, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace. La propriété, construite en 1930, dispose d'une superficie habitable d'environ 127 m² et est implantée sur un terrain de 160 m². Elle comprend une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger attenante et une cuisine ouverte. À l’arrière, vous trouverez une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes. Au premier étage, la maison propose deux chambres confortables d’environ 14 à 15 m², idéales pour un couple ou une famille. La troisième chambre, plus spacieuse avec ses 32 m², se trouve au second niveau, accessible par un escalier fixe. La propriété dispose également d’un joli jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse pour les repas en extérieur. Les fenêtres double vitrage assurent une meilleure isolation thermique et phonique. Située à proximité immédiate de l'hôpital OLV d’Aalst, cette maison bénéficie d’un emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports en commun. La maison est actuellement louée, ce qui constitue une opportunité pour les investisseurs. Son certificat de performance énergétique indique un besoin d’amélioration, mais elle possède une bonne base pour une rénovation qui valorisera son potentiel dans un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

--Bezoekdag: Woensdag 18/06 - enkel op afspraak-- Op wandelafstand van het centrum van Aalst (750 m) vind je deze ruime bel-etage terug. Met overal wel een invalsweg en scholen, winkels, horeca binnen handbereik, een super centrale en toffe ligging verzekerd! Indeling Met een bruikbare oppervlakte van 182 m² biedt deze woning een ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een gezellig terras. De woning is op te frissen, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en veel potentieel. Technieken De woning is voorzien van centrale verwarming op gas via radiatoren. Het dak is geïsoleerd, maar dit werd niet opgenomen in het EPC. Er geldt geen renovatieverplichting en de woning is volledig asbestvrij. Troeven • Statige stadswoning met karakter • grote garage • 2 slaapkamers en 1 badkamer • Terras met privacy • Geen asbest – geen renovatieverplichting • Geïsoleerd dak – EPC D (potentieel EPC B) • Op wandelafstand van station Aalst Niet genoeg? De combinatie van ligging, ruimte en opfrispotentieel maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter én mogelijkheden. Een solide basis voor jouw toekomst in hartje Aalst. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een goed gelegen stadswoning die de perfectie uitvalsbasis vormt voor elk gezin? Dan is dit de ideale kans. De woning is gelegen op wandelafstand van het stadspark, centrum Aalst, winkels, horeca, openbaar vervoer en verbindingswegen. Ook scholen vindt u in de directe nabijheid.CV op Aardgas / Elektriciteit conform / Dubbel glas – PVC / Rolluiken (Gelijkvloers) / Voldoende parkeermogelijkheden voor uw wagen en fietsen voor de deur en naburige straten … Beperkt KI van 317,00 EURO!De woning beschikt op het gelijkvloers over 2 lichtrijke leefruimtes met open keuken, apart toilet met handenwasser en knus maar praktisch terrs. Op de eerste verdieping vindt u vooraan een ruime slaapkamer, achteraan een badkamer met douche en toilet en afzonderlijke sanitaire voorzieningen, snel om te vormen naar een dressing of home office. Op zolder bevinden zich nog 2 grote slaapkamers. Kelder aanwezig.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO!Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Neem contact op om een bezoek te plannen. En savoir plus ?

--IN OPTIE-- In een rustige straat in het landelijke Moorsel (Aalst) vind je deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1954, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 918 m². De woning geniet van veel tuin en groenzicht, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Indeling Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² omvat de woning een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Achter de keuken bevinden zich nog achterliggende stallingen, wat extra mogelijkheden biedt voor berging of uitbreiding. Verder is er een kelder en een zolder met uitbreidingspotentieel. Achteraan het perceel bevindt zich een loods/garage, perfect voor opslag of hobby’s. Technieken De woning beschikt over centrale verwarming op mazout. Het elektriciteitsattest is niet conform en het EPC-label F (583 kWh/m²jaar) wijst op een grondige energetische renovatiebehoefte. Het dak is in goede staat, wat alvast een belangrijke troef is bij renovatie. Troeven • Statige gevel en solide structuur • Veel tuin met groenzicht • Loods/garage, kelder en stallingen • Rustige ligging in Moorsel • 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden • Dak in goede staat • Halfopen bebouwing Geboeid? Vraag dan nu een bezoek aan via 📩 ### -📞 ### -🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison au cœur d'Alost, un endroit parfait pour ceux qui recherchent confort et style. Avec une surface habitable de 122,5 m² et située sur un terrain de 220 m², cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour un foyer chaleureux. En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux, qui mène à une salle à manger élégante. Les grandes fenêtres avec vitraux colorés créent une ambiance chaleureuse et apportent un charme unique aux pièces de vie. La cheminée ouverte dans le salon invite à des soirées conviviales. La cuisine bien équipée avec des installations modernes donne sur la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin aménagé. Cet espace extérieur, agrémenté de sentiers en pierre et entouré de hautes haies, vous garantit une parfaite intimité et constitue un cadre idéal pour la détente et les activités en plein air. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de suffisamment d’espace de rangement. La salle de bains est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche séparée, idéale pour bien commencer la journée. Le deuxième étage se compose d’un grand grenier accessible par un escalier fixe, pouvant être entièrement aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Cette maison ne dispose pas de garage, mais offre de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs immédiats. De plus, elle est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! En savoir plus ?

Op wandelafstand van het kloppend hart van de stad, treft u deze zeer rustig gelegen stadswoning. Het perfecte alternatief voor een appartement!Voorzien van een leefruimte en keuken die vernieuwd werd met aansluitend een berging en badkamer met bad en toilet. Op het verdiep bevinden er zich 2 slaapkamers. Tevens biedt de kelder extra opbergruimte. Geen zolder aanwezig!Gunstig KI van 242 EURO / CV op Aardgas / … voldoende parkeervoorziening voor de woning of naburige straten.Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Wordt dit uw nieuwe thuis?Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. En savoir plus ?

Op een boogscheut van het kloppend hart van de stad, treft u deze goed bereikbare stadswoning in een verkeersluwe straat.Voorzien van een lichtrijke woonkamer, leefruimte met open keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche) en bergruimte. Op het verdiep bevinden er zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk met vaste trap en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte. Gunstig KI van 240 EURO /CV op Aardgas / Dubbel glas … voldoende parkeervoorziening voor de woning. Laadpaal met parkeerplaats voor de deur.Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. En savoir plus ?

Cette propriété à rénover est située dans une rue paisible à Aalst, à proximité de l'hôpital Onze Lieve Vrouw. Avec une surface au sol de 120 m², la maison offre un jardin ensoleillé et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour, une cuisine équipée dans l'extension arrière, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, un meuble lavabo et des toilettes. La première étage de la maison dispose de deux chambres spacieuses. Le grenier a été aménagé pour accueillir une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une seconde, selon les besoins. Bien que des rénovations soient nécessaires, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz et est conforme aux normes de raccordement en gaz et eau. Avec un indice énergétique de 653 kWh/m²/an, il est conseillé de prévoir des améliorations énergétiques pour optimiser le confort intérieur. Contactez Luc au ### pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette charmante maison. En savoir plus ?

Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren. De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte. Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Ontdek dit prachtige handelshuis, bestaande op het gelijkvloers uit een handelsruimte van 44,43 m2 met een achterliggende bureauruimte van 15,67 m2 en een aparte toilet. Op de eerste verdieping is er een ruimte van 28,80 m2 die men perfect kan indelen als leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping heeft men een ruime kamer met aansluitende recente badkamer met douche. Dit handelshuis is gelegen op een commerciële topligging met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Een unieke kans voor ondernemers die streven naar succes en visibiliteit. EPC:387 kWh/m2 - Label D - UC: 20231221-0003086717-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G- Score: A - P-Score: A (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment mixte à vendre, idéalement situé à la périphérie de la ville d'Aalst, à l'adresse Naarstigheidstraat 158. Ce bien est composé d'un espace commercial actuellement exploité comme friterie, offrant une multitude d'autres possibilités telles que la restauration, une boutique ou un salon de coiffure. L'espace commercial est complété par une grande terrasse ainsi qu'un garage fermé, ajoutant une touche de fonctionnalité et de confort. L'étage supérieur abrite une résidence privée comprenant deux chambres spacieuses. Il existe également la possibilité d'agrandir vers le grenier pour créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins. La surface habitable totale est de 150 m², offrant un espace généreux pour la vie quotidienne. La cuisine est superbement équipée, ce qui ravira les amateurs de gastronomie. En termes de confort et de commodités, la propriété est chauffée au gaz, et elle bénéficie d'un raccordement à l'eau. Un certificat énergétique spécifie une consommation de 392 kWh/m²/an. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, le bien propose un agréable espace extérieur avec sa terrasse. Ce bâtiment à deux façades sur deux niveaux est proposé au prix attractif de 249 900 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Luc S. En savoir plus ?