Nouvelle construction : maison à vendre - Alken

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Stevoort, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité, confort et authenticité. Située au 213 Oppenstraat, cette maison a été entièrement rénovée en 2024, offrant ainsi une construction neuve avec toutes les garanties de confort et d’efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété de 171,40 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 7 ares 6 centiares, représente un investissement stratégique dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville de Hasselt. La rénovation récente intègre des techniques de pointe, telles que des panneaux solaires de 465 Wp chacun et une pompe à chaleur électrique, qui garantissent une performance énergétique optimale et des coûts d’exploitation maîtrisés. La qualité des finitions est au rendez-vous, avec notamment des sols en béton poli au rez-de-chaussée, une isolation renforcée avec un revêtement en liège à l’étage, et des fenêtres neuves assurant une excellente luminosité dans chaque pièce. L’intérieur spacieux se déploie sur plusieurs niveaux, proposant quatre chambres confortables et deux salles de bain modernes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée équipée d’un placard pour vestiaire, menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse pratique pour profiter des belles journées. À l’étage, deux chambres supplémentaires sont proposées, chacune avec ses propres sanitaires, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d’une cave, d’un garage intérieur avec espace de rangement conséquent, ainsi qu’une buanderie équipée pour le lave-linge et le sèche-linge. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié : une vue dégagée sur les champs, une terrasse orientée au nord-est idéale pour les moments de détente, ainsi qu’un jardin facile d’entretien qui invite à la convivialité en extérieur. La proximité immédiate de l’école et des services locaux renforce l’attractivité du lieu. Stevoort est un village charmant qui séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel agréable. Idéalement située à courte distance de Hasselt, cette résidence permet de bénéficier d’un mode de vie rural tout en accédant rapidement aux commodités urbaines. La commune offre un environnement calme, propice à la détente, sans renier la proximité de centres commerciaux, restaurants et activités culturelles. La facilité d’accès vers les axes routiers majeurs constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et mobilité. N’attendez plus pour visiter cette propriété unique et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 3, Broekstraat, dans la charmante localité de Stevoort. Cette propriété neuve, construite en 2023, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement équipé dans un cadre résidentiel privilégié. Avec une surface habitable de 181 m², cette maison offre une distribution intelligente et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et qualité de vie. Son architecture contemporaine se distingue par ses détails élégants sur la façade, témoignant d’un soin tout particulier apporté à sa conception. La maison est entièrement neuve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, et bénéficie de toutes les dernières avancées technologiques pour une habitation à la fois écologique et économique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec vestiaire, un WC séparé, ainsi qu’un vaste séjour lumineux doté d’un parquet de qualité, donnant accès à une cuisine totalement équipée. Cette dernière s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des longues après-midis ensoleillées grâce à l’orientation sud de la jardin, d’une superficie de 506 m². La propriété dispose également d’une grande pièce de rangement intégrée pour les techniques et appareils électroménagers. À l’étage, une large mezzanine en bois de chêne mène à trois chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités, dont deux doubles et une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. La salle de bain luxueuse comprend une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque, complétant le confort de cette résidence. Une grande cave aménageable offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace loisir. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre de Stevoort, où se trouvent commerces, écoles et activités variées. La proximité immédiate des services facilite la vie quotidienne, tandis que le village lui-même est réputé pour sa forte cohésion communautaire et ses activités conviviales pour tous les âges. La propriété est équipée de panneaux solaires (8 x 370 Wp), d’une pompe à chaleur air/eau, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’un stockage d’eau de pluie de 7 500 litres, attestant de son engagement vers la durabilité et l’efficacité énergétique. Son prix est fixé à 505 000 €, TVA incluse, représentant un investissement judicieux dans un bien clé en main dans une région où la qualité de vie prime. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Stevoort. En savoir plus ?

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeert dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (met koelfunctie), is voorzien van zonnepanelen en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Hasselt, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne et clé sur porte. Située dans la région de Hasselt, cette propriété flambant neuve construite en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Avec un prix fixé à 899 000 €, ce bien se distingue par sa conception contemporaine, ses finitions soignées et son aménagement intérieur parfaitement optimisé. La superficie habitable s’étend sur environ 195 m², offrant un espace généreux pour accueillir confortablement une famille ou des investisseurs cherchant un logement d’exception dans un secteur résidentiel prisé. L’intérieur de cette résidence présente une harmonie parfaite entre matériaux nobles et touches modernes. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, se compose d’un espace salon convivial, d’un grand coin repas et d’une cuisine entièrement équipée. La cuisine, conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie, dispose d’un îlot central, d’appareils haut de gamme et d’un comptoir petit-déjeuner, garantissant plaisir et praticité au quotidien. La luminosité est maximisée grâce à de larges ouvertures offrant une vue agréable sur le jardin privé, accessible directement depuis cette espace principal. À l’étage, le confort continue avec une suite parentale équipée de placards intégrés et d’une salle de bain attenante comprenant un bain, une double vasque et une sauna, pour une détente absolue. Deux autres chambres spacieuses, dotées chacune de leur propre douche, complètent cet étage, ainsi qu’un balcon couvert adjacent à la chambre principale, parfait pour profiter des beaux jours dans l’intimité de votre chez-vous. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison bénéficie de nombreux atouts liés à son emplacement stratégique à Hasselt. La proximité des commodités, des écoles et des transports facilite la vie quotidienne, tout en assurant un environnement paisible et sécurisé. La propriété est implantée sur un terrain clos de 376 m², permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur privé. L’aménagement extérieur comprend notamment un vaste terrasse couverte orientée sud-ouest, idéale pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Les prestations techniques telles que le chauffage au gaz par le sol, un système d’alarme, des sols en parquet et en travertin accentuent la qualité de vie proposée par cette résidence. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce tableau déjà très attractif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une résidence neuve et élégante en plein cœur de Hasselt. Que vous souhaitiez y résider ou réaliser un investissement locatif de prestige, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de confort, modernité et localisation. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze recente woning is meer dan instapklaar en bevindt zich in Zonhoven waar u een makkelijke verbinding heeft naar de E313/E314. Deze woning is duurzaam en biedt alle comfort om na een drukke werkdag thuis te komen. Bij het betreden van de woning komen we in de ruime hal met gasten toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Links hebben we de woon-leefkamer die meteen in verbinding staat met de open moderne keuken die voorzien is van alle inbouwtoestellen. Aan deze ruimte grenst meteen een ruime wasplaats met berging. Door de directe verbinding met de tuin die via een grote schuifraam te bereiken is, geniet u van veel natuurlijk lichtinval. De bovenverdieping is te betreden via de vaste trap in natuursteen waar we 3 ruime kamers vinden voorzien van parkettegel wat heel onderhoudsvriendelijk is. Ook de badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en inloopdouche biedt alle comfort. Hier is ook reeds de aansluiting voorzien om een ligbad te plaatsen. Een extra toilet is apart. De woning heeft een volledige zolder die nog ruimte geeft voor 2 volwaardige slaapkamers of een ruime hobbykamer die in te richten is naar keuze. De begane grond, de slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor we over naadloze muren beschikken, om het naar eigen smaak in te richten. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen Pluspunten: - nieuwbouw - veel licht door de grote ramen in de leefruimte - ventilatie D - E-peil 28 - zonnepanelen -goede verbinding met verbindingswegen -zuid-west gerichte tuin -3 ruime slaapkamers -waterput van 5000L Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer info: ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception à Diepenbeek, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Située au 82 Keistraat, cette magnifique maison neuve, construite en 2025, offre un total de 216 m² de surface habitable répartis sur un terrain spacieux de 652 m². Son prix s'élève à 493 750 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition attractive pour les acheteurs recherchant un bien moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie familiale aisée. La propriété se distingue par ses cinq chambres spacieuses, conçues pour assurer un confort optimal, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, répondant aux besoins d'une vie quotidienne pratique et conviviale. L'intérieur est équipé de technologies de pointe telles qu'une pompe à chaleur et du triple vitrage, garantissant une performance énergétique élevée et un faible impact environnemental. La maison bénéficie également d'une toiture orientée nord-ouest avec une façade composée de trois murs, d'une terrasse et d'un jardin orienté dans cette même direction, parfaits pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées paisibles dans un cadre naturel. L'emplacement de cette résidence à Diepenbeek constitue un véritable atout. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle est située à proximité de l'E313, facilitant ainsi l'accès rapide à Hasselt et Genk. La localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine tout en restant connectés aux grands axes de communication. Le lotissement est conçu dans un style architectural moderne et élégant, utilisant des matériaux durables qui assurent la pérennité du bien et une faible consommation énergétique. La propriété est également équipée d’un wateraansluiting (connexion d'eau) et d’un certificat électrique conforme, attestant de la qualité et de la conformité de ses installations techniques. Le terrain est complété par une belle terrasse orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter du calme environnant et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison représente une opportunité idéale pour investir dans un bien résidentiel de haut standing dans la région de Diepenbeek. Avec sa construction moderne, ses finitions haut de gamme, et ses équipements économes en énergie, elle répond parfaitement aux attentes des acheteurs exigeants soucieux de leur confort et de leur impact environnemental. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien neuf dans un cadre privilégié. Contactez rapidement notre équipe pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce projet exclusif. Cette résidence vous offre l’assurance d’un investissement durable dans un secteur en pleine croissance, alliant qualité de vie, beauté naturelle et accessibilité optimale. En savoir plus ?

Située à Nieuwerkerken, cette résidence neuve de 2024 offre une belle opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Avec une superficie habitable de 202 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace confortable. La propriété est entièrement sous-terrée, comprenant une cave pratique pour le stockage, et possède un jardin d'une superficie totale de 433 m², offrant un espace extérieur agréable. L'intérieur de la maison se distingue par une finition de qualité, avec des équipements modernes et une conception pensée pour l'efficacité énergétique. La maison bénéficie d’un certificat basse consommation avec un E-peil de seulement 20, soulignant sa performance énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz et d’une climatisation (airco). La cuisine, ainsi que la salle de bain, sont aménagées pour répondre aux besoins quotidiens. Située dans une zone résidentielle centrale, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales. La commune de Nieuwerkerken est idéalement placée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des infrastructures urbaines. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans occupation en cours, dans un quartier non sujet aux risques d'inondation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située dans la charmante ville de Diepenbeek, précisément au 150 Sint-Barbarastraat, une adresse privilégiée dans un quartier résidentiel calme. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant des avantages modernes. Construite en 2025, cette propriété neuve est immédiatement disponible et répond aux normes énergétiques les plus strictes, notamment en étant une maison à basse consommation (BEN). Elle se distingue par sa construction de haute qualité, ses matériaux durables et son design contemporain, témoignant d’un souci du détail et d’une finition irréprochable. L’intérieur de cette résidence s’étend sur une surface habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux, avec une architecture moderne qui privilégie la luminosité et la fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie principale bénéficie d’une grande ouverture permettant un accès direct à une terrasse de 28 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bain sont entièrement équipées selon un budget d’aménagement soigneusement sélectionné, avec des finitions modernes telles que des sols en carrelage dans la zone de vie et du parquet dans les chambres. La présence de deux toilettes, une salle de bain équipée et des éléments tels qu’un escalier en rubberwood ainsi que des portes au design épuré confèrent à cette maison une esthétique contemporaine et élégante. Ce bien immobilier bénéficie également d’un extérieur soigné avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur pratique et agréable. La maison est conçue pour assurer un confort optimal avec une isolation performante, un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur efficace, et un système de ventilation type D entièrement modulable pour garantir une excellente qualité d’air intérieur. Située dans un secteur résidentiel non inondable, cette propriété profite de toutes les commodités environnantes tout en étant éloignée du bruit et du tumulte urbain. La zone est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec un accès facile aux services, écoles, commerces et infrastructures. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare vous permet d’acquérir une maison neuve dans un quartier prisé, alliant modernité, confort et environnement agréable. En savoir plus ?

Situé au cœur de Diepenbeek, dans la paisible Sint-Barbarastraat, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, moderne et écoénergétique. Offrant une surface habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux, cette maison allie confort contemporain et qualité de construction. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2025, bénéficie des dernières normes en matière d'efficacité énergétique. En effet, chaque maison sera conçue selon les standards les plus stricts, intégrant une isolation optimale, un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur performante, ainsi qu’un système de ventilation type D entièrement à la demande. Grâce à ces technologies, les occupants profiteront d’un intérieur agréable tout en réalisant des économies d’énergie substantielles, une caractéristique essentielle dans le contexte actuel de transition écologique. La résidence est également équipée d’un chauffage par le sol, d’une isolation renforcée, de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle, et d’un design intérieur soigneusement pensé pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Les quatre maisons, au style architectural épuré et élégant, offrent des fonctionnalités modernes qui répondent aux attentes de la vie quotidienne. Chaque unité possède trois chambres confortables, une salle de bain avec tout le confort moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de praticité. La distribution intérieure prévoit un espace de vie lumineux comprenant une grande cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un salon donnant directement sur la terrasse orientée au sud. La terrasse de 28 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter du climat local ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’un jardin privé, parfait pour les amoureux du plein air ou pour accueillir des enfants en toute sécurité. La finition intérieure inclut des sols en carrelage dans les zones communes et un laminate dans les chambres, avec des portes en bois naturel et une cuisine moderne entièrement équipée. La résidence sera livrée clé en main, avec un budget d’aménagement choisi par le futur propriétaire parmi des fournisseurs soigneusement sélectionnés. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. La zone est bien desservie par les infrastructures urbaines et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. La législation urbaine indique que le terrain est destiné à un usage résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes majeures. La maison étant vendue au prix de 335 000 € TVA comprise, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier neuf dans une région en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Diepenbeek. En savoir plus ?

MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER AU BÉGUINAGE À la périphérie de Saint-Trond, nous trouvons quatre maisons uniques nouvellement construites au Begijnhof. L'emplacement peut être décrit comme extrêmement paisible et riche en histoire. Le domaine 't Speelhof, le parc municipal, le centre animé de Saint-Trond, divers supermarchés, etc. sont accessibles à pied. Les transports publics et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. CARACTÈRE HISTORIQUE AVEC LE LUXE D'AUJOURD'HUI Chaque maison dispose de trois chambres à coucher et sera finie à un niveau élevé. Le tout dans un souci de durabilité et de respect de l'environnement historique. Ainsi, les futurs propriétaires pourront profiter de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol, de la récupération des eaux de pluie, ... Tout cela leur permet de bénéficier pendant cinq ans d'une exonération de 50 % sur le revenu cadastral. PROFITEZ de la TVA à 6 %, maintenant aussi pour les INVESTISSEURS Possibilité d'acheter au taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. Conditions : Propriétaire occupant : * Vous achetez le bien personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société * Il s'agit de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. * La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m² Investisseurs : les investisseurs bénéficient également d'une TVA de 6 % lors de l'achat d'un bien immobilier si vous le louez à des particuliers pendant une longue période (au moins 15 ans). VIVRE DANS UN CADRE UNIQUE OÙ LE PASSÉ ET L'AVENIR SE RENCONTRENT Curieux de découvrir ce beau projet de construction neuve ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou à ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER AU BÉGUINAGE À la périphérie de Saint-Trond, nous trouvons quatre maisons uniques nouvellement construites au Begijnhof. L'emplacement peut être décrit comme extrêmement paisible et riche en histoire. Le domaine 't Speelhof, le parc municipal, le centre animé de Saint-Trond, divers supermarchés, etc. sont accessibles à pied. Les transports publics et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. CARACTÈRE HISTORIQUE AVEC LE LUXE D'AUJOURD'HUI Chaque maison dispose de trois chambres à coucher et sera finie à un niveau élevé. Le tout dans un souci de durabilité et de respect de l'environnement historique. Ainsi, les futurs propriétaires pourront profiter de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol, de la récupération des eaux de pluie, ... Tout cela leur permet de bénéficier pendant cinq ans d'une exonération de 50 % sur le revenu cadastral. PROFITEZ de la TVA à 6 %, maintenant aussi pour les INVESTISSEURS Possibilité d'acheter au taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. Conditions : Propriétaire occupant : * Vous achetez le bien personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société * Il s'agit de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. * La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m² Investisseurs : Les investisseurs bénéficient également d'une TVA de 6 % lors de l'achat d'un bien immobilier si vous le louez à des particuliers pendant une longue période (au moins 15 ans). VIVRE DANS UN CADRE UNIQUE OÙ LE PASSÉ ET L'AVENIR SE RENCONTRENT Curieux de découvrir ce beau projet de construction neuve ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou à ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER AU BÉGUINAGE A la périphérie de la ville de Saint-Trond, nous trouvons quatre maisons uniques nouvellement construites au Begijnhof. L'emplacement peut être décrit comme extrêmement paisible et riche en histoire. Le domaine 't Speelhof, le parc municipal, le centre animé de Saint-Trond, divers supermarchés, etc. sont accessibles à pied. Les transports publics et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. CARACTÈRE HISTORIQUE AVEC LE LUXE D'AUJOURD'HUI Chaque maison dispose de trois chambres à coucher et sera finie à un niveau élevé. Le tout dans un souci de durabilité et de respect de l'environnement historique. Ainsi, les futurs propriétaires pourront profiter de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol, de la récupération des eaux de pluie, ... Tout cela leur permet de bénéficier pendant cinq ans d'une exonération de 50 % sur le revenu cadastral. PROFITEZ de la TVA à 6 %, maintenant aussi pour les INVESTISSEURS Possibilité d'acheter au taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. Conditions : Propriétaire occupant : * Vous achetez le bien personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société * Il s'agit de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. * La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m² Investisseurs : Les investisseurs bénéficient également d'une TVA de 6 % lors de l'achat d'un bien immobilier si vous le louez à des particuliers pendant une longue période (au moins 15 ans). VIVRE DANS UN CADRE UNIQUE OÙ LE PASSÉ ET L'AVENIR SE RENCONTRENT Curieux de découvrir ce beau projet de construction neuve ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou à ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Situatie: Deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoning bevindt zich in Sint-Truiden, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschap. Gelegen aan de Gippershovenstraat 23 A, biedt deze residentie een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. De woning, klaar voor bewoning in 2025, is ontworpen met aandacht voor detail en duurzaamheid. Met een totale prijs van €422.500, biedt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke regio. De indeling van de woning kenmerkt zich door een praktische en moderne architectuur. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer met open leefkeuken van 13 m², en een praktische berging. De leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij de grote ramen en de open structuur. De tuin, volledig omheind en voorzien van ingezaaide gras, biedt een aangename buitenruimte met zuidoostlijke oriëntatie en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een oprit met carport vergemakkelijkt het parkeren, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers – respectievelijk 12 m², 11 m² en 9 m² – en een badkamer van 8 m² beschikbaar stellen voor het hele gezin. Daarnaast is er nog een vierde slaapkamer van 20 m² op de tweede verdieping, samen met een berging en technische ruimte. Wat deze woning echt onderscheidt, is zijn energieprestatie en duurzame installaties. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en beschikt over dubbel glas, waardoor het energieverbruik tot nul kWh/m²/jaar kan worden beperkt. De bouw is conform de nieuwste normen, inclusief een certificaat voor de elektrische installatie en een aardgelijk certificaat, wat zorgt voor gemoedsrust op het gebied van veiligheid en energie-efficiëntie. Sint-Truiden biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort en duurzaamheid in het hart, vormt dit eigendom een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Truiden, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs recherchant un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel paisible. La propriété, référencée sous le numéro RBU21572, affiche un prix de 422 500 euros, une valeur qui reflète la qualité de la construction, ses équipements innovants et ses finitions contemporaines. Construite en 2025, cette maison individuelle bénéficie de toutes les caractéristiques modernes attendues d’un nouveau logement, notamment une architecture soignée et une conception pensée pour le confort et la durabilité. Cette maison dispose d’une superficie habitable généreuse avec une distribution intelligente. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse de 48 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte de 13 m² parfaitement équipée pour cuisiner et recevoir. La maison comprend également une salle d’eau avec toilettes pour invités, une pratique buanderie et un accès direct à une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé avec un terrain en herbe fraîchement semé, ainsi qu’un espace de stationnement privé avec oprit et carport, offrant commodité et sécurité pour le stationnement des véhicules. L’étage supérieur abrite quatre chambres, dont la plus grande fait 20 m² et peut servir de chambre principale ou de dressing, ainsi que deux autres chambres de 11 et 9 m², parfaites pour enfants ou espace bureau. La quatrième chambre, de 12 m², offre également un espace confortable pour diverses utilisations. La salle de bain de 8 m² est équipée d’équipements modernes, tandis qu’un second toilette séparé assure confort et praticité. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale avec une consommation annuelle de zéro kWh/m², attestée par un certificat électrique conforme. Le double vitrage et les autres certifications attestent du sérieux de la construction et du respect des normes énergétiques en vigueur. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. La zone est agréablement aménagée, non sujette aux risques d’inondation, avec un zonage dédié à l’habitat résidentiel. La proximité des infrastructures et la qualité de vie offerte font de cette maison un investissement judicieux pour ceux souhaitant s’installer à Sint-Truiden ou réaliser un projet immobilier dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence et découvrir tous les atouts que cette superbe résidence a à offrir. En savoir plus ?

VIE RURALE ET LUXUEUSE À SINT-TRUIDEN À quelques minutes du centre-ville de Saint-Trond, Gilen residential projects construit ces charmantes maisons de luxe. Il s'agit d'un projet à petite échelle consistant en deux maisons jumelées dans un style à la fois rural et austère qui peut être aménagé selon les goûts de chacun. Grâce à la proximité de plusieurs voies d'accès, vous pouvez compter sur une connexion fluide. Les écoles, les arrêts de bus, les supermarchés, etc. se trouvent également à proximité. à proximité. La durabilité de ces maisons attire l'attention avec un niveau E de 20. Des techniques de pointe telles que les panneaux solaires, les pompes à chaleur et le système de ventilation D garantissent une nouvelle maison très respectueuse de l'énergie. Les deux maisons ont 3 étages et offrent une surface habitable d'environ 186m². Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie avec une cuisine ouverte et une pièce de rangement communicante. Le premier étage offre un hall de nuit spacieux qui peut également être utilisé comme bureau, deux chambres et une salle de bains. L'escalier fixe mène au grenier où se trouvent deux chambres et un local technique. Ces propriétés disposent chacune d'un agréable jardin privé pour se prélasser au soleil. Vous êtes curieux ? Contactez-nous pour découvrir ce projet : ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Zeer strakke BEN-woning met hoogwaardige afwerking en 2% RR! Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu 2% registratierechten! Deze karaktervolle, quasi-nieuwbouwwoning in Heusden-Zolder is een toonbeeld van hoogwaardige en luxueuze afwerking. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de verfijnde afwerking op. De woning is voorzien van overal vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische vide wordt gesierd door een elegante doorkijk gashaard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving. Met drie tot vier ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing, die aansluit op een van de badkamers, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo het volledig geïsoleerd overdekte terras op, dat al voorzien is van de nodige aansluitingen voor tv en terrasverwarming. De zuid georiënteerde tuin is volledig omheind, waardoor privacy gegarandeerd is. Een gemetselde carport met berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. De poort zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 19 zonnepanelen en de zonneboiler van Vaillant. Met een uitzonderlijk laag e-peil van 23 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De zuid georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht. Kortom, deze woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie in het centrum. Pluspunten: - Volledig instapklaar! - BEN-Woning (zeer energiezuinig); - Aankoop onder Registratierechten (2%)! - Volledige bestrating van Marlux 60x60; - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Doorkijk gashaard van het merk DRU Fire; - 19 zonnepanelen en zonneboiler van Vaillant; 250L; - Ventilatie D-systeem van het merk Vasco; - Gevelsteen van het merk Desta Negressa; - Bewoonbare opp.; 234m²; - Overdekt terras van 36m²; - 2 volledig betegelde badkamers! - Aluminium poort; - 9m gevelbreedte! - Granieten dorpels (black); - Zuidgeoriënteerde tuin. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au Groenhoekstraat 12 à Beringen, une opportunité rare pour les amateurs de confort et d’efficacité énergétique. Cette maison individuelle, construite en 2023, incarne le summum de la modernité avec ses équipements dernier cri tels que panneaux solaires, pompe à chaleur pour chauffage et refroidissement, boiler à pompe à chaleur, système de ventilation D et récupération d'eau de pluie. La conception de cette habitation témoigne d'une attention précise à la durabilité et à la performance énergétique, offrant ainsi une qualité de vie optimale tout en respectant l’environnement. D’une surface habitable de 110 m², elle intègre un agencement pratique avec trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo double et d’un WC supplémentaire. La distribution intérieure s’articule autour d’un hall d’entrée accueillant, menant à un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et une arrière-cuisine avec vue directe sur le jardin et le terrasse. La propriété bénéficie également d’un garage extérieur spacieux, parfait pour accueillir véhicules ou rangements additionnels, ainsi que d’une buanderie pratique située à l’étage. L’emplacement stratégique de cette maison en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable où la qualité de vie est primordiale. Avec une superficie totale de 281 m² de terrain, la maison est parfaitement orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement des longues journées ensoleillées depuis le terrasse idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La localisation à Beringen offre un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures essentielles, tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La construction récente garantit une conformité aux normes en vigueur et une faible consommation énergétique, ce qui se traduit par des charges maîtrisées et une empreinte écologique réduite. Le prix de cette magnifique propriété s’élève à 289 500 €, un investissement réfléchi dans une maison répondant aux critères du marché actuel. La vente est effectuée sous le régime de la TVA (21 %) avec un montant total de 350 295 €, charges comprises. La disponibilité est immédiate, puisque la propriété sera transférée lors de la signature chez le notaire. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter notre agence spécialisée. N’attendez plus pour découvrir cette maison énergétiquement performante, conçue pour offrir confort et durabilité dans un environnement résidentiel privilégié à Beringen. En savoir plus ?

Instapklare, vrijstaande nieuwbouwwoning met 4 tot 5 slaapkamers in Heusden-Zolder! Deze recente, vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen in de rustige Halstraat te Heusden-Zolder en werd tot in de kleinste details kwalitatief afgewerkt. De woning combineert een moderne stijl met warme accenten, waardoor ze perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, airco én zonnepanelen geniet je hier van een hedendaags wooncomfort én een laag energieverbruik. Twee kamers zijn reeds uitgerust met airconditioning. In de overige kamers is airco voorzien Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige sfeerhaard, volledig uitgeruste keuken, ruime berging met extra douche, én een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Verdieping: Via de stijlvolle trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de badkamer en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met eigen dressing en aparte badkamer. Buitenruimte: De aangelegde tuin is bereikbaar via het schuifraam aan de keuken en beschikt over een overdekt terras en een ruim tuin- of poolhouse – ideaal voor ontspanning of hobbyruimte. Ligging: De woning bevindt zich in een doodlopende straat, op een steenworp van het centrum van Heusden. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Bovendien geniet je op wandelafstand van natuurgebied en de mijn terril – perfect voor wie graag buiten leeft. Pluspunten: - Energiezuinige nieuwbouwwoning – E-peil: E -2! - Verkoop onder registratie van 2% (géén btw) - Vloerverwarming + warmtepomp! - Zonnepanelen aanwezig! - Airco én ventilatiesysteem D! - Volledig instapklaar & professioneel geschilderd! - Ruim tuin/poolhouse! - Rustige, kindvriendelijke ligging! Verkoop onder 2% registratierechten – géén btw van toepassing! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rutten, une charmante localité située dans la commune de Tongeren-Borgloon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement serein, alliant confort moderne et tranquillité rurale. La maison, en cours de construction et prévue pour une livraison en 2024, se présente sous un état de casco, ce qui signifie que les travaux de structure sont terminés et que le bâtiment est à l’abri des intempéries grâce à son toit, ses fenêtres et ses portes extérieures déjà installés. La superficie habitable de 185 m², complétée par un terrain de 4 ares 78 centiares, offre un espace généreux pour aménager selon ses préférences et besoins. À l’intérieur, cette résidence offre une planification très fonctionnelle avec une disposition sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec escalier mène à une pièce lumineuse pouvant accueillir un salon ou un espace de travail, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, reliée à une buanderie pratique, donne accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre paisible. La salle de bains spacieuse, deux toilettes séparées et quatre chambres offrent un confort optimal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une espace de loisirs. À l’étage supérieur, la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans la zone de la mezzanine ou du grenier donne toute latitude pour personnaliser cette maison selon ses aspirations. La cave, l’emplacement pour la chaudière, ainsi que le garage intérieur avec accès direct à la maison complètent ce tableau séduisant. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La présence d’un jardin orienté sud-est, d’un terrassé, de deux places de parking extérieures, ainsi qu’une large aire intérieure pour le stockage ou le stationnement de vélos, confère à cette maison tout le confort pratique nécessaire à la vie quotidienne. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures dans la région facilite également la vie de famille ou le quotidien actif. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Un projet résidentiel idéal pour ceux qui souhaitent construire leur propre habitat dans un environnement calme et naturel tout en bénéficiant des avantages modernes. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jeroen Vandormael à l’adresse ### ou au ### Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans cette région charmante de Rutten. En savoir plus ?