Maison à vendre (page 49)

REZ-DE-CHAUSSEE :± 70 m² Pièce de ± 35 m² à rénover sur carrelage et parquet laminé comprenant coin cuisine et coin douche avec Wc, Garage de ± 20 m² sur carrelage, Hall d’entrée de ± 6m2, accès pour aller vers la cave, Allée de ± 53 m², Annexe de ± 33m² Atelier de ± 14 m² Jardin orienté Est, 1 er ETAGE : ± 58m² Hall cage d'escalier ± 3m² Pièce de ± 37 m² à rénover sur parquet comprenant une cuisine non équipée, 1 pièce à rénover de ± 15m² sur plancher, Salle de bains avec baignoire et wc, parquet au sol et carrelage au mur, 6m² 2 ème ETAGE (combles) : ± 24m² Pièce/chambre à aménager DIVERS : Toiture en bon état en tuiles (isolation laine minérale) double vitrage en bois et en PVC, électricité à refaire, 2 chaudières gaz à condensation (année ±10 ans ) avec production d’eau chaude, 1 compteur électrique, 1 compteur d’eau, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Realim vous propose à la vente une spacieuse maison bourgeoise située dans un quartier résidentiel prisé à Tilff. Implantée sur un grand terrain de 2308 m², la bâtisse allie caractère et prestige. Elle offre notamment 330 m² habitables, de belles pièces de vie profitant d'une vue dégagée, 7 chambres, 2 salles d'eau, des caves, ainsi que des emplacements de parking en suffisance.. La bâtisse en retrait de la route est entourée d'un grand jardin joliment arboré. Le bien n'a pas été inondé. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Présentation détaillée sur ### . Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?

Realim vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans un quartier prisé d'Embourg. Cette habitation a fait l'objet d'une réelle réflexion tant au niveau de l'agencement que des matériaux utilisés et vous propose une performance énergétique de qualité (PEB C). Un bien rarement disponible offrant notamment de beaux espaces de vie lumineux, 4 chambres, 2 salles d'eau, bureau, 2 garages ainsi que des caves. La maison dispose d'un jardin idéalement exposé et profitant d'une vue dégagée. Bien d'exception à visiter sans tarder! Présentation détaillée sur ### . Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?

***** OPTION ***** Venez découvrir cette maison récemment rénovée comprenant une chambre, un jardin avec terrasse et 2 emplacements de parking. Le rez-de-chaussée accueille la salle de séjour et son espace de salle à manger (30m2), la cuisine équipée avec son coin buanderie(12m2) ainsi que l'accès vers la terrasse (17,5m2) et le jardin. A l'étage, on trouve une chambre spacieuse et très lumineuse (16,5m2) et la salle de bains (9m2) avec wc accolé. Aux deux emplacements de parking sur la cour avant s'ajoute à l'arrière le jardin en espaliers qui comprend une belle terrasse de 17,5m2 en premier niveau. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz, complété dans les pièces de vie par un poêle à bois, d'une ventilation double flux, de doubles vitrages sur châssis en pvc et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Amateurs de rénovation, cette maison n’attend que vous! Dès l’entrée, vous serez séduit par son magnifique hall orné d’anciens carrelages en mosaïque et son bel escalier en bois, témoins de son authenticité. Le séjour avec cuisine offre un très beau volume, idéal pour créer un espace de vie convivial et lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie. Le deuxième étage propose un grenier aménageable et deux chambres supplémentaires, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété avec terrain en palier à l'arrière bénéficie d’une vue dégagée, ainsi qu'un coin barbecue pour passer des moments agréables en été. Le terrain permet l’aménagement d’un potager ou de plantations en terrasses. De beaux volumes, du cachet et un fort potentiel : une belle opportunité pour les passionnés de travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image. En savoir plus ?

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport idéalement situé à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces. Un emplacement stratégique garantissant une excellente rentabilité locative et une demande constante. Composition de l’immeuble : RDC : Hall d'entré (6) - Cuisine (12) - Chambre (10) 1ETAGE : Hall (5) - Chambres (12-11) 2ETAGE : Hall (5) - WC (3) - Salle de bain (4) - Chambre (12) 3ETAGE : Chambre (9) - Salle de bain (2) Découvrez une opportunité rare sur le marché : un immeuble de rapport avec 5 kots, idéalement situé au centre ville à deux pas des arrêts de bus , des écoles , des commerces. Un emplacement stratégique qui garantit une rentabilité optimale et une demande locative constante. Vous y trouverez également une terasse, un véritable atout très recherché par les locataires. Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC revenu cadastral : en attente PEB C : E.spec. : 245 kWh/m2.an - E. total : 34721 kWh/an - Numéro : 20240723014176 ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Maison d'habitation 3 (poss.4) chambres, terrasse et jardin à ANDRIMONT. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se dispose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, buanderie, salle de bains, chambre et dressing (ou seconde chambre). 1er étage: Palier, salon - salle à manger, cuisine, réserve et accès vers les extérieurs. 2ème étage: Palier et 2 chambres à coucher. Technicités Electricité conforme Châssis DV PVC Chauffage central gaz PEB Cat°D - 271 kWh/m².an - n°20251222007908 271 m² de surface de plancher chauffé d'après le certificat PEB. Intéressé(e) ? N'attendez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### En savoir plus ?

Sur les hauteurs de Verviers, MY PLACE IMMO vous présente cette charmante maison 2 façades située dans une rue calme. Sa structure saine et sa belle superficie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à ses caves, son grenier et son espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un WC visiteur, d’une chambre spacieuse et d’une grande salle de bain. Cet espace peut aisément accueillir une profession libérale ou être aménagé en séjour convivial. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie d’environ 30 m² et une cuisine. Le deuxième étage propose deux belles chambres ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant. Un grenier fonctionnel, des caves spacieuses et un jardinet à aménager complètent ce bien. Bien entretenue, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Projetez-vous aisément lors d'une visite! Contactez MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?

Spacieuse maison rénovée avec 4 chambres et jardin dont l'installation électrique est conforme et la toiture a été revue en 2013. Actuellement louée 1 500 €/mois. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres, salle de douche, hall. Le 1er étage est aménagé de la façon suivante: living, cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, hall. Au 2ème étage: 2 grandes pièces (possibilité chambre ou bureau), wc, pièce. Au sous-sol se trouvent: 2 caves et la chaufferie. Les chassis sont en PVC et en bois double vitrage. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout (chaudière 2009). RC: 694 €. PEB: D - 20200630020567. En savoir plus ?

Spacieuse maison 3 chambres de 175m² avec véranda, garage, jardin et terrasse offrant une vue dégagée située à 2 pas du centre d'Aywaille Composition: Ss-sol: Cave. Rez: Sas, salon avec foyer à pellets, salle à manger, cuisine (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier), débarras, dégagement escalier, garage, chaufferie. 1er: Palier, 2 chambres, dressing, local technique, hall, wc, salle de douches (douche, meuble lavabo) bureau, véranda, local technique. Terrasse de 28,65m² exposée Sud avec belle vue dégagée. Jardin. Combles: Palier, chambre, grenier. Caractéristiques: Spacieuse maison située à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun. Terrasse avec vue dégagée. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage PVC. Electricité bi-horaire. Chauffage central mazout 2023. Alarme avec caméra. PEB E n°20250213017745 (Espec: 3810 kWh/m².an - Etotale: 80.776 kWh/an). En savoir plus ?

À Héron (Waret L'Évêque), découvrez cette maison villageoise aux beaux volumes, dotée d’un grand jardin orienté ouest avec pergola. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine avec coin repas, 3 grandes chambres, salle de bains, cave et grenier. Garage et atelier viennent compléter l’ensemble. Prévoir des travaux de rénovation pour en révéler tout le potentiel ! Contactez l'agence au ### pour une visite. Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Magnifique propriété (+/- 192m² d’après PEB), 3 chambres sise sur un terrain arboré de +/-2.438m² située à 2 pas du centre du village de Olne (classé parmi " les Plus Beaux Villages de Wallonie" depuis 2007). Elle se compose comme suit : sous-sol : garage +/- 35m², caves +/- 8m² et local chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant, séjour +/- 41m², cuisine (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte). 1er étage : hall de nuit +/- 10m², 3 chambres (+/- 12, 12 et 16m²), salle de bains (douche, lavabo et wc). 2ème étage : espace grenier. A l’extérieur : une terrasse +/- 40m² idéalement orientée à l’avant de la maison, une terrasse à l’arrière, un abri de jardin +/- 17m², un parking extérieur et un superbe jardin. Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, cassette à bois, toiture rénovée il y a 3 ans. PEB : D, E Spéc: 337kWh/m².an, E totale 64.775/an, n° 20250909017902. R.C. : 718€, Superficie totale (terrain) : 2438m². Informations et plans donnés à titre indicatifs et non contractuels. Situation idéale ! A découvrir ! ### En savoir plus ?

Située sur une vaste parcelle de terrain de 4.614m², spacieuse et lumineuse villa (+/- 238m² d'après PEB) 4 chambres avec grand garage et beau jardin jouissant d'une situation privilégiée dans le charmant hameau de Mons-Bombaye. Elle se compose comme suit: caves et vide-ventilé. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, spacieux garage (+/- 49m²) avec porte sectionnelle motorisée), toilette indépendante, terrasse et beau jardin orienté plein SUD. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres et salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC). Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie,... R.C.: 1.792€, superficie totale (terrain): 4.614m². PEB: C, E Spéc: 237 kWh/m².an, E totale: 56.349 kWh/an, n°20250905007046. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Bien d'exception dans cadre idéal!! A ne pas manquer! ### En savoir plus ?

Idéalement située dans le centre de Blegny à proximité de toutes les commodités, charmante maison rénovée (+/- 190m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité 4), grande terrasse (+/- 36m²), jardin et un garage. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 24m²) avec un poêle à pellets, cuisine équipée ouverte (+/- 15m²) (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, évier), salle de douches (douche italienne, lavabo double vasque, wc), buanderie (+/- 6m²), 1 chambre (+/- 14m²), bureau/dressing (+/- 10m²) et un garage ( +/- 21m²) avec porte motorisée. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont 1 chambre d’enfant (+/- 13 et 7m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage : combles actuellement aménagés en une chambre (+/- 13m²) et un grenier de rangement (+/- 17m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse (+/- 36m²), d’un jardin plat et d’une dépendance/atelier (+/- 6m²). Chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière 2025), châssis double vitrage PVC avec volets en partie, poêle à pellets. PEB : C, E Spéc: 234 kWh/m².an, E totale : 44.305kWh/an, n° 20251028014975. R.C. : 535€, Superficie totale (terrain): 330m². Occasion à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

MAISON NEUVE (REGIME TVA 21%) TYPE BEL ETAGE ENTIEREMENT TERMINEE ET EQUIPEE COMPRENANT 2 CHAMBRES + GRAND BUREAU, DEUX TERRASSES ET UN GARAGE / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée 4,5m², une toilette indépendante, une buanderie de 4m², un garage de 15,5m² avec porte sectionnelle électrique / 1er étage : Un hall de nuit de 6m², une salle de bain de 6m² (douche à l'italienne, lavabo), une toilette indépendante, un bureau de 14,5m² (possibilité de 3ème chambre), deux chambres de 11m² - 15m² / 2ème étage : Un living de 48m² avec espace cuisine full équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four, taques vitro, hotte, évier, micro-ondes) donnant accès à une terrasse avant de 11m² et une à l'arrière de 20m² / DIVERS : Excellentes performances énergétiques PEB A+, électricité CONFORME, chauffage au sol via pompe à chaleur, système VMC simple flux + aérateurs invisivents châssis, 24 panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

MAISON NEUVE (REGIME TVA 21%) TYPE BEL ETAGE ENTIEREMENT TERMINEE ET EQUIPEE COMPRENANT 3 CHAMBRES, DEUX TERRASSES ET UN ESPACE PARKING (2 voitures) / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m², une toilette indépendante, une buanderie/local technique de 17m² / 1er étage : Un hall de nuit de 7m², une salle de bain de 6m² (douche à l'italienne, toilette, lavabo), 3 chambres de 16m² - 13m² - 17m² / 2ème étage : Un living de 51m² avec espace cuisine full équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four, taques vitro, hotte, évier, micro-ondes) donnant accès à une terrasse avant de 11m² et une à l'arrière de 20m² / DIVERS : Excellentes performances énergétiques PEB A, électricité CONFORME, chauffage au sol via pompe à chaleur, système VMC simple flux + aérateurs invisivents dans les châssis, 24 panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV, parking privatif et abrité de 34m². Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Située à Amay et disposant d'une situation proche de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 chambres avec jardin. Chaleureuse et fonctionnelle, elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger et vaste cuisine semi équipée avec espace repas et accès vers le jardin, une toilette et un coin buanderie. Au 1er étage : 2 chambres et 1 salle de bains. Au 2e étage : 2 chambres. Elle bénéficie d'une cave/chaufferie. A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse avec un beau jardin plat bien orienté et un garage. Infos techniques : PEB C, châssis dbl vitr. pvc, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques et électricité non-conforme ! A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 249.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous proposer cette maison à terminer. Un permis d’urbanisme est actuellement en cours afin de finaliser cette grande habitation, implantée sur un terrain de 1.310 m². Située dans un quartier calme et agréable à Flémalle, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé dans un cadre de vie recherché. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : CAVES (63) RDC : ENTREE (14) - SALON (23) - COULOIR (5) - CHAMBRE ( 17) - SALLE A MANGER (21) - WC(3) - DEBARRAS (6) -CUISINE (33) - SALLE DE BAIN (12) 1ER ETAGE : COULOIR ( 19) - 4 CHAMBRES (13-18-19-13) - SALLE DE BAIN (9) - WC (8) - DRESSING (5-14) Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Vous pourrez également profiter d’un grand jardin de 1142 m² à l’arrière du bâtiment et d'une maison annexe cadastré différemment de 47 m² Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

🛠️ Opportunité à Angleur – Maison 3 façades à rénover selon vos envies Investisseurs avisés ou amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située à Angleur, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), Nigel IMMO vous présente cette maison 3 façades offrant un énorme potentiel de valorisation. D’une superficie habitable actuelle de 80 m², le bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit dans une optique d’investissement locatif ou pour créer une habitation 100 % à votre goût. 🔧 Les atouts du bien Maison 3 façades avec passage latéral. 🌳Jardin et terrasse Abri de jardin Bureau indépendant de 11 m², parfait pour une profession libérale ou le télétravail Combles aménageables de 28 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires 📈 Un potentiel à exploiter Grâce à son agencement, ses volumes et ses possibilités d’extension, ce bien offre une belle opportunité d’optimisation tant en termes de confort que de rendement. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un bien à transformer intégralement selon vos envies, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. 📍 Situation stratégique à Angleur 🛠️ Travaux à prévoir, potentiel maximal ! ⚡Informations pratiques : Châssis dv et sv en alu avec volets Poêle au gaz Electricité non conforme PB: G (718) RC: 290 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Nichée dans un paysage vallonné, entourée de verdure et d’un calme apaisant, cette villa d’exception se présente comme un véritable habitat exclusif pour les amateurs d’esthétique, de confort et de qualité. Située dans une rue calme de Hauset, elle offre une intimité absolue, tout en se trouvant à seulement dix minutes à pied du centre du village. La frontière allemande et la ville d’Aix-la-Chapelle (à env. 10 km) sont facilement accessibles – une combinaison parfaite entre tranquillité bucolique et connexion urbaine. Hauset – un village frontalier chargé d’histoire Le charme de Hauset réside dans son authenticité et son riche patrimoine. Ses bâtiments en pierre, la chapelle Saint-Roch datant du XVIIe siècle et l’église paroissiale imposante confèrent au centre du village une atmosphère unique. Les forêts et prairies environnantes invitent à la randonnée, aux balades et à la détente. Vivre ici, c’est vivre en harmonie avec la nature – sans renoncer au confort ni à une infrastructure de qualité. Terrain arboré et spacieux avec potentiel d’agrandissement La propriété s’étend sur un terrain majestueux d’environ 8.014 m², séduit par son agencement soigné et ses vastes espaces. Pelouses généreuses et une plantation harmonieuse composent un ensemble d’une grande élégance. La vaste terrasse avec store électrique est complétée par une piscine extérieure raffinée (10 x 4 m) et un charmant pool house – un véritable espace bien-être privé qui évoque les vacances. Le système de la piscine repose sur une électrolyse au sel moderne, chauffée par une pompe à chaleur air/eau, elle-même soutenue par une installation photovoltaïque dans le jardin. Deux tondeuses robotisées et un système d’arrosage automatique garantissent un entretien minimal – pour un plaisir maximal. Une parcelle attenante d’environ 933 m² peut être acquise en option (prix : 250.000 €), idéale pour agrandir le domaine ou concrétiser de nouveaux projets. Accès privé et sécurité maximale Dès l’arrivée, l’impression d’exclusivité et de sécurité est palpable : un portail électrique avec vidéophone s’ouvre sur une vaste cour pavée – une première impression aussi élégante que discrète. L’aménagement extérieur, structuré et raffiné, dégage une atmosphère de sérénité et de qualité. Une alarme et un éclairage extérieur bien pensé renforcent le sentiment de sécurité. Garage polyvalent avec dépendance aménageable Le garage attenant à la maison (env. 41 m²) avec deux portes motorisées accueille confortablement deux véhicules. La dépendance voisine offre trois places de stationnement supplémentaires. Ce volume constitue un potentiel précieux : studio indépendant, appartement d’invités, atelier ou bureau – les possibilités d’aménagement sont multiples. En tout, la propriété dispose de cinq emplacements intérieurs et de sept extérieurs – un véritable atout pour les familles nombreuses, les indépendants ou pour recevoir. Un intérieur raffiné – une atmosphère à aimer Dès le hall d’entrée (env. 26 m²), le ton est donné : galerie ouverte, escalier en pierre avec garde-corps en acier inoxydable, murs spacieux pour œuvres d’art ou photographies, et éclairage d’ambiance créent une atmosphère élégante et accueillante. Depuis le garage et le hall, on accède à un couloir secondaire avec deux toilettes et un espace vestiaire doté d’armoires sur mesure. Le vaste salon (env. 52 m²), complété par un espace TV attenant (env. 16 m²), est idéal pour recevoir ou se détendre en toute élégance. De larges baies vitrées s’ouvrent sur le jardin, inondant l’espace de lumière naturelle. Le poêle à bois y apporte chaleur et convivialité – parfait pour les soirées d’hiver. L’espace TV ouvert mais clairement structuré, offre un pièce de retrait. Un bureau séparé (env. 12 m²) avec vue sur le jardin permet un travail concentré dans un environnement inspirant. La cuisine- (env. 42 m²), parfaitement équipée et avec accès direct à la terrasse et au jardin, répond à toutes les attentes : îlot central avec plaque de cuisson intégrée, électroménager Miele haut de gamme (four vapeur, machine à café, chauffe-assiettes, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction), réfrigérateur américain et nombreux rangements ingénieux. Un dégagement adjacent avec armoires encastrées (env. 11 m²) ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec double évier (env. 10 m²) garantissent une organisation optimale au quotidien. À l’étage, réservé à la vie privée, un parquet en bois noble confère une ambiance chaleureuse. La suite parentale séduit avec son dressing sur mesure, sa chambre élégante aux accents boisés et un accès direct à la terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la nature. La salle de bains (env. 24 m²) avec baignoire îlot, douche italienne, double vasque et un second accès à un sauna privé (infrarouge & bio) est une invitation au bien-être – un espace de détente rien qu’à vous. À l’autre extrémité du couloir se trouve une autre chambre (env. 20 m²) avec sa propre salle de bains (env. 5 m²), comprenant douche, lavabo et WC. Juste à côté, un espace enfants indépendant avec son propre couloir dessert deux grandes chambres (env. 21 m² et 17 m²), une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable – parfait comme salle de jeux, bibliothèque ou espace loisirs. Une pièce supplémentaire (env. 20 m²) peut être utilisée comme bureau ou chambre d’enfant. Étage intermédiaire indépendant – idéal pour les invités Un demi-niveau supplémentaire offre une pièce indépendante (env. 46 m²) avec salle de bains privée – un lieu parfait pour accueillir des invités, grands-parents ou adolescents, dans un cadre intime et confortable. Technologie, énergie et confort au plus haut niveau Construite en 1984, la villa a été entièrement modernisée entre 2011 et 2021 avec un grand souci du détail, de l’efficacité énergétique et du design. Le certificat de performance énergétique (classe B) témoigne d’une planification intelligente et d’un mode de vie durable et confortable. Parmi les équipements techniques de haute qualité : • Chauffage au mazout • Piscine extérieure (10 x 4 m) avec système d’électrolyse au sel pour une eau douce et agréable – chauffée par pompe à chaleur, soutenue par une installation photovoltaïque dans le jardin • Installation photovoltaïque de 17 kWh couvrant la piscine et une partie de la consommation électrique • Volets électriques dans presque toutes les pièces – confort et sécurité accrus • Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage – pratique et tournée vers l’avenir • Arrosage automatique et robot tondeuse – pour un jardin toujours impeccable, sans effort • Grenier isolé et aménagé – espace de rangement ou potentiel d’extension • Espace bien-être privé avec sauna haut de gamme (bio & infrarouge), accessible directement depuis la suite parentale • Système d’alarme, éclairage de sécurité, portail électrique avec vidéophone et porte de sécurité – pour une tranquillité d’esprit totale • Installation électrique et chaudière conforme Conclusion Cette villa conjugue avec brio luxe, générosité et intimité – au cœur d’une nature préservée et dotée de toutes les prestations attendues pour un habitat d’exception. Que ce soit en tant que résidence familiale haut de gamme ou propriété de prestige à fort potentiel, ce bien immobilier répond aux plus hautes exigences – avec âme et substance. Laissez-vous séduire et prenez rendez-vous pour une visite personnalisée. En savoir plus ?