Nouvelle construction : maison à vendre - Ében-Émael

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1277 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 578.427€ ttc (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ ( triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1277 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 584.865€ ttc (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse nouvelle construction, à l'état de gros-œuvre fermé, sur +/- 185 m² habitables avec garage et jardin bien exposé. Ce nouveau bien de qualité vous propose jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un cadre de vie à la campagne tout ayant de nombreux commerces dans le village ou à proximité. Laissez libre cours à vos envies pour aménager votre futur chez-vous ! Vente sous régime de la TVA. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée avec coin vestiaire et w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 51 m² avec espace cuisine ouverte et belle baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, garage, emplacements de parking en façade et jardin exposé sud-est. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. (11, 12 et 15 m²) dont celle de 15 m² avec dressing, sdb, escalier en béton vers le 2ème. 2ème étage : grande pièce de +/- 55 m² (poss. 1 ou 2 ch.), 2 vélux présents. Divers : DV PVC avec un screen sur la baie vitrée de la pièce de vie, sup. tot. : +/- 400 m², hab. : +/- 185 m², gaines jusqu'à route pour les différents raccordements, très bonne isolation générale, fosse septique placée avec trop-plein vers égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, gros empierrement prévu (terrasse et façade). Dossier prévisions énergétiques dispo. sur demande. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Mooie bouwgrond voor een woning in half open bebouwing met een oppervlakte van 4a62ca. De bouwgrond is ideaal gelegen in een rustige omgeving. De tuin is zuidoost georiënteerd achteraan. De straatbreedte bedraagt 13m en de perceelsdiepte +/- 35m. De voorgestelde moderne halfopen woning heeft een oppervlakte van 202m2 met carport voor 2 wagens. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing en een badkamer met bad en douche. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds voorzien. Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk! Dit project wordt aangeboden i.s.m Immo Vadis. Meer info ? Bel bouwadviseur Luc op ### voor een vrijblijvende afspraak. Casco afwerking Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit Verwarming op luchtwater warmtepomp met vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ 8 zonnepanelen Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Sleutel op de deur afwerking Casco Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer Binnendeuren Voegwerken Trap in rubberwood PRIJS CASCO € 420 000 € 420 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 520 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 450 000 € 450 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 565 000 incl. alle kosten op grond en constructie En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1978 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 714.104€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1978m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges 71très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 788.089€ (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1100 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 547.845€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### En savoir plus ?

Groenkloosterstraat 57 - Woning 4 Deze woning in pastorijstijl wordt gebouwd op een perceel van 4a10 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over 3 slaapkamers. Wij voorzien de volledige woning van vloerverwarming met warmtepomp. Ventilatie D-systeem. E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en de chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen. En savoir plus ?

Groenkloosterstraat 57A - Woning 3 Deze woning in moderne stijl wordt gebouwd op een perceel van 5a08 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en beschikt over 3 slaapkamers. Wij voorzien de volledige woning van vloerverwarming met warmtepomp. Ventilatie D-systeem. E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en de chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen. En savoir plus ?

Groenkloosterstraat 59 - Woning 6 Deze woning in moderne stijl wordt gebouwd op een perceel van 5a63 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 164 m². Er zijn 4 slaapkamers, zuidgericht terras en tuin. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp. Ventilatie D-systeem. E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen. En savoir plus ?

Groenkloosterstraat 59A - Woning 5 Deze woning in moderne stijl wordt gebouwd op een perceel van 4a35 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en beschikt over 4 slaapkamers. Wij voorzien de volledige woning van vloerverwarming met warmtepomp. Ventilatie D-systeem. E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en de chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen. En savoir plus ?

Groenkloosterstraat 61 - Woning 7 Deze woning in pastorijstijl wordt gebouwd op een perceel van 3a51 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m². 3 ruime slaapkamers, zongericht terras en tuin en een vaste trap naar de zolder. Vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie D en E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en de chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen En savoir plus ?

INVITATION PORTES OUVERTES samedi 5 et mercredi 9 avril de 14h à 17h ! 40% vendu!! Vivez l'harmonie entre tradition et modernité au Domaine du Fort à Blegny - Barchon. Adresse : Rue des Trente-Trois à 4671 Blegny-Barchon Découvrez ces superbes maisons en cours de construction, conçues avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Profitez de l'atmosphère paisible de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, à 10 minutes de Liège et de Visé. Offrez - vous le luxe d'un chez-soi où chaque détail est pensé pour votre confort. Bienvenue chez vous, au Domaine du Fort. Vente sous le régime de la TVA 21% pour la construction et d'enregistrement 12.5% sur la valeur du terrain. Visitez sur rendez-vous la maison - témoin qui permet de visualiser votre futur chez-vous. Contactez - nous, agence HONESTY : ### visitez ### . Au plaisir d'en discuter avec vous ! Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez -nous conseil. En savoir plus ?

RUIME NIEUWBOUWWONING IN MODERNE STIJL VLAKBIJ HET CENTRUM VAN TONGEREN AANKOOP 6% BTW Ligging In het historische Tongeren vinden we langs de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 272 A deze te knappe nieuwbouwwoning terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging! Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. Indeling: Deze woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte onderverdeeld in zithoek en eethoek met zicht op de tuin, open keuken en een berging. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer en een ruime berging die ook als dressing kan dienen. Tweede verdieping: bijkomende kamer van 34m² en de technische ruimte Pluspunten: ·Zeer goede bereikbaarheid ·Voldoende ruimte zowel binnen als buiten ·16 zonnepanelen ·Vloerverwarming ·ventilatiesysteem D ·regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter En savoir plus ?

VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A52CA TE HOESELT. TROEVEN - Deze woning wordt met een volledig afgewerkte binnenafwerking verkocht. - Open bebouwing. - Nieuwe verkaveling. - 3 Slaapkamers. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,30m x 1,10m = 3,63m²): tegelvloer. - Leefruimte met keuken ((7,00m x 3,40m) + (3,60m x 2,40m) = 32,44m²): keukeneiland met zitruimte & keukenwand (inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, spoelbak), tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,65m = 1,49m²): hangtoilet, tegelvloer. - Berging (2,10m x 2,20m = 4,62m²): deur naar tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,90m = 4,90m²): laminaatvloer. - Badkamer (2,20m x 2,50m = 5,50m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- spiegel- & kolomkast, douche, tegelvloer. - Apart toilet (1,60m x 1,10m = 1,76m²), handenwasser, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,00m x 3,60m = 7,20m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (2,20m x 3,20m = 7,04m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,15m x 3,35m = 10,55m²): laminaatvloer. EXTERIEUR - Carport: vergunning werd afgeleverd, te voorzien door de koper. - Tuinaanleg: te voorzien door de koper dus nog volledig naar eigen wens in te richten. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel (Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs). - EPC-Bouw in opmaak. WERKEN TEN LASTE VAN DE KOPER - Verfwerken interieur. - Carport. - Buitenaanleg. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Dit ruime pand, gelegen op een toplocatie aan de voet van de Basiliek, biedt een unieke combinatie van horeca en wonen. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een royaal restaurantgedeelte, geschikt voor diverse horecaconcepten. Dankzij de ruime indeling en de schitterende ligging is dit de ideale plek om gasten te ontvangen en te laten genieten van de sfeer en het uitzicht op de historische omgeving van Tongeren. Het woongedeelte is voorzien van een eigen inkomhal en biedt alle nodige comfort. De eerste verdieping beschikt over een open leefruimte met uitgeruste keuken en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer. Een van de slaapkamers beschikt tevens over een aangrenzende dressing. Op de derde verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Tot slot is er nog een ruime zolder aanwezig, die kan dienen voor opslag of verdere afwerking naar eigen wens. Dit handelshuis is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een opfrissingsproject met veel potentieel op een historische toplocatie. De ligging in het centrum van Tongeren, gecombineerd met de veelzijdigheid van het pand, maakt dit een unieke investering. Dit unieke pand bezichtigen is mogelijk na telefonische afspraak op het nummer ### En savoir plus ?

Nouvelle maison mitoyenne basse énergie (PEB A - 68 kwh/m².an) au calme, 175 m² habitables + 40 m² grenier aisément aménageable, construite sur une parcelle de terrain plate de 427m². La maison comprend au rez-de-chaussée un garage avec porte sectionnelle motorisée et un emplacement de parking extérieur, un beau hall d'entrée, grand séjour ouvert sur la cuisine, buanderie, wc suspendu, terrasse arrière de +/- 35m². Elle se compose à l'étage d'un hall de nuit, 4 chambres, salle de bain avec bain et douche, wc suspendu, espace de rangement / dressing pouvant donner accès au grenier. Volets au rez, chauffage sol par pompe à chaleur Viessmann, ventilation C+ adaptative, recouvrement sols carrelages et parquets dans les chambres, finitions intérieures de haute qualité. Pas d'acompte ni de tranches de payement, 100% du prix à payer au moment de l'acte notarié, après réception. Livraison: avril 2025 En savoir plus ?

HONESTY présente : Avis aux investisseurs, voici une très belle opportunité à saisir !! Nouvel immeuble à 6 appartements vendu CASCO : en gros œuvre fermé. Ici, nul besoin de chercher un terrain ni de demander un permis long et coûteux, ni de chercher un entrepreneur pour réaliser les travaux de terrassement, égouttage, évacuation des terres, maçonnerie, toiture, châssis : tout est déjà fait ! Il ne vous reste plus qu'à finaliser les parachèvements intérieurs, ce qui vous permettra de choisir vos techniques et finitions personnalisées. C'est une très belle opportunité pour qui souhaite acquérir et gérer seul ses 6 futurs locataires (sans copropriété ni syndic). C'est aussi une occasion rêvée pour un investisseur qui souhaiterait le terminer et le revendre en 6 appartements séparés. NB : Raccordements et compteurs des appartements déjà commandés, à financer en supplément, tout comme la participation aux frais de mesurage et à la rédaction de l'acte de base. Vous souhaitez investir en location ou à la revente, n'hésitez pas à nous demander un avis, Honesty est spécialisé dans la gestion locative et la vente d'immobilier neuf et d'occasion. Envie d'investir plus? Possibilité d'acquérir aussi un autre immeuble du même type sur le terrain à côté, aux mêmes conditions. Vente sous régime TVA 21% sur la valeur de la construction et sous régime des droits d'ENREGISTREMENT 12.5% sur la valeur du terrain. En savoir plus ?

HONESTY présente : Avis aux investisseurs, voici une très belle opportunité à saisir !! Nouvel immeuble à 6 appartements vendu CASCO : en gros œuvre fermé. Ici, nul besoin de chercher un terrain ni de demander un permis long et coûteux, ni de chercher un entrepreneur pour réaliser les travaux de terrassement, égouttage, évacuation des terres, maçonnerie, toiture, châssis : tout est déjà fait ! Il ne vous reste plus qu'à finaliser les parachèvements intérieurs, ce qui vous permettra de choisir vos techniques et finitions personnalisées. C'est une très belle opportunité pour qui souhaite acquérir et gérer seul ses 6 futurs locataires (sans copropriété ni syndic). C'est aussi une occasion rêvée pour un investisseur qui souhaiterait le terminer et le revendre en 6 appartements séparés. NB : Raccordements et compteurs des appartements déjà commandés, à financer en supplément, tout comme la participation aux frais de mesurage et à la rédaction de l'acte de base. Vous souhaitez investir en location ou à la revente, n'hésitez pas à nous demander un avis, Honesty est spécialisé dans la gestion locative et la vente d'immobilier neuf et d'occasion. Envie d'investir plus? Possibilité d'acquérir aussi un autre immeuble du même type sur le terrain à côté, aux mêmes conditions. Vente sous régime TVA 21% sur la valeur de la construction et sous régime des droits d'ENREGISTREMENT 12.5% sur la valeur du terrain. En savoir plus ?