• 5 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Thier Saive gche du 22 4608 Warsage

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Description

Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse nouvelle construction, à l'état de gros-œuvre fermé, sur +/- 185 m² habitables avec garage et jardin bien exposé. Ce nouveau bien de qualité vous propose jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un cadre de vie à la campagne tout ayant de nombreux commerces dans le village ou à proximité. Laissez libre cours à vos envies pour aménager votre futur chez-vous ! Vente sous régime de la TVA. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée avec coin vestiaire et w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 51 m² avec espace cuisine ouverte et belle baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, garage, emplacements de parking en façade et jardin exposé sud-est. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. (11, 12 et 15 m²) dont celle de 15 m² avec dressing, sdb, escalier en béton vers le 2ème. 2ème étage : grande pièce de +/- 55 m² (poss. 1 ou 2 ch.), 2 vélux présents. Divers : DV PVC avec un screen sur la baie vitrée de la pièce de vie, sup. tot. : +/- 400 m², hab. : +/- 185 m², gaines jusqu'à route pour les différents raccordements, très bonne isolation générale, fosse septique placée avec trop-plein vers égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, gros empierrement prévu (terrasse et façade). Dossier prévisions énergétiques dispo. sur demande. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

55 m²

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45971 Réf. vendeur: 6644053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

729 m 2' 25'' 729 m 1' 25'' 599 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

831 m 3' 998 m 1' 58'' 667 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

831 m 3' 998 m 1' 58'' 667 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,2 km 11' 3,1 km 5' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

2,3 km 27'

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

2,3 km 28'

Gares

Vise-Frontiere

7,7 km 30' 7,8 km 12' 5,5 km 1º 6' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 1º 52' 29,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,3 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

1 km 3' 1 km 2' 3'' 909 m 12' 961 m 12'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5,1 km 18' 5,1 km 6' 4,4 km 56' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Vise

6,5 km 23' 6,6 km 9' 5,6 km 55' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,1 km 19'

Musées

Site Blegny-Mine

8,9 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,1 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,5 km 23'

Golfs

Golfclub Mergelhof

19 km 21'

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 19 minutes.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Comme Un Poisson Dans L'Eau" à 1 minute en voiture."Provinciale Secundaire School Te Voeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vise-Frontiere".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

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