Maison à vendre - Mortroux VBD38072 Option

Nelhain 21 4607 Mortroux

535 000 €

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VBD38072

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

F.O. àpd 535.000 €. Dans le superbe village de Mortroux, en retrait de la voirie et accessible par une longue allée privative avec barrière électrique, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette magnifique propriété au cadre de vie unique, à la fois sécurisé et intimiste, le tout entièrement clôturé. Parmi ses nombreux atouts : panneaux photovoltaïques, une dépendance double garage, un car-port 2 v., vaste parking, une toute nouvelle piscine chauffée, un charmant jardin aménagé avec terrasses, fontaine et plan d'eau, idéal pour profiter du calme de la campagne ! Demi-niveau : cellier. Rez : spacieux espace de vie +/- 42 m² avec K7 bois, nvelle cuis. entièr. équ. +/- 20 m², 2ème séjour avec K7, hall, w-c, sdd, buand., terrasse +/- 47 m² dont +/- 25 m² couverts. 1er étage : hall de nuit en mezz. avec coin bureau, une suite parentale comprenant chambre +/- 13 m², dressing, bureau ou chbre bébé de +/- 7 m² et sdb, 2ème chambre +/- 12 m², sdb. 2ème étage : hall de nuit, 2 ch. de +/- 14 et 16 m² dont 1 avec sdd. Divers : sup. tot. : 1.783 m², hab. : +/- 210 m², DV PVC, ch. c. gaz propane, air-co. chaud/froid pour le séjour et 1 ch. du 2ème étage, piscine chauffée par ppe à chaleur (2025), nbreux luminaires extér., borne de recharge pour voit. électr. Infos énerg. : PEB No. : 20250826033087, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 45 955 kWh/an.. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE PROPRIETE DANS UNE REGION PRISEE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1624 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1783 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45955 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38072 Réf. vendeur: 7202880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

640 m 2' 8'' 640 m 38'' 637 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,2 km 5' 1,3 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,2 km 5' 1,3 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

5,8 km 30' 6,6 km 8' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,9 km 23'

Gares

Visé / Wezet

5,9 km 30' 6,4 km 7' 4,7 km 1º 8' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 1º 48' 28,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,6 km 8'

Supermarchés

Intermarché Warsage

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,7 km 16' 4,9 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Vise

5,6 km 29' 6,4 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,9 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

7,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

20,5 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,5 km 18'

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 18 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

"M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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Documents

plan mortroux .pdf

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