Bungalow à vendre - Mortroux VBD46583 Option

Clos du Grand Sart 43 4607 Mortroux

395 000 €

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VBD46583

  • 4 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Clos du Grand Sart 43 4607 Mortroux
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Description

Située dans le charmant village de Mortroux, sur la commune de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette agréable villa style bungalow en demi-niveaux disposant d'un double garage et jardin. Profitez d'un cadre unique à la campagne, d'un bel espace de vie agrémenté d'une spacieuse partie véranda ainsi que de son agréable jardin à taille maîtrisée. Situation rare et prisée ! Niveau - 1/2 : grand double garage de 7,80 m de L avec partie cave, vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, belle espace de vie composé d'une partie salon de +/- 30 m² avec cheminée et poêle à pellets et d'une spacieuse partie véranda-salle à manger de +/- 20 m², cuisine équipée, joli jardin avant et arrière avec abri de jardin, parking pour plusieurs voitures. Niveau + 1/2 : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (lavabo et baignoire), quatre chambres de +/- 11, 11, 12 et 12 m². Divers : superficie totale : 834 m², superficie habitable : +/- 122 m², double vitrage en bois et PVC (châssis de la véranda remplacés en PVC en 2024), chauffage central au gaz propane, boiler thermodynamique de 2024, système d'alarme, double toiture. Informations énergétiques : PEB No. : 20251023008064, PEB : E, E spec : 417 kWh/m².an, E totale : 59 873 kWh/an. ENDROIT UNIQUE AU CALME ! A DECOUVRIR SAN TARDER ! Plus d'infos sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

834 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59873 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46583 Réf. vendeur: 7229382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 709 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

390 m 1' 27'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

390 m 1' 27'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

6,3 km 22' 6,7 km 8' 4,9 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

636 m 8'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,1 km 13'

Gares

Wezet / Visé

6,7 km 33' 7,3 km 9' 5,5 km 1º 8' 6,7 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 1º 51' 27,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Supermarchés

Intermarché Warsage

3,8 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5,7 km 20' 5,8 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Market Vise

6,4 km 32' 7,3 km 9' 5,3 km 1º 6' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,9 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

6,8 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,4 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,8 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,9 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Te Voeren" à 8 minutes en voiture."M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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Documents

plan mortroux.pdf

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