Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC90116

Rue Petit Bertrand 15 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Petit Bertrand 15 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel à Hermalle-sous-Argenteau. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu’offre le spacieux séjour, parfaitement agencé et ouvert sur un superbe jardin aménagé avec soin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison se compose comme suit :

SOUS-SOL : 2 caves (21 - 7)
RDC : hall d'entrée (9) - WC (1) - salon (36) - salle à manger (9) - cuisine (9)- buanderie (6) - stockage (3) - garage (35) - jardin (115) - terrasse (20)
1ER ETAGE : hall de nuit (9) - 3 chambres (17 - 12 - 11) - salle de bain (5)
2EME ETAGE : chambre (25)

La rénovation complète de cette maison a été pensée dans les moindres détails, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre nouveau chez-vous. La maison bénéficie d’un excellent PEB B, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal

Toiture : NEUVE
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

1 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

532 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC90116 Réf. vendeur: 6863792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2,3 km 11' 2,9 km 3' 823 m 30' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

439 m 4' 500 m 1' 4'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

439 m 4' 500 m 1' 4'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,4 km 12' 4,7 km 5' 2,6 km 21' 3,4 km 41'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

761 m 1' 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

241 m 2' 53''

Gares

Wezet / Visé

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,6 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

822 m 2' 44'' 1,1 km 1' 28'' 557 m 8' 665 m 8'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

730 m 2' 38'' 1,1 km 1' 32'' 579 m 8' 664 m 8'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

856 m 2' 52'' 856 m 1' 15'' 737 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,6 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

14 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12 km 12'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Lucioles De Richelle" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

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