MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située sur la commune d'Erezée. La propriété s'étend sur un terrain 593 m² et développe une superficie habitable de plus de 170 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'une toilette. L'étage comprend un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain et un dressing. L'étage dispose également d'un balcon. Un garage et une cave viennent compléter le bien. A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un beau jardin. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ☎ ### En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 chambres - Érezée
Située dans le paisible village de Melines (Erezée), cette charmante maison est implantée sur une parcelle de 400 m² et bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des chemins de balade. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou seconde résidence. À seulement 4 km de Hotton et d'Erezée, et 15 km de Durbuy et de Marche-en-Famenne, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Une annexe indépendante, aménagée en duplex avec une chambre, une salle de douche et une terrasse offrant une jolie vue, complète l'ensemble. Cette configuration offre également la possibilité d'y développer une activité de location touristique (type Airbnb ou chambre d'hôtes). Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, garage, parking. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, authenticité. Renseignements et visites: ### ### / ### ### En savoir plus ?
Rez : salon avec poêle à bois, salle à manger avec poêle à gaz, cuisine Ixina (cuisinière électrique, hotte, micro-ondes, évier, lave-vaisselle), 3 chambres, salle de bain (douche, lavabo, wc, boiler) avec raccordement machine, terrasse couverte. Etage +1: grenier Dépendances attenantes: petite espace avec frigo Dépendances non attenantes : abri de jardin Info+ : L'égouttage public a été installé récemment et le revêtement de la route a été refait. La domiciliation n'est pas possible. Electricité en conformité jusqu'au 05/11/2039. Le chalet dispose d'un compteur privé pour l'électricité et d'eau. Frais de parc par trimestre: 214,50€, taxe ordures ménagères :185€, taxe seconde résidence commune : 590€/an, taxe seconde résidence province : 50 €/an. Syndic BIOCITY SRL Anne Beaujean - Van der Linden Grand-rue 239 bt 1 6971 Champlon tel. ### mail : ### En savoir plus ?
Trevi Rasquain vous propose ce charmant chalet idéalement situé à Erezée, à proximité de Durbuy, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie paisible et se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une agréable pergola à l’avant, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le chalet disposait initialement d’un garage. Un permis d’urbanisme a été octroyé afin de transformer celui-ci en une extension comprenant un nouveau garage ainsi qu’une buanderie. Les travaux ont été entamés mais restent à finaliser, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Le bien bénéficie d’une installation électrique conforme et d’un PEB E. Une belle opportunité pour les amateurs de nature, de calme et de projets à personnaliser, à quelques minutes seulement de Durbuy et de ses commodités. Le prix demandé est à partir de 229.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Trevi Rasquain. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans le village de Fanzel, sur la commune d’Érezée. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette maison est entourée de verdure et offre un cadre de vie calme et agréable. Elle a conservé plusieurs éléments authentiques qui lui apportent du caractère. Le bien bénéficie d’un PEB D. La maison se situe à proximité de Durbuy, des commodités et bénéficie d’un accès rapide à l’E25. Reculée par rapport à la route, elle offre un environnement paisible. Actuellement composée de 3 chambres, la maison offre également la possibilité, moyennant quelques aménagements, d’augmenter la capacité jusqu’à 5 chambres. Le bien dispose également d’une petite annexe ainsi que d’un espace de rangement extérieur pouvant être aménagé en carport. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
VENDU!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette authentique maison en pierres située à Erezée à proximité de toutes commodités. Au rdc, vous profiterez d'un hall d'entrée avec wc, d'un salon/séjour et d'une cuisine. Le 1er étage se compose de 3 chambres, une salle de bain avec wc. le 2ème étage se compose d'un grenier aménageable. Cave en sous-sol. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable. Rafraîchissement à prévoir. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ ### | ☎ ### En savoir plus ?
VENDU!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située à d'Erezée implantée sur un terrain de +/- 1.500m². Avec une surface habitable d'environ 160m², cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux dont une grande dépendance pouvant servir de bureau, transformé en gîte, atelier, .... La maison dispose de trois chambres avec possibilité de 2 à 3 supplémentaires et d'une salle de bain. La vaste pièce de vie est rehaussée par un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est pratique et fonctionnelle. Un beau jardin agrémente la maison, offrant un espace extérieur agréable. Cette propriété comprend également un espace garage et atelier/annexe. Bon état général. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ ### | ☎ ### En savoir plus ?
Également près de Érezée (6997) + Localités
EASYHOME vous présente aujourd'hui cette magnifique construction de 2023 située dans le charmant village de Rendeux. Érigée sur une parcelle de 1.164 m², cette maison 4 façades constitue une opportunité idéale pour une famille, un investissement locatif ou encore un projet de colocation. Le bien développe près de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprend 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée. Côté technique, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements récents datant de 2023 : - 6 panneaux photovoltaïques ; - Chauffage par le sol via pompe à chaleur ; - Installation électrique conforme ; - VMC simple flux ; - Châssis PVC double vitrage ; - Excellente performance énergétique ; Un bien clé sur porte alliant confort, modernité et efficacité énergétique ! Prix : 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?
À Heyd, l'un des plus beaux villages de la région de Durbuy, cette ancienne bergerie en pierre du pays attend une nouvelle histoire. Derrière ses murs épais, ses poutres apparentes, ses dalles en pierre bleue, sa cheminée ancienne et son plafond à voussettes se cache un véritable projet de vie. La maison offre aujourd'hui un séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi que de vastes volumes annexes comprenant grange, écurie, dépendances et double grenier. Le terrain clos de plus de 16 ares s'étend sur le côté et à l'arrière de la propriété et bénéficie d'un accès secondaire. Un projet de rénovation réalisé par un architecte est disponible et permet d'imaginer tout le potentiel du lieu. Des améliorations énergétiques simples, notamment l'isolation des combles et des caves, permettent également d'envisager une nette amélioration du PEB. Toiture en bon état, nombreux éléments d'origine préservés et environnement recherché à proximité immédiate de Durbuy et de Wéris. Une opportunité rare pour les amoureux de pierre, d'authenticité et de projets de caractère. Info: ### En savoir plus ?
MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à la périphérie de Barvaux, à 5 minutes de Durbuy. Implantée sur un terrain de 833m², elle développe une superficie habitable de plus de 160m². Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un grand hall, un séjour, une cuisine et une toilette individuelle. Au premier étage, vous trouverez un hall desservant trois chambres et une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménageable prend place. Au sous-sol, trois caves et un garage viennent compléter les espaces. Avec panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et boiler thermodynamique! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?
A la recherche d'un bien avec une belle vue? MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante habitation située à Chéoux (Rendeux). Implantée sur un terrain de 1.042m², elle développe une superficie habitable de 60m² (hors garage). Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage. L'étage comprend un grand séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un beau jardin. PEB E. Le bien a fait l'objet de rénovations extérieures il y a 5 ans (nouveau bardage en bois composite). 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?
Rez: séjour avec portes fenêtres vers terrasse, cuisine (évier, induction, hotte, four, lave-vaisselle), 3 chambres, salle de bain (2 éviers, douche, wc), buanderie Etage +1: grenier (prêt pour aménager deux chambres) Sous-sol: garage / cave / chaufferie Info+: possibilité d'acheter meublé En savoir plus ?
Rez : entrée, 1 WC, 3 chambres, 1 salle de bain (1 lavabo, baignoire), séjour (salon-salle à manger avec de grandes portes donnant sur la terrasse), cuisine équipée (lave-vaisselle, évier, plaques de cuisson à gaz, micro-ondes, four multifonction). Dépendance non-attenante: abri de jardin (idéal pour les outils de jardinage, etc.) Info + : Chalet loué 250 € environ pour un week-end et 660 € pour une semaine. Grenier isolé en 2019. Domicile possible En savoir plus ?
VENDU!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette propriété en pierre du pays située à Grandmenil (proximité E25). Elle s'étend sur un terrain de 1.562m² avec un superficie habitable de plus de 190m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée menant aux grandes pièces de vie lumineuses: un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une toilette. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. Le bien comprend également une annexe avec une grange à exploiter. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. PEB "E". Possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 1.597m² pour 85.000€. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?
!!! VENDU !!!Adossé à un bâtiment commercial (également à vendre), bungalow bénéficiant d'un vaste jardin et entrée privative. Elle se compose d'un séjour et salle-à-manger avec feu ouvert, cuisine, 3 chambres, 1 salle-de-bains, 1 wc séparé, un débarras, terrasse.Accès par l'intérieur à l'immeuble commercial (porte).Propriété idéalement située à Barvaux, à 7 minutes de Durbuy avec toutes ses commodités ainsi que ses attraits touristiques.Après quelques rafraîchissements, vous profiterez pleinement de votre acquisition en toute saison (feu ouvert, barbecue, terrasse, jardin)Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM254Cadastre :Section C Pie n° 373R2Année de construction :1981Nombre façade :3Surface habitable :128 m²Surface utile :140 m²Surface terrain :voir plan cadastralOrientation façade jardin :Sud-EstRez-de chausséeSéjour/S-à-m.8,50 x 5,40 mCuisine :3,00 x 2,40 mDébarras :1,80 x 1,70 mSalle-de-bains :2,80 x 1,90 mWc :1,50 x 0,90 mChambre 1 :4,50 x 3,00 mChambre 2 :3,00 x 2,80 mChambre 3 :3,50 x 2,80 mEquipements et ConfortsSols rez-de-chaussée :carrelage, tapis plain dans 1 chambreSalon :Poutres en chêne apparentesSalle-à-manger :feu ouvert, poutres en chêne apparentesCuisine :Taque 4 feux "AEG", hotte "Kupperbusch", évier inox 1 bac,frigo "Beko", lave-vaisselle "Miele", four "Ariston"Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo sur pied, wc standardWc :mono-bloc, lave-mainsHall de nuit :placardSous-sol :1 caveExtérieurJardin :pelouse, arbustes, haies, barbecue, balançoire, luminairesTerrasse :pavementEmplacement parking :4 voituresTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :OuiMaçonnerie murs porteurs blocs bétonMurs intérieurs :plafonnageParement façade :briques en terre cuiteCharpente :boisToiture :tuilesGouttières - écoulements :cuivreChâssis :double vitrage bois méranti peintMenuiseries intérieures:standad et de stylePortail :ouvrant en bois, manuelQuincaillerie :laitonElectricité :bi-horaireRapport électrique :non-conformeAlarme : avec filsPEB : Label "F". Certificat n° 20190107007816 valable jusqu'au 07 ### kWh/m².anChauffage :Mazout.Citerne mazout :Citerne enterrée, capacité 5.000 litres, conformité VinçotteRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :système d'épuration individuelle, marque BIOFIXE W 1-5 (2006)Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infractionAccèsAxes routiers :N4 à 15 minutes par SinsinCentre ville Durbuy :7 minutesMarche-en-Famenne :17 minutesGare :BarvauxAspects FinanciersPrécompte immob :à déterminerR.C. Ordinaire :à déterminerR.C. Indexé :à déterminerValeur locative/Mois :800,00 eurosSurfaces cadastrales :Section C373A2 :341 m² (Maison)Section C373A3 :6.865 m² (Terrain)Section C373W3 :1.845 m² (Garage-Atelier)Section C373X3 :102 m² (Terrain) En savoir plus ?
Située à Ferrières, à moins de 10-15 minutes de Durbuy, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous proposer cette superbe villa moderne de plain-pied. Entièrement remise à neuf avec des matériaux de la plus haute qualité, le coup de cœur sera assuré pour ce bien d'exception qui vous ravira par ses confortables et spacieux volumes intérieurs emplis de lumière. Implantée sur une parcelle de 1.425 m², vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une magnifique terrasse et sa vue imprenable ! Fait rare sur le marché immobilier, ce bien bénéficie d'un PEB A++ avec une consommation énergétique parfaitement maitrisée. Enfin, vous apprécierez son excellente situation dans un cadre campagnard. Offre exclusive qui se présente également comme une remarquable opportunité d'investissement en vue d'un logement touristique (ss réserve d'autorisation) avec de nombreuses activités à proximité. Rez : hall d'entrée, w-c, espace de vie de +/- 77 m² composé d'une cuisine "américaine" full-équipée, 3 ch. dont 1 avec sdb (baign.&dche), sdd, buanderie, spacieux garage, terrasse de +/- 37 m², jardin, gd parking en façade. Divers : sup. tot. : 1.425 m², hab. : 195 m², DV PVC et alu., électr. OK jusqu'en 2051 avec domotique, chauffage par pompe à chaleur air-air chaud/froid, VMC dble flux, alarme et caméras, vente ss droits d'enregistr. Infos énerg. : PEB No. : 20251215510799, PEB : A++, E spec : -39 kWh/m².an, E totale : -8.836 kWh/an. SPLENDIDE VUE ! Plus d'infos sur ### ! En savoir plus ?
Barvaux (Durbuy) – Spacieuse maison idéalement située dans la rue principale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles…). Ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour, bureau, deux WC indépendants ; 1er étage : hall de nuit, trois chambres, cuisine ; 2e étage : grenier aménageable ; Sous-sol : caves, chaufferie et garage ; Extérieur : petit jardin à l’arrière du bâtiment. Ce bien polyvalent laisse place à de multiples possibilités d’affectation : habitation unifamiliale, maison de commerce, deux appartements ou habitation avec profession libérale (sous réserve d’acceptation de l’autorité communale). Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### En savoir plus ?
IMMOHALI vend un gîte autorisé, meublé avec site internet, souvent loué, adapté aux enfants. Situé au calme dans une rue sans issue, dans le lotissement paisible « Les Closeries ». Maison meublée en pierre, 3 ch, 2 salles de bains, jardin ensoleillé, terrasse couverte, jardin clôturé avec portail, allée, carport & réserve de bois. ### Comprend: Rez-de-chaussée • Hall d’entrée séparé • Débarras • Salle de bains avec douche, lavabo et wc • Agréable espace de vie avec poêle à bois • Cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle • Accès direct à la magnifique terrasse couverte Entre-étage • Chambre 1 avec lit double Premier étage • Chambre 2 avec lit enfant et lit double • Chambre 3 avec 3 lits simples • Deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et wc Jardin • Jardin ensoleillé entièrement clôturé • Terrasse couverte pour profiter davantage de l’extérieur • BBQ • Abri de jardin pratique • Carport avec remise/réserve de bois Extra • Gîte autorisé avec son propre site internet • Taux d’occupation locative élevé, location continue si souhaité ! • Carport & réserve de bois & BBQ • Adapté aux enfants • Convient pour 7 personnes • Agréable poêle à bois • 2 salles de bains & w.c. • Raccordement Proximus • Idéal comme seconde résidence, investissement ou habitation principale En résumé, ici vous en avez pour votre argent ! Acheter, c’est profiter dès le premier jour ou rentabiliser via la location, la location continue si souhaité ! Idéal pour famille, grands-parents, amoureux de la nature, sportif ... Barvaux s/O à deux pas de la pittoresque ville de Durbuy, Bomal et Hotton, de l’Ourthe, à proximité du golf de Durbuy, d’ADVENTURE Valley Durbuy le « paradis des amateurs de sports de plein air », centre commercial, marchés artisanaux, restaurants romantiques, gare, … En savoir plus ?
Immohali vous propose une charmante maison de vacances meublée, prête à emménager, pouvant accueillir 6 à 7 personnes, idéalement située en lisière de forêt, au sein du prestigieux domaine de vacances Le Boulac à Durbuy. Maison de vacances idéale et excellent investissement locatif Pompe à chaleur économe en énergie Spacieux séjour avec cassette à bois Cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle 3 chambres 2 salles de bains Terrasses à l’avant et à l’arrière Place de parking privative et espace de rangement Le Boulac : 25 hectares de nature, d’étangs et de sentiers de promenade Piscine extérieure chauffée avec pataugeoire Terrains de tennis, terrain de football et infrastructures sportives Restaurant, réception et animations en haute saison Aire de jeux et espace de détente ensoleillé Situation exceptionnelle à proximité de Durbuy. Profitez de la nature, du calme et d’un excellent potentiel de rendement grâce à une location de vacances sans souci. En savoir plus ?
!!!VENDU!!! Dans un ensemble du hameau de Marcourt (Marcouray) qui s'inscrit harmonieusement dans son environnement naturel préservé ardennais, située à 12 minutes de Marche-en-Famenne, sympatique maison 3 façades et dotée de 3 chambres. Idéal pour jeune couple 1er achat.Bon état, pas de travaux à prévoir.PEB en cours. Caractéristiques Cadastre : Année de construction : 1910 Année de rénovation : 2013 Nombre façade : 3 Largeur façade : 4,50 mètres Surface habitable : 114 m² Surface utile : 114 m² Surface terrain : 3 a 60 ca Largeur terrain à rue : 5 mètres Profondeur terrain : 36 mètres Orientation façade jardin : Rez-de chaussée Living : 4,30 x 3,30 m Cuisine : 4,30 x 3,30 m Salle-de-bains : 2,90 x 2,30 m 1,00 x 0,80 m Garage : Etage Chambre 1 : 4,10 x 4,00 m Chambre 2 : 4,10 x 4,00 m Chambre 3 : 4,00 x 4,00 m Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Living : Parquet Cuisine : Semi-équipée comportant : taque électrique Beko (3,5 ans), hotte (3,5 ans) évier 2 bacs en Inox, lave-vaisselle Beko (nouvelle pompe, nouveau moteur), four électrique Beko. Carrelage au sol Wc : 1 séparé standard avec lave-mains Salle-de-bains : baignoire, douche, 1 lavabo, carrelage au sol Etage Chambres : parquet Jardin et terrasse Composition : pelouse, arbustes, arbres fruitiers, potager. Luminaires d'ambiance Terrasse : Barbecue en pierre Hangar : à rénover Emplacement parking Privatif : en façade à rue, 3 voitures, sol en gravier Techniques Construction: traditionnelle à murs massifs Vide ventilé : non Murs porteurs : blocs en béton Parois intérieures : briques et plafonnage Plafonds : plâtre, poutres et solives Revêtement murs intér. : carrelage, peinture, papier peint Toiture/Couverture : ardoises artificielles Eternit Parement façade : briques en terre cuite Zinguerie : en zinc Menuiserie : Châssis : double vitrage bois Portes intérieures : standard Escalier : bois (neuf) Quincaillerie-Ferrures : standard Chauffage : central au mazout, poêle à bois Chaudière : Saint-Roch datant de 2010 Citerne : aérienne, capacité de 3.000 litres Radiateurs : avec vannes thermostatiques Chauffe-eau : sur chaudière Eau : de ville Traitement eau : non Evacuation sanitaire : par puits perdu Citerne eau de pluie : non Electricité : Réseau électrique : 3x 230 V Rapport électrique : installation conforme n° POM548962/2, valable jusqu'au 19/05/2035 Nom du certificateur : Vinçotte, Monsieur Giot agent n° 1154 Tableau : avec différentiels Etat réseau : neuf Domotique : non PEB : en cours Rapport n° Certificateur : Divers : Raccordements : eau, gaz, électricité, télédistribution Environnement : rural, campagnard, villageois. Au calme En savoir plus ?
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