Maison à vendre avec 2 chambres - Gand

a charmante maison de ville combine une finition moderne avec une atmosphère chaleureuse et est située dans un excellent emplacement à la périphérie de la ville de Gand. Grâce à sa récente rénovation complète, la maison a été transformée en une maison mitoyenne immédiatement prête à l'emploi, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans travaux supplémentaires. L'espace de vie lumineux et la cuisine contemporaine constituent le cœur de la maison, tandis que le jardin de ville accueillant offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Idéal comme maison de démarrage pour un jeune couple ou une personne seule, mais aussi une opportunité intéressante pour les investisseurs de louer immédiatement. Date de visite le 10 octobre Inscrivez-vous rapidement et découvrez cette belle maison de ville par vous-même ! En savoir plus ?

Deze woning ligt in een rustige straat, midden in een buurt in volle ontwikkeling, vlak bij het vernieuwde Tondelierproject en op een steenworp van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad. Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen. De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen. Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen. Op de eerste verdieping is er nog een aparte toilet aanwezig. Kortom, een instapklare woning waar comfort en ligging hand in hand gaan. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel. Érigée en 1960, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre une surface habitable de 200 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un investisseur avisé. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux commodités de la ville tout en profitant d’un cadre résidentiel calme, idéal pour une vie de qualité. L’intérieur de cette demeure est soigneusement agencé pour maximiser l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un espace dédié aux vélos, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu’une grande pièce polyvalente qui peut servir de salon supplémentaire ou de salle de réception. La salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes complète ce niveau pratique. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et donne accès à un grand terrasse orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un petit jardin clos, apportant un espace extérieur intime. À l’étage, le logement se distingue par une suite parentale élégante comprenant un dressing spacieux et une salle de bains attenante. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un meuble-lavabo et de toilettes, assurant un confort optimal. Une deuxième chambre avec des touches décoratives originales complète ce niveau, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz via une chaudière Vaillant à condensation, garantissant une efficience énergétique appréciable. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation performante, tandis que la présence de neuf panneaux solaires, bénéficiant de certificats jusqu’en 2028, témoigne d’un engagement écologique et d’économies substantielles sur la consommation d’énergie. L’environnement dans lequel se situe cette résidence est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel bien planning, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports publics de Gent. La zone est classée en "zone résidentielle", sans risque d’inondation et conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Avec un prix fixé à 425 000 euros hors taxes, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat stratégique ou personnel. Pour découvrir cette propriété unique et prévoir votre visite, n’hésitez pas à prendre rendez-vous via le lien fourni pour le mercredi 8 octobre 2025. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre futur chez-vous dans la charmante ville de Gent. En savoir plus ?

Gentstraat 361 : Commerce stratégiquement situé avec spacieux duplex, à proximité du centre d’Oostakker.** **Situation : Mobiscore : 8,1/10** Emplacement central et facilement accessible avec toutes les commodités à distance de marche : transports en commun, supermarchés, écoles, commerces et plus encore. Excellente connexion avec le R4/E17/E40. Beaucoup de passage. **Disposition :** **Commerce au rez-de-chaussée (103 m²) :** Espace commercial lumineux avec grande baie vitrée, idéal pour la visibilité. À l’arrière se trouvent une cuisine équipée, un WC séparé, un bureau et une salle de bain. De plus, agréable terrasse pavée de 52 m². **Duplex (143 m²) :** Par un hall d’entrée séparé, vous accédez au vaste appartement. Séjour très spacieux et lumineux avec accès à une terrasse conviviale, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage se trouvent actuellement 2 chambres, séparées par une cloison amovible, ce qui permet d’adapter facilement la disposition selon vos besoins. L’appartement et le commerce disposent chacun de leur propre numéro de maison et peuvent être loués séparément En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre incarne parfaitement le concept de logement rénové avec goût et soin. Avec un prix fixé à 280 000 €, cette propriété représente une opportunité attractive pour ceux recherchant un bien clé sur porte dans un environnement paisible et convivial. La maison, construite en 1900, a été entièrement rénovée récemment, ce qui garantit un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Avec une superficie habitable de 68 m², elle offre un agencement intelligent comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et une pièce de vie lumineuse. La propriété dispose également d’un accès à une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’un agréable terrasse d’une largeur équivalente à celle de la maison. La terrasse constitue un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées, aménagée pour accueillir un salon de jardin ou une petite table pour des repas en plein air. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d’un environnement serein tout en restant proche du centre-ville de Gand, facilement accessible en transport en commun ou à vélo. La proximité des lignes de bus et la présence d’un stationnement à vélos dans la rue renforcent son aspect pratique pour les habitants. La maison est également dotée d’un système de chauffage au gaz, avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 233 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour une habitation de cette catégorie. La maison ne dispose pas d’air conditionné ni de charge électrique pour véhicule électrique, mais son excellente isolation avec du double vitrage contribue à son efficacité énergétique. Son kadastraal inkomen modeste de 183 € constitue un point fort pour les investisseurs ou acheteurs soucieux des charges. En résumé, cette résidence située au 95 rue Biekorf, dans le code postal 9000 à Gand, constitue un choix judicieux pour des primo-accédants, des familles ou des investisseurs cherchant un bien immobilier entièrement rénové dans une zone agréable et bien connectée. La visite peut être programmée lors du premier week-end d’ouverture, les samedi 27 et dimanche 28 septembre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une véritable opportunité sur le marché immobilier gandais, alliant confort moderne, localisation stratégique et prix attractif dans un secteur résidentiel paisible. En savoir plus ?

Centrale ligging Te renoveren Woning met potentieel 2 slaapkamers En savoir plus ?

À VENDRE – GAND Soyez les bienvenus à la journée portes ouvertes le 27/09 – Planifiez votre visite et contactez Bruno au ### Cette charmante maison de deux chambres avec cour intérieure est située au 4, Hazelaarstraat à Gand. Grâce à son emplacement idéal dans le périphérique de Gand et à la proximité immédiate de plusieurs axes routiers et transports en commun, vous bénéficiez à la fois d'un emplacement idéal au centre de Gand et d'une excellente accessibilité. La maison a été entièrement rénovée en 2012 et se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, la cuisine, un débarras et une agréable cour. Au premier étage se trouvent une chambre et une salle de bains spacieuse, tandis que la deuxième chambre est située au deuxième étage. Diverses commodités sont accessibles à pied (supermarché, boucher, boulanger, etc.). Pour ceux qui aiment le sport ou la marche, le Bourgoyen est tout proche. En bref, une maison idéale pour débuter, avec tout le confort nécessaire, dans un excellent emplacement près du centre de Gand. Cette maison est une excellente opportunité pour les jeunes ménages et les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Bruno au ### En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, moderne et bien situé. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 76 m² intégrée sur un terrain de 38 m². Son emplacement stratégique à proximité immédiate des places animées, des commerces, des restaurants et des transports en commun garantit un quotidien pratique et agréable. La maison se distingue par sa configuration intelligente et sa mise en état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un espace de rangement pratique sous l'escalier. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre baignée de lumière naturelle, ainsi que d'une salle de bain moderne comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Le second étage abrite une deuxième grande chambre, idéale pour une famille ou un espace de travail. La construction bénéficie d’un label énergétique EPC B, témoignant d’une excellente performance énergétique, tandis que l'électricité a été vérifiée et conforme aux normes en vigueur. La double vitrage assure une isolation optimale, contribuant à une atmosphère confortable tout au long de l’année et à des coûts énergétiques maîtrisés. La maison allie ainsi modernité et tranquillité d’esprit, sans obligation de rénovation future. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel calme mais dynamique, parfaitement adapté à ceux qui aiment profiter de la vitalité urbaine tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La certification électrique conforme, la classe énergétique favorable et l’absence de travaux obligatoires en font une acquisition sereine pour les acheteurs avertis. La possibilité de visiter cette propriété lors d’une visite programmée le samedi 4 octobre entre 10h00 et 12h00, sur rendez-vous via le contact indiqué, permet d’en apprécier pleinement le potentiel. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison située au Fonteineplein 7 constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Gand. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

Situé à Gent, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette propriété profite d'une localisation privilégiée, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville. La maison, neuve et prête à être habitée, bénéficie d'une conception intelligente et d'équipements de haute performance énergétique, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, efficacité et respect de l'environnement. Cette résidence offre une superficie habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un espace de vie convivial. La pièce à vivre est conçue pour maximiser la luminosité et créer une ambiance chaleureuse, avec un agencement ouvert entre la zone salon, la salle à manger et la cuisine. La façade est orientée vers le nord-est, avec une terrasse de 13 m² et un jardin attenant, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille. Son extérieur est également agrémenté d'un terrain de 111 m², avec une orientation favorable pour profiter pleinement de l'extérieur. L'aspect technique n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, d’un système de ventilation avec récupération de chaleur et de chauffage par plancher radiant, assurant ainsi une faible consommation d'énergie et des charges maîtrisées. La double isolation des fenêtres contribue également à l'efficacité énergétique du bâtiment. La propriété comprend une place de parking souterraine, ajoutant un confort supplémentaire pour les habitants. Idéalement située dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cette résidence bénéficie aussi d’une proximité immédiate avec des espaces verts tels que la Westerbegraafplaats, ainsi qu’un accès aisé aux infrastructures locales. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier neuf, performant et parfaitement situé à Gent, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Gand, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette maison neuve offre une surface habitable d'environ 95 m², conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant s’installer dans une zone résidentielle paisible. La propriété se distingue par sa conception contemporaine et ses caractéristiques énergétiques avancées, notamment une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que des panneaux solaires, pour une gestion optimale de la consommation énergétique. Son agencement intérieur comprend deux chambres, une salle de bain équipée, un espace de rangement pratique, ainsi qu’un WC séparé, tous répartis intelligemment sur plusieurs étages. L’extérieur de cette résidence est tout aussi séduisant, avec un jardin orienté au nord-est et un terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un accès à une place de parking souterraine, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. La proximité de zones vertes telles que la Westerbegraafplaats et la Guislainsite apporte un cachet supplémentaire à l’emplacement, tout en étant idéalement située à proximité des quartiers animés de la ville. La construction récente assure une faible consommation d’énergie et un confort thermique accru grâce aux équipements modernes intégrés, faisant de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété durable et fonctionnelle à Gand. Située dans une zone résidentielle calme et familiale, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités urbaines. La région de Gand est reconnue pour son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa qualité de vie élevée. Le projet clé en main, réalisé par Danneels, garantit une livraison simplifiée et sans souci, avec un prix fixe et un délai précis. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite pour découvrir ce bien unique, n’hésitez pas à nous contacter. Ce logement représente une excellente opportunité d’investir dans une résidence neuve, économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Gent, une opportunité rare de combiner confort, modernité et efficience énergétique dans un cadre résidentiel paisible. Située au 112 Palinghuizen, cette maison affiche un prix attractif de 459 000 € et offre une surface habitable de 95 m², parfaitement conçue pour répondre aux exigences d’une vie familiale ou d’un petit foyer cherchant à s’installer dans un environnement calme et pratique. La propriété bénéficie d’une architecture contemporaine, intégrée dans un nouveau projet immobilier situé à la limite des quartiers de Bloemekenswijk et Mariakerke. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois de la proximité du centre-ville de Gent et des espaces verts environnants, notamment la Westerbegraafplaats et la Guislainsite, tout en étant dans un secteur résidentiel tranquille. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements performants. La maison est orientée nord-est, avec deux façades qui lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle dispose d’un jardin privé, d’un terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air ou la détente, ainsi que d’une wateraansluiting pour répondre à tous les besoins quotidiens. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres bien agencées, une salle de bains équipée, un espace de rangement pratique et un WC séparé. La propriété est également équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, complété par des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et une facture d’énergie allégée. L’alliance entre performance écologique et confort moderne fait de cette maison une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un logement durable et économique. En plus de ses qualités intrinsèques, cette résidence propose des commodités pratiques telles qu’un stationnement souterrain dédié, soulignant la volonté du promoteur Danneels de livrer un bien clé-sur-porte à un prix fixe et dans un délai convenu. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate ou une mise en location rapide pour les investisseurs ou futurs propriétaires. La certification électrique n’est pas encore disponible, mais cela n’entame en rien la qualité du projet. Située dans une zone non inondable, cette propriété bénéficie d’un environnement serein, idéal pour bâtir votre futur tout en profitant d’un cadre naturel préservé. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Gent : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Sint-Amandsberg, cette charmante maison à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de rénovation important. Avec une surface habitable de 400 m², cette propriété offre un espace généreux pouvant être aménagé selon vos préférences. La maison comporte deux chambres et une salle de bain, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé. Le bâtiment est en état nécessitant des travaux, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter chaque espace à ses goûts et besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 3 640 m², agrémenté d’un jardin et d’un terrasse de 50 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. L’emplacement de cette propriété est l’un de ses atouts majeurs : située à Sint-Amandsberg, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. La région est appréciée pour son calme, ses espaces verts, notamment un bois à proximité, et son environnement agréable. La tranquillité de l’endroit est renforcée par la présence d’un bâtiment indépendant à usage multiple, offrant diverses possibilités d’utilisation : atelier, studio ou espace supplémentaire selon le projet de l’acheteur. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, mais ne bénéficie pas encore d’un système de chauffage moderne ou d’une pompe à chaleur. La propriété est également dépourvue d’installation pour la voiture électrique, mais cela laisse la possibilité d’ajouter un bornier si désiré. Le prix de cette maison est fixé à 300 000 €, sans TVA applicable. Un rendez-vous de visite libre est organisé, permettant aux intéressés de découvrir cette propriété lors de visites programmées dans un cadre convivial. Les visites sont possibles tous les mercredis entre 17h et 19h, du 3 septembre au 8 octobre, ainsi que tous les samedis de 10h à 12h, du 6 septembre au 11 octobre. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter l’agence au numéro indiqué. C’est l’occasion idéale pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel dans une région calme tout en restant proche de la dynamique urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de ce projet une réalité. En savoir plus ?

Deze verzorgde woning is rustig gelegen in een residentiële buurt van Mariakerke, op een steenworp van het prachtige natuurgebied de Bourgoyen. Hier woon je in alle rust, en geniet je van vlotte verbindingen naar het centrum van Gent. Je komt de woning binnen via een praktische inkomhal, die toegang biedt tot de open keuken. Deze vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, waar een groot schuifraam uitgeeft op het zonnige terras en de gezellige tuin. Er zijn momenteel twee volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om zeer eenvoudig een derde kamer te creëren – perfect voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Als absolute troef beschikt de woning over een EPC A label: Energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht wonen! Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 49 Dwarsstraat, 9050 Gentbrugge, un véritable bijou mêlant charme historique et confort moderne. Cette maison entièrement rénovée, datant de 1884, offre une surface habitable de 112 m², parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’un espace chaleureux et fonctionnel. Son prix de 405 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où la proximité du centre de Gent se conjugue avec un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée accueillante, accompagnée d’un espace de rangement pratique pour vélos et appareils ménagers, ainsi que d’un WC séparé. La propriété dispose d’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de réception supplémentaire, avec une porte authentique qui mène à la pièce de vie principale. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un coin salon lumineux, avec vue imprenable sur la charmante cour extérieure de 41 m², agrémentée d’un terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La rénovation a conservé les éléments d’origine tels que les carreaux en ciment, les portes anciennes et les planchers en bois, conférant ainsi à cette maison un cachet unique tout en bénéficiant d’un label EPC avantageux grâce à son isolation et ses performances énergétiques. L’étage supérieur propose deux belles chambres, dont une sous le toit qui offre une luminosité optimale et peut également convenir comme espace de loisirs ou bureau supplémentaire. La salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo et un WC, complétant ainsi l’aménagement intérieur avec élégance. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, et possède un certificat d’énergie attestant de ses performances. La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre-ville de Gent, accessible facilement à vélo ou à pied, avec des écoles, commerces et transports en commun proches, offrant un mode de vie pratique dans un environnement verdoyant avec notamment les Gentbrugse Meersen à proximité pour les amateurs de nature. N’attendez plus pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. Avec ses caractéristiques alliant authenticité et modernité dans un cadre privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gentbrugge. Contactez-nous dès aujourd’hui par email à ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur rendez-vous. Le prix attractif de 405 000 € associé à ses nombreux atouts en fait une résidence que vous ne devriez pas laisser passer. Venez découvrir tout le potentiel de cette résidence pleine de charme et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. En savoir plus ?

Située au 76 Loodsenstraat à Gand, cette charmante maison en rangée offre une surface habitable de 72 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un espace de vie convivial. Au premier étage, vous trouverez un bureau ou une chambre supplémentaire ainsi qu’un charmant terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose de deux façades, ce qui lui confère une luminosité appréciable. Son agencement intérieur est fonctionnel, avec un WC au rez-de-chaussée et une cuisine accessible. La maison est équipée d’un système électrique conforme jusqu’en 2037 et bénéficie d’un bon classement énergétique, avec un label EPC C (249 kWh/m²/an). La bâtisse n’est pas équipée d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité du quartier dynamique du Muide, avec ses nombreux commerces et services. La ligne de tram est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Dampoort ou la gare de Gent-Sint-Pieters. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, et aucune location n’est en cours actuellement. En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est idéalement située dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gand. Elle bénéficie d’un accès pratique aux principales voies de communication, notamment à 5 minutes de l’autoroute et à 1,5 km de la gare de Gent Dampoort. La proximité des commerces, des écoles et des services facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement résidentiel paisible. L’intérieur de la propriété se compose de 117 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur un espace salle à manger lumineux et un salon, avec accès à une petite cour intérieure équipée d’un terrasse. La cuisine, entièrement équipée, se situe à l’avant de la maison, tandis qu’une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec des placards encastrés, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire, lavabo, WC et raccord pour lave-linge. La deuxième pièce au deuxième étage peut faire office de troisième chambre ou de bureau. Les travaux réalisés en 2011 incluent l’isolation de la façade et du toit, le renouvellement de la cuisine, la pose d’un parquet dans l’arrière-bâtiment, ainsi que l’aménagement d’un nouveau terrace. La chaudière à gaz date de 2021 et le vitrage est en double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. La propriété ne dispose pas d’un garage inclus, mais il est possible d’en acquérir un dans une résidence voisine. La maison est située dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, avec une consommation énergétique estimée à 221 kWh/m² par an. En savoir plus ?

Charmante open bebouwing met aangelegde tuin en 2 badkamers op toplocatie nabij Gent Op een mooi perceel van 690 m² vinden we deze rustig gelegen open bebouwing met een verzorgde tuin, vijver, losstaande garage en praktische. De indeling: inkomhal met doorgang naar de eerste slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van douche, lavabo en ingemaakte kasten – ideaal als master bedroom of voor gelijkvloers wonen. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime overloop met extra ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad en een tweede slaapkamer. De prachtige tuin met vijver vormt een absolute troef en is perfect onderhouden. De losstaande garage en berging bieden extra opbergmogelijkheden. Ligging: Rustig, maar toch op slechts een kwartier fietsen van Gent-centrum. Vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de nabijheid. Troeven van deze woning: Open bebouwing op 599 m² Mooie tuin met vijver en losstaande garage 2 slaapkamers en 2 badkamers Lichtrijke veranda en leefruimte met tuinzicht Gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer Slechts 15 minuten fietsen van Gent Op zoek naar een instapklare woning met veel licht, groen en een topligging nabij de stad? Plan vandaag nog je bezoek in. En savoir plus ?

Située au 172 Phoenixstraat à Gand, cette résidence construite en 1850 offre un espace habitable de 125 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher, une salle de bain et deux toilettes. L’intérieur dispose d’une cuisine et d’une salle de bain accessibles, ainsi que d’un espace extérieur avec un petit terrasse de 2 m². La propriété bénéficie d’un bon état d’isolation grâce à un toit isolé et à un double vitrage, ce qui contribue à une gestion énergétique efficace. Ce bien est actuellement loué à une activité commerciale, une nuitwinkel, avec un revenu mensuel de 1 450 euros. La structure comprend également une possibilité d’aménagement supplémentaire : le toit pourrait être réaménagé en créant une véritable étage supplémentaire, sous réserve d’une demande auprès des autorités compétentes. La localisation en zone résidentielle dans un quartier non soumis aux risques d’inondation assure une tranquillité appréciable. À l’extérieur, la propriété possède un terrain de 77 m² avec deux façades, offrant une belle visibilité depuis la rue. La maison ne possède pas d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle est immédiatement disponible pour une nouvelle occupation ou un projet d’investissement. Un environnement calme et résidentiel complète l’attractivité de cette propriété située dans la ville de Gand. En savoir plus ?

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving. Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aparte elektriciteit, gas en water meters. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?