Maison à vendre avec 8 chambres - Genappe

Maison à rénover avec permis d’urbanisme octroyé pour 2 logements et 2 garages Cap Sud Nivelles vous propose un bien à rénover (actuellement en gros œuvre) situé au cœur de Nivelles, avec 2 garages Panneaux photovoltaïques existants, cuve à mazout de 2500 litres en cave pour chauffage Le bien est dépourvu de jardin avec petit espace extérieur pour le duplex Le permis prévoit : Le maintient de 2 garages Un appartement rez-de-chaussée 80m³ avec 2 chambres Un appartement duplex sur les niveaux 1 et 2 avec 3 à 6 chambres possibles Un contrat d’entreprise peut être proposé pour effectuer les travaux, budget 300.000€ htva 6% Pas de PEB existant mais un audit En savoir plus ?

Cette prestigieuse maison de maître de 1907 offre ± 600 m² d'espace de vie. Elle allie le charme architectural de la Belle Époque bruxelloise au confort énergétique moderne (PEB D). Ce bien flexible se prête à une maison unifamiliale, une profession libérale, un projet intergénérationnel ou un investissement. Un hall d'entrée imposant (plafonds à 4,70 m) donne le ton. Les éléments authentiques sont préservés : parquet d'origine, moulures, cheminées en marbre et radiateurs en fonte. Le jardin privé de ± 660 m² avec sa conciergerie d'origine (± 10 m²) est une oasis urbaine rare, accessible via une vaste véranda. Actuellement configurée en 3 appartements duplex distincts (reconnue comme maison unifamiliale) : Duplex 1 (244 m²) : Rez & rez-de-jardin. 3 ch., 2 sdb, double réception, cuisine, véranda avec accès direct au jardin et caves. Duplex 2 (253 m²) : 1er & 2ème étages. 3 ch., 2 sdb, double réception, cuisine ouverte et 2 terrassen (9 & 10 m²). Duplex 3 (83 m²) : Dernier étage sous combles rénovés. 2 ch., 1 sdb, séjour avec cuisine et toit-terrasse de 25 m². Technique : Excellente performance énergétique grâce à des chaudières gaz à condensation individuelles (2011/2025), des panneaux photovoltaïques (avec certificats verts) et du double vitrage. Électricité conforme. Possibilité d'acheter un grand garage box fermé dans la rue adjacente. Proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Derrière une imposante façade éclectique de 1907 se cache une demeure d’exception de près de 600 m² habitables implantée sur un terrain de 8a 20ca, abritant l'un des plus grands jardins privés de Bruxelles. Soigneusement rénovée en 2000 dans le respect absolu de son âme d'origine, elle a été méticuleusement entretenue et rafraîchie au fil des ans. Dès l'entrée, un hall majestueux (hauteur sous plafond de 4,70 m) introduit des volumes spectaculaires où le caractère authentique est omniprésent : parquets d'origine, stucs, cheminées en marbre et radiateurs en fonte. Le grand jardin de ± 660 m², agrémenté d'une dépendance d’époque (± 10 m²), est une véritable oasis urbaine accessible via une vaste véranda lumineuse. Reconnu comme maison unifamiliale, le bien est actuellement configuré en 3 superbes duplex : Duplex 1 (244 m² PEB) : Rez & souterrain. 3 ch., 2 sdb, double salon, salle à manger, cuisine, véranda avec accès jardin et caves. Duplex 2 (253 m² PEB) : 1er & 2ème étages. 3 ch., 2 sdb, double salon, cuisine ouverte et 2 terrasses (9 & 10 m²). Duplex 3 (83 m² PEB) : Dernier étage sous combles isolés. 2 ch., sdb, séjour avec cuisine et toit-terrasse de 25 m². Technique : Remarquable PEB D pour son époque grâce à des chaudières gaz individuelles à condensation (2011/2025), du double vitrage et des panneaux photovoltaïques (avec certificats verts). Électricité conforme. Garage box fermé disponible en option dans la rue adjacente. Une opportunité rare ! En savoir plus ?

Century21 ImmoNero présente : Spacieuse villa d'architecte de 374m², sur un beau terrain de 1450m² orienté sud, convenant à une grande famille ou à plusieurs familles ! Au calme sur une place à faible trafic, à distance de marche du centre ville, des écoles et des transports en commun. GV: entrée spacieuse avec toilette, salon et salle à manger avec belle vue (et cheminée), cuisine équipée avec coin petit déjeuner ; 1 chambre (12m²), bureau (12m2), double garage. 1er étage:4 chambres - 1ère (13m²) avec dressing, 2ème (11m²), la 3ème avec salle de douche privée, toilette et kitchenette (18m²), la 4ème avec entrée privée, cuisine, petit salon, salle de douche et toilette (45m2) ; 1 salle de bain avec WC. Sous-sol : ancien cabinet médical de 50m2 avec salle de réception/réunion, cuisine, salle de consultation, salle de douche, WC et 2 débarras. EPC= D. Pas de zone inondable et sans amiante! ### En savoir plus ?

Century21 ImmoNero présente : Spacieuse villa d'architecte de 374m², sur un beau terrain de 1450m² orienté sud, convenant à une grande famille ou à plusieurs familles ! Au calme sur une place à faible trafic, à distance de marche du centre ville, des écoles et des transports en commun. GV: entrée spacieuse avec toilette, salon et salle à manger avec belle vue (et cheminée), cuisine équipée avec coin petit déjeuner ; 1 chambre (12m²), bureau (12m2), double garage. 1er étage:4 chambres - 1ère (13m²) avec dressing, 2ème (11m²), la 3ème avec salle de douche privée, toilette et kitchenette (18m²), la 4ème avec entrée privée, cuisine, petit salon, salle de douche et toilette (45m2) ; 1 salle de bain avec WC. Sous-sol : ancien cabinet médical de 50m2 avec salle de réception/réunion, cuisine, salle de consultation, salle de douche, WC et 2 débarras. EPC= D. Pas de zone inondable et sans amiante! ### En savoir plus ?

CeCentury 21 ImmoNero présente : Spacieuse villa d'architecte de 374m², sur un beau terrain de 1450m² exposé au sud, idéale pour une occupation privée ! SITUATION EXCEPTIONNELLE, au calme sur une place peu fréquentée, à distance de marche du centre ville, des écoles et des transports en commun. Cette propriété offre un ancien cabinet médical de (50 m²) avec réception/salle de réunion, cuisine, salle de consultation, salle de douche, toilettes et 2 salles de stockage. GV : entrée spacieuse avec toilette, salon et salle à manger avec belle vue (et cheminée), cuisine équipée avec coin petit déjeuner ; 1 chambre (12m²), bureau (12m2), double garage. 1er étage : 4 chambres - 1ère (13m²) avec dressing, 2ème (11m²), la 3ème avec salle de douche privée, toilette et kitchenette (18m²), la 4ème avec entrée privée, cuisine, petit salon, salle de douche et toilette (45m2) ; 1 salle de bain avec WC. EPC= D. Pas de zone inondable et sans amiante ! ### En savoir plus ?

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Waterloo, cette superbe villa familiale de 1929 développe ±560 m² habitables (PEB) pour ±605 m² construits, sur un magnifique terrain parfaitement orienté de ±45 ares. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée de ±30 m² avec vestiaire et toilettes invités, menant à de belles réceptions de ±88 m² composées d’un salon avec feu ouvert, d’une salle à manger et d’un salon familial. Ces espaces donnent accès au jardin, à la piscine intérieure avec vestiaire et douche, ainsi qu’à la cuisine hyper équipée. Une buanderie, une salle de billard et un garage 2 voitures complètent ce niveau. Au-dessus du garage se trouve un loft indépendant de ±35 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Le premier étage offre un hall de nuit de ±15 m² desservant 3 chambres (±16,5 m², 14,5 m² et 12 m²), une chambre supplémentaire de ±16,5 m² avec penderies et salle de bains attenante, ainsi qu’une suite parentale de ±21,5 m² avec salle de bains en suite de ±10 m². Au deuxième étage : une chambre de ±25 m² et une seconde de ±25,5 m² avec dressing et salle de bains attenante. Le sous-sol comprend caves, cellier et chaufferie. Un cottage indépendant dans le jardin (séjour, cuisine, chambre et salle de bains) ainsi qu’un terrain de tennis complètent cette propriété de caractère, construite avec des matériaux de qualité et offrant un très beau potentiel. En savoir plus ?

Idéalement située à proximité immédiate de l’avenue Lepoutre et de la très prisée Place Brugmann, cette somptueuse maison de maître jouit d’une adresse d’exception, au cœur d’un quartier résidentiel parmi les plus recherchés d’Ixelles, alliant quiétude et proximité immédiate des meilleures adresses. Déployant une élégante façade de 10 mètres, la propriété impressionne par la noblesse de ses volumes, la générosité de ses espaces et sa remarquable luminosité. À rénover, elle offre une opportunité unique de façonner une demeure de prestige entièrement sur mesure, sublimant tout son potentiel architectural. Elle développe actuellement 8 chambres et 4 salles de bains, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les projets de vie les plus exigeants. À l’arrière, un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure en intérieur d’îlot, confère au lieu une atmosphère rare et privilégiée. Il est prolongé par une élégante terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante, parfaite pour des instants de détente en toute intimité. Un garage de 16 m² vient parfaire cet ensemble, constituant un atout précieux dans ce quartier prisé. La propriété intègre également un appartement déjà rénové, idéal pour un usage mixte, un espace dédié aux invités ou un investissement locatif de qualité. La toiture, entièrement rénovée, constitue une base solide pour concrétiser un projet d’exception. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement de premier ordre, volumes remarquables, lumière naturelle, jardin, terrasse idéalement orientée et potentiel de valorisation, au sein d’un environnement exclusif. En savoir plus ?

Century21Immonero vous présente : ce bien exceptionnel, IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE +2 MAISONS, sur un terrain de 4 971 m² et composé de : 1/ une premiere logement maison de 451 m² comprenant : Grande entrée avec WC, Bureau 12m² ; Séjour de 50 m², Cuisine de 20 m², 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un appartement avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres et d'une réserve/chaufferie, et de plusieurs caves. 2/ Une deuxième maison de 174m² avec grand séjour, grande cuisine, bureau et 3 grandes chambres et un grenier où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires. Un hangar de 520m² avec hauteur libre de 2,8m, un garage de 70m² avec hauteur de 5m, et un garage pour 1 voiture. Située dans une oasis de paix et de verdure, à distance de marche du centre ville. pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

IXELLES – Entre la place Brugmann et l’avenue Molière, dans l’un des quartiers les plus élégants de Bruxelles, incroyable MAISON (8ch/3sdb) avec GARAGE et JARDIN de plus de 600m² qui s’étend sur deux parcelles de terrain totalisant 4a74ca avec une magnifique largeur de façade de 12m. Construite en 1914 par l’architecte Fernand Petit pour son usage personnel, elle a conservé tout son caractère et son originalité. Son architecture d'un style néo-Renaissance, lui confère une présence unique, presque intemporelle grâce à un mélange de chaleur, de noblesse et d’authenticité qui se ressent dès le hall d'entrée, qui nous mène une magnifique cage d'escalier avec vitraux et puits de lumières. Du centre de la maison, sont répartis une pièce de séjour à rue, un espace invités et deux pièces de séjour dont l’une donne accès au jardin, orienté Ouest. Un escalier de service donne accès au grand garage (de ±13m de profondeur, cour et accès au jardin) ainsi qu’à la cuisine et à la salle à manger en delft. Celle-ci est accessible également par un escalier principal et un escalier extérieur venant du jardin. Au sous-sol, on retrouve un grand ensemble de caves de rangements avec chaufferie et un monte-charge menant jusqu’au roof-top. Au 1er étage, 4 pièces accessible séparément (poss. chambres, bureau, dressing, family room), avec 2 salles d'eau. Au 2iè étage, ensemble de 4 pièces (poss. chambres, salle de jeux...), 1 salle de bains et espace cuisine. Au 3iè étage, grenier de rangement et accès à la terrasse en rooftop. Chaudière au gaz. PEB G. Plans et renseignements urbanistiques disponibles sur demande (Références CIT/URB/RU-2025/2158-RUA106/ 29 MMA et CIT/URB/RU-2025/2248-RUC106/ 29 JAR). Revenu cadastral maison : 3349€. Revenu cadastral garage : 153€. Un bien d'exception à visiter en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

Schaveystraat 10 + 12 à Neerijse : propriété unique avec énorme potentiel au centre du village de Neerijse. Imposant bâtiment composé de : bâtiment principal, grand garage / atelier et un studio séparé (actuellement loué). Total de 460 m² de surface de plancher utilisable, volume gigantesque. Rénovation / finitions nécessaires. Terrain de 5a41ca. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 40 m² avec poêle à pellets, cuisine de 10 m² (à renouveler), salle de bains et toilette séparée. Grand garage / atelier pour plusieurs voitures ou stockage. Premier étage : hall de nuit, chambre 1 (18 m²), chambre 2 (15 m²), chambre 3 (éventuellement salle de bains), espace de jeux / espace polyvalent de 40 m², chambre 4 (20 m²), chambre 5 (18 m²), chambre 6 (24 m²), équipements déjà présents pour salle de bains supplémentaire, mezzanine. Deuxième étage : hall de nuit, chambre 7 (14 m²), chambre 8 (8 m²), grenier (éventuellement à aménager davantage). Grand garage de 127 m² avec débarras supplémentaire, idéal pour indépendant. Studio séparé / ancien commerce de 50 m², actuellement loué. Extérieur : jardin à l’arrière, parking à gauche du bâtiment. Autres informations : installation électrique en grande partie renouvelée (les finitions doivent être réalisées), nouvelle toiture et isolation au-dessus de la partie garage, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz, EPC D. En savoir plus ?

Cadastralement entrepôt sur 50 ares, cette ancienne pépinière a été transformée en plusieurs unités. Une spacieuse maison 3f façades à rénover sur 300 m², un appartement 4 chambres de 180 m² actuellement loué. un garage à rue avec une belle hauteur sous plafond avec magasin de 180 m² loué. 4 garages et un terrain constructible en façade. Faire offre à partir de 400 000 €. En savoir plus ?

Ixelles – Quartier Louise. Immeuble de rapport de ±288 m² composé de 6 unités entièrement louées, idéalement situé dans un secteur à très forte demande locative. Revenus actuels de 78 540€/an, soit un rendement brut d’environ 6,2 % et un rendement net proche de 5 %. Potentiel d’optimisation à 82 500 €/an sans travaux lourds. Les loyers sont perçus charges comprises (±100 €/mois/unité incluant internet, assurance, eau, chauffage et électricité), ce qui simplifie fortement la gestion et renforce l’attractivité locative. Immeuble bien entretenu avec structure saine, électricité conforme, PEB F et chauffage central au mazout. Les appartements meublés des 2e et 3e étages ont été entièrement rénovés (séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, salle de douche avec WC), offrant un produit prêt à performer. Actif sécurisé avec cash-flow immédiat, faible risque locatif et marge de progression à court terme, idéal pour investisseur recherchant rendement et valorisation dans un emplacement prime. Dossier complet disponible sur demande – informations et visites sur rendez-vous. Commission : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Rêvimmo Brussels — ### — ### En savoir plus ?

Etonnante propriété multi-usages, actuellement très spacieuse maison unifamiliale avec grand terrain arrière, garages, et un appartement individuel de 2 chambres avec entrée séparée En savoir plus ?

A deux pas des Etangs d’Ixelles et de la Place Flagey, splendide Hôtel Particulier de ± 450 m² bruts avec jardin et terrasses. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec dégagement sur escalier, wc invité, lumineuses réceptions avec feu ouvert et poêle de ± 41 m², spacieuse cuisine équipée ouverte sur véranda de ± 25 m² et donnant accès à la terrasse et jardin de ± 150 m². Aux étages, Master bedroom de ± 23 m² et salle de bains attenante, 7 belles chambres supplémentaires de ± 22.5, 17.5, 17, 16.5, 16,15.5 et 14 m², salle de bains complète de ± 7.5 m², bureau supplémentaire de ± 8 m². Également : Garage, bel espace sous comble de ± 50 m², nombreuses caves, double vitrage, buanderie, électricité conforme, belles hauteurs sur plafond. PEB D-. Coup de cœur, à découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

À deux pas du parc de Forest et de l’avenue Albert, Rêvimmo Brussels vous propose un immeuble reconnu en maison unifamiliale mais actuellement aménagé en 4 unités locatives, développant ±350 m² habitables. Le rez-de-chaussée avec palier (±179 m² – PEB G, améliorable en D- via isolation de la toiture) accueille un vaste appartement 4 chambres loué 1.500 €/mois. Le 1er étage (±80 m² – PEB E-) comprend un appartement 2 chambres loué 900 €/mois. Le 2e étage (±57 m² – PEB G) propose un appartement 1 chambre loué 850 €/mois. Enfin, le 3e étage avec grenier (±45 m² – PEB G) comprend également un appartement 1 chambre, actuellement loué 625 €/mois. L’ensemble génère un revenu locatif de 3.875 €/mois, soit un rendement brut de 5,16 %. L’immeuble dispose de châssis double vitrage bois/PVC, de chaudières individuelles, de compteurs gaz et électricité séparés ainsi que d’un compteur d’eau commun avec provision mensuelle de 25 €/locataire. Revenu cadastral : ±2.400 €. Une procédure de régularisation urbanistique est à envisager afin d’aligner l’affectation actuelle sur la situation officielle, représentant un potentiel supplémentaire de valorisation. Atouts pour investisseurs : rendement immédiat, optimisation énergétique possible (gain PEB via isolation), revalorisation des loyers à terme et surtout une localisation stratégique entre l’avenue Albert et le parc de Forest, un quartier recherché et à forte demande locative. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possiblesSOUS OFFRE - Plus de visites possibles Maison bourgeoise de style néo-Renaissance flamande (1894), aux façades en briques rehaussées de pierre blanche et bleue, agrémentées d’un balcon et d’une logette. Entièrement rénovée en 2008-2009, tout en préservant son cachet authentique: impressionnant hall d’entrée, fenêtres d’origine avec vitraux en fer forgé, parquets anciens. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dînatoire avec grande table centrale, une salle à manger et un double salon ouvrant sur la terrasse, baignés de lumière grâce à l’orientation sud-ouest. Les étages supérieurs comprennent 8 chambres, dont une master avec double espace et salle de bains en suite, ainsi qu’une chambre avec loggia. Deux demi-niveaux accueillent chacun une salle de bains. Le demi-sous-sol propose 2 chambres supplémentaires (dont une avec kitchenette), une salle de douche et un accès direct au garage. Grenier aménageable en 2 à 3 chambres ou en espace polyvalent. Un ensemble exceptionnel, à la fois patrimonial et fonctionnel, qui séduira les amateurs de caractère et d’espace. En savoir plus ?