Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 façades - Genk

Situé en plein cœur de Diepenbeek, à l'adresse Sint-Barbarastraat 150, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 335 000 €, cette maison neuve, construite en 2025, bénéficie d'une conception moderne et d'une finition haut de gamme, répondant aux normes énergétiques les plus strictes. La propriété se distingue par ses 167 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes et un agencement intérieur soigneusement pensé. La disposition intérieure favorise la luminosité naturelle, avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur la terrasse de 28 m² orientée plein sud et le jardin privatif. La cuisine intégrée, ainsi que la salle de bain, sont entièrement finies selon un budget d’aménagement soigneusement sélectionné, permettant à l’acheteur de personnaliser ces espaces clés. La maison est équipée de matériaux durables tels que le parquet en laminaire dans les chambres, des carreaux en céramique au rez-de-chaussée, et des équipements modernes comme la pompe à chaleur performante, le système de ventilation type D et le chauffage par le sol. La qualité de la construction est garantie par un cahier des charges stricte, assurant une isolation optimale et une performance énergétique exemplaire. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un environnement agréable propice à la vie de famille ou à une résidence principale. La proximité des commodités, des écoles et des axes de communication facilite le quotidien de ses occupants. La propriété est vendue avec toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la conformité aux normes en vigueur. La construction robuste et moderne offre également la possibilité d’accéder immédiatement à ce bien unique, qui se prête parfaitement à une vie contemporaine dans un cadre paisible. La vente inclut la possibilité de paiement à la livraison, rendant cette acquisition encore plus attrayante pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer rapidement. Pour découvrir cette résidence d’exception, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite et obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une valeur sûre dans un secteur en plein développement, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare d’acquérir une propriété moderne et écoénergétique dans un environnement résidentiel paisible. Au prix de 335 000 €, cette maison neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux. La conception architecturale mise sur la simplicité élégante, avec une orientation de la façade sud qui maximise l’ensoleillement. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail ou des activités personnelles. La pièce de vie lumineuse est complétée par une cuisine entièrement équipée, permettant une expérience culinaire agréable, tandis que la salle de bain moderne et les deux toilettes ajoutent au confort quotidien. La maison est également dotée d’un système de ventilation type D entièrement questionné, d’une isolation performante et d’un chauffage par plancher radiant, garantissant un climat intérieur agréable tout en minimisant la consommation d’énergie. L’extérieur est tout aussi soigné avec une jolie terrasse de 28 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d’un jardin privatif, d’un accès direct à l’eau et d’un parking privé, éléments essentiels pour un mode de vie pratique et confortable. La localisation dans un quartier résidentiel calme assure une tranquillité optimale tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. La construction respecte les normes énergétiques strictes, assurant une habitation durable et peu coûteuse en charges. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate sans contraintes. Cette résidence est proposée avec une attention particulière à la qualité des matériaux et à la durabilité, conformément aux normes actuelles. La finition intérieure allie élégance et fonctionnalité : sols en céramique au rez-de-chaussée, parquet stratifié dans les chambres, portes design et équipements modernes dans la cuisine et la salle de bain. La certification électrique garantit la conformité aux normes en vigueur, vous offrant ainsi une sécurité totale dès l’acquisition. En somme, cette maison à Diepenbeek représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite investir dans un bien immobilier récent, performant et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans un environnement résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Située à Groenkloosterstraat 61 à Munsterbilzen, cette résidence de style pastorale est une opportunité à ne pas manquer. Construite sur un terrain de 3a51, elle offre une surface habitable de 155 m² comprenant trois spacieuses chambres. La maison est dotée d'un séjour lumineux de 48 m² qui s'ouvre sur un vaste jardin ensoleillé de 190 m² et une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette demeure moderne est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur et d'un système de ventilation D, garantissant un niveau énergétique performant (E-peil E30). La propriété inclut également un accès direct au grenier via un escalier fixe, offrant ainsi des options supplémentaires pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, des options d'achat sont disponibles, allant de la finition clé en main à la version 'casco+', vous permettant de réaliser vos propres choix de finitions intérieures. Munsterbilzen est une localité paisible offrant un cadre de vie agréable, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales et les voies d'accès principales. Cette maison est parfaite pour les familles ou toute personne cherchant à s'installer dans un environnement calme, sans compromis sur le confort moderne et l'efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 406 941 €, cette propriété représente un excellent investissement pour l'avenir. En savoir plus ?

Cette résidence en vente, située au 61 Groenkloosterstraat à Munsterbilzen, est une maison de style pastorale sur un terrain de 351 m². Avec une surface habitable de 155 m², elle offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le salon s'étend sur 48 m², permettant un espace de vie confortable et convivial. De plus, elle dispose d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Le bien est équipé d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique avec une ventilation de type D et un indice énergétique E30. La maison propose une salle de bains et deux toilettes pour plus de commodité. L'acquéreur a la possibilité de choisir entre deux options d'achat : la formule "clé sur porte", où les finitions intérieures peuvent être personnalisées selon votre goût, ou la version "casco+", qui inclut les travaux de plâtrage et de chape. Les espaces extérieurs comprennent un jardin ensoleillé de 190 m² et une terrasse de 24 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec trois façades et une largeur de façade de 7 mètres, cette maison offre à la fois intimité et charme. Munsterbilzen est une localité paisible offrant le cadre idéal pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités locales. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zonhoven, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement privilégié. Avec une surface habitable de 157 m², cette maison neuve, construite en 2025, incarne un design contemporain avec des finitions de luxe et une disposition pensée pour optimiser le confort. La propriété est aménagée avec trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes, offrant ainsi une excellente fonctionnalité. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, témoignant de son engagement envers l'efficacité énergétique et la durabilité, ce qui permet de réaliser des économies sur les coûts de chauffage tout en respectant l’environnement. Située dans un contexte résidentiel paisible à Zonhoven, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal, à proximité des commodités locales tout en profitant d’un environnement naturel apaisant. La maison possède trois façades, permettant une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, et s’étend sur un terrain de 467 m², comprenant un agréable terrasse de 16 m² parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en extérieur. La localisation profite d’un accès facile aux axes principaux de la région, facilitant la mobilité vers le centre-ville de Zonhoven et les villes voisines. La construction étant récente, cette résidence offre également un confort moderne avec une conception adaptée aux besoins contemporains, tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur dans cette zone résidentielle. Le prix fixé pour cette propriété s’élève à 374 462 euros, TVA incluse, avec un coût pour une maison en coque excluant les finitions intérieures. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans un quartier en plein développement, où la qualité de vie et la proximité des services se conjuguent parfaitement avec des investissements durables. Si vous êtes intéressé par cette résidence ou souhaitez obtenir plus d’informations sur les modalités d’achat, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier afin de faire de cette maison votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Située au cœur de Zonhoven, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, spacieux et conçu selon les standards les plus récents en matière d'efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 374 307 €, cette propriété de nouvelle construction offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel calme et convivial. La maison, construite en 2025, se distingue par ses finitions modernes et sa conception fonctionnelle, alliant confort et durabilité. La superficie habitable de 157 m² répartie sur trois niveaux offre un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un volume confortable, avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains équipées et deux toilettes pratiques. L'intérieur de cette résidence a été pensé pour maximiser le confort au quotidien, notamment avec un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale tout en réduisant les coûts d’exploitation. La maison dispose également d’un élégant terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur privé de 372 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager un jardin ou une espace de détente. La conception inclut trois façades, ce qui favorise une luminosité naturelle abondante, et la configuration de la propriété a été pensée pour répondre aux exigences modernes en matière de vie quotidienne. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien connectée aux infrastructures locales et aux commodités de Zonhoven. La zone est classée en « Woongebied », soulignant son usage résidentiel dans un cadre urbain ou rural. La maison ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Pour ceux qui souhaitent investir dans un projet clé en main ou envisagent une construction sur mesure avec des options flexibles telles qu’un casco ou une clé-sur-porte, cette résidence offre un potentiel considérable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Zonhoven. En savoir plus ?

Cette propriété résidentielle, située au 154 de la Genkerbaan à Zonhoven, offre un cadre moderne et confortable dans un environnement résidentiel. Construite en 2025, cette maison neuve dispose de 145 m² habitables répartis sur trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie généreux. La propriété comprend également une salle de bain équipée, deux toilettes et une cuisine moderne, le tout conçu pour favoriser confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 420 m² avec un terrasse de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Le logement dispose de trois façades, ce qui assure une bonne luminosité intérieure. La localisation dans un quartier résidentiel de Zonhoven permet un accès facile aux infrastructures urbaines tout en étant à proximité de la nature, offrant un équilibre agréable entre vie citadine et environnement naturel. Du point de vue énergétique, la maison est équipée d’un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, assurant une gestion efficace de la consommation d’énergie. Elle ne possède pas d’ascenseur ni d’autres aménagements spécifiques comme une cave ou un garage, mais elle est conçue avec des matériaux modernes et à la pointe de la technologie pour un confort optimal. Elle constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement neuf dans la région de Zonhoven avec des caractéristiques modernes et adaptées aux besoins contemporains. En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (LOT 3) TE MAASMECHELEN. Deze nieuwbouwproject van 3 woningen zijn rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Maasmechelen. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. De woningen zijn gelegen op ruime percelen. - Woning LOT 1 – OB op 12a68ca - Woning LOT 2 – HOB op 4a77ca - Woning LOT 3 – HOB op 8a20ca DUURZAAM WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (LOT 2) TE MAASMECHELEN. Dit nieuwbouwproject van 3 woningen zijn rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Maasmechelen. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. De woningen zijn gelegen op ruime percelen. - Woning LOT 1 – OB op 12a68ca - Woning LOT 2 – HOB op 4a77ca - Woning LOT 3 – HOB op 8a20ca DUURZAAM WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Datant de 1966, cette propriété bénéficie d’une superficie habitable de 166 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant quatre chambres à coucher. Son grand terrain de 437 m² offre un environnement spacieux, tandis que sa structure solide, bien que nécessitant une rénovation complète, constitue une base idéale pour concevoir un intérieur à son image. La maison possède trois façades qui la rendent lumineuse et accueillante, avec des fenêtres stratégiquement placées pour maximiser la luminosité naturelle. La disposition intérieure comprend un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, un coin salon chaleureux, un bureau séparé, un WC pour invités, une buanderie pratique, ainsi qu'une cuisine avec espace repas. À l’étage supérieur, vous trouverez une distribution comprenant une salle de bain, un WC séparé, une grande chambre et un dressing, ainsi qu’un espace sous les combles avec deux chambres supplémentaires et une zone technique. La présence d’un logement en ossature OSB dans le jardin ajoute une valeur pratique, permettant d’accueillir temporairement des occupants pendant la phase de rénovation ou d’en faire un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Le bien est vendu au prix de 410 000 €, hors frais annexes. Son certificat de performance énergétique indique une consommation de 776 kWh/m²/an, ce qui souligne le besoin potentiel d’améliorations énergétiques. La propriété est actuellement non louée et sera disponible dès la signature de l’acte authentique. La localisation à Hasselt permet d’accéder à une gamme complète de services urbains, écoles, commerces et infrastructures de transport, renforçant son attrait pour une famille ou un projet d’investissement. Son statut de zone résidentielle en fait un emplacement paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. Avec ses caractéristiques solides et son potentiel de rénovation illimité, cette maison offre un vrai tremplin pour concrétiser vos projets immobiliers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. C’est une opportunité rare sur le marché hasseltois qui mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 269.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 313.340 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 265.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 309.850 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde onder 12% RR, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne Casco nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slaapkamers, rustig gelegen in doodlopende straat en met een uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Oudsbergen. Wanneer we binnenkomen in de woning kunnen we de trap naar boven nemen of langs rechts de leefruimte ingaan; ook het gastentoilet bevindt zich in de inkomhal. Langs rechts komen we in een ruime zithoek de beschikt over vele mogelijkheden. Men kan vanuit de zithoek doorlopen naar de open keuken. In de keuken is er een groot schuifraam voorzien van dubbel isolerend glas waardoor men geniet van veel lichtinval bij het koken of eten. Vanuit de keuken is er een deur voorzien naar de wasplaats. Deze beschikt over alle mogelijke aansluitingen die nodig zijn voor het plaatsen van een wasmachine of droogkast. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers alsook een technische ruimte die gebruikt kan worden als berging of dressing. De slaapkamers zijn aan de noord en oostelijke kant van het huis georiënteerd. Deze mooie halfopen bebouwing is gelegen op een comfortabel perceel van 4.68 are. Er is een regenwaterput aanwezig van 10.000 liter met een wadi van 2000 liter. Deze woning wordt water- en winddicht afgewerkt en de inrichting valt volledig zelf te kiezen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, wc, eetruimte, open keuken en wasplaats 1ste verdiep: Nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en technische ruimte/berging Pluspunten: - Gelegen in doodlopende straat - Inrichting nog volledig zelf te bepalen - Regenwaterput van 10.000 liter - Strakke, moderne stijl - Uitstekende ligging - 12% op de grond en 21% BTW op de constructie Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Tongeren, une opportunité rare d’acquérir une propriété neuve dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 4, Smalstraat, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 191 m², répartie sur trois niveaux. Construite en 2025, elle bénéficie des dernières normes en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat de consommation primaire de 0 kWh/m²/an, ce qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés et un confort optimal à ses futurs occupants. La propriété est proposée au prix de 420 500 €, TVA incluse, reflétant la qualité et la modernité de cette construction neuve. Cette maison présente un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant cinq chambres d’une superficie allant de 10 à 16 m², idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La pièce principale, d’une surface de 21 m², comprend une salle à manger attenante de 16 m², parfait pour recevoir. La cuisine de 10 m² est conçue pour allier praticité et convivialité, tandis que deux salles de bains de 9 m² chacune, accompagnées de deux toilettes séparées, assurent confort et commodité pour tous les membres de la famille. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’un terrasse de 22 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Située dans un secteur résidentiel calme, cette demeure bénéficie d’un environnement agréable où la tranquillité rime avec proximité des commodités. La superficie du terrain s’étend sur 721 m², offrant un espace extérieur généreux. La configuration de la propriété avec trois façades et trois niveaux lui confère une belle luminosité et une architecture harmonieuse. Tongeren est une ville riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et accessibilité aux infrastructures urbaines. Si vous souhaitez faire de cette résidence neuve votre futur chez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Zeer strakke BEN-woning met hoogwaardige afwerking en 2% RR! Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu 2% registratierechten! Deze karaktervolle, quasi-nieuwbouwwoning in Heusden-Zolder is een toonbeeld van hoogwaardige en luxueuze afwerking. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de verfijnde afwerking op. De woning is voorzien van overal vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische vide wordt gesierd door een elegante doorkijk gashaard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving. Met drie tot vier ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing, die aansluit op een van de badkamers, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo het volledig geïsoleerd overdekte terras op, dat al voorzien is van de nodige aansluitingen voor tv en terrasverwarming. De zuid georiënteerde tuin is volledig omheind, waardoor privacy gegarandeerd is. Een gemetselde carport met berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. De poort zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 19 zonnepanelen en de zonneboiler van Vaillant. Met een uitzonderlijk laag e-peil van 23 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De zuid georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht. Kortom, deze woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie in het centrum. Pluspunten: - Volledig instapklaar! - BEN-Woning (zeer energiezuinig); - Aankoop onder Registratierechten (2%)! - Volledige bestrating van Marlux 60x60; - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Doorkijk gashaard van het merk DRU Fire; - 19 zonnepanelen en zonneboiler van Vaillant; 250L; - Ventilatie D-systeem van het merk Vasco; - Gevelsteen van het merk Desta Negressa; - Bewoonbare opp.; 234m²; - Overdekt terras van 36m²; - 2 volledig betegelde badkamers! - Aluminium poort; - 9m gevelbreedte! - Granieten dorpels (black); - Zuidgeoriënteerde tuin. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Deze woning (linkerzijde) heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; het perceel is 5.35 are groot. Er werd rekening gehouden met voldoende leefruimte met achteraan een gezellige open keukenruimte, aansluitend bij een ruime berging met buitendeur. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer die ook kan opgesplitst worden naar een 5de kamer en technische ruimte. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het mooie uitzicht is reeds bepaald…. Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen. In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte onderverdeeld met zithoek en eetkamer, trap naar boven, open keuken, grote berging met achterdeur EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open zolderruimte op te splitsen naar 2 extra kamers en technische ruimte TUIN: genivelleerd Pluspunten: -prachtige landelijk stijl -zeer degelijke bouw -ruim = 205 m² -aangename leefruimte -4 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -adembenemend uitzicht = wandelen in de buurt Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?