Maison à vendre - moins de 300000 euros - Grammont (page 4)

Situé au cœur de Geraardsbergen, cette charmante résidence à vendre offre un cadre de vie paisible et pratique. La propriété, sise au Sint-Martensstraat 4, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles, ainsi que des supermarchés. De plus, les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du domaine de "De Gavers" et des nombreuses installations sportives et de détente qui s'y trouvent. Avec un prix attractif de 137 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois confortable et bien situé dans cette charmante région de Geraardsbergen. Ce bien immobilier propose une superficie habitable d'environ 140 m², comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner. La maison dispose également d'une salle de bain moderne comprenant un espace buanderie, d’un vaste grenier accessible par une échelle fixe (possibilité d’aménager des chambres supplémentaires), ainsi que d’une cave spacieuse pour le stockage. La construction est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, garantissant une bonne efficacité énergétique, avec un certificat EPC attestant de la consommation annuelle de 480 kWh/m². La propriété est également dotée d’un terrasse privé clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La distribution des pièces est bien pensée, avec une circulation fluide entre chaque espace, permettant un confort optimal pour ses occupants. L’environnement immédiat de la maison est particulièrement agréable, avec peu de trafic et une ambiance résidentielle paisible. La maison est raccordée aux réseaux principaux : eau, gaz, électricité et système d’assainissement, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité du centre-ville permet d’accéder rapidement à toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte authentique, et le prix demandé est de 137 000 € avec des charges mensuelles estimées à 364 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations afin d’envisager cette belle opportunité d’acquérir un bien immobilier dans une région attrayante de Geraardsbergen. En savoir plus ?

Magasin à rénover avec rez-de-chaussée commercial sur un emplacement de choix à Geraardsbergen Pour toute information ou visite, appelez le ### : Vous êtes à la recherche d'un bien commercial offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet immeuble commercial à rénover, idéalement situé au cœur de Geraardsbergen ! Surface commerciale au rez-de-chaussée : 170 m² - parfait pour un magasin, une entreprise de restauration, un espace de bureau ou d'autres utilisations commerciales. Excellente situation : Situé dans une rue très fréquentée, facilement accessible, avec beaucoup de passage et de visibilité. Flexibilité : l'agencement de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales ou créatives. Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi la possibilité d'aménager votre entreprise entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans des locaux avec des perspectives d'avenir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est votre chance d'acquérir un espace commercial unique dans un emplacement de choix à Geraardsbergen ! Pour toute information ou visite, appelez Saimen : ### ou par courriel : ### En savoir plus ?

Situatie parfaite au cœur de Geraardsbergen, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une maison solide et bien entretenue dans un environnement privilégié. Située dans le centre-ville, près de la Kaai, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, services, ainsi qu’aux diverses infrastructures culturelles et sportives. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison constitue une option idéale pour une famille cherchant à combiner confort, praticité et authenticité. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en conservant un espace de vie agréable et accueillant. La maison possède une configuration fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses, dont deux de 20 m², une de 13 m², et une autre pouvant être aménagée en quatrième chambre ou espace polyvalent. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée lumineux menant à une pièce de vie composée d’un salon convivial et d’une salle à manger totale de 27,52 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine est adjacente à une zone de buanderie et de stockage, tandis qu’une salle de bain moderne avec douche et lavabo complète l’aménagement du rez-de-chaussée. L’extérieur se compose d’un petit jardin donnant sur un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave d’environ 30 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités diverses. La chaudière au mazout assure le chauffage principal, et bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une excellente base pour un projet de modernisation ou d’amélioration. Geraardsbergen est une ville dynamique qui allie charme historique et vie moderne. Son centre-ville animé regorge de boutiques, restaurants et espaces culturels, tout en étant entourée de paysages naturels propices aux activités en plein air. La proximité des écoles et des services essentiels facilite le quotidien des futurs occupants. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison authentique avec un fort potentiel de personnalisation dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

MAISON DE VILLE AUTHENTIQUE À RAFRAÎCHIR DANS UNE RUE CALME DU CENTRE COMMERCIAL DE GERAARDSBERGEN. Dans une ruelle agréable donnant sur le marché, vous trouverez cette maison de ville majestueuse. Partiellement rénovée en 2020, mais à rafraîchir davantage. Maison de grande hauteur avec une façade authentique, construite sur 4 étages + cave. Au rez-de-chaussée, un salon et derrière, une cuisine ouverte, toilettes latérales et installations sanitaires. Le premier étage comprend la chambre principale et une grande salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage dispose de 2 chambres. Le troisième étage est une grande chambre sous combles (2020). Maison idéale pour les jeunes couples ou les amateurs de ville, dans un quartier agréable à proximité des écoles, commerces et loisirs, dont le parcours pittoresque de la Dendre avec ses sentiers de promenade et de vélo. Appelez pour prendre rendez-vous pour votre visite individuelle avec l'agent immobilier Cedric au ### ou auprès de nos collaborateurs au bureau de Geraardsbergen. Après rénovation, vous ferez de cette maison une belle et authentique demeure citadine. En savoir plus ?