Maison à vendre (page 18)

Située dans la charmante localité de Berg, cette bâtisse polyvalente représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier habitation et activité commerciale. Avec un prix attractif fixé à 149 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 196 m² répartie entre un espace commercial et un logement privé, le tout sur un terrain de 120 m². Ce bien immobilier a été construit en 1930 et nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser chaque espace selon ses besoins et ses goûts. La configuration du bâtiment inclut une vaste surface commerciale d'environ 66 m², déjà aménagée en salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à une trentaine de personnes, avec une cuisine équipée, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, et un accès direct via une rue arrière pour plus de praticité. La partie résidentielle comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse donnant sur la façade ouest. La présence d’un grand grenier accessible par une trappe et d’une cave offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou l’aménagement futur. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité du centre-ville de Tongeren-Borgloon, à distance à pied des commerces et services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation dans un secteur résidentiel ou mixte permet également d’envisager diverses activités commerciales ou artisanales, étant donné la zone déclarée comme zone résidentielle. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, ce qui garantit une efficacité énergétique acceptable, même si le certificat électrique doit être renouvelé pour répondre aux normes en vigueur. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de prendre rapidement possession après la signature de l’acte notarié. Que vous soyez un investisseur cherchant à exploiter le potentiel locatif ou un propriétaire souhaitant créer un lieu de vie avec activité professionnelle intégrée, cette bâtisse à Berg représente une valeur sûre. N’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, afin de concrétiser cette belle opportunité avant qu’elle ne trouve preneur. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et modulable. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m², répartie sur plusieurs niveaux, et nichée sur un terrain de 597 m². Construite en 1957, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un énorme potentiel pour créer un foyer personnalisé ou un espace professionnel selon vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un environnement convivial. La maison dispose de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain, offrant confort et intimité à ses occupants. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’un WC séparé et d’une cave ajoute à la praticité de cette propriété. La construction comprend également un espace indépendant avec une entrée séparée, parfait pour une résidence pour personnes âgées, une activité professionnelle ou encore une zone dédiée aux loisirs ou au bricolage. Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest sur la façade principale, ce qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain plat offre plusieurs possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, avec des espaces adaptés pour le stationnement privé. La localisation en zone agricole confère un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles, dans une région où la tranquillité prime. La maison étant non située en zone inondable et disposant d’une bonne certification énergétique (EPC valide jusqu’en 2035), elle constitue un investissement sûr et durable pour tout acheteur à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Kenneth Pollet et Melissa Cardaci se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Vliermaal. Avec ses nombreuses possibilités de transformation et son emplacement idyllique, cette résidence représente une excellente opportunité pour réaliser vos projets sur mesure dans un cadre rural privilégié. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier versatile dans une localisation privilégiée. Proposée au prix attractif de 149 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 196 m², répartie sur un terrain de 120 m², avec un potentiel de rénovation important. La bâtisse, construite en 1930, est actuellement à rénover mais possède déjà une configuration solide, comprenant deux chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et toilette, ainsi qu’un espace de vie spacieux. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique indique que des travaux seront nécessaires pour mettre la propriété aux normes actuelles. La maison possède également une toiture solide, deux façades qui offrent une bonne luminosité, et une orientation ouest qui garantit un bon ensoleillement dans l’après-midi. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permettrait à un acquéreur sérieux de planifier rapidement sa mise en valeur ou sa rénovation. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux. Située à Berg, dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un accès facilité à toutes les commodités locales : commerces, écoles, transport en commun et services essentiels sont facilement accessibles. La proximité immédiate de la nature et des espaces verts constitue également un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proches de l’effervescence urbaine. La bâtisse étant située dans un secteur résidentiel, elle offre également la possibilité d’aménager ou d’agrandir selon les besoins futurs. La disponibilité immédiate permet à un futur propriétaire de prendre rapidement possession du bien pour le transformer en résidence principale ou en investissement locatif. N’hésitez pas à contacter nos agents pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Kenneth ( ### ) ou Melissa ( ### ) se tiennent à votre disposition au ### ou ### Ce type de propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation ou simplement bénéficier d’un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Berg. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison à rénover selon vos envies, dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Située au cœur de Borlo, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible mêlant confort et authenticité. Au prix attractif de 195 000 €, cette maison de 133 m² habitables offre un espace généreux et une distribution pratique, parfaitement adaptée à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1953, cette propriété a bénéficié de rénovations partielles, lui conférant un bon état général tout en laissant place à de possibles aménagements selon vos envies. Le terrain de 670 m² accueille cette bâtisse avec ses quatre façades orientées nord-ouest, proposant une belle exposition et une luminosité appréciable tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec rangements et appareils électroménagers, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, un palier dessert trois chambres d’environ 13 m², 16 m² et 8 m², offrant amplement d’espace pour des chambres principales ou des bureaux selon votre mode de vie. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’un bain et d’une douche, complétant confortablement l’ensemble. La maison bénéficie également d’un garage intégré, d’une cave et d’un accès à une zolder via un escalier, apportant des espaces de stockage supplémentaires. La présence de rolluiken partiels, la conformité électrique et l’état généralement bon de la bâtisse en font un bien sécurisé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Borlo, situé dans la commune de Gingelom, offre un environnement rural privilégié tout en étant accessible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine sans renoncer à la proximité des commodités. La propriété bénéficie d’un emplacement calme, avec la possibilité de profiter pleinement du jardin pour les activités en plein air ou pour créer un espace de détente. Bien que la propriété se trouve dans une zone potentiellement sujette à des risques d’inondation, cela reste conforme aux réglementations en vigueur et constitue souvent une caractéristique rencontrée dans les zones rurales. Pour découvrir cette propriété unique et envisager votre futur projet immobilier, n’hésitez pas à contacter nos experts qui se tiennent à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous fournir plus d’informations. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, alliant charme, potentiel d’aménagement et prix compétitif dans un secteur paisible et attrayant. En savoir plus ?

GERENOVEEERDE GEZELLIGE RIJWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A 94CA TE STOKKEM TROEVEN - Mooie en gezellige gerenoveerde rijwoning gelegen in het centrum van Stokkem. - Gelegen op wandelafstand van natuurgebieden De wissen, Negenoord en de Maas. - Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen (binnendeuren, kasten, keuken, badkamer, ...). - Moderne keuken met eiland en apparatuur. - Energielabel B: energiezuinige woning! - Prachtige binnenkoer en tuintje met terras en tuinberging. - Het perceel is met een wagen bereikbaar aan de achterzijde. GELIJKVLOERS 00 (84,32m²) - Inkomhal (4,40m x 1,80m = 7,92m²): technische kast, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,80m = 1,62m²): hangtoilet, spoelbakje, ventilatie, tegelvloer. - Trappenhal (2,50m x 3,15m = 7,87m²): houten trap naar de eerste verdieping, glazen deur die toegang geeft tot de leefruimte, tegelvloer. - TV-hoek (2,70m x 5,20m = 14,04 m²): TV-meubel, mogelijkheid tot het inrichten van een bureau/praktijkruimte (directe toegang tot inkomhal mogelijk), tegelvloer. - Leefruimte/keuken (6,70m x 5,50m = 36,85m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, warmhoudlade), keukeneiland (onderkasten, lades, composiet keukenblad), schuifpui naar de binnenkoer en tuintje met terras, tegelvloer. - Berging (2,80m x 2,00m = 5,60m²): CV-installatie, tegelvloer. - Achterinkom (2,30m x 1,40m = 3,22m²): deur die toegang geeft naar de binnenkoer en tuintje met terras, tegelvloer. - Wasplaats (2,15m x 3,35m = 7,20m²): onderkasten, lades, spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. VERDIEPING +01 (56,70m²) - Overloop (5,15m x 2,54m = 13,08m²): houten trap naar de tweede verdieping, parketvloer. - Badkamer (5,15m x 2,00m =10,30m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, spiegel), inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,72m x 5,15m = 14,00m²): TV-aansluiting, parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,45m x 5,60m = 19,32m²): TV-aansluiting, parketvloer. VERDIEPING +02 (36,01m²) - Slaapkamer 3 (7,35m x 4,90m = 36,01m²): open geheel: momenteel ingericht als slaapkamer en zithoek, mogelijkheid tot het inrichten van een extra 4de slaapkamer of bureel, ventilatiesysteem. EXTERIEUR - Binnenkoer met tuintje - Terras (6,20m x 3,30m = 20,46m²) - Tuinberging (2,80m x 7,50m = 21,00m²) - Oprijlaan in kiezel (staanplaats voor 2 auto's): eventueel nog mogelijkheid tot het bekomen van een vergunning voor carport. EXTRA - Beschikbaarheid in overleg met de eigenaars. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante localité de Koersel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, modulable et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel calme. Érigée en 1998, cette maison individuelle repose sur un terrain généreux de 1 297 m², offrant un espace de vie de 260 m² parfaitement optimisé pour accueillir une famille ou pour des projets de rénovation personnalisés. Avec une conception intelligente, cette propriété dispose d’une entrée centrale menant à un agencement fluide comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres confortables, ainsi qu’une grande sous-sol pouvant être aménagé selon vos souhaits. La bâtisse se distingue par ses quatre façades, sa largeur impressionnante de 15 mètres en façade, et sa profondeur de 58 mètres, permettant une grande liberté d’aménagement et d’utilisation. L’intérieur de la maison présente un intérieur convivial et pratique, avec trois chambres à l’étage principal ainsi que trois autres chambres plus spacieuses au premier étage. La salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo répond aux besoins quotidiens, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. La maison bénéficie également d’un garage intégré accessible directement depuis l’intérieur, accompagnée d’une buanderie pratique. La présence de double vitrage assure une bonne isolation, tandis que le système de chauffage au mazout garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires, une véritable valeur ajoutée pour réduire la facture énergétique et augmenter l’autonomie. La configuration du terrain offre également un vaste espace extérieur orienté au nord, avec la possibilité d’installer une piscine ou un poolhouse pour profiter pleinement des beaux jours. La localisation stratégique à Koersel permet un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est fixé à 545 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La propriété est conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un rapport de consommation annuel de 321 kWh/m². Son certificat EPC atteste de ses performances énergétiques, tandis que le terrain est exempt d’enjeux liés à la protection ou aux risques d’inondation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### Ce bien représente une opportunité idéale pour investir dans un habitat confortable et modulable dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Beverst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité, confort moderne et potentiel d’extension. Située au Jaak Vandersandenstraat 37, cette maison de charme offre une surface habitable de 235 m² sur un terrain généreux de 1205 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1952, cette propriété a bénéficié d’une rénovation en partie avancée, comprenant des travaux structuraux importants tels que la rénovation complète du toit avec isolation, le remplacement des fenêtres par du PVC à haute efficacité énergétique, ainsi que la mise en place de panneaux solaires (22 panneaux, 5070 WP). La chaudière à gaz récente (Buderus, 2023), associée à une pompe à chaleur et à une cheminée accueillante, assure un chauffage efficace tout au long de l’année. La consommation énergétique a été évaluée à un EPC de 270 kWh/m² par an, ce qui lui confère un label C, évitant ainsi toute obligation de rénovation majeure immédiate pour ses futurs occupants. L'intérieur de cette maison spacieuse propose un agencement versatile et lumineux, avec une entrée accueillante menant à une pièce pouvant servir de bureau, de salle de hobby ou de cinquième chambre. La zone de vie est conçue pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale, avec un séjour comprenant espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée avec de hauts plafonds atteignant la charpente en bois apparent, donnant une touche chaleureuse et authentique. La cuisine donne accès à une agréable cour intérieure aménagée comme terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une quatrième pièce plus petite ou un dressing. Une salle de bain moderne ainsi qu’une possibilité d’ajouter une seconde salle d’eau complètent cet étage. La propriété dispose également d’une cave creusée en arc, idéale pour le rangement ou les équipements techniques. Les annexes comprennent une grande stallion en bon état, pouvant être transformée en garage ou en espace d’activités, ainsi qu’un bâtiment supplémentaire typique pour stockage ou autres projets selon les envies du futur propriétaire. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune rurale prisée, offrant un équilibre parfait entre calme et accessibilité. La proximité des commerces essentiels — boulangerie, boucherie, pharmacie — assure une vie quotidienne aisée. La situation géographique permet également de profiter de la nature environnante, avec de nombreux sentiers cyclables et chemins de promenade pour les amoureux de la randonnée ou du vélo. La centrale position par rapport à Bilzen, Tongeren et Maastricht facilite tous déplacements professionnels ou loisirs vers ces grandes villes tout en conservant la tranquillité d’un environnement villageois. Le prix demandé s’élève à 349 000 € hors taxes, charges comprises. Une occasion idéale pour une famille cherchant à s’établir dans un cadre rural avec de belles perspectives d’aménagements futurs ou pour des projets plus créatifs comme une activité professionnelle ou une possible exploitation agricole légère. Pour découvrir cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière afin d’obtenir de plus amples informations et envisager la suite de votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Genk, cette résidence à vendre offre une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie calme et spacieux. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette maison présente une surface habitable de 130 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant cinq chambres, une salle de bain et une pièce à vivre conviviale. La propriété a été construite en 1962 et bénéficie d'une rénovation partielle, notamment du toit qui a été refait en 2005. Sa disposition intérieure privilégie l'espace et la luminosité, avec des pièces bien agencées pour répondre aux besoins d'une famille moderne. L'extérieur constitue également un atout majeur de cette résidence. La maison est implantée sur un terrain de 346 m², comprenant une agréable jardin avant et arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La propriété dispose d'une grande cave d'environ 50 m², offrant un espace de rangement conséquent ou la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies. La connexion au gaz et à l'eau est assurée, avec des installations conformes aux normes, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en règle. Le chauffage central au gaz à condensation garantit un confort thermique optimal, tout en étant économique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse au sein d’un environnement verdoyant, tout en étant facilement accessible aux commodités de Genk. La proximité des espaces verts et la tranquillité du secteur en font une résidence particulièrement adaptée pour ceux qui souhaitent conjuguer confort familial et vie paisible. La zone étant classée en zone résidentielle, cette maison constitue un investissement sûr dans un cadre agréable. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Avec ses nombreux atouts, cette propriété représente une option attractive pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et convivial à Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Tessenderlo, une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien clé sur porte dans un environnement calme et pratique. Située au 133 Geelsebaan, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commodités telles que supermarchés, boulangeries, restaurants et transports en commun. La proximité de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers les régions voisines, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à conjuguer confort résidentiel et accessibilité. Cette maison, construite en 1991 et parfaitement entretenue, offre une surface habitable généreuse de 224 m² répartie sur deux niveaux habités. Dès l’entrée, une lumineuse hall d’accueil mène vers une pièce de vie spacieuse de 40,25 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées allant jusqu’au sol. La cheminée à pellet apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial, qui donne directement accès à la terrasse et à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 15,05 m² est équipée d’un plan de travail central, micro-ondes, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque à induction, offrant ainsi un espace pratique pour la préparation des repas. La maison dispose de trois chambres confortables, dont la principale de 18 m² avec accès à un balcon privé de 12,5 m². La salle de bain principale a été rénovée récemment et présente une élégante décoration avec double lavabo, baignoire indépendante et douche à l’italienne. La propriété comprend également une seconde salle de bain, un WC séparé, un bureau ou espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un garage intégré de 24 m² avec porte électrique, abritant espace pour le lavage et le sèche-linge. Le grand terrain de plus de 1000 m² garantit intimité et espace pour les activités extérieures ou la mise en place d’un potager ou d’une aire de jeux. Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent score énergétique avec un certificat B et une consommation annuelle estimée à 154 kWh/m², grâce à ses 16 panneaux solaires de 4.200 Wp et à une pompe à chaleur moderne. La configuration des lieux permet une harmonieuse combinaison entre confort moderne et vie pratique. La maison est vendue au prix de 498 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral de 1 254 €, ce qui représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou familles à la recherche d’un nouveau chez-soi dans la région de Tessenderlo. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région dynamique et privilégiée. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison jumelée avec 3 chambres à coucher à Heusden ! Cette maison jumelée à Heusden offre un espace de vie spacieux avec un agencement fonctionnel réparti sur trois étages. La propriété dispose d'un agréable espace de vie avec coin repas, d'une cuisine séparée très lumineuse et de plusieurs éléments pratiques tels qu'un débarras avec douche et une cave. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes. L'étage mansardé a été transformé en une véritable troisième chambre, offrant ainsi plus d'espace et de possibilités. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux avec auvent, idéal comme terrasse, et il y a également un garage. Plan de la maison : Hall d'entrée spacieux, salon avec coin repas, cuisine séparée, toilettes invités, débarras avec douche. Au premier étage il y a 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette. Le grenier a été transformé en troisième chambre. Il y a également une cave, un garage et un grand jardin avec auvent/terrasse. Situation : La propriété est située à Lindeman, un quartier résidentiel calme et agréable de Heusden. Cet emplacement combine un caractère résidentiel avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux principales voies de communication. Idéal pour ceux qui aiment vivre au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Avantages : - 3 chambres à coucher ! -Espaces de vie lumineux ! -Local de rangement avec douche au rez-de-chaussée ! -Jardin spacieux avec auvent/terrasse ! -Garage et cave ! -Bonne accessibilité et proche des commodités ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel situé au 42 Darenbergstraat, 3700 Berg. Proposée au prix attractif de 315 000 €, cette maison incarne la combinaison parfaite entre confort, praticité et emplacement stratégique. Le bien, construit en 1980 et disponible immédiatement après signature, offre une surface habitable généreuse de 192 m² répartie sur trois niveaux, permettant à ses futurs occupants de profiter d’un espace de vie lumineux et bien conçu. La disposition intérieure a été rénovée et modernisée au fil des années, notamment avec l’installation de double vitrage en 2012, une salle de bain récente datant de 2021, ainsi qu’un système de gestion énergétique performant avec un label EPC B. Ces améliorations assurent confort, efficacité énergétique et tranquillité d’esprit pour ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, la demeure dévoile une grande pièce de vie d’environ 40 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine adjacente est pratique et donne un accès direct à l’extérieur, offrant ainsi un espace parfait pour profiter des beaux jours. La maison possède également un garage pratique de 20 m², un WC pour les invités, ainsi qu’une cave sèche, des atouts indéniables pour le confort quotidien. À l’étage, trois chambres spacieuses dont l’une de 19 m² offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bain rénovée aux standards modernes. La deuxième étage dispose de deux autres chambres et d’un espace de rangement supplémentaire, ce qui en fait une solution idéale pour une famille. Le terrain de 209 m² est orienté à l’ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées. Deux places de parking extérieures viennent compléter cette offre, facilitant le stationnement dans un secteur résidentiel calme et recherché. Le quartier dans lequel se situe cette résidence à Berg est particulièrement pratique pour ses habitants. À seulement 100 mètres des commerces essentiels, à 400 mètres des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, la localisation est stratégique pour une vie quotidienne facilitée. La proximité des voies rapides assure également une connectivité aisée vers d’autres régions ou vers le centre-ville. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, sans risque d’inondation ni contraintes particulières liés à la zone. Avec une gestion énergétique optimisée grâce à un système de chauffage au gaz et du double vitrage efficace, cette propriété répond aux exigences modernes en matière de confort et d’économie d’énergie. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour une prise de rendez-vous. Une occasion idéale pour investir dans un logement de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité rare d'acquérir une propriété authentique entièrement rénovée avec soin pour offrir le parfait équilibre entre charme traditionnel et confort moderne. Située au Molenweg 50, cette maison aux dimensions généreuses, bâtie en 2026, vous accueille dans un cadre résidentiel paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec un prix attractif de 410 000 €, cette propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix, notamment en profitant d’un taux de TVA réduit à 6% au lieu de 21%, une véritable avantage pour les acheteurs en droit de revente. Cette maison se distingue par ses caractéristiques remarquables et ses finitions haut de gamme. La réhabilitation a conservé l’authenticité du volume d’origine tout en intégrant des éléments contemporains tels que des fenêtres en aluminium à triple vitrage, une isolation performante et des matériaux de qualité supérieure. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l’espace et la luminosité : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte composée d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante augmente la praticité, complétée par un WC séparé pour plus de confort. À l’étage, deux autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bains, ainsi qu’un espace de détente ou bureau, donnent une flexibilité optimale pour répondre à toutes les attentes familiales ou professionnelles. L’extérieur ne manque pas d’attraits, avec un jardin entièrement clôturé, offrant un espace privé pour se détendre ou recevoir. La possibilité d’y ajouter un carport ou un espace de rangement extérieur ajoute à la praticité quotidienne. La localisation à Neeroeteren garantit un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété bénéficie également d’équipements modernes comme une pompe à chaleur, un système de ventilation Type D, des panneaux solaires et un chauffage par le sol électrique, assurant performance énergétique et confort toute l’année. La disponibilité immédiate à la signature simplifie le processus d’acquisition pour les futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier d’exception alliant authenticité, modernité et localisation privilégiée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence : cette résidence pourrait bien être votre futur chez-vous à Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve à Neeroeteren, une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison individuelle moderne située dans un cadre paisible, proche du canal de la Zuid-Willemsvaart. Cette propriété, proposée au prix de 450 000 €, incarne la combinaison parfaite entre innovation technologique et confort d’habitation, offrant une surface habitable généreuse de 176 m² sur un terrain de 622 m². Conçue pour répondre aux exigences les plus strictes en matière d’efficacité énergétique, cette maison bénéficie d’un E-peil maximal de 20, ce qui garantit une consommation réduite tout en assurant un confort optimal à ses occupants. La maison se distingue par ses finitions de haute qualité et ses nombreuses caractéristiques techniques avancées. Son chauffage par vloerverwarming alimenté par une pompe à chaleur, ses panneaux solaires, ses fenêtres triple vitrage en PVC de la marque Schüco, ainsi qu’un système de ventilation D avec récupération de chaleur, illustrent l’engagement du constructeur envers la performance énergétique et le respect de l’environnement. La conception intérieure laisse une grande liberté de personnalisation, avec la possibilité d’aménager la cuisine, la salle de bains et les autres espaces selon vos goûts et préférences, grâce à des budgets prévus chez des fournisseurs sélectionnés. La distribution spatiale inclut un hall d’entrée accueillant doté d’un WC séparé, menant à une vaste pièce de vie lumineuse combinant séjour et cuisine. La cuisine, dont l’agencement et les appareils peuvent être choisis par le futur propriétaire, donne accès à la terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains modulable à souhait. Un espace supplémentaire comprenant un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, de bureau ou de rangement, ajoute à la praticité de cette habitation. La mezzanine située au-dessus offre encore plus de possibilités d’aménagement. La toiture est équipée d’une isolation renforcée, avec une finition partielle en gyproc et une préparation pour la pose d’une climatisation si souhaité. Enfin, le terrain spacieux permet d’accueillir deux places de parking extérieures et offre un environnement privé et sécurisé. La bâtisse est proposée dans un cadre résidentiel calme, hors zone inondable, avec une proximité immédiate aux commodités et aux voies de circulation majeures. Ce projet immobilier représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte, entièrement personnalisable, dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence neuve à Neeroeteren. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'As, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère historique et potentiel de rénovation. Établie sur une surface totale de 344 m², cette maison datant de 1929 a été partiellement rénovée en 2000, offrant ainsi un bon point de départ pour une personnalisation selon vos goûts et besoins. La propriété est proposée au prix de 259 000 €, une valeur compétitive pour un bien situé dans le centre-ville, avec une vue imprenable sur le magnifique foyer du village, à proximité immédiate de toutes les facilités : commerces, bibliothèque, boulangerie, écoles, et autres services essentiels. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes en voiture de Genk, Hasselt ou Oudsbergen, facilite également l'accès aux axes routiers majeurs comme l'autoroute E 314, rendant cette propriété idéale pour un mode de vie pratique et confortable. L’intérieur spacieux de cette maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une grande variété d'espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une lumineuse salle de séjour en forme de L, divisée en un coin salon et un espace repas idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine compacte de 3 mètres sur 2, ainsi qu'une arrière-cuisine de près de 4 mètres sur 3, complètent cet espace de vie pratique et convivial. Une pièce polyvalente de 8,8 mètres sur 4,8 mètres peut servir d’atelier, de bureau ou d’espace détente, avec un accès indépendant via le garage attenant. La grande buanderie, la cave et un WC séparé apportent un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent différentes configurations pour la famille ou le bureau à domicile, avec une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire pour votre confort quotidien. La maison dispose également d’une généreuse zolder à aménager avec lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit, permettant d’ajouter des espaces supplémentaires ou de stocker aisément. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant : une charmante cour ombragée d'environ 135 m² entoure la maison, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage (quatre sont encore en simple vitrage), et bénéficie d’un chauffage électrique. Bien que l’EPC actuel soit de 963 kWh/m² par an, ce qui correspond à une classe énergétique F, cela offre une bonne base pour envisager des travaux d’amélioration énergétique afin d’optimiser les coûts de chauffage et réduire l’impact environnemental. En somme, cette résidence représente une belle opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire soucieux d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette maison pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Tessenderlo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant espace, confort et environnement verdoyant. Située au 165 Schoterweg, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 290 m², répartie sur un vaste terrain de plus de 2 137 m². Construite en 1986, cette maison a été conçue pour répondre aux attentes des familles modernes en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Son prix fixé à 449 000 € reflète la qualité et le potentiel qu’elle regorge, avec un kadastraal inkomen modéré de 1 509 € et un certificat EPC en classe C, attestant d’une gestion énergétique raisonnable. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un salon lumineux qui constitue le cœur de la maison. La cuisine équipée, dotée de nombreux rangements et d’appareils modernes, donne accès à une buanderie pratique, tandis que la salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, garantit confort et bien-être au quotidien. La propriété dispose également d’un garage intérieur, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. La disposition orientée sud de la façade permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la présence d’un sous-sol apporte un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéale à Tessenderlo. La proximité d’un grand jardin privé offre un espace extérieur propice à la détente ou à la réalisation de projets d’aménagement paysager. Le grand terrain permet également de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos aspirations. Le quartier bénéficie d’un accès facilité aux infrastructures locales, tout en conservant son aspect résidentiel paisible. Avec son orientation plein sud, ses nombreux façades, et ses quatre niveaux, cette résidence représente un véritable bijou immobilier dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette villa exceptionnelle ; contactez dès aujourd’hui nos agences pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Deze mooie woning in Diepenbeek ( Lutseluswijk) uit 1998 bevindt zich op een ruim perceel van 1315m² en biedt een bewoonbaar oppervlakte van 239m² . (Bron EPC) De woning is volledig onderkelderd en combineert praktische ruimtes met een rustige groene omgeving. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en een open zicht op de tuin, wat zorgt voor een rustige en huiselijke sfeer. De keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Op de gelijkvloers bevinden zich 2 kamers die momenteel dienst doen als hobbykamer en bureau. Er is ook een grote wasberging aanwezig. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad. De overloop is ruim en er is zelfs een speelhoek. Het overdekt terras met 2 extra luifels, georiënteerd naar het zuidoosten, vormt een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin biedt een groen uitzicht en een gevoel van privacy, ideaal voor wie houdt van rust en natuur. Op het perceel staat een aparte garage uit 2004 met atelier /carpoort. De woning is energiezuinig met EPC label B. Er zijn zonnepanelen met groene stroomcertificaten ter waarde van ongeveer 13000€. Het huis is asbestveilig en de elektrische installatie is conform. Kortom, comfortabel en zorgeloos wonen in het mooie Diepenbeek! Wens je dit pareltje te bezichtigen? Contacteer me op ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Située à Zonhoven, cette magnifique villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, moderne et prête à vivre. Édifiée en 2009, cette propriété offre une surface habitable impressionnante de 321 m², nichée sur un vaste terrain de 2 500 m², aménagé pour accueillir aussi bien les familles nombreuses que les amateurs d'espaces pour le loisir ou le travail à domicile. Son architecture de trois façades, avec une orientation nord-ouest, permet de profiter pleinement de ses espaces extérieurs, notamment un vaste terrasse de 100 m² idéal pour les réceptions en plein air ou les moments de détente en famille. La maison est accessible par une entrée pratique et élégante, dont la conception souligne le confort et l'efficacité énergétique, avec un certificat EPC de 67 kWh/m²/an attestant d'une excellente performance énergétique. L'intérieur de cette villa impressionne par ses volumes généreux et sa configuration flexible. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace de vie convivial d'environ 70 m², comprenant une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, complétée par une cuisine spacieuse de 33 m² — parfaite pour recevoir ou préparer des repas en famille. Une pièce supplémentaire à ce niveau offre diverses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. La maison comprend une salle de bain ainsi que deux toilettes, pour le confort de tous les occupants. À l’étage, une grande chambre avec accès au balcon offre un espace privé, pouvant servir de suite parentale ou être subdivisée en plusieurs chambres selon les besoins. La deuxième étage s’étend sur une surface de plus de 109 m², laissant libre cours à l’aménagement selon les envies : chambres supplémentaires, espace bureau ou zone de loisirs. Actuellement pourvue de trois chambres, la villa peut facilement accueillir cinq chambres ou plus, offrant ainsi une flexibilité remarquable. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’une proximité appréciable avec les principales routes, à seulement 3,2 km des axes autoroutiers. Les transports en commun sont accessibles à 900 mètres, tandis que les écoles et commerces se trouvent à moins de 3 km. Cette localisation privilégiée permet de profiter d’un cadre résidentiel serein tout en restant proche des commodités essentielles. La maison dispose également d’un jardin propice à la détente et aux activités en plein air, où il est possible d’aménager un espace pour les enfants ou un coin de verdure pour la détente. Avec ses nombreux atouts et ses possibilités d’aménagement futures, cette villa représente un investissement judicieux dans un secteur prisé de Zonhoven. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien d’exception allie confort moderne, espace généreux et situation idéale — une opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Située à Heers, cette charmante résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. La propriété, nichée dans la rue Burgemeestersstraat, bénéficie d’un emplacement privilégié à la fois calme et pratique, offrant une qualité de vie enviable dans cette région bucolique. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs désireux de profiter d’un espace généreux dans un cadre résidentiel agréable. La maison a été construite en 1975 et se trouve sur un terrain d'environ 1205 m², ce qui laisse place à un vaste espace extérieur pour profiter du climat belge et organiser des activités en plein air. Le bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. La surface habitable est de 43 m², complétée par trois chambres spacieuses, dont deux mesurant 16 m² chacune et une de 11 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La cuisine et la salle de bains, d’une surface respectivement de 4 m², proposent un agencement simple mais fonctionnel. La maison dispose également d’une cave de 101 m², offrant une multitude de possibilités pour aménager un espace de stockage, un atelier ou une salle de loisirs selon vos préférences. En plus d’un chauffage au mazout, la propriété est équipée de double vitrage, renforçant l’isolation et le confort intérieur. La présence d’une garage intérieur de 30 m² garantit des stationnements pratiques et sécurisés, tout en maintenant une harmonie avec l’ensemble de la propriété. L’extérieur ne manque pas de charme avec une belle terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux. L’emplacement de cette résidence à Heers constitue l’un de ses atouts majeurs. Située dans un quartier résidentiel tranquille, la propriété bénéficie d’un environnement mêlant nature et accessibilité. Le terrain de plus de 1200 m² offre d’innombrables possibilités pour créer un espace extérieur personnalisé, qu’il s’agisse d’un jardin potager, d’une piscine ou simplement d’un lieu de détente en pleine nature. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien tout en conservant le charme rural de la région. Avec ses panneaux solaires (5.100 Wp), cette maison s’inscrit également dans une démarche énergétique responsable, permettant de réduire les coûts tout en favorisant une consommation plus écologique. Si vous recherchez une résidence spacieuse, modulable et placée dans un environnement apaisant, cette propriété à Heers mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique. En savoir plus ?

Située à Wilderen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et entièrement rénové. Proposée au prix de 389 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur un terrain de 347 m², avec un agencement pensé pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs soucieux de qualité et d'efficience énergétique. La propriété se distingue par ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme, témoignant d'une rénovation complète réalisée en 2025/2026, comprenant notamment une isolation renforcée du toit avec 22 cm d'isolant, la rénovation des murs extérieurs avec 12 cm d’isolation et la finition en crépi, ainsi que l’installation de fenêtres en PVC noir et de portes neuves. La maison bénéficie également d'une isolation de la dalle en PUR, complétée par un système de chauffage au gaz avec une nouvelle chaudière performante, assurant une gestion optimale des charges énergétiques. L’intérieur de cette résidence dévoile un intérieur lumineux et élégant, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d’une douche noire stylée, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine neuve conçue par Buvé à Zoutleeuw. La pose de parquets en vrai bois au niveau supérieur et de carrelages de qualité au rez-de-chaussée confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. Tous les murs et plafonds ont été soigneusement repensés, repeints et isolés, tandis que l'électricité a été entièrement renouvelée selon les normes en vigueur, avec des luminaires inclus dans le prix. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La terrasse en klinkers et le terrasse en bois offrent un espace extérieur très agréable, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre calme et verdoyant. La possibilité d’aménager un bâtiment annexe ou d’étendre la surface habitable ajoute une flexibilité supplémentaire à cette propriété déjà très attrayante. Située dans un environnement résidentiel calme à Wilderen, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique permettant un accès facile aux commodités locales tout en conservant une certaine tranquillité. La certification EPC avec une note C témoigne de son efficacité énergétique, faisant de cette résidence un choix à la fois esthétique et responsable. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans une maison moderne et bien entretenue. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou via email à ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette résidence représente sans doute une excellente acquisition pour qui recherche qualité, confort et performance énergétique dans la région de Wilderen. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar karakter, modern comfort en duurzaamheid samenkomen? Zoek niet verder. De totaal gerenoveerde hoeve aan de Beerbosstraat 8 te Herk-de-Stad is een zeldzame parel op een indrukwekkend perceel van 3.304 m² . Deze woning is niet alleen een streling voor het oog, maar ook technisch klaar voor de toekomst en biedt eindeloze mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: Ruimte voor iedereen: Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281 m² . De woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning (2 keukens), ideaal voor kangoeroewonen of extra privacy. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid tot 5. Luxe bijgebouw: Een volledig autonoom bijgebouw met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Perfect als gastenverblijf of thuiskantoor. Toekomstgericht & Duurzaam: Met een gunstig EPC-label B , verwarming op gas, zonnepanelen én een hoogwaardige Sonnen-thuisbatterij , geniet u hier van een lage energiefactuur en maximaal comfort. Extra schuurgebouw: Een ruim, apart schuurgebouw biedt alle plaats voor extra opslag of het realiseren van een droom: het houden van dieren aan huis. Rust en privacy in de Demervallei Gelegen in een oase van groen, geniet u hier van absolute rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een groot gezin heeft, droomt van een praktijk aan huis of simpelweg de ruimte zoekt om te ademen; deze hoeve biedt het allemaal. Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Wilt u de sfeer en de mogelijkheden van dit unieke pand zelf ervaren? Niels leidt u met veel plezier rond voor een uitgebreid bezoek. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak! En savoir plus ?