Maison à vendre - moins de 300000 euros - Jemeppe-Sur-Sambre

Coup de cœur absolu ! Vous rêvez d’un lieu offrant une ambiance et un charme fou, tout en profitant du confort moderne ? Alors préparez-vous parce que cette maison est un véritable bijou ! Nichée dans l’enceinte d’une ancienne ferme entièrement rénovée, cette maison combine le meilleur équilibre entre 2 mondes : le cachet d’autrefois et le confort moderne irréprochable. Ici on dépose ses valises, on enfile ses pantoufles… tout est simple et incroyablement agréable à vivre. Ambiance unique et apaisante. Terrasse et cave privatives + 2 emplacements de parking et même un jardin commun pour profiter du plein air. Cette maison convient à tout le monde : une famille grâce à ses 3 chambres, un couple qui souhaite un bien moderne et cosy, un investisseur car plus rentable qu’un appartement ou une personne + âgée qui souhaite rester dans une maison sans en avoir les inconvénients. Composition : hall, WC, buanderie, agréable séjour, cuisine équipée, hall de nuit, sdb équipée, 2 grandes chambres et un grenier aménagé qu’il est possible de scinder (chambre, bureau, salle-de-jeux, salle de sport, coin détente…). Côté technique : nouvelle toiture, nouvelle charpente, nouvelle isolation, nouveaux châssis, nouvelle installation de chauffage au gaz avec chaudière individuelle, nouvelle installation électrique avec réception, nouveaux revêtements de sol. Un bien rare, charmant, pratique, lumineux. Un bien que tout le monde adore, un vrai chez soi et une véritable opportunité. En savoir plus ?

Maison 4 façades proche de toutes commodités. Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison 4 façades offre de beaux volumes et un bon potentiel. Elle développe une surface habitable de 130 m² comprenant un living de 31 m². Les espaces extérieurs se composent d’une terrasse et d’un jardin, le tout sur une parcelle de 805 m². Le bien dispose de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une toilette séparée, d’un garage, ainsi que d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. PEB : F Maison idéale pour un projet d’habitation à personnaliser selon vos besoins. En savoir plus ?

Offre à partir de 249.000€. Nichée dans une rue paisible sur la commune d’Auvelais, cette maison entièrement repensée séduit par l’élégance de ses volumes et le soin apporté à ses rénovations récentes. Derrière une façade discrète se dévoile un intérieur lumineux, où confort contemporain et qualité des volumes cohabitent. Les principaux postes ont été rénovés entre 2020 et aujourd’hui, laissant encore quelques finitions à parfaire pour signer le lieu à votre image. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un spectaculaire espace de vie décloisonné réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Pensé comme un véritable cœur de maison, cet ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à pellets idéalement positionné. Un WC indépendant, issu de la reconversion d’une ancienne salle de bains, complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douches contemporaine ainsi qu’une suite parentale offrant une chambre spacieuse et sa salle de douches privative, véritable cocon d’intimité. Le deuxième étage accueille un grenier intelligemment aménagé en deux espaces distincts : un bureau propice au télétravail et une vaste chambre supplémentaire, pouvant aisément se transformer en salle de jeux ou en espace créatif. En complément, la maison dispose de caves, d’une terrasse et d’un jardin. Eléments techniques : Chaudière gaz à condensation (2020), poêle à pellets, châssis PVC DV, toitures isolées, etc. Revenu cadastral : 540 € Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Vous cherchez votre premier chez vous ? Un endroit chaleureux, lumineux et fonctionnel sans exploser votre budget ? Alors cette maison pourrait bien être la surprise que vous attendiez ! Proposée à la vente pour un excellent rapport qualité-prix, cette maison 3 façades offre du volume, de la lumière et une atmosphère conviviale ou l’on se projette immédiatement. Située à 2 pas de toutes les commodités et des grands axes, elle combine parfaitement la praticité du quotidien et le plaisir d’avoir un vrai cocon à soi. Au rez : séjour agréable et cuisine équipée dans son prolongement avec coin repas + espace buanderie. A l’étage : salle-de-bains et 2 belles chambres. Et au dernier étage, un espace à rafraîchir selon vos envies (possibilité de 2 chambres supplémentaires minimum, de bureau, salle-de-jeux, espace dédié au sport…). Sans oublier la présence de caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle pour du rangement par exemple. Coté technique : double vitrage en PVC, électricité conforme avec plans et réception disponibles, cheminée fonctionnelle + poêle à pellets faisant partie de la vente, toiture en tuiles pas neuve mais pas à remplacer dans l’immédiat, volets, différentes entrées… Maison avec une terrasse facile à entretenir, idéale pour commencer à construire quelque chose pour soi avec une mensualité tout à fait abordable et pourquoi pas dans quelques années mettre le bien en location ou évoluer vers un autre projet. Libre rapidement, il s‘agit donc d’une opportunité à ne pas laisser filer ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

🏡 Maison unifamiliale avec garage — Auvelais (5060) - Impasse botte 12 PEB : D — Faire offre à partir de 130 000 € RDV ### - ### Située dans une impasse calme, cette petite maison unifamiliale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. ✨ Composition - Sous-sol : 2 caves - Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, Cuisine équipée (évier simple, taque électrique, hotte, four), Salle de douche, Cour Étage : 2 chambres Annexes : Garage séparé (± 18 m²) 📐 Superficies Rez : ± 48 m² Chambres : ± 32 m² Caves : ± 26 m² Garage : ± 18 m² Superficie du terrain : 95 ca 🔥 Confort Chauffage électrique Poêle à pellets 📍 Situation idéale À proximité immédiate de Sambreville, avec accès rapide à : 🛒 Commerces 🏥 Hôpitaux 🏫 Écoles 🏋️ Centres sportifs 🏛️ Administrations 🎭 Centres culturels et religieux 🚗 Mobilité Accès aisé autoroute / ring Transports en commun : bus 🚆 Gare d’Auvelais à proximité 💰 Informations complémentaires Revenu cadastral : 281 € ⚒️ Des travaux de rénovation à prévoir 👉 Petite maison sans jardin, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. En savoir plus ?

VIAGER EasyHome vous présente cette belle maison de 3 chambres avec jardin dans le village de Velaine-sur-Sambre d'une valeur vénale de 230.000€. La maison est composée comme suit, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour, une belle cuisine équipée, une salle de bain et une buanderie avec WC. Au premier, 2 chambres et grenier aménagé en chambre également ! Elle dispose également d'une cave et d'un grenier/grange aménageable au dessus de la cuisine, ce qui offre de belles possibilités d'agrandissement. A l'extérieur, un beau jardin, une terrasse de 46m² et un abri en dur. Au niveau des équipements, châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout, toiture en bon état, électricité à revoir, raccordement à l'égout et PEB label "F". Vous souhaitez placer votre argent sur le long terme ? Cet investissement peut vous permettre d’obtenir jusqu’à 75 % de gain par rapport à votre mise initiale. En achetant la nue-propriété et en versant une rente mensuelle, le coût total de votre acquisition reste, quoi qu’il arrive, nettement inférieur à la valeur réelle du bien immobilier. Vous développez ainsi votre patrimoine de manière sécurisée, tout en préparant sereinement l’avenir. Bouquet : 50.000€. Rente mensuelle : 450€ sur 15 ans max! Contactez nous pour plus d'informations où une visite ! En savoir plus ?

Offre à partir de 125.000€. Maison unifamiliale à rénover située à proximité du centre de Tamines et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et salle de douches, d'un WC indépendant. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher. La maison possède également un grenier de rangement, des caves avec espace buanderie/chaufferie, une terrasse avec barbecue, un jardin clôturé et une servitude de passage menant à un garage non attenant actuellement loué 40€/mois. Postes techniques : Châssis DV aluminium et SV bois, chauffage central au mazout avec boiler, antenne parabolique, PEB E. RC : 344€. A découvrir sans plus tarder, soit pour un jeune couple ou un investisseur. En savoir plus ?

L’agence HOME EXPERT IMMO vous propose ce terrain avec gros œuvre, d’une superficie de 5a 20ca, exposé plein sud, offrant une largeur à rue de +/- 22 mètres et une profondeur de +/- 27 mètres. Idéalement situé au calme, tout en restant à proximité des grands axes et des commerces, ce bien représente une belle opportunité pour un projet résidentiel. Un permis a été obtenu pour la construction d’une villa 4 façades d’environ 140 m² habitables. Au vu de la largeur particulièrement intéressante du terrain, d’autres possibilités peuvent être envisagées, telles que la construction de deux maisons 3 façades ou d’un petit immeuble à appartements, sous réserve de l’acceptation de la commune. Prix : 135.000 euros (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le ### ou ### . En savoir plus ?

Offre à partir de 175.000€. Au cœur du village recherché d’Arsimont, cette maison entièrement rénovée en 2024 propose un cadre de vie pratique et agréable grâce à l'ensemble des travaux entrepris : Installation électrique conforme, châssis neufs, cuisine et salle de douches refaites, etc. Vous l'aurez compris, il ne vous reste qu'à planifier le déménagement et y déposer vos valises. Voici sa disposition : Le rez-de-chaussée comprend un salon précédant un espace fluide et convivial composé d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Une salle de douches complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de tailles variées créent des espaces privés, tandis que le grenier de 40 m² au second étage peut être aménagé selon vos projets : chambre supplémentaire, bureau et/ou salle de jeux. Cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent un logement clé en main, ou encore pour un investisseur à la recherche d’un rendement attractif. En complément, la maison dispose de caves, d'un emplacement de parking privatif, d’une terrasse et d’un jardin. Revenu cadastral : 359€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse maison 2 façades de 4 chambres, avec jardin, terrasse, caves et grange, idéalement située à Ham-sur-Sambre, dans une rue calme proche des commerces, écoles et transports. D’une superficie habitable de ±228 m² (surface totale ±308 m²) sur un terrain de ±840 m², cette habitation en bon état général offre de belles pièces lumineuses et un énorme potentiel grâce à sa grange de 62 m² et sa remise attenante. 📐 Composition : Rez : salon cosy avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine équipée (Candy), salle de bains, buanderie, véranda, grand débarras, grange et remise. Étage : 3 chambres et grenier. 2e étage : 4e chambre + grenier aménageable. Sous-sol : 3 caves. ⚙️ Aspects techniques : Toiture tuiles isolée – châssis PVC DV – panneaux photovoltaïques (18) – chauffage central au mazout – RC 312 €. 📊 PEB : Classe C – 191 kWh/m².an – Code unique : 20251107012593. 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 299.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 € 📥 Plans, PEB et infos sur 👉 ### 📞 Agence KIMMO – ### – ### 👤 Arnaud Burton – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

SAINT-MARTIN - Rue Jean Martin 81 : Idéalement située, cette jolie maison en pierre à rénover allie authenticité, charme et potentiel. Elle est entourée de champs et vous séduira par son agréable disposition : au rez-de-chaussée, vous retrouverez un living de 24m² et un salon supplémentaire avec feu ouvert, une cuisine avec vue sur le jardin, une salle de douche, une buanderie, un espace vestiaire avec placards intégrés, WC séparé et garage de rangement. Au premier étage, un hall de nuit avec placards de rangement dessert deux grandes chambres de 15m² et une salle de bains avec WC. Des caves, un grenier de rangement spacieux et un jardin complètent l'ensemble. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, raccordement à l'égout. PEB : E (367 kWh/m² par an) - CU: 20250828000706. Prix : 220.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Idéale pour un premier achat, une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous au ### pour plus d'information ou pour prendre rendez-vous! En savoir plus ?

Grande maison trois façades rénovée, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable, située dans une belle rue. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et chaleureux séjour très lumineux, d’une cuisine avec accès à une salle à manger supplémentaire ou salle de jeux permettant de surveiller les enfants, ainsi que d’une salle de douche. L’étage dessert deux chambres entièrement rénovées, , un WC séparé et des combles aménageables offrant un beau potentiel, permettant la création d’une suite parentale ou de deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un passage latéral pratique, d’une terrasse et d’un jardin arboré, entièrement clôturé et idéalement orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Profitez de trois places de parking en devanture. Installation électrique conforme et 20 panneaux solaires permettant d’assouplir vos consommations. Bénéficiez d'une borne de recharge pour voiture électrique - PEB : D - n°20170325000386 - 330 Kwh/m².an - 66.280 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 438 Euros - VISITES SUR RDV AU ### En savoir plus ?

Offre à partir de 275.000€. Cet immeuble à usage mixte est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), il offre une opportunité d’investissement rare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste salle de réception de plus de 200 m² accueille un espace bar entièrement équipé, une scène destinée aux représentations ou événements, ainsi que des loges. Une grande cuisine professionnelle, parfaitement aménagée et dotée de zones de stockage, complète cet espace. Des sanitaires séparés hommes/femmes avec accès PMR sont également présents. À l’étage : Un plateau d’environ 95 m², offre un espace entièrement modulable et pouvant être aménagé selon vos envies. Doté d'un accès indépendant par l’arrière du bâtiment, il bénéficie déjà d'une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une mezzanine ainsi que d’une agréable terrasse. Il est important de noter que cet espace n’est pas en ordre urbanistique et nécessitera une régularisation. Postes techniques : chauffage central au mazout, installation électrique conforme et système de protection incendie. RC : 626€ Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

Grande Maison avec jardin à Sambreville. Viager Conseils (High Five) vous propose cette spacieuse maison familiale, vendue en viager occupé. Très soigneusement entretenue par la vendeuse (âgée de 89 ans) cette maison offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement ! Conditions du viager : - La valeur estimée du bien +- : 200.000,00 euros - Bouquet : 60.000 € (faire offre) - Rente : 540,00 €/mois - Durée maximale de la rente : 10 ans - Crédirentière 1 tête - Dame de 89 ans Pour toutes informations/explications contactez Fabrice au ### Composition : - Parcelle : 280 m2 - Superficie habitable : +- 205 m2 sur 2 niveaux + nombreuses caves et gd grenier aménageable - Cuisine - Véranda - Salon & salle à manger - 3 ch (poss 5) - Salle de douche - WC séparé - Beau hall d'entrée - Grand grenier aménageable - Nombreuses caves Les atouts : - Maison très bien entretenue et en parfait état - Beaux volumes et fort potentiel - Possibilité d’agrandissement (grenier) - Jardin - Investissement sécurisé - Constitution d’un patrimoine à prix réduit - Sans recours bancaire (pas de frais ni d’intérêts) - Frais d’agence à charge de l'investisseur Viager occupé (D 89 ans et D 97 ans) crédirentière (1 D 89 ans) En cas de libération anticipée du bien l'indemnité compensatoire sera de 800€ par mois. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite contactez très rapidement Fabrice au ### En savoir plus ?