Maison à vendre avec 3 chambres - Laarne

Maison à vendre

9230 Wetteren

• Vide sanitaire • Le garage/entrepôt dispose d'une porte à l'arrière donnant sur la rue • Possibilité de louer l'entrepôt voisin (cette information peut éventuellement être communiquée oralement, si cela intéresse l'acheteur)

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Bent u op zoek naar een solide, goed onderhouden woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dit huis biedt een unieke kans om uw droomthuis te creëren op een goede locatie. Dankzij de ligging in een rustige doodlopende straat geniet u hier van een leuke woonomgeving, terwijl de uitstekende mobi-score garandeert dat alle voorzieningen dichtbij zijn. De indeling verrast met een uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u de lichtrijke living, de keuken en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier al een praktische eerste slaapkamer en een handige wasplaats. Het pand beschikt tevens over voldoende bergruimte en een garage. Gaat u verder naar de tweede verdieping, dan treft u daar nog eens twee extra ruime slaapkamers aan. Buiten is het puur genieten: de grote, volledig afgesloten tuin biedt een veilige speelzone voor kinderen. Ook de tuin biedt tal van mogelijkheden. Kortom, een complete woning met een zee aan ruimte en gigantisch veel potentieel. Richtprijs: 298.000€ Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen. Contacteer Ruben via e-mail op ### of op ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9230 Wetteren

À vendre à Wetteren au prix de 510 000 €, cette résidence construite en 2023 offre une surface habitable de 163 m² et un niveau de performance énergétique renseigné à -13 kWh/m²/an. Située en dernière position dans une rue sans issue, elle réunit les caractéristiques décrites pour ce bien neuf : confort contemporain, équipements énergétiques mentionnés et environnement calme. La propriété est proposée à la vente et n’est actuellement pas louée. L’intérieur comprend un séjour de 41 m², une cuisine équipée de 11 m², trois chambres de 15 m², 13 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche et double lavabo. Le bien dispose également d’un hall d’entrée avec toilettes invités et espace vestiaire, d’un local technique faisant office de buanderie, et d’un total d’une salle de bains et d’un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, avec chauffage par le sol dans toute la maison. La description indique la présence de 22 panneaux solaires et d’un raccordement prévu pour une batterie domestique ; le vitrage est double. À l’extérieur, la parcelle de 421 m² comprend un jardin orienté nord-est, une terrasse de 16 m², un abri de jardin, une allée et un carport. La maison compte trois façades. Le certificat électrique est conforme et le certificat énergétique est valable jusqu’au 1er octobre 2035. Le revenu cadastral indiqué est de 991 € et la TVA est applicable. La résidence se trouve à Wetteren, dans une rue sans issue, et la description mentionne un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux axes de liaison et à l’autoroute. Elle bénéficie actuellement d’une réduction de 100 % du précompte immobilier en raison de sa performance énergétique ; selon les conditions applicables, cet avantage est maintenu pendant la période d’octroi restante, annoncée comme étant de quatre ans. La description précise également que les acheteurs remplissant les conditions du droit de vente réduit pourraient, en cas de conclusion de la convention de vente dans les délais, bénéficier du taux flamand de 2 % plutôt que du taux annoncé de 3 % à partir de 2027. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence en mentionnant la référence Immovlan RBX32639 ou la référence vendeur 4502611.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Hectaar réalise cette maison neuve jumelée à haute performance énergétique dans un quartier agréable de Wetteren, à seulement 20 minutes du centre de Gand. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : un cadre de vie calme tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à distance de marche. Boulangerie, boucherie, transports en commun, horeca, infrastructures sportives et de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Grâce aux excellentes connexions, vous rejoignez rapidement Gand et les communes environnantes. La maison est construite de manière durable et qualitative, avec un accent particulier sur le confort, l’efficacité énergétique et un mode de vie tourné vers l’avenir.Agencement de la maisonRez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilettes invités, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, débarras pratique et possibilité d’installer un carport.Étage : Hall de nuit avec toilettes séparées, trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double lavabo.Grenier : Possibilité d’aménagement ou d’espace de rangement supplémentaire.Atouts principauxConstruction neuve durable et économe en énergie3 chambresPompe à chaleur air/eau et chauffage par le solGrand jardinPossibilité d’installer un carportCiterne d’eau de pluie de 7.500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieurVous recherchez une maison confortable et économe en énergie dans un emplacement idéal près de Gand ?Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous.

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Maison à vendre

9070 Destelbergen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située à Destelbergen, cette résidence à vendre est proposée au prix de 375 000 €. Partiellement rénovée, elle offre une surface habitable de 108 m² et comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. La façade avant doit encore être isolée : la pose de l’isolation est prévue dans les prochaines semaines, selon les informations communiquées. Ce bien immobilier dispose également d’une cuisine aménagée, d’un coin petit-déjeuner, d’un espace de séjour et d’une salle à manger. Une buanderie et une cave complètent les espaces intérieurs décrits. L’agencement comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant accès à la cuisine aménagée, au coin petit-déjeuner, à la buanderie et à la cave. Le séjour et la salle à manger sont attenants, tandis que la salle de bains se trouve à proximité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un jardin de 40 m² et d’un espace de rangement. Le terrain totalise 120 m². À l’étage, une chambre et une deuxième pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint sont mentionnées ; un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve la chambre principale. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Il comprend une toilette et dispose de raccordements au gaz et à l’eau. Le certificat de performance énergétique indique un label D et une consommation spécifique de 339 kWh/m² par an ; sa référence est 20261104-0003987477-RES-1 et sa validité court jusqu’au 4 novembre 2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Les informations urbanistiques sont en cours de demande. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite de cette résidence à Destelbergen, nous vous invitons à prendre contact.

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Projet: Hoka

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

SITUATION Dans une rue calme sans issue, à proximité du marché et du centre animé de Wetteren, un nouveau projet immobilier exclusif comprenant seulement 6 logements à l'architecture contemporaine moderne voit le jour. Vous vivrez ici en toute tranquillité, entouré de verdure, tout en étant proche de tout ce qui compte. Les bonnes connexions avec l'E40 et la Brusselsesteenweg vous permettent de rejoindre rapidement Gand ou Bruxelles. De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables se trouvent tous à deux pas. (MOBISCORE : 8,3/10) PROJET ET FINITIONS Chaque habitation offre d'excellentes performances énergétiques grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. C'est un mode de vie sans souci et tourné vers l'avenir. Choisissez entre des constructions ouvertes, fermées ou semi-ouvertes, chacune avec 3 chambres, au moins 1 ou 2 places de parking incluses dans le prix, une terrasse privée et un jardin. Un local à vélos commun et un local à déchets pour plus de commodité constituent des atouts supplémentaires. AVANTAGE DE LA TVA À 6 % Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions requises. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Optez pour un logement moderne, économe en énergie et sans souci à Wetteren ! Contactez Kevin pour plus d'informations : ### (Surfaces estimées, certaines photos sont des images de référence)

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ben je op zoek naar een centraal gelegen en te renoveren woning? Dan vind je deze hier. Deze woning is gelegen in de Spoorweglaan en kan dus iets voor jou zijn! Indeling gelijkvloers: - Leefruimte en keuken die in elkaar overlopen - Badkamer - Aparte berging Indeling eerste verdieping: - 2 slaapkamers en toegang naar de zolderkamer. Extra info: - diepe tuin achter de woning; - op wandelafstand van het station van Wetteren; - gelegen in het centrum van Wetteren en dus dichtbij winkels e.d.; - makkelijke aansluiting tot de autosnelweg. Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek! Bij Albert kom je thuis

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Villa à vendre (Nouvelle construction)

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Situation : Cette villa de construction récente se trouve dans un petit lotissement situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cet endroit offre un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et de diverses activités de loisirs. De plus, la propriété est facilement accessible par plusieurs grandes artères. Disposition : Cette nouvelle construction ouverte comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche. La propriété est entourée d'un beau jardin avec de la place pour une belle terrasse qui offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités en plein air. La propriété sera construite en utilisant des matériaux durables et de haute qualité et sera également presque neutre en énergie. Vous aurez également le choix de la cuisine, de la salle de bain, du sol, .... pour créer une maison entièrement dans votre propre style. Le prix ne comprend pas les frais (enregistrement, notaire, TVA,...). Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez Stéphanie ###

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Découvrez cette charmante maison familiale située au 1 Molenbeekweg à Wetteren ! Avec une surface habitable spacieuse de 203 m², cette maison dégage chaleur et confort. Les espaces de vie lumineux sont idéaux pour des soirées conviviales et des moments en famille. La maison compte trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille ou pour ceux qui souhaitent une pièce supplémentaire comme salle de loisirs ou bureau à domicile. La salle de bains moderne offre un début de journée à la fois élégant et pratique. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin de pas moins de 215 m² où les enfants peuvent jouer et où vous pourrez vous détendre lors des journées ensoleillées. La superficie totale du terrain de 430 m² garantit intimité et suffisamment d’espace. Pour vos voitures, il y a à la fois un garage pratique et un parking extérieur : plus de soucis de stationnement ! Cette maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à courte distance du centre de Wetteren, des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout. Cette magnifique maison est maintenant à vendre pour seulement 305 000 €, une opportunité unique de réaliser vos rêves d’habitation au cœur de Wetteren. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Chez Albert, vous êtes chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve à la Meidoornlaan 41 à Wetteren ! Cette magnifique maison familiale allie confort, élégance et emplacement de choix. Avec une superficie de 189 m² et une surface habitable de 140 m², cette maison offre tout l’espace que vous recherchez. Entrez et découvrez trois grandes chambres, idéales pour toute la famille ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile ou un espace hobby. Dans le séjour lumineux, vous vous sentez immédiatement chez vous, grâce à l’agencement chaleureux et l’accès à la terrasse couverte. Ici, vous profitez des belles journées d’été entre amis ou en famille. La salle de bains moderne est équipée de tout le confort et offre l’endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine élégante crée une ambiance chaleureuse et invite à de bons repas en toute convivialité. Pas de souci de stationnement : la maison dispose d’un garage, à acheter séparément, ainsi que de possibilités de stationner devant la maison. Votre voiture sera toujours en sécurité et à l’abri.Le jardin de 55 m² est un havre de paix pour vous détendre, laisser les enfants jouer ou donner libre cours à votre passion pour le jardinage. La situation à Wetteren est idéale : vous vivez dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en restant rapidement accessible au centre et aux axes routiers. Tout cela pour un prix particulièrement attractif de 260.000 € + 25.000 € si vous souhaitez acquérir le garage associé ! Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez vite rendez-vous pour une visite. Chez Albert, vous vous sentez chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

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Immeuble mixte à vendre

9230 Wetteren

• Gare · 6 min à pied 6 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Wetteren, cet immeuble mixte associe une vaste surface commerciale à un logement duplex, avec un jardin et une terrasse. Situé au 37, Florimond Leirensstraat, le bien est proposé au prix de 795 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial multifonctionnel, doté de trois entrées, d’un bureau séparé, de toilettes et d’espaces de stockage. À l’étage, le duplex dispose d’une entrée indépendante et d’un hall privatif. Le premier niveau comprend un hall, un local technique, des toilettes, ainsi qu’un séjour avec salle à manger et cuisine, donnant sur une grande terrasse. Le deuxième niveau comprend une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres, dont une avec mezzanine. La surface habitable est de 493 m² et la superficie totale du terrain de 960 m². Le bien comprend également un jardin, compte deux façades et est équipé d’un système de chauffage au gaz et d’une alarme. Il est vendu non meublé. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 263 kWh/m²/an ; le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le revenu locatif mensuel renseigné est de 795 000 €. Le revenu cadastral s’élève à 4 525 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble à Wetteren, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen nabij centrum Wetteren. LIGGING In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur. Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp. (MOBISCORE: 8,3/10) INDELING De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner. Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert. Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen! Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel. EXTRA TROEF Deze halfopen bebouwing beschikt over 2 private autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs! Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt. Contacteer Kevin: ### (Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders)

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt. LIGGING In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur. Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp. (MOBISCORE: 8,3/10) INDELING U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner. Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert. Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen! Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel. De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. EXTRA TROEF Deze halfopen bebouwing beschikt over 2 private autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs! Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen in Wetteren en contacteer Kevin: ### (Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders)

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