Maison à vendre avec 4 chambres - Ledeberg

Située au cœur de Gent, cette propriété offre un emplacement stratégique dans le quartier animé de Nederkouter, à proximité immédiate de la place du Kouter et de la Veldstraat. La rue, récemment repavée, constitue une voie d’accès importante à la ville avec un grand flux piétonnier, passant tant par les étudiants que par les professionnels ou les touristes. Elle bénéficie d’une visibilité optimale dans une zone dynamique où se mêlent boutiques, restaurants, bars à vin, ainsi que des enseignes locales et internationales. Ce bien immobilier, datant de 1855, se compose actuellement d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’un appartement à l’étage supérieur. La surface commerciale de 91,3 m² comprend un espace de vente avec vitrine, une cour intérieure, ainsi que des espaces de stockage, sanitaires et un bureau. Au-dessus, deux appartements de deux chambres chacun offrent des espaces de vie confortables avec terrasses exposées à l’est. Le tout est en bon état structurel, avec un certificat électrique conforme en place, mais nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux critères modernes. Le bâtiment dispose d’un total de quatre chambres, est chauffé au gaz et ne possède pas de garage ni d’ascenseur. La superficie totale du terrain est de 120 m², sans jardin mais avec un agréable terrasse. La propriété est en vente à un prix de 750 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 965 €. Son statut en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à ses atouts pour un projet d’habitation ou commercial dans un secteur en pleine vitalité. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne est située à proximité du centre de Gand, mais dans un endroit calme. La propriété dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin spacieux et d'un jardin avant. L'agencement : - Entrée, séjour spacieux avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et pare-douche, meuble-lavabo, toilette. Local de rangement avec plaque pour machine à laver et sèche-linge. - Escalier en colimaçon menant au premier étage avec 2 chambres à coucher. - étage supérieur avec 1 chambre spacieuse et 1 chambre plus petite Emplacement populaire, 7 panneaux solaires et batterie, EPC B, électricité conforme, 3 fenêtres à double vitrage et nouvelle porte d'entrée. Intéressé ? ### ou ### En savoir plus ?

Atout : L'EMPLACEMENT - Mobiscore 9.4/10 - Centre ville de Gand à distance de vélo ! DESCRIPTION : Par le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie confortable et spacieux, suivi par la grande cuisine équipée. Vous continuez vers un débarras/buanderie pratique, la salle de bain et l'accès à la grande cave sèche. Depuis la cuisine lumineuse, vous avez un accès direct à l'agréable jardin de ville avec terrasse et abri de jardin. Aux 1er et 2ème étages, on trouve 2 chambres de taille normale chacune, toutes accessibles par un escalier fixe. Depuis la dernière chambre, on accède au grenier qui peut également être converti en pièce(s) supplémentaire(s). SITUATION DÉTAILLÉE : tous les commerces, écoles, bus et gare de Gent-Dampoort sont accessibles à pied, ainsi que le parc de loisirs/piscine de Rozebroeken et le Keizerpark. Jour de visite : maintenant le samedi 19 juillet 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marianne : ### En savoir plus ?

Située au 122 Peter Benoitlaan à Gentbrugge, cette résidence de 154 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un toilette invité, menant à une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un charmant jardin de 34 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, ainsi qu’une troisième chambre lumineuse avec accès direct à une salle d’enregistrement ou espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’un bain avec pare-douche et d’un second toilette. Un étage supplémentaire accueille une mezzanine conviviale pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace de loisir. La propriété est équipée de double vitrage et de chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme à Gentbrugge, bénéficiant d’un accès pratique aux commodités locales. La maison est en bon état, avec un certificat de performance énergétique classé B, et n’est pas actuellement louée. Sa situation géographique et ses caractéristiques en font une option intéressante pour les familles ou les investisseurs recherchant une résidence bien située avec un potentiel d’aménagement intérieur flexible. En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est idéalement située à Gentbrugge, au numéro 10 de Tuinwijk ter Heide. Bâtie en 1953, elle s'étend sur une surface habitable de 152 m² et est implantée sur un terrain total de 102 m². La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Deux salles de bains sont disponibles, ce qui facilite l'organisation quotidienne et offre un confort supplémentaire aux habitants. La cuisine est intégrée à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. À l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin et une terrasse orientés au sud-est, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin couvre une superficie de 18 m², tout comme la terrasse, offrant suffisamment d'espace pour des repas en plein air ou un moment de détente en famille. Ce bien bénéficie également d'une bonne desserte en gaz et en eau, assurant un confort de vie optimal. La maison est située dans une zone résidentielle paisible, à proximité des commodités locales. Avec un certificat électrique conforme et sans risque d'inondation, cette propriété offre une opportunité d'investissement sûre et attrayante. Bien qu'elle nécessite quelques améliorations énergétiques pour optimiser son efficacité (actuellement classée EPC D), cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre chez-vous idéal. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété qui a été largement rénovée, mais sur laquelle vous pouvez encore mettre votre propre empreinte ? Cette maison, qui n'est pas encore achevée, offre beaucoup de potentiel et est très bien située ! La propriété a déjà été rénovée à 80% et offre : - 4 chambres à coucher, dont 2 sont déjà finies - les 2 autres peuvent être finies à votre goût - Une nouvelle cuisine avec des appareils modernes - Nouvelle salle de bain avec des équipements contemporains - Electricité entièrement rénovée et conforme - Chauffage central avec chaudière récente - Terrasse extérieure spacieuse et ensoleillée, idéale pour se détendre ou prendre des repas en commun - Situation très centrale, à une courte distance du centre de Gand - facilement accessible par les transports publics, le vélo ou la voiture. - Cette maison combine le confort d'un intérieur presque entièrement rénové avec la possibilité de l'aménager selon vos souhaits. Idéale comme maison de démarrage, investissement locatif ou pour une petite famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un emplacement stratégique. Saisissez cette opportunité et faites de cette propriété votre nouvelle maison ou un investissement intelligent. Contactez-nous rapidement pour une visite ! En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette résidence entièrement rénovée offre un espace de vie moderne et écoénergétique. Avec une superficie habitable de 145 m², elle comprend quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, ainsi qu’une pièce supplémentaire en sous-sol pouvant servir de rangement. La cuisine ouverte et contemporaine, aménagée sur le rez-de-chaussée, donne accès à une agréable cour intérieure de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’habitation est équipée de plusieurs éléments énergétiques durables, notamment six panneaux solaires et un système de chauffage utilisant l’énergie solaire. La propriété dispose également d’un système de ventilation de type C, d’électricté conforme et d’équipements modernes comme des volets électriques et des moustiquaires. L’aménagement intérieur comprend une salle de bain de 5,4 m² avec douche, ainsi que des chambres équipées pour optimiser l’espace de rangement. Située dans un quartier convivial, la maison se trouve à proximité de nombreux services : parcs, écoles, supermarchés (Bio‑Planet, Aldi, Carrefour), centres communautaires et transports en commun accessibles rapidement. Le parc Groenevalleipark et la réserve naturelle De Bourgoyen offrent un environnement calme et verdoyant à quelques minutes à vélo ou à pied du domicile. La localisation permet de rejoindre le centre de Gent en seulement sept minutes à vélo, dans un secteur non soumis aux risques d’inondation. En savoir plus ?

LIGGING Laat je verrassen door deze charmante en instapklare woning, ideaal gelegen in een sfeervolle, met platanen omzoomde éénrichtingsstraat langs de Leie. Hier woon je in het kloppend hart van Gent, op wandelafstand van historische trekpleisters zoals de Vrijdagmarkt, Sint-Jacobs, de Vlasmarkt, het Belfort en de Korenmarkt.Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Bovendien bevind je je vlak bij het Baudelopark en het idyllische Portus Ganda — ideaal voor wie graag geniet van groen en water in de stad. De uitstekende mobiscore van 9,4/10 bevestigt de uitzonderlijke bereikbaarheid en ligging. INDELING U betreedt de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet, waarna u uitkomt in de leefruimte met eetplaats en volledig uitgeruste keuken. De raampartijen zorgen hier voor een warme, gezellige sfeer. Op het gelijkvloers vindt u ook nog twee praktische bergruimtes, ideaal voor extra opslag of wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De master bedroom biedt een adembenemend uitzicht op de Leie — een absoluut unicum in het centrum van Gent. Aanpalend bevindt zich een zonnig terras, waar u vanaf de namiddag tot zonsondergang heerlijk kan vertoeven. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers én een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen, gasten of co-housing. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder en een handige zolder, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. TROEVEN - Unieke ligging aan de Leie, in het historische centrum van Gent - Leuk zonovergoten terras - Ideaal als woonst voor een gezin of als investering met goede verhuurmogelijkheden Laat deze kans niet liggen! Neem vandaag nog contact op met Bram via ### om een afspraak in te plannen. En savoir plus ?

Cette résidence située au 142 Berouw, à proximité du centre de Gand, offre un cadre de vie pratique dans un quartier chargé d’histoire. La maison a été construite en 1900 et se trouve dans une zone résidentielle caractérisée par des maisons ouvrières et des bâtiments datant du XIXe siècle. Sa localisation privilégiée, à seulement cinq minutes à vélo du centre-ville et proche de la ring, permet un accès facile aux commodités telles que l’hôpital AZ Sint-Lucas, le jardin de Kina, ainsi que de nombreux commerces. D’une superficie habitable de 125 m², cette maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux et une zolder offrant un espace supplémentaire. L’entrée mène à une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec de nombreux rangements et un espace repas. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est équipée d’une douche à l’italienne. La maison possède également des fenêtres avec volets roulants électriques, un chauffage au gaz, et une orientation est, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle. Concernant l’environnement juridique et urbanistique, la propriété est située dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui peut être intéressant pour les futurs projets ou rénovations. La maison n’est pas en zone inondable et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle estimée à 345 kWh/m². Le terrain fait 63 m² et la propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. En savoir plus ?

Située à Gent, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commodités urbaines tout en offrant un environnement paisible. L’adresse exacte est Fazantstraat 21, dans un secteur résidentiel avec une bonne connectivité vers les transports en commun et autres infrastructures importantes. L’intérieur de la propriété se compose de 97 m² habitable répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie spacieuse comprenant une salle à manger, ainsi qu’une cuisine neuve donnant accès à une cour intérieure agréable pour les moments de détente. À l’étage, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, un deuxième WC et une première chambre. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une quatrième chambre, offrant ainsi une configuration adaptée pour une famille ou pour recevoir des invités. Concernant les équipements, la maison dispose de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage au gaz. La propriété a été entièrement rénovée récemment, avec notamment de nouveaux sols, une nouvelle cuisine et une salle de bain moderne. Elle possède également un certificat électrique conforme et un excellent EPC (label B), attestant de sa bonne performance énergétique. La cour extérieure d’environ 39 m² constitue un espace supplémentaire agréable pour profiter de l’extérieur. Le bien est idéal pour ceux recherchant une maison prête à emménager dans un quartier résidentiel apprécié de la ville. En savoir plus ?

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Destelbergen, vlakbij het park Groenzone Sint-Baafskouter en op ongeveer 2 km van station Gent-Dampoort. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbindingswegen naar Gent en Antwerpen zijn vlot bereikbaar. Deze woning is volledig te renoveren en biedt heel wat potentieel om er gezellige en functionele gezinswoning van te maken. U komt de woning binnen via de inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de ruime woonkamer met aangrenzend de keuken en badkamer. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Buiten geniet u van een terras en een zuidwestelijke georiënteerde tuin Beschikbaar bij akte! Contacteer Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

In een populaire wijk te Gentbrugge, op een boogscheut van de Gentbrugse Meersen, op fietsafstand van Gent-centrum en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met karakter. Gebouwd in 1899, biedt dit pand 180 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ca. 260 m². Bij het betreden van de woning valt meteen het authentieke karakter op, met o.a. de typerende hoge plafonds, originele houten plankenvloeren en sierlijke plafondlijsten. Via de inkomhal bereik je de leefruimte, eetplaats en keuken. De eetruimte geniet van veel licht dankzij een groot raam met zicht op het terras en de stadstuin. De keuken en badkamer vragen om renovatie en bieden mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Ook een kelder is aanwezig. De eerste verdieping telt een nachthal en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde en vierde slaapkamer, met toegang tot een stockagezolder. Technisch werd er al geïnvesteerd in dubbel glas, een geïsoleerd dak en een geïsoleerd kelderplafond. De woning wordt momenteel verwarmd via decentrale aardgastoestellen. Om het renovatiepotentieel van deze woning extra in de verf te zetten, werden bij de foto’s twee AI-visualisaties toegevoegd. Zo krijg je alvast een inspirerend beeld van hoe deze woning na renovatie kan uitgroeien tot een hedendaagse, stijlvolle thuis. Zie jij hier jouw nieuwe thuis of investeringsproject? Plan een bezoek via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Soyez les bienvenus pour une visite le 28/06 ! Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d'informations au ### Située dans la Gontrodestraat 83, une charmante maison avec du caractère et une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent un beau projet de rénovation avec de l'avenir. La propriété est située près du nouveau parc de quartier De Porre et à proximité immédiate des transports en commun (bus/tram Moskou à 350m & station Merelbeke), des écoles, de divers magasins ainsi qu'à distance de vélo de la ville de Gand avec également une excellente connexion à l'E17/E40/R4 en voiture. L'agencement offre une base solide : par le hall d'entrée vous entrez dans une première pièce qui peut parfaitement servir de chambre à coucher ou de bureau. A l'arrière se trouve l'espace de vie, suivi d'une série de dépendances qui abritent actuellement la cuisine et la salle de bain. Deux chambres se trouvent au premier étage, et une troisième chambre particulièrement spacieuse se trouve sous les toits. Enfin, à l'extérieur se trouve un agréable jardin. Cette propriété est pleine de potentiel et, avec les bonnes interventions, pourrait être transformée en un véritable bijou. Pour des informations techniques ou des conseils de rénovation, n'hésitez pas à contacter notre architecte. En savoir plus ?

Cette charmante maison située au 46 Ankerslaan à Gentbrugge offre une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover. Construite en 1936, cette résidence de 159 m² habitables se trouve sur un terrain de 130 m², avec une façade composée de deux murs. Elle dispose de quatre chambres, dont une située à l’étage via une mezzanine, ainsi que d’un espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine séparée. La maison est équipée d'une salle de bain avec un toilette, d'un espace de buanderie et d'une véranda. Son chauffage est alimenté au gaz naturel et elle possède une orientation est, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement naturel dans le jardin et sur le terrasse. L’extérieur de la propriété comprend un jardin privatif avec un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une petite dépendance pour le stockage. Le terrain bénéficie d’une orientation favorable, et la maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des espaces verts de la Gentbrugse Meersen. La localisation est particulièrement pratique avec un accès facile aux transports en commun et aux voies cyclables vers le centre-ville de Gand, accessible à vélo en quelques minutes. Il est important de noter que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de son certificat électrique et de son isolation, mais offre de nombreuses possibilités pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins. La maison étant située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation et en zone résidentielle, elle présente un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet d’investissement. La visite peut être organisée sur rendez-vous pour ceux qui souhaitent découvrir cette opportunité en détail. En savoir plus ?

LIGGING Deze ruime nieuwbouw woning geniet een uitstekende ligging in de Maurice Verdoncklaan te Gentbrugge. Een residentiële straat met tal van voordelen. Zo bent u in de directe omgeving van tal van winkels, horeca, openbaar vervoer en slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent. Bovendien vormt deze woning de perfecte uitvalbasis voor woonwerkverkeer gezien de nabijheid van de omliggende invalswegen en autostrade. INDELING U komt de woning binnen in een ruime traphal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van een open geïnstalleerde keuken. Door het gebruik van een groot schuifraam heeft u een aangenaam zicht op de tuin en wordt de woonkamer voorzien van natuurlijke lichtinval. Vervolgens geniet het eerste verdiep van twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee kamers en een tweede badkamer. Tot slot beschikt iedere woning over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis. TECHNISCH - Verwarming via warmtepomp - BEN- woning - Regenwaterput 7000L Contacteer Clément voor meer informatie ### En savoir plus ?

LIGGING Deze ruime nieuwbouw woning geniet een uitstekende ligging in de Maurice Verdoncklaan te Gentbrugge. Een residentiële straat met tal van voordelen. Zo bent u in de directe omgeving van tal van winkels, horeca, openbaar vervoer en slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent. Bovendien vormt deze woning de perfecte uitvalbasis voor woonwerkverkeer gezien de nabijheid van de omliggende invalswegen en autostrade. INDELING U komt de woning binnen in een ruime traphal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van een open geïnstalleerde keuken. Door het gebruik van een groot schuifraam heeft u een aangenaam zicht op de tuin en wordt de woonkamer voorzien van natuurlijke lichtinval. Vervolgens geniet het eerste verdiep van twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee kamers en een tweede badkamer. Tot slot beschikt iedere woning over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis. TECHNISCH - Verwarming via warmtepomp - BEN- woning - Regenwaterput 7000L Contacteer Clément voor meer informatie ### En savoir plus ?

Située à Merelbeke, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec une belle vue sur les champs environnants. Construite en 2009, la propriété bénéficie d’un excellent état général avec des matériaux de haute qualité, assurant confort et durabilité. La maison s’étend sur une superficie habitable de 320 m², comprenant quatre grandes chambres équipées de parquet, ainsi que deux salles de bains modernes avec baignoire et douche. L’intérieur de la villa se distingue par une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La salle à manger et le salon, agrémentés d’une cheminée à gaz, offrent un espace convivial et chaleureux. La cuisine attenante est pratique et équipée pour un usage quotidien, tandis qu’une grande chambre principale dispose d’une salle de bain attenante avec espace détente. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, une salle de bains supplémentaire à aménager, ainsi qu’un accès à une mezzanine ou un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété possède une vaste jardin entièrement paysagé avec une orientation sud-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La parcelle de 921 m² comprend plusieurs coins agréables pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose également d’un double garage, d’un accès facile aux routes principales et d’un environnement non inondable, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans une zone résidentielle paisible tout en restant bien connectée. En savoir plus ?

Ontdek deze exclusieve villa, ontworpen door architect Jos Van Driessche en Ir. Guide De Hondt. Gelegen op een royaal perceel van 1.917 m², biedt deze woning een unieke combinatie van luxe wonen en werken. Met toegang via zowel de Kortrijksesteenweg als de Frans Halslaan, geniet u van een uitzonderlijke locatie in een groene omgeving met uitstekende verbindingen. INDELING van de woning Privégedeelte (toegang via Frans Halslaan 8): Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met elegante uitstraling - Lichtovergoten salon en eethoek met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin - Volledig uitgeruste keuken - Overdekt zwembad met sanitaire voorzieningen, ideaal voor ontspanning het hele jaar door Eerste verdieping: - Gezellige zithoek met open haard - 4 slaapkamers - 2 badkamers Kantoorgedeelte (toegang via Kortrijksesteenweg) - Inkomhal met onthaalruimte - Bureel met natuurlijk lichtinval - Vergaderruimte - Sanitaire blok - Ingerichte kelder, ideaal als archiefruimte of extra vergaderruimte - Garage Tuin & Buitenruimte De prachtig aangelegde tuin omvat volwassen bomen, sierbeplanting en een uitgestrekt gazon. Een zuidgericht terras aan de achterzijde van de woning nodigt uit tot ontspanning in alle seizoenen. Voldoende parkeermogelijkheden op beide opritten. Waarom kiezen voor deze villa? - Unieke architectuur uit de jaren 70 - Ideale combinatie van wonen en werken - Royale perceeloppervlakte van 1.917 m² - Zuidgerichte tuin en overdekt zwembad - Vlotte verbindingen naar belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een exclusieve villa met karakter en functionaliteit? Mis deze unieke kans niet! Contacteer Anthony vandaag nog op ### voor een bezichtiging en ontdek deze architecturale parel zelf. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre se trouve dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate du Dampoort, des parcs, des supermarchés ainsi que des écoles. La localisation offre un accès pratique aux infrastructures urbaines et à la future nouvelle faculte, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille ou un étudiant souhaitant bénéficier d’un cadre de vie dynamique tout en restant proche des commodités. La maison, construite en 1946, dispose d’une superficie habitable d’environ 130 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont trois d’une surface comprise entre 18 et 20 m², idéales pour accueillir une famille ou plusieurs colocataires. La cuisine et la salle de bain sont situées au premier étage, avec une salle de bain équipée d’un sanitaire moderne. La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage, d’un nouveau toit et d’un système de chauffage au gaz récent, garantissant une performance énergétique optimisée avec un EPC de catégorie C. Extérieurement, la maison possède une façade sur deux côtés, avec un terrain de 60 m², offrant un espace extérieur pratique en milieu urbain. La propriété est vendue prête à emménager, sans nécessiter de travaux majeurs, et bénéficie d’un prix attractif dans le contexte du marché immobilier local. Sa disponibilité immédiate et sa localisation stratégique en font une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à s’établir dans la région de Sint-Amandsberg. En savoir plus ?