Magnifique maison neuve (+-150m² habitables) avec carport (+-17m²), parking, jardin et terrasse (SUD-OUEST) sur un terrain de +-6 ares et 50 centiares, située au cœur du charmant petit village Les Hayons, à proximité de Bouillon. Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+-75m²) : Hall d’entrée avec volée d’escalier et vestiaire, spacieux séjour avec coin cuisine (à installer) et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, buanderie/réserve/chaufferie avec sortie vers le carport, WC séparé, pièce évolutive (chambre, bureau, cabinet, …) et carport. 1er étage (+-75m²) : Hall avec coin bureau et WC séparé, salle de bains (bain d’angle, douche à l’Italienne et meuble avec double lavabo), 3 grandes chambres dont une avec dressing. Quelques renseignements complémentaires : Châssis ALU avec double vitrage isolant, chauffage central au gaz, façades en pierre de pays et crépis isolant, toiture en ardoises artificielles, station d’épuration individuelle, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000L), ... PEB : nouvelle construction / déclaration finale à réaliser en fin de travaux. Référence du rapport PEB initial : RWPEB-127609 Très belle situation au calme dans un petit village de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont et de la frontière française. Prix demandé : 380.000 €* * vente sous régime de la TVA Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### ### En savoir plus ?
Maison à vendre avec 4 façades - Les Hayons
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Agréable chalet (+-50m²) avec terrasse et jardin, sur un terrain de 7 ares 22 centiares, située au calme dans le charmant village d'Auby-sur-Semois. Composition : (2 chambres, 1 salle de bains) Séjour avec poêle à bois, coin cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, WC), 2 chambres, débarras, spacieuse terrasse. Quelques renseignements complémentaires : Installation électrique conforme jusqu’en 2037, chauffage poêle à bois + électrique, boiler électrique, châssis en bois avec double vitrage, puits d’eau, fosse septique, toiture en roofing, … PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 78 474 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 1554 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20241210006786 Très belle situation dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’Ardenne et de la vallée de la Semois, à proximité de Bertrix et Bouillon ! Revenu cadastral : 203 €. Prix demandé : 159.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### En savoir plus ?
Bonne maison comprenant une habitation et un grand espace à usage multiple sur un terrain de 1299 m² dans le village de Dohan, commune de Bouillon-sur-Semois. Dans un cadre calme et verdoyant, le village, traversé par la Semois, offre un environnement parfait pour les promenades, le cyclisme, le kayak et autres récréations. L'ensemble a été construit en 1996, structure en panneaux béton préfabriqués, châssis bois double vitrage, toiture en ardoises artificielles, chaque partie possède indépendamment son chauffage central mazout, son installation électrique et son entrée principale. Seconde entrée à la partie habitation à l'arrière via le jardin et un chemin en tarmac. La partie habitation, sur 3 niveaux : niveau 0 : hall 7 m², cave 13 m² et garage 45 m² avec 2 portes motorisées. Niveau 1 : véranda 16 m², hall 17.50 m², living 47 m², cuisine équipée 19 m², chaufferie 10 m², 2 greniers 8 et 20 m², ch. 18.50 m², sdb 9 m², wc. Niveau 2 : 2 ch. 11 et 19 m², sdb 6 m² avec wc et hall 20.50 m². Le volume à usage multiple, au niveau 0 : surface 135 m² auparavant aménagée en magasin d'alimentation, bureau 20 m², wc, chaufferie 5 m² et garage 26 m². Sol en béton lissé, murs intérieurs en blocs béton, chauffage par air pulsé, installation électrique avec compteur bi horaire. Ce bien dispose, à l'avant d'un grand parking sur pavés béton. A l'arrière, un terrain plat jouissant d'une belle exposition, avec terrasse, petit plan d'eau et abri de jardin complètent l'ensemble. En savoir plus ?
Honesty présente ce superbe bâtiment, récent à usage touristique ou d’habitation. Le bien est situé sur les hauteurs de Bouillon, offrant un magnifique point de vue sur la nature et le château. La maison se trouve proche des commerces et du centre de la ville, proposant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est composé de 3 logements actuellement repris en gîte avec chacun une entrée séparée, 2 chambres, une salle de bain, un séjour, un WC séparé et un espace de rangement. Côté pratique, un parking pour 3 véhicules est présent devant la bâtisse. Côté extérieur, chaque logement dispose d’une terrasse privative magnifiquement orientée mais aussi d’un espace barbecue pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Que vous cherchiez un bien pour vous installer ou un bien a fort potentiel de rendement locatif, cette maison est pour vous. Découvrez cette opportunité unique et prenez rendez-vous en appelant Honesty au ### En savoir plus ?
Magnifique situation pour cette propriété située face au château-fort de Bouillon-sur-Semois. D'une superficie de 2256 m², elle se compose d'une villa, une maisonnette indépendante dans le jardin, un petit bâtiment à l'entrée de la propriété à front de rue et un vaste et agréable espace vert. La villa, sur 4 niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 7.50 m², un living/salle à manger de 21 m², une véranda de 17 m² , un salon de 13 m², une cuisine de 8 m² et un espace wc de 3 m². Le 1er étage se compose 3 chambres de 14-14 et 23 m², 2 salles de bain de 6 et 8 m² et un hall de nuit de 4.50 m². En sous-toiture, une chambre de 16.50 m² et un grenier aménageable de 30 m². En sous-sol, au niveau du jardin, 4 caves de 4-5-7 et 10 m² et une chaufferie de 13.50 m². Toiture en ardoises naturelles, chauffage central mazout, châssis bois simple vitrage, pvc double vitrage dans la véranda, installation électrique avec compteur simple horaire à mettre en conformité, raccordements tv et téléphone. Ce bien nécessite des travaux de confort. La maisonnette, en pierre de pays et toiture en ardoises naturelles, comprend 3 niveaux de 16 m² chacun. Le bâtiment, à l'entrée de la propriété, comprend 3 niveaux de 20 m² avec cave, garage à route et grenier. Ce genre de propriété, rarement disponible à la vente, profite d'un très bel ensoleillement, d'une vue imprenable sur le château et du soleil couchant sur la ville et la forêt environnante. En savoir plus ?
---DROITS D'ENREGISTREMENT A 3%--- Spacieuse villa (278m² selon PEB!!!) en bon état général située à 5min du centre historique de Bouillon, dans un quartier résidentiel. Composition: -RDC: Hall d'entrée-4 chambres-salle de bain- WC séparé-salon-salle à manger-cuisine équipée -1er Etage: Salon-Salle à manger-cuisine équipée-salle de bain-1 chambre 2ieme étage: Spacieux grenier aménageable -Sous-sol: 3 emplacements voiture-espace buanderie-chaufferie-espace de rangement. -Extérieur: Emplacements parkings devant la maison-grand jardin(terrain de +- 22 ares.) Aspects techniques: Chassis double vitrage en PVC avec volet (Pas de volet à l'arrière) Chauffage central au mazout avec chaudière conforme et entretenue dernièrement (septembre 2024). Nouvelles portes de garages automatiques. Electricité conforme jusqu'en 2040. PEB:E Possibilité de diviser la maison en 2 habitations (Moyennant autorisation) Profitez de la nouvelle législation sur les droits d'enregistrement,3 % au lieu de 12.5%!!! Faire offre à partir de 339.000 euros Possibilité également d'acquérir le terrain à coté qui est batissable pour une villa de 4 façades et qui possède une surface de +- 28 ares pour 95 000 euros. AGENCE S'ABSTENIR SVP! Annonce à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Propriété d'exception surplombant la ville avec vue imprenable sur le château ! Avec 301 m² habitables et 3.636 m² de terrain, cette demeure est une perle rare. Au rez-de-chaussée, retrouvez un vaste hall d'entrée menant sur un salon d'hiver et une élégante salle à manger. La véranda, pièce maîtresse de la maison, est baignée de lumière toute l'année et chauffée par le sol pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée comprend, entre autre, une cave à vin, trois types de fours, un plan de travail en quartz synthétique et un accès à la terrasse avant. La suite parentale, au rdc, offre une chambre, double dressing et une salle de douche avec wc séparé. Deux bureaux au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos activités professionnelles. Au 1er se trouve également une salle de bain avec bain à bulles, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et double vasque. La maison permet d'accueillir une profession libérale ou un petit studio avec entrée individuelle. Une bibliothèque, de nombreux rangements, un garage ainsi qu'une buanderie complètent cette propriété. L'extérieur est impressionnant avec un portail d'entrée artistique, œuvre d'un Meilleur Ouvrier de France. L'allée carrossable est équipée d'une rampe chauffante pour éviter les problèmes de neige et de gel en hiver. Les terrasses et escaliers en pierre bleue permettent de profiter du soleil toute la journée et des volets assurent intimité et sécurité, tandis qu'un bassin à poissons en pierre de Bouillon ajoute une touche de sérénité. Équipée de 30 panneaux solaires, cette maison est économe en énergie en plus de bénéficier d'un cadre idyllique. Ce bien combine le charme de Bouillon avec des équipements modernes et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie prestige et confort. PEB B (code unique 20211112017395 - 167kWh/m2/an - 76 576 kWh/an). Informations et visites : ### - ### . En savoir plus ?
Maison 4 façades sur un terrain de 1020 m² située aux abords de la ville de Bouillon-sur-Semois. Construction de 1971 sur 3 niveaux, doubles murs blocs béton crépis, toiture en ardoises artificielles, châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout, chaudière de 2019, installation électrique à mettre aux normes avec compteur simple horaire, raccordements téléphone et tv, travaux de confort à prévoir. Au niveau de la cour, un garage de 31 m² avec porte motorisée, 5 caves de 10-11-13-13 et 16 m² et une chaufferie de 10 m². Au niveau supérieur, un hall d'entrée de 13 m², un salon de 22 m² avec feu ouvert, une cuisine de 11 m² avec une sortie vers l'arrière, 3 chambres de 11-11 et 14 m², une salle de bains de 5.50 m² avec lavabo, bain et wc, un wc indépendant. Balcon de 11 m² à l'avant. En sous-toiture une chambre de 14.50 m², un hall de 8 m² et un grenier aménageable de +/- 70 m². Cette maison est proche du centre ville, au calme, dans une rue en cul-de-sac et proche de la forêt. En savoir plus ?
Maison avec vue imprenable sur la ville, la Semois et le château-fort de Bouillon sur un terrain de 1825 m². Construction en pierres du pays sur 3 niveaux, elle dispose de 4 garages, la toiture est en ardoises naturelles, la maison présente quelques fissures, châssis bois simple vitrage avec survitrages, volets électriques et manuels au rez et dans une chambre, chauffage central au mazout, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée de 12 m², un grand living de 33 m², une cuisine de 18 m² avec accès à la terrasse de 87 m², un bureau de 11.50 m², une chaufferie/buanderie de 19 m², un wc indépendant, une réserve de 18 m², un atelier de 12.50 m² donnant accès à la terrasse et un garage de 22 m² en blocs béton et shingles. Le 1er étage comprend 5 ch. de 8-9.50-10-19 et 23 m², une salle de bains de 6 m² avec wc, un débarras de 5 m² et un hall de 14 m². Accès en bout de couloir à la terrasse couverte de 33 m². En sous-toiture, 4 greniers de 59-22-15 et 7 m². 3 garages non attenant, sous la terrasse ouverte, actuellement loués et un potager en zone à bâtir complètent l'ensemble. La maison s'appelle ''La Chanson d'Eve'' en mémoire du poète Charles Van Lerberghe qui l'a fréquentée, elle figure également sur un tableau d'Albert Raty. Cette maison, encore habitée récemment, profite depuis ses pièces de vie et depuis ses terrasses d'une magnifique vue ouverte sur la ville, le château et la Semois. En savoir plus ?
Maison composée de 3 logements sur un terrain de 1540 m², située dans le village de Frahan, commune de Bouillon-sur-Semois. Le premier logement, en façade à droite : un salon de 26 m², une cuisine de 15 m², 2 ch. de 12 et 20 m² et une salle de douche de 4 m² avec wc. Le deuxième logement, en façade à gauche : au rez, un living de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 11 m² et wc. A l'étage, 2 ch. de 18 m² chacune et une salle de bains de 10 m² avec wc. Ch. de 30 m² et grenier en sous-toiture. 2 caves en sous-sol. Garage de 23 m² à droite du bâtiment. Le troisième logement, à l'arrière du bâtiment : une salle à manger de 17 m², une cuisine de 5 m², une véranda de 20 m² et une réserve de 4 m². A l'étage 3 ch. de 13-13 et 15 m² et une salle de bains de 9 m², wc. Grenier en sous-toiture. Construction pierres de pays et blocs béton, toiture ardoises artificielles, châssis bois et pvc double vitrage, installations électriques individuelles à mettre en conformité, chauffages indépendants. Garage en bois à gauche du bâtiment. Les 3 logements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Ce village ardennais classé, dans le Parc national de la Vallée de la Semois, fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, au milieu d’une boucle de la Semois, entouré de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique. En savoir plus ?
Maison ardennaise en pierre du pays sur un terrain de 1923 m² située à Mogimont, commune de Bouillon-sur-Semois. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 20 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine équipée de 17 m², une grande salle de 43 m² (ancien café), un hall de 7.50 m², une chaufferie/buanderie de 10 m² avec wc indépendant et un atelier (ancienne étable) de 28 m². L'étage abrite 5 chambres de 11-17-20-21-22 m², une salle de douche de 7 m² avec wc, 2 greniers de 31 et 21 m². Grenier de 66 m² en sous-toiture. Annexe attenante en pierre du pays sur 2 niveaux de 36 m², ancien bâtiment pour élevage de cochons, poules, lapins... Annexes non attenantes : une grange de 74 m² et un garage de 33 m² en zone d'habitat. La toiture de la maison est majoritairement en ardoises artificielles, petite partie en ardoises naturelles, les châssis sont en pvc double vitrage, chauffage central au mazout, chaudière ancienne, plusieurs cheminées disponibles, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordements téléphone et télédistribution. Cette bonne maison de famille, aux volumes intéressants, nécessite des travaux de confort. Elle profite d'une cour latérale de 37 m² donnant accès au grand terrain à l'arrière qui jouit d'une très belle exposition sud-ouest. En savoir plus ?
Votre agence immobilière Honesty a le plaisir de vous présenter ce magnifique bâtiment de ferme entièrement à rénover, accompagné de plus de 1,5 hectare de terrain, situé dans le charmant village de Saint-Médard, à Herbeumont. Ce bien exceptionnel se compose de terrains en zone agricole et naturelle, d'un terrain à bâtir (possibilité d'une maison 4 façades), ainsi que d'un bois. La propriété comprend une ferme à rénover entièrement, offrant un potentiel de pas moins de 400 m² habitables. Cette ancienne ferme est une opportunité idéale pour concrétiser un projet unique, que ce soit pour une habitation de caractère ou un autre aménagement ambitieux. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la campagne. Le bien bénéficie également d'un accès à un garage, avec la possibilité d'aménager un jardin et une terrasse pour profiter pleinement de ce cadre bucolique. Côté technique: pas de système de chauffage, prés en aléa d'inondation moyen, maison et terrain à bâtir non situés en aléa d'inondation, libre de bail. Ne tardez pas à planifier une visite et à découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! En savoir plus ?
Easyhome immobilier à l'honneur de vous proposer cette charmante maison de caractère, idéalement située dans le village pittoresque d'Herbeumont. Cette bâtisse offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et d'un garage. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension ou d'espace supplémentaire selon vos besoins. Bâtie sur un terrain de 9 ares, la propriété bénéficie d'un grand jardin, idéal pour profiter des moments en plein air, tout en étant entouré de nature. Située dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales (commerces, écoles, nature environnante), cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité. PRIX : 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?
***OPTION-OPTION*** Honesty vous présente cette maison 4 façades à rénover située dans un chemin sans issue à Saint-Médard, dans la commune de Herbeumont. Offrant un vaste terrain de près de 19 ares, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Avec près de 600 m² habitables, elle peut facilement être transformée en plusieurs habitations, sous réserve d'un accord de l'urbanisme et d'un beau projet. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de projets de grande envergure. Ne manquez pas cette chance de redonner vie à cette propriété et de créer un espace de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?
***OPTION-OPTION*** Honesty présente cette charmante maison de campagne, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie agréable. La maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et bien agencée, ainsi qu'un salon chaleureux baigné de lumière naturelle. Une annexe à aménager selon vos besoins et envies, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, viennent compléter les espaces de vie. Une grande cave est parfaite pour le stockage ou comme espace de bricolage, tandis qu'un garage spacieux abrite votre véhicule et offre des rangements supplémentaires. Le grand terrain de plus de 50 ares situé à l'arrière de la maison est un véritable paradis pour les amoureux des animaux. Orienté plein sud, il est entièrement clôturé et dispose déjà d'une piste d'équitation et de plusieurs équipements adaptés pour accueillir vos compagnons à quatre pattes. En plus de cette propriété, vous avez la possibilité d'acquérir en option, une pâture supplémentaire de 35 ares à quelques mètres de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison de campagne avec un terrain exceptionnel. Contactez Honesty pour organiser une visite au ### En savoir plus ?
Cette magnifique bâtisse est construite à l'angle de deux rues, sur un terrain de 27,90 ares comprenant un très bel emplacement constructible, en zone résidentielle. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 4 belles pièces de vie (dont 3 avec accès vers l'extérieur), salle de bain, toilette individuelle, réserve, grand garage / buanderie aménageable. Au premier étage : hall de nuit, 2 belles chambres (19 m² + 18 m²), haut fenil sur chape (47 m²) permettant un espace à vivre complémentaire spacieux. Au deuxième étage : 1 belle chambre mansardée (18 m²) et 1 grenier aménageable (19 m²). Au sous-sol : chaufferie avec hydrophore et grande cave à provisions. Garage indépendant avec hourdis. Puits extérieur d'époque raccordé à la maison. Jardin d'agrément. - Partie verger. - Partie potager. - 2 cours d'ornement entourées de balustrades. En savoir plus ?
COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Luxueuse propriété de caractère composée d'un gîte de grande capacité et sa conciergerie, sur un terrain de 8364 m², située à Sart-Jéhonville, commune de Bertrix. Descriptif complet, informations et photos sur : ### En savoir plus ?
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue d'Orgéo, 30 - TB maison de caractère en pierre du pays comprenant caves (2 garages, espace de rangement, double hall, buanderie, pièce technique + cave à vins). Au rez: bureau, Salon av k7, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire). 1°: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire), pièce de rangement. Parking extérieur.2 garages. Terrasse et magnifique jardin arboré, Chauffage central au mazout, toiture en ardoises, Châssis DV BOIS. Superficie cadastrale de 29 ares 45 centiares et RC net et non revu: 1 472€. Idéal pour profession libérale ou gîtes... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. En savoir plus ?
Agréable villa sur un terrain de 1120 m² et un terrain attenant de 2423 m² en zone d'habitat, situés proche de la Semois, entourés de forêt, entre Rochehaut et Alle-sur-Semois. Rochehaut est une charmante petite localité touristique de l'Ardenne, elle domine la belle et verdoyante vallée de la Semois qui serpente paisiblement à travers un magnifique paysage vallonné. Construction traditionnelle sur 3 niveaux, toiture en ardoises artificielles, châssis bois et pvc simple et double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique conforme avec compteur simple horaire, internet. Rez : hall d'entrée 3 m², cuisine équipée 7 m², grand living 40 m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse ouverte bien exposée de 33 m², ch. 23 m² avec wc, douche et lavabo et rangement 18 m². L'étage, en mezzanine, abrite 3 ch. 14 m² chacune, sdb 8 m² et wc. Le niveau inférieur avec entrée indépendante : cuisine équipée 14 m², salon 12 m², ch.12 m², espace douche, wc et chaufferie 4 m² - terrasse couverte 33 m². Cette villa, très récemment rénovée, très bien entretenue est habitable de suite. Elle est vendue avec tous les meubles essentiels. Elle pourra très bien vous convenir comme maison d'habitation, seconde résidence ou maison de vacances. Elle se situe en fin de rue, à une centaine de mètres de sentiers de randonnées. Depuis sa grande terrasse orientée sud/ouest, vous surplomberez la cime des arbres et bénéficierez d'une vue ouverte sur la forêt ardennaise. En savoir plus ?
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 500.000 € SOUS RESERVE DE L'ACCORD PAR LE PROPRIETAIRE Idéalement située à Paliseul au coeur des Ardennes, Immo-Far vous présente une superbe villa ardennaise construite sur 3 niveaux avec profession libérale et comptabilisant 433 m² sur une parcelle de 17 ares et 50 centiares. Cette construction traditionnelle de qualité érigée avec des matériaux nobles et dotée d'une architecture typique de la région, allie charme de l'ancien et confort moderne notamment grâce à ses bonnes performances énergétiques. Idéale pour télétravailler ou exercer une profession libérale ou commerçante, cette propriété offre une flexibilité unique grâce à son espace professionnel indépendant doté de son propre accès et de places de parking. Celle-ci est composée au rez-de-chaussé d’un chaleureux et spacieux hall d’entrée avec vestiaire encastré desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une arrière-cuisine fonctionnelle, d’un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle grâce à une véranda attenante prolongée par une terrasse couverte vous permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Au premier étage, un hall de nuit avec placards encastrés dessert une salle de douche, deux lumineuses chambres avec placards encastré, une salle de sport avec une pièce de détente ainsi que deux greniers de rangement. Les sous-sol de cette propriété sont scindés en différents espaces utiles pour la villa, comme une cave à vin, une cave de stockage, une chaufferie ainsi qu’un garage de 52 m² pouvant aisément accueillir deux véhicules et en eu espace dédié à une activité professionnelle avec remise et sanitaires privatifs. D’un point de vue technique, ce bien est équipé d’un système de chauffage central mazout avec chaudière récente, de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme. A l’extérieur, un magnifique jardin avec parterres et allées vous invitent à la détente. Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille nombreuses, une seconde résidence, une profession libérale ou même pour un gîte. Ne tardez pas une visite s’impose ! Dossier complet sur simple demande Plus de détail sur ### Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?