Maison à vendre - Lomprez

EBIMMO vous propose à la vente cette belle maison 4 façades récemment rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située à proximité du centre de Wellin et de la E411. Cette dernière bénéficiera de 2 accès individuels et la parcelle sera entièrement clôturée pour le futur acquéreur. Le Rez se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une superbe cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant un accès direct vers la terrasse, d'une buanderie et d'une salle de bain. Au premier étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres et d'une jolie salle de bain. Vous disposerez également d'un garage. L'immeuble se caractérise par un chauffage central mazout, châssis triple vitrage PVC et installation électrique conforme pour l'acte. PEB C N°20250907006764, E.spéc.: 242 kWh/m2.an, E.totale : 41234 kWh/an. Faire Offre à partir de 369.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites: ### - B. Jacquemin (IPI 515.531) En savoir plus ?

OPTION ! Wellimmo est heureux de vous présenter cette superbe propriété située au cœur de Sohier, un charmant village très prisé de la commune de Wellin (environ 150 habitants). Apprécié pour son calme, ses paysages et son patrimoine préservé, Sohier a su conserver son bâti authentique et son caractère architectural. Avec pas moins de 13 anciennes fermes en calcaire, il figure depuis 1996 parmi les "Plus Beaux Villages de Wallonie". Dynamique, le village participe également au concours des "Plus Beaux Villages Fleuris", organise chaque année une fête de la bière, sans oublier les promenades découverte du patrimoine etc. La villa, construite au milieu des années 1960 sur une parcelle de près de 30 ares, bénéficie d’un emplacement privilégié le long de la rue de l’Église. Le terrain, aménagé en parc et agrémenté de magnifiques spécimens de feuillus et de conifères, se situe entièrement en zone d’habitat à caractère rural, offrant ainsi la possibilité d’un projet supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. L’intérieur, à remettre au goût du jour, offre un très beau potentiel avec de belles pièces de vie ouvertes vers le jardin, une spacieuse cuisine récente, 5 chambres (une 6ème est possible au rez, à proximité de la salle de bain ; la maison est donc habitable de plain-pied) et un vaste garage. Une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Sise au grand calme, cette habitation de plain-pied bénéficie d’une magnifique vue dégagée et d’un cadre particulièrement paisible. Idéalement située sur les hauteurs de Wellin, celle-ci profite d’un vaste terrain de près de 38 ares, garantissant intimité et tranquillité. Construite à la fin des années 70, cette habitation demande quelques travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Un environnement rare et privilégié à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Caves et garage deux voitures. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC et 4 chambres. Extérieur : Terrasse et jardin. En savoir plus ?

Honesty a le plaisir de vous présenter cette maison d’architecte au cachet unique, idéalement située au centre de Wellin, à deux pas des commodités du village et avec un accès rapide à la E411. Chaleureuse, la maison propose une grande salle à manger baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse orientée plein sud. Le salon cosy avec cassette à bois invite à la détente, tandis qu’un bureau, une belle cuisine, un garage et une cave complètent les espaces fonctionnels. La maison offre 2 à 3 chambres selon l’aménagement, et permet une vie quasi de plain-pied : seules quelques marches permettent d’accéder aux chambres, à la salle de bain et au salon, offrant un réel confort de circulation au quotidien. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel est exceptionnel. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez l’agence Honesty pour planifier votre visite au ### En savoir plus ?

Superbe bâtisse en pierre locale sur une parcelle de 12 ares 10 centiares, orientée plein ouest à l'arrière et largement ouverte vers le sud. Situé dans une rue calme au bâti authentique, à proximité immédiate du centre de Wellin et toutes les commodités, ce bâtiment de caractère offre un immense potentiel d'aménagement. Actuellement, il dispose d'environ 135 m² intramuros au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire entier ainsi qu'un troisième étage mansardé, selon vos besoins. Pratiquement entièrement vidé par les actuels propriétaires, il offre une page blanche idéale pour vous écrire votre projet de vie ! Un permis a déjà été accordé en vue de la transformation en gîte pour 8 personnes, mais d'autres projets peuvent être envisagés. Les études préalables à l'octroi du permis et à la mise en œuvre du chantier ont tous été obtenus (plan du terrain, permis, études de sol, tests de percolation, étude de stabilité etc.) Les plans d'architecte et autres documents relatifs au permis pourraient être transmis, conditions à discuter si intéressé. En savoir plus ?

GITE 8 personnes - à aménager ! Wellimmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse bâtisse de caractère en pierre locale pour laquelle un permis en vue de l'aménagement d'un gîte de 8 personnes a déjà été octroyé. Le projet prévoit une grande pièce de vie de 65 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant accès aux terrasses et au jardin. Un bureau avec accès direct à l'extérieur, une chambre spacieuse avec salle de bain indépendante, ainsi qu'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, cellier et espace technique viennent compléter ce niveau qui pourrait être utilisé indépendamment de l'étage et de plain-pied. L'étage a été pensé pour optimiser la capacité d'accueil avec trois belles chambres supplémentaires, tout en garantissant le confort de chacun. Ainsi chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative ! Deux chambres sont dotées d'une salle de douche attenante avec douche italienne, lavabo et WC, tandis que la troisième bénéficie d'une salle de bain indépendante avec baignoire, douche italienne, double lavabo et WC. Une audacieuse ouverture dans la toiture permet une luminosité optimale et offre une vue dégagée sur le jardin. L'extérieur a été réfléchi pour valoriser au mieux la parcelle de plus de 12 ares, orientée à l’ouest et largement ouverte au sud, tout en préservant l’intimité. Plusieurs terrasses et espaces cosy ont été aménagés, offrant à la fois des zones de détente privés et des espaces conviviaux, avec un entretien réduit des abords. Le bâtiment est actuellement déjà entièrement vidé, prêt à accueillir le nouveau projet. Les dimensions des pièces et terrasses annoncées correspondent aux plans du projet. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser ce superbe projet; contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et une visite ! En savoir plus ?

À la recherche d’un lieu à la fois chaleureux, authentique et prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement ? Cette belle bâtisse en pierre, située dans une rue calme à proximité immédiate du centre de Wellin et entièrement rénovée, combine charme d’antan et confort moderne. Actuellement exploitée en gîte (très apprécié par les locataires !), elle représente une opportunité rare pour qui souhaite s’offrir une résidence secondaire, principale ou lancer un projet touristique de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la qualité des matériaux et l’ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall accueillant, une chambre confortable, une salle de douche moderne, une pièce de détente aménagée avec billard – idéale pour les moments conviviaux –, ainsi qu’un accès direct au garage. Le premier étage, véritable cœur de la maison, offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon convivial parfait pour vos soirées en famille, un espace sauna privé pour vos instants de bien-être. Une seconde chambre, une salle de bain spacieuse et un WC séparé permettent d’habiter ce niveau de plain-pied ! Le dernier étage abrite une splendide suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente à aménager selon vos envies : chambre, espace de jeux, atelier, bureau… les possibilités sont multiples. À l’extérieur, une charmante terrasse pavée, intelligemment aménagée et entourée de gabions en pierre, vous garantit une intimité totale et un cadre privilégié pour profiter en toute sérénité. Ce jardin confidentiel appelle aux longues soirées d’été, aux petits déjeuners ensoleillés ou à la détente après une balade dans la campagne environnante. Ce bien est une véritable invitation à poser vos valises et à vivre au rythme de la douceur ardennaise. Offrez-vous un lieu rare, où chaque pierre raconte une histoire… peut-être bientôt la vôtre. En savoir plus ?

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette bâtisse construite en 2015 par une société autrichienne (THOMA) qui utilise du bois massif naturel pour créer un environnement sain et chaleureux, sans produits chimiques ni métal. Dotée d’un poêle de masse Tulikivi, la maison assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tout en étant performante énergétiquement. Ses points forts : • Espaces généreux et lumineux (+ de 300m²) pour une sensation d’ouverture et de liberté. • Excellentes performances écologiques et énergétiques, respectueuses de l’environnement. • Jardin de 25 ares avec une vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de la nature. Idéalement située à Wellin, à proximité de l’autoroute E411, cette maison vous offre un accès facile tout en étant un havre de paix. Venez découvrir cette propriété rare et unique, alliant confort moderne et respect de l’environnement. Faire offre à partir de 595.000€. Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Caves et vides ventilés. - 1/2 niveau : Buanderie et garage/atelier. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire et WC, séjour avec cuisine ouverte et bureau. + 1/2 niveau : Hall de nuit, salle de douche, 2 chambres et WC. 1ier Etage : Hall de nuit, une très grande chambre (40m²) avec salle de douche et WC, et une chambre. Agréable terrasse vitrée. + 1/2 niveau : Une grande pièce (chambre) + coin à dormir. Extérieur : Terrasse et jardin. Poss. de bâtir un car-port. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Wellin, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, ...), et à proximité directe de la E411 (1h de Bruxelles et Luxembourg), cette ancienne gendarmerie présente un potentiel exceptionnel. Un permis d’urbanisation a été accordé pour la création de 5 maisons d’habitation, offrant chacune 2 ou 3 chambres, de grandes caves en sous-sol, parkings et jardin privés. PEB après réalisation du permis: B. Idéal pour un projet d'investissement de qualité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations: ### En savoir plus ?

MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa d’exception de 359 m², idéalement située à Septon, à seulement 5 minutes de la ville de Durbuy. Implantée sur un terrain de 4.790 m², cette propriété allie luxe et verdure dans un cadre de vie enchanteur. Son certificat PEB de classe B garantit une excellente performance énergétique. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une chambre, une salle de douche et une toilette. Premier étage : une mezzanine, une chambre spacieuse et un grenier. Rez-de-jardin : un hall de nuit desservant 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 toilettes, un dressing, une buanderie, une chaufferie et un sauna. À l’extérieur : vous profiterez d’un magnifique jardin paysager avec une piscine chauffée et une vaste terrasse en bois orientée plein sud. Envie d’en savoir plus ou de visiter ce véritable coin de paradis ? Contactez-nous sans attendre au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

OPTION ! Agréable chalet composé de deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de douche, un garage, un atelier, et un espace dans lequel il est possible d'aménager un nouvelle salle de bain (arrivées et évacuations placées), une terrasse et un charmant jardin clôturé où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours! Le chalet pourrait tout à fait convenir comme bien d'investissement, résidence principale ou secondaire! Situé dans le domaine des Brûlins (copropriété) à Resteigne, en plein cœur de la vallée de la Lesse, non loin du village de Tellin, il est rapidement accessible via l'autoroute. Vendu partiellement meublé. En savoir plus ?

EBIMMO vous propose à la vente cette spacieuse maison en pierre 3 façades idéalement située à Pondrôme, à proximité de l'ensemble des commodités. Cette dernière vous offre un grand volume habitable en bon état général. Le rez se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin, d'une salle de jeux/bureau et d'une salle de douche avec WC. L'étage vous offre 4 chambres, une salle de bain avec WC. Le garage complète l'immeuble. Vous bénéficierez également du jardin bien orienté. Le bien se caractérise par un chauffage pellets (chaudière et boiler récents), châssis DV PVC, électricité conforme. PEB E N°20220421004120, E.spéc.: 395 kWh/m2.an, E.totale : 82564 kWh/an. Faire Offre à partir de 215.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites: ### - B. Jacquemin (IPI 515.531) En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Chanly, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 114,92 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains, idéale pour répondre aux besoins d’une famille. La façade en pierre de cette maison lui confère un caractère rustique et authentique, typique de la région. Vous apprécierez le charme de ses poutres apparentes et la possibilité de réaménager les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins. Cette maison dispose également d’un garage, apportant un atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Bien que le terrain ne soit pas inclus, l’ensemble du bien offre des volumes intéressants et un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité pour créer votre maison de rêve, en exploitant le cachet de l’ancien et la possibilité d’y apporter vos touches personnelles. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d’un projet personnalisé, cette maison à Chanly est une véritable perle à découvrir. Son emplacement au cœur du village vous assurera une proximité avec les commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien selon vos aspirations. En savoir plus ?

EasyHome vous propose au cœur du charmant village de Chanly, cette magnifique maison en pierre alliant authenticité, volumes et confort moderne. Dès l’entrée, les voussettes en pierre apportent un cachet rare à l’ensemble. Rénovée en 2007, la maison développe 226 m² habitables, répartis sur de grandes pièces lumineuses. Elle dispose de 4 chambres confortables, ainsi que de plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire. Le séjour est réchauffé par une cassette à bois recto-verso, apportant chaleur et ambiance cosy des deux côtés de la pièce. Un grenier de ±120 m² offre un potentiel d’aménagement considérable, idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil et du cadre paisible qui entoure la propriété. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour la consommation énergétique. Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant proche des grands axes et des commodités, cette maison est parfaite pour une famille, un indépendant ou un projet d’hébergement touristique. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! PRIX : 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Lavaux-Saint-Anne, offrant une superficie habitable de 120,82 m². Cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant confort et espace. La maison présente un intérieur chaleureux, avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger lumineuse, attenante à une cuisine fonctionnelle. De larges baies vitrées dans la véranda permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une belle vue sur le vaste jardin de plus de 16 ares. À l'étage, les trois chambres offrent un espace confortable et lumineux, tandis que la salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, un jardin verdoyant, avec abri de jardin, invite à la relaxation et aux activités en plein air. La propriété comprend également un garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette maison est un véritable havre de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de confort. Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Lavaux-Saint-Anne, offrant une superficie habitable de 120,82 m². Cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant confort et espace. La maison présente un intérieur chaleureux, avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger lumineuse, attenante à une cuisine fonctionnelle. De larges baies vitrées dans la véranda permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une belle vue sur le vaste jardin de plus de 16 ares. À l'étage, les trois chambres offrent un espace confortable et lumineux, tandis que la salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, un jardin verdoyant, avec abri de jardin, invite à la relaxation et aux activités en plein air. La propriété comprend également un garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette maison est un véritable havre de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de confort. Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ### En savoir plus ?

À vendre – Infrastructure équestre à Ave et Auffe ! Située dans un environnement calme et verdoyant, ce bâtiment neuf allie qualité et fonctionnalité sur un terrain d’environ 1 hectare (contenance à confirmer). Conçu avec des matériaux haut de gamme, il offre des installations pensées pour le bien-être des chevaux et le confort de leurs propriétaires. Le bâtiment, en structure métallique et éléments en béton, se compose d’un hall d’entrée donnant accès, d’un côté, à un appartement en gros œuvre fermé d’environ 100 m², prévu pour accueillir deux chambres, de lumineusex espaces de vie et une terrasse orientée plein sud ; de l’autre, aux infrastructures équestres. Celles-ci comprennent une sellerie, un WC séparé (à équiper), une zone surélevée pour un chargement aisé des remorques et du fumier, ainsi qu’un vaste espace de stockage de 250 m² destiné au foin et aux véhicules. Un large couloir équipé de stores brise-vent et pare-soleil dessert sept boxes haut de gamme de fabrication allemande. Chaque box, d’une superficie de plus de 17 m², est conçu avec des panneaux ajourés en padouk dans la partie basse, du verre sécurit en partie haute pour un maximum de luminosité, et un abreuvoir rotatif permettant un remplissage pratique depuis le couloir. Le bâtiment s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à son bardage en douglas. Idéalement située dans une rue paisible et peu fréquentée, cette propriété reste proche de la E411, de Wellin et de Rochefort. Le terrain comprend également deux anciennes bâtisses en pierre, au long de la rue du Tchéseau, rénovables. Le terrain au long de cette rue est en zone d’habitat à caractère rural et donc encore potentiellement constructible. Un carport permet d’abriter trois véhicules et un permis, octroyé en 2022, autorise l’installation d’un rond de longe. Vente sous régime TVA – bâtiment neuf, à terminer selon vos envies. Une opportunité rare pour les passionnés d’équitation, alliant qualité, confort et praticité. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l’immense honneur de vous emmener à Han-sur-Lesse pour vous proposer une opportunité avec ce bien exceptionnel installé sur une parcelle de plus de 25.000m² entourée d'une zone "Natura 2000". Exploité en tant que club privé actuellement, le lieu bénéficie d’une réputation hors du commun et d’un rendement exceptionnel. L'établissement est composé comme suit : hall d’accueil, vestiaires, espace bar, salon, restaurant et buffet, cuisine, terrasse en bois, douches, toilettes. Au sous-sol, diverses pièces de détente y sont aménagées dont une avec sauna. Le domaine propose également un parking de 75 places, une réserve d’eau de 10.000L, une station d’épuration, un système chauffage mazout avec boiler instantané, un vaste jardin (repris en pâture) délimité par une zone boisée à l’abri de tous regards. Le bien peut être exploité en restaurant, chambres d’hôtes exceptionnelles, résidence principale ou secondaire. Cette affaire à 2.300.000€ est proposée en parts de société (100%), vous bénéficiez donc d’une exonération des droits d’enregistrement et pourrez directement démarrer une activité commerciale avec tous les permis requis valides. Infos et visites au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

OPTION ! Laissez la magie opérer… Côté rue, une élégante villa en briques, récente et cossue, laisse présager de beaux volumes et une atmosphère conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Côté jardin, place à la surprise : une vaste terrasse exposée plein sud, équipée d’une douche extérieure, s’ouvre sur un cadre enchanteur. Une prairie d’herbes folles, une charmante petite mare, des cabanons propices à réveiller votre âme d’enfant… le tout niché à l’abri des regards, sur plus de 45 ares ! Construite en 2003, cette villa 4 façades séduit par son environnement verdoyant et sa conception intérieure généreuse et fonctionnelle. Avec ses 217 m² habitables, 6 chambres, un séjour de plus de 42 m² elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne en quête d’espace — professionnel indépendant, artisan, collectionneur... Une profession libérale y trouvera également son compte grâce à la chambre de plain-pied, dotée de sa salle de douche privative, idéale pour aménager un bureau ou un espace professionnel. Panneaux photovoltaïques et borne de recharge pour véhicule électrique sont des plus ! A visiter sans tarder ! En savoir plus ?