Maison à vendre avec 2 façades - Meerhout

Maison avec 3 chambres, garage et jardin agréable à Laakdal En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées, à l'espace de vie et à l'escalier menant au premier étage. Il y a également beaucoup d'espace pour ranger les chaussures et les manteaux. L'espace de vie dégage une sensation d'ouverture et de lumière grâce aux grandes fenêtres et au passage ouvert vers la cuisine rénovée. Cette cuisine a un accès direct au jardin et est équipée d'appareils modernes. A côté se trouve une spacieuse buanderie, qui donne également accès à la cave, idéale pour des rangements supplémentaires. Par le hall d'entrée arrière, vous accédez au garage, qui dispose d'un portail électrique. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains rénovée. Ici, il y a également un accès au grenier pour un stockage supplémentaire Le jardin agréable est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin pratique et d'un accès par le chemin de servitude situé à l'arrière. Extra : - EPC 229 kWh/m² (année) - Label C - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : A Surface habitable : 157 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 305 mètres carrés cfr. cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Située au cœur de Geel, cette demeure à rénover représente une excellente opportunité pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 325 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités de la ville. La résidence, construite en 1964, offre une surface habitable généreuse de 167 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un terrain de 171 m². Son architecture à deux façades garantit une luminosité optimale dans l’ensemble des pièces. La maison nécessite encore des travaux de rénovation, notamment au niveau du rez-de-chaussée, qui n’a pas encore été modernisé, alors que l’étage a déjà bénéficié de certaines rénovations. L’entrée principale mène à une hall d’entrée desservant la pièce de vie principale, ainsi que quatre autres espaces au rez-de-chaussée, qui donnent accès à la cour intérieure et à un garage intérieur. L’étage supérieur a déjà été partiellement rénové, avec des installations électriques et sanitaires en place, ce qui facilite la mise à jour complète du logement selon les préférences du futur propriétaire. La toiture plate a été renouvelée, et plusieurs éléments tels que les fenêtres, portes et la porte de garage ont été récemment remplacés. La maison est équipée de volets roulants et d’une chaudière à gaz récente, ce qui assure un chauffage efficace. La configuration est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de rénovation dans un quartier résidentiel attractif. Au niveau de la réglementation urbanistique, cette propriété bénéficie d’un permis pour la régularisation en tant que résidence avec plusieurs chambres et studio, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour une transformation ou une extension future. La maison, bien qu’en état de rénovation, offre un potentiel certain pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 554 kWh/m², et bien qu’aucun certificat électrique ne soit encore délivré, cela reste envisageable lors des travaux à venir. La localisation à Geel permet un accès facile aux écoles, commerces et transports locaux, renforçant ainsi l’attractivité du bien pour une résidence principale ou un investissement locatif. La disponibilité immédiate et la structure solide en font une acquisition judicieuse pour les personnes souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans cette charmante commune flamande. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. En savoir plus ?

Située au cœur de Mol, cette résidence exceptionnelle à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 419 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 142 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre à toutes les exigences familiales ou professionnelles. Son emplacement dans la rue Saint-Pieter 25, en plein centre-ville, permet de profiter pleinement de l’animation locale, des commerces, des écoles, ainsi que des services essentiels. La proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs assure une mobilité fluide, idéale pour les actifs ou les familles souhaitant vivre dans un environnement dynamique tout en conservant un accès facile à toutes les commodités. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce à vivre de 36,52 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte moderne, de 20,22 m², est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme tels qu’un lave-vaisselle, un four combiné, un four à vapeur, une plaque induction et un réfrigérateur, offrant ainsi un espace pratique pour la préparation des repas. La maison comprend trois chambres confortables de différentes tailles, dont une suite parentale de 25 m² avec plusieurs rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo simple et d’un WC. La distribution intérieur est agrémentée d’un hall d’entrée spacieux, d’un local de rangement pratique avec espace pour la machine à laver, sans oublier la cave offrant une capacité de stockage supplémentaire. La terrasse orientée au Nord-Est invite à la détente en toute tranquillité, tandis que le jardin de 140 m² est idéal pour profiter des espaces extérieurs ou organiser des moments en famille. Les atouts techniques et énergétiques de cette propriété sont également remarquables. La maison est chauffée au gaz avec un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Son certificat EPC indique une performance énergétique très favorable avec un score de 193 kWh/m² par an, équivalent à un label B. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation efficace contre le bruit et les variations climatiques. La maison a été soigneusement rénovée et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. La présence d’un parking à proximité facilité par une carte résidentielle conforte encore davantage cette offre immobilière idéale pour tout acheteur soucieux de confort, praticité et qualité de vie dans la charmante ville de Mol. Si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre située à Geel représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne en quête d’un bien immobilier de caractère dans la région. Offrant une surface habitable généreuse de 299 m², cette propriété a été construite en 1945 et a été maintenue dans un état excellent, témoignant d’un soin attentif et d’une qualité de construction durable. La résidence dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, ainsi que de deux salles de bains et de quatre toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. L'ensemble du bien repose sur un terrain de 500 m², bordé de deux façades, sans aucune indication d’une vulnérabilité aux inondations, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la tranquillité d’esprit des futurs acquéreurs. La configuration intérieure ne comporte pas de meuble, permettant ainsi à ses nouveaux propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et préférences. En ce qui concerne le confort moderne, le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure, complétant ainsi les caractéristiques techniques du logement. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 138 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Située dans une zone calme et accessible à Geel, cette propriété jouit d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui facilite la planification pour les acheteurs sérieux. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à Geel représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel commercial. Située au 30 Technische-Schoolstraat, cette propriété élégante est proposée au prix attractif de 485 000 €, offrant une surface habitable de 323 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement intérieur soigné et moderne. La bâtisse a été construite en 1977 mais se présente en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs désireux d'exploiter aussi la partie commerciale. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un certificat "As-Built", attestant de la qualité et de la sécurité de l'installation électrique, et d’une excellente isolation grâce à un toit entièrement isolé. L’ensemble est parfaitement adapté à une vie familiale tout en étant idéalement positionné pour diverses activités professionnelles. Sur le plan résidentiel, cette résidence dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, et deux salles de bains modernes avec douche à l'italienne et baignoire. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle, un four et une plaque électrique, s’ouvre sur une pièce à vivre lumineuse grâce à de grandes fenêtres. La propriété est également dotée d’un système de climatisation avec deux unités réparties dans la zone habitable, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L’extérieur est tout aussi remarquable avec un jardin privé, un terrasse idéal pour les repas en plein air, ainsi qu’un garage pour une voiture et plusieurs emplacements extérieurs permettant de recevoir famille ou clients dans un cadre agréable. Avec une superficie totale du terrain de 816 m², cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. L’emplacement à Geel constitue un véritable avantage, mêlant tranquillité résidentielle et proximité des commerces et services locaux. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, avec un accès facile aux infrastructures principales. La présence de panneaux solaires (19 au total) montre également une démarche écologique et économique, réduisant les coûts énergétiques et renforçant l’aspect durable de ce bien. La localisation stratégique à Geel facilite également l’accès aux axes routiers principaux, favorisant la mobilité vers d’autres régions ou centres urbains plus vastes. Ce bien immobilier exceptionnel représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété polyvalente ou s’installer dans un cadre alliant confort et praticité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h. Rénovation d'un bâtiment fermé au centre de Geel. Mise en page : - GLV : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes avec branchement machine à laver, salle de bain avec douche et lavabo, écurie et couloir vers le jardin. - Premier étage : 3 chambres, débarras - Grenier accessible par un escalier fixe - à aménager. Par le hall d'entrée, on accède à la salle de séjour. Il est équipé d'un poêle à gaz et offre un espace pour la salle à manger et le salon. A l'arrière de la maison se trouve la cuisine, qui est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un poêle à pellets qui réchauffe rapidement cette pièce. La salle de bains est équipée d'un meuble de salle de bains et d'une douche. Au premier étage, on trouve 3 chambres à coucher. Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, qui peut encore être aménagé. Le jardin est spacieux et jouit d'une grande intimité. * Obligation de rénovation En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Mol, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel de rénovation et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 345 000 €, cette maison de construction datant de 1988 offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie sur deux niveaux, dans un environnement résidentiel paisible. La propriété se trouve sur un terrain spacieux de 880 m² orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une intimité appréciable grâce à sa configuration en angle. Son architecture unique, son agencement intérieur lumineux et ses grandes fenêtres en font un espace de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. En entrant dans la maison, vous découvrez une distribution pratique comprenant un hall d'entrée avec un WC séparé, suivi d'une pièce dédiée à la buanderie équipée d'armoires encastrées. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est un salon lumineux de 37 m², offrant un espace convivial pour la vie quotidienne et les moments en famille, grâce à ses grandes baies vitrées laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine compacte de 12 m² est conçue pour la praticité, avec une ambiance chaleureuse renforcée par un coin petit-déjeuner idéal pour les repas informels. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont la plus grande mesure 16,5 m², avec deux autres chambres de 7,2 m² équipées d'armoires encastrées. La salle de bain dispose d'une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, offrant un espace fonctionnel et adaptable selon les goûts du futur propriétaire. La propriété bénéficie également d’un garage intégré ainsi que de plusieurs places de parking extérieures, avec un total de trois emplacements pour faciliter la vie quotidienne. L’emplacement de cette résidence à Mol est particulièrement stratégique. Située à proximité du centre-ville, elle permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connectés aux commodités urbaines. Son grand terrain en angle offre également de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou d’agrandissement selon vos projets personnels. La maison est à rafraîchir, ce qui offre une belle opportunité de la moderniser selon vos préférences tout en conservant son caractère unique. Avec ses caractéristiques attractives, sa localisation privilégiée et son potentiel de personnalisation, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Mol. En savoir plus ?

Située au cœur de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel et localisation privilégiée. Érigée en 1947, cette maison partiellement rénovée offre une surface habitable de 148 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins variés de ses occupants. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété constitue un investissement judicieux pour des familles, jeunes couples ou investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de cette demeure. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui donne accès à une pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir et se détendre. La cuisine, rénovée en 2025, est équipée de meubles modernes et d’appareils fonctionnels, conçue pour faciliter la préparation quotidienne et offrir un espace convivial pour la famille ou les invités. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau pratique avec toilettes, lavabo et douche ajoute au confort intérieur, complétant l’espace habitable. À l’étage, la distribution mène à deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une famille ou comme bureaux. La salle de bain modernisée avec double lavabo, toilette et douche assure un confort optimal. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave, d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage en grande partie, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie. La deuxième étage, accessible via un escalier fixe, offre un espace à aménager selon les besoins : chambres supplémentaires, espace détente ou bureau. Ce niveau non encore fini présente un potentiel important pour personnaliser la maison selon vos désirs. La façade orientée au sud profite d’une luminosité naturelle abondante, tandis que la configuration des deux façades offre une excellente ventilation et une vue agréable sur la petite cour arrière. La propriété dispose également de places de parking suffisantes aux alentours, ce qui constitue un avantage pratique dans cette zone résidentielle. Le certificat PEB indique un potentiel d’amélioration énergétique jusqu’au niveau C avec l’ajout d’isolation de toiture, ce qui permettrait de réduire davantage les coûts de chauffage. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Pour toute personne intéressée par cette résidence pleine de possibilités, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité unique sur le marché immobilier tessenderlois. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cette maison constitue un choix stratégique dans une zone en plein développement. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour planifier une visite et envisager ensemble votre futur chez-vous dans cette charmante commune belgo-flamande. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelspand met woonst en 3 appartementen in Geel-centrum. Gelijkvloers: - handelspand met een totale oppervlakte van +/- 365m² en bestaande uit: winkelruimte (+/- 240m²), atelier (+/- 80m²), magazijn (+/- 30m²), bureel en sanitair. - woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m² en bestaande uit: inkomhal, 2 apart toiletten, leefruimte met open haard, keuken, wasplaats met douche, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met dubbele lavabo, bad, en toilet), kelder, grote garage (+/- 67m²), terras en mooie tuin. De achterkant van de woning is tevens te bereiken via Velodroomwijk. Het gelijkvloerse gedeelte scoort een EPC-label D. Verdieping: - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 60m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte met balkonterras, keuken, berging, nachthal, badkamer met wastafel en bad, apart toilet en 1 slaapkamer. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 115m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, nachthal, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, 3 slaapkamers en terras. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 62m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en bad, 1 slaapkamer en terras met berging. De 3 appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben EPC-labels A en B. Het gehele gebouw is voorzien van o.a. gasverwarming (deels vloerverwarming) en PVC-ramen met rolluiken, ... en is asbestvrij. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique demeure située dans le charmant centre de Mol, une ville réputée pour son authenticité et sa qualité de vie. Cette maison de maître, bâtie en 1933, offre une surface habitable de 269 m² répartie sur trois niveaux, avec un agencement qui privilégie à la fois espace et confort. Son architecture classique, enrichie par de nombreux éléments authentiques, confère à cette propriété un cachet unique, tout en étant modernisée par des commodités contemporaines telles que des panneaux solaires, une climatisation et une chaudière à gaz récente installée en 2021. La disposition intérieure comprend une vaste pièce de vie divisée en une entrée avec salon, un espace central convivial et une salle à manger lumineuse, adjacente à une cuisine équipée et un espace de rangement pratique. La maison dispose également de six chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, ainsi que deux salles de bains modernes et trois toilettes, apportant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne aisée. Le terrain de 330 m², orienté plein sud, est idéal pour profiter pleinement des belles journées belges avec un agréable terrasse couverte de 25 m², parfait pour recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Actuellement aménagé comme un terrain de basket-ball, cet espace peut être aisément transformé en un jardin intime ou en un espace de jeux pour les enfants, ajoutant encore à la polyvalence de cette propriété. La maison bénéficie également d’un garage intérieur, complété par une place de parking extérieure, facilitant le stationnement dans cette zone très recherchée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles ou ceux qui recherchent un lieu spacieux avec une localisation privilégiée. Ce bien immobilier constitue un véritable bijou dans le cœur de Mol, alliant charme d’époque et équipements modernes. Son positionnement stratégique permet de profiter pleinement des avantages d’un quartier résidentiel dynamique tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités essentielles. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui offre une flexibilité appréciable aux futurs acquéreurs. Avec un prix attractif de 580 000 € et aucune TVA à payer, cette maison représente une opportunité d’investissement remarquable dans cette région prisée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir toute la splendeur de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Gerenoveerde bel-etage gelegen in het centrum van Mol. Alle faciliteiten (winkels, horeca, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer,…) bevinden zich op wandelafstand. De omliggende gemeenten zijn zeer vlot bereikbaar door de Zuiderring (N71) en de N18 in de nabijheid. Op het gelijkvloers bevinden zich de garage, toilet, hobbyruimte, boekenruimte en de doorgang naar de tuin. Verder bevinden zich op de eerste verdieping woonkamer (43m²) met inbouwhaard, vernieuwde keuken (2020), wasruimte en terras (24m²) met zicht op de tuin. Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, kinderkamer en een badkamer (douche – toilet- lavabo) en een dressing. Tevens is er een siertuin met berging voor tuinmateriaal. Een unieke parel in het centrum van Mol! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Deze opportuniteit biedt zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Ham, cette résidence à vendre, référencée RBV79515, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort, flexibilité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 490 000 €, cette propriété construite en 1986 s’étend sur une surface habitable de 219 m², répartie intelligemment entre une maison principale et une seconde unité complètement indépendante. La configuration unique de cette habitation en fait un choix idéal pour des familles multi-générations, des projets de kangoeroewonen ou encore pour ceux souhaitant accueillir une activité professionnelle à domicile. La maison principale comprend un hall d’entrée accueillant menant vers des espaces de vie lumineux, notamment un salon avec vue sur le jardin, une cuisine semi-ouverte récemment rénovée en 2023, ainsi qu’une salle à manger spacieuse et une pièce de détente cosy. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux salles de bain modernes avec sanitaires en nombre suffisant, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La seconde unité dispose d’un salon avec cuisine ouverte de 25 m², d’une chambre de 12,78 m² et d’une salle de bain indépendante avec WC, ce qui permet une autonomie complète pour un occupant supplémentaire ou une location. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de près d’un hectare orienté au nord-ouest, garantissant une luminosité agréable et plusieurs moments ensoleillés dans le jardin privé, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. La propriété bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles à seulement 900 mètres, transports en commun à 400 mètres et commerces à 1 kilomètre. La proximité de l’autoroute, située à seulement six kilomètres, facilite également la mobilité vers d’autres régions. La construction robuste et la récente rénovation de plusieurs éléments tels que la cuisine, la chaudière à gaz et l’isolation des fenêtres assurent un bon niveau de confort thermique et énergétique. En outre, le bien dispose d’un grand potentiel pour différentes configurations d’usage, grâce notamment à ses deux unités indépendantes et à ses nombreux espaces de vie. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de vie familiale dans un environnement serein, bien connecté et offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sa situation privilégiée dans la région de Ham, sa surface généreuse et ses nombreuses améliorations récentes en font un choix judicieux pour toute personne recherchant un espace spacieux et adaptable dans la région belge. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille à la recherche d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété construite en 1952 offre une surface habitable généreuse de 239 m², répartie sur un terrain de 431 m². La configuration intérieure, bien pensée, comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d’un bureau séparé au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou comme espace de travail indépendant. La pièce centrale est une large pièce de vie qui se connecte à une seconde zone de séjour, permettant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque famille. La cuisine, d’une superficie de 14,94 m², est adjacente à une buanderie, une salle de bain et des toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique. Les caractéristiques extérieures et les commodités ajoutent encore à l’attrait de cette propriété. La terrasse orientée au sud promet un ensoleillement optimal, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. La présence d’un grand garage de 28,49 m² complète ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules ou utilisations diverses. À l’étage, deux chambres spacieuses de 22,27 m² et 14,02 m² offrent des espaces calmes pour le repos ou le travail, tandis que les deux chambres supplémentaires de 13,60 m² et 11,87 m² à la deuxième étage peuvent servir de chambres d’enfants, de chambres d’amis ou de bureaux supplémentaires selon les préférences. En outre, une cave de 11,56 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour stocker tous vos biens. L’emplacement de cette résidence à Ham est particulièrement pratique : elle se trouve à proximité immédiate des commerces situés à seulement 500 mètres, avec des écoles et des restaurants accessibles en environ un kilomètre. La desserte en transports en commun est excellente avec une ligne accessible à seulement 15 mètres, et la proximité rapide avec la voie rapide à 3 km facilite la circulation vers les axes principaux. La maison est située dans un secteur résidentiel calme et agréable, non soumis à des risques d’inondation ni dans un espace protégé, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement pratique et résidentiel, il est conseillé de contacter rapidement l'agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un bien immobilier qui combine espace, confort et localisation avantageuse dans la région de Ham. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien spacieux dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une surface habitable généreuse de 329 m², cette maison construite en 1973 bénéficie de nombreux atouts, notamment une disposition pratique et des espaces polyvalents. La propriété est nichée sur un vaste terrain de 1 895 m², orienté à l'est, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec beaucoup d'espace extérieur pour la détente, les activités en plein air ou de potentielles extensions futures. Son prix attractif de 415 000 € en fait une option très compétitive dans la région de Ham. L'intérieur de la maison se distingue par ses multiples espaces conçus pour répondre aux besoins variés de ses occupants. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce à vivre lumineuse de 35 m², idéale pour accueillir la famille ou recevoir des invités. La cuisine, fonctionnelle, est accompagnée d’une buanderie et d’un vestiaire avec un bureau intégré, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Un autre point fort est la présence d’une pièce dédiée actuellement aménagée en salon de coiffure, avec une entrée séparée, offrant une flexibilité remarquable pour une activité professionnelle indépendante ou une extension de l’espace privé. La maison dispose également d’un garage spacieux de 35,7 m² avec une fosse de réparation, facilitant l’entretien du véhicule. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un balcon complètent le confort intérieur. La localisation favorable de cette résidence à Ham confère de nombreux avantages. La propriété est proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, axes routiers et transports en commun, ce qui simplifie la vie quotidienne des futurs occupants. La proximité des grands axes autoroutiers permet également un accès facilité vers d’autres régions, tandis que le secteur calme garantit un environnement serein et sécurisé. Des caractéristiques modernes telles qu’une chaudière au mazout rénovée en 2019 et des fenêtres à double vitrage assurent une bonne efficacité énergétique. La maison n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui offre une tranquillité supplémentaire quant à ses risques naturels. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique à Ham, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette maison représente un investissement judicieux dans un cadre agréable et accessible. En savoir plus ?

Ideaal gelegen en goed onderhouden woning op 3a 53ca bestaande uit inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer met wastafel en douche, veranda, apart toilet, nachthal, 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder en kelder. Verder beschikt de woning over een fijne en zuidgerichte stadstuin met achteraan een tuinberging. Houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken aanwezig evenals verwarming op aardgas. Gelegen op 250m van de Geelse Markt met alle faciliteiten op wandelafstand! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?