Maison à vendre avec 2 façades - Meerhout

Projet: Geel, Laar

2440 Geel

Geel, Laar

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Maison à vendre

2400 Mol

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Maison de caractère avec 4 chambres, des pièces polyvalentes et un garage à Mol Situation : La maison est située dans la Vennestraat, à un emplacement central au cœur de Mol. Grâce à cet emplacement idéal, de nombreuses commodités se trouvent à proximité et vous bénéficiez en outre d'une desserte aisée par les transports en commun et les principales voies d'accès. Description : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne directement accès à l’espace de vie. À l’avant de la maison se trouve le salon convivial, où le design architectural, avec ses courbes caractéristiques, confère une atmosphère originale et chaleureuse. À l’arrière, la cuisine avec coin repas donne sur la véranda, un endroit agréable pour profiter d’un supplément de lumière et d’espace. Vient ensuite la buanderie pratique, qui donne accès aux toilettes séparées. Au premier étage, vous arrivez dans un espace ouvert actuellement aménagé en deuxième pièce à vivre. Grâce à son agencement modulable, cet espace peut être aménagé selon vos envies, par exemple en atelier de loisirs, en bureau ou en chambre supplémentaire. Cet étage comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-lavabo double. Des toilettes séparées complètent cet étage. L'escalier fixe menant au grenier permet d'accéder au deuxième étage, où se trouvent deux autres pièces. La maison dispose ainsi de quatre chambres, auxquelles s'ajoute une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités. On a également pensé aux espaces de rangement : la cave permet de stocker toutes sortes d’objets. À l’arrière de la maison se trouve en outre un garage avec porte électrique, ce qui apporte un confort supplémentaire et une grande praticité. À l’extérieur, vous pouvez profiter du calme dans la cour de la maison. En résumé : une maison au caractère affirmé, à l'agencement polyvalent et offrant de nombreuses possibilités pour en faire un véritable chez-soi. Informations complémentaires : - PEP 746 kWh/m² (an) - Label F Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 232 mètres carrés selon le PEB. Superficie du terrain : 196,5 mètres carrés, cf. géopoint Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable

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Maison à vendre

2400 Mol

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Maison à rénover avec un grand jardin et un terrain attenant à Mol Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison, située au 85 Donk à Mol, offre de nombreuses possibilités. La maison bénéficie d'un agencement agréable, de deux chambres, d'un grand jardin et d'un terrain attenant inclus dans la vente. Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de l'espace et du potentiel. Situation : La maison est située au 85 Donk à Mol. Le quartier offre une ambiance champêtre et résidentielle, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. L’espace extérieur généreux procure en outre une agréable sensation de calme et d’intimité. Description : En entrant, vous accédez au hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le salon est divisé en un coin salon confortable et un coin repas séparé. La cuisine se trouve juste à côté. Depuis la cuisine, on accède à la salle de bains, équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. La cuisine donne également accès à la cave. La cuisine donne également accès à la véranda. Celle-ci constitue une transition agréable vers l’extérieur et permet d’accéder à la buanderie située à l’arrière ainsi qu’au jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres. La maison dispose d’un grand jardin qui offre de nombreuses possibilités à ceux qui aiment profiter d’un vaste espace extérieur. De plus, la parcelle de terrain située à l’arrière, reliée par un chemin, est également incluse dans la vente. Cette maison constitue un point de départ intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et souhaitent l'aménager entièrement selon leurs propres souhaits et besoins. Informations complémentaires : - PEP 545 kWh/m² (par an) - Label F - Installation électrique conforme à la législation AREI Obligation de rénovation des logements résidentiels applicable Risque d'inondation : score P : C / score G : C Surface habitable : 153 mètres carrés selon le PEB. Superficie du terrain : 300 mètres carrés pour la maison ; 238 mètres carrés de terrain selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : oui/non/en cours de demande.

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Maison à vendre

3945 Ham

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – 239 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers + bureau, garage, zuidgerichte tuin en EPC C voor €319.000. In Kwaadmechelen biedt deze ruime gesloten bebouwing op een perceel van 431 m² heel wat woonruimte voor een scherpe prijs. De woning beschikt over vier slaapkamers, aangevuld met een aparte bureauruimte, ruime leefruimtes en een keuken van 14,94 m². Op het gelijkvloers zijn er bovendien een garage van 28,49 m², werkplaats en extra berging. Ook de kelder zorgt voor bijkomende praktische bergruimte. De zuidgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte en biedt volop mogelijkheden voor een terras, tuin of speelruimte. Met een EPC-label C beschikt de woning bovendien over een gunstig energieprofiel. Ook de ligging is praktisch: winkels op ca. 500 meter, scholen en restaurants op ca. 1 kilometer, openbaar vervoer op slechts 15 meter en de snelweg op ca. 3 kilometer. Veel ruimte, vier slaapkamers + bureau, garage en een zuidgerichte tuin voor €319.000. Ontdek deze ruime gezinswoning tijdens een bezoek. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

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Maison à vendre

2430 Laakdal

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Maison avec 3 chambres, garage et jardin agréable à Laakdal En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées, à l'espace de vie et à l'escalier menant au premier étage. Il y a également beaucoup d'espace pour ranger les chaussures et les manteaux. L'espace de vie dégage une sensation d'ouverture et de lumière grâce aux grandes fenêtres et au passage ouvert vers la cuisine rénovée. Cette cuisine a un accès direct au jardin et est équipée d'appareils modernes. A côté se trouve une spacieuse buanderie, qui donne également accès à la cave, idéale pour des rangements supplémentaires. Par le hall d'entrée arrière, vous accédez au garage, qui dispose d'un portail électrique. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains rénovée. Ici, il y a également un accès au grenier pour un stockage supplémentaire Le jardin agréable est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin pratique et d'un accès par le chemin de servitude situé à l'arrière. Extra : - EPC 229 kWh/m² (année) - Label C - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : A Surface habitable : 157 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 305 mètres carrés cfr. cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

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Maison à vendre

2440 Geel

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 17h à 18h. Maison partiellement terminée/rénovée au centre de Geel. Le rez-de-chaussée n'a pas encore été rénové, l'étage l'a été en partie. On entre dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès au salon. Plus loin au rez-de-chaussée, il y a 4 autres chambres qui ont besoin d'être rénovées et qui ont également accès à la cour de la ville et au garage intérieur. Au premier étage, des rénovations ont déjà été effectuées, l'électricité et la plomberie étant déjà en place. Le grenier n'est actuellement utilisé que pour le stockage. Permis pour la régularisation d'une maison en une propriété avec des appartements de chambre et un studio Détails : - Portes, fenêtres et porte de garage rénovées ; - Volets roulants présents - nouvelle chaudière à gaz - toit plat rénové

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Maison à vendre

2440 Geel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Local commercial avec logement bénéficiant d'un emplacement de choix au centre de Geel 11 panneaux solaires (4 620 Wc) Sans amiante Climatisation dans une chambre Cave 4 toilettes Cave Rez-de-chaussée : local commercial avec sanitaires et débarras/buanderie Logement au rez-de-chaussée : salon spacieux, cuisine équipée, mezzanine, buanderie 1er étage : bureau, deuxième salon, terrasse ensoleillée sur le toit, chambre parentale avec dressing et salle de bains 2e étage : deux chambres et une deuxième salle de bains Description L'espace commercial au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à diverses activités telles que le commerce de détail, un bureau, un cabinet professionnel ou un showroom. Son emplacement bien en vue dans le centre-ville constitue une excellente opportunité commerciale. Derrière le local commercial se trouve une habitation étonnamment spacieuse où la lumière, l’espace et le design occupent une place centrale. Dès l’entrée, on remarque immédiatement l’architecture unique, avec ses jeux de niveaux et son agencement bien pensé. Le premier salon constitue un espace de vie agréable et s'ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée, avec vue sur le jardin. La cuisine dispose d'appareils électroménagers haut de gamme, notamment un réfrigérateur américain, une cuisinière à gaz Smeg, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Au cœur de la maison se trouve une élégante mezzanine recouverte de parquet, qui procure une impression d’espace impressionnante et offre de nombreuses possibilités : un espace de travail inspirant, un coin lecture confortable ou un studio créatif. Au premier étage, on trouve un espace bureau pratique avec des placards sur mesure et un deuxième salon au parquet donnant sur une terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue sur le jardin. La chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante avec douche, baignoire, double vasque et placards sur mesure, complétée par un dressing sur mesure. Le deuxième étage abrite deux autres chambres confortables avec des placards encastrés et des fenêtres Velux, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec WC, baignoire et lavabo. Le jardin, facile d’entretien, constitue une oasis de verdure paisible en plein cœur du centre-ville et dispose, à l’arrière, d’un grand débarras. Extras 11 panneaux solaires (4 620 Wp) Sans amiante Climatisation dans une chambre Cave disponible 4 toilettes Une combinaison unique entre vie privée et activité professionnelle dans un emplacement de premier choix à Geel.

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Maison à vendre

2440 Geel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ideaal gelegen en goed onderhouden woning op 3a 53ca bestaande uit inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer met wastafel en douche, veranda, apart toilet, nachthal, 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder en kelder. Verder beschikt de woning over een fijne en zuidgerichte stadstuin met achteraan een tuinberging. Houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken aanwezig evenals verwarming op aardgas. Gelegen op 250m van de Geelse Markt met alle faciliteiten op wandelafstand! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### !

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Immeuble mixte à vendre

2440 Geel

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelspand met woonst en 3 appartementen in Geel-centrum. Gelijkvloers: - handelspand met een totale oppervlakte van +/- 365m² en bestaande uit: winkelruimte (+/- 240m²), atelier (+/- 80m²), magazijn (+/- 30m²), bureel en sanitair. - woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m² en bestaande uit: inkomhal, 2 apart toiletten, leefruimte met open haard, keuken, wasplaats met douche, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met dubbele lavabo, bad, en toilet), kelder, grote garage (+/- 67m²), terras en mooie tuin. De achterkant van de woning is tevens te bereiken via Velodroomwijk. Het gelijkvloerse gedeelte scoort een EPC-label D. Verdieping: - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 60m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte met balkonterras, keuken, berging, nachthal, badkamer met wastafel en bad, apart toilet en 1 slaapkamer. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 115m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, nachthal, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, 3 slaapkamers en terras. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 62m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en bad, 1 slaapkamer en terras met berging. De 3 appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben EPC-labels A en B. Het gehele gebouw is voorzien van o.a. gasverwarming (deels vloerverwarming) en PVC-ramen met rolluiken, ... en is asbestvrij. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### !

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Maison à vendre

2400 Mol

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

In de Begonialaan 7 in Mol ontdek je deze nieuwbouwwoning in gesloten verband met inpandige garage, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk vlak bij het centrum. Alles wat het dagelijks leven prettig maakt, ligt binnen handbereik: scholen, winkels, diensten én het station. Zelfs de groene long van Galbergen vind je op wandelafstand, ideaal voor ochtendwandelingen of ontspannen weekends.De woning bevindt zich in afwerkingsfase, waardoor je zelf nog de look & feel bepaalt van keuken, badkamer en vloeren. Binnen geniet je van een warme, lichtrijke leefruimte met centraal een uitnodigende open keuken. Een koele berging, gastentoilet en de inpandige garage maken het gelijkvloers extra praktisch. Buiten wacht een ruime en zonnige tuin, perfect voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden.Gebouwd volgens de strengste traditionele normen, mag je rekenen op een uitstekend geïsoleerde woning met zonnepanelen en hoog rendementsglas. Boven vind je drie mooie slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De zolderverdieping is in te richten naar wens.Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. Deze woning komt volledig afgewerkt en met alle kosten inbegrepen (inclusief notaris, registratierechten en BTW op 441.662 euro. Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging ###

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Maison à vendre

2400 Mol

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Leuke gezinswoning met tuin, bekijk zeker de 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat deze eigendom u te bieden heeft! U zult versteld staan! Belangrijke troeven: *vernieuwde ramen *mogelijkheid om de zolderruimte extra in te richten *palletkachel *3 slaapkamers *grote keuken *vernieuwde badkamer *gelegen op een boogschuit van het centrum van Mol *apart perceel als tuin *carport aanwezig Kortom absoluut de moeite waard!!!! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of contacteer de dossierverantwoordelijke Wim Boons op het nummer ### (whatsapp ook mogelijk) en wij helpen u graag verder!

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Maison à vendre

2400 Mol

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Cette résidence à vendre, située au 124 de la Sint-Apollonialaan à Mol, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 255 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 187 m² implantée sur un terrain spacieux de 1 241 m² orienté sud-ouest, avec une façade de 10 mètres et une profondeur de parcelle de 57 mètres. Construite en 1948, la maison se compose actuellement d’une chambre et d’une salle de bain, complétée par une cuisine et un sanitaire comprenant un seul toilette. L’état général du bien est à considérer comme médiocre, ce qui en fait principalement un projet idéal pour un acquéreur désireux d’entreprendre une rénovation complète ou une reconstruction. Le terrain bénéficie d’une situation privilégiée en zone résidentielle avec caractère boisé, offrant ainsi un cadre calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville de Mol, avec ses commodités, écoles et commerces facilement accessibles. La largeur du terrain de 26 mètres permet de nombreuses possibilités de construction, notamment la réalisation d’une habitation ouverte avec une façade jusqu’à 17 mètres, ainsi que la construction d’un bâtiment annexe indépendant de 75 m². Cette flexibilité est renforcée par l’orientation sud-ouest du bien qui assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un avantage fiscal non négligeable peut également être envisagé grâce à la possibilité de bénéficier du régime de démolition-reconstruction à taux réduit de TVA à 6 % sous conditions, ce qui constitue un attrait important pour les investisseurs ou particuliers entreprenants. Ce bien ne dispose pas d’équipements modernes tels que climatisation ou alarme, ni d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite et est chauffé au gaz avec des fenêtres en simple vitrage, ce qui souligne l’importance d’un projet de rénovation adapté aux normes actuelles. Le certificat de performance énergétique indique un besoin énergétique élevé (678 kWh/m²/an), confirmant le potentiel d’amélioration énergétique important du bâtiment. En somme, cette propriété à Mol est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une zone résidentielle calme et verdoyante avec des possibilités constructives étendues. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro dédié au bien.

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Maison à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 22 min à pied 22 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Spacieuse maison familiale avec 3 chambres et jardin à Balen Cette maison spacieuse située au 16, rue Stuifzandstraat à Balen offre un agréable mélange d'espace, de lumière et de fonctionnalité. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles d'eau, son garage et une dépendance dans le jardin, cette maison présente de nombreux atouts pratiques. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison et offre suffisamment de possibilités pour aménager un coin salon convivial, un coin repas et, éventuellement, un bureau ou une salle de jeux. Situation : La maison est située dans la rue Stuifzandstraat à Balen, un cadre de vie agréable. Depuis cet emplacement, les commodités et les infrastructures nécessaires sont facilement accessibles. L'emplacement allie le calme d'un quartier résidentiel à un bon accès aux commerces, écoles, services et voies de communication. Description : Dès l’entrée, on remarque immédiatement le spacieux espace de vie. Grâce à l’agréable luminosité naturelle, cette pièce donne une impression particulière de clarté et d’espace. Il y a suffisamment de place pour aménager un coin salon et un coin repas confortables, complétés par exemple par un espace bureau ou une salle de jeux. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté. Depuis la cuisine, on accède directement à une salle d’eau avec douche et meuble-lavabo, ainsi qu’à l’entrée arrière et à la cave. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. L’une d’entre elles dispose en outre de placards intégrés très pratiques. On y trouve également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Le garage situé sur le côté de la maison constitue un atout supplémentaire. Il offre non seulement de la place pour une voiture, mais permet également un accès pratique à l'arrière de la parcelle. Le jardin situé à l'arrière offre un espace extérieur agréable et dispose en outre d'une dépendance. Celle-ci peut être aménagée selon vos besoins en atelier, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : - PEP 234 kWh/m² (par an) - Label C Risque d’inondation : score P : C / score G : C Surface habitable : 175 mètres carrés selon le certificat de performance énergétique Surface de la parcelle : 456 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non

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Villa à vendre

3971 Heppen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Située dans la paisible commune de Heppen, cette villa d’exception mise en vente au prix de 699 000 € offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et spacieux. Construite en 2020, cette open bebouwing de 298 m² habitables s’étend sur un terrain de 8a 26ca, garantissant une atmosphère lumineuse et aérée grâce à ses grandes baies vitrées. Son architecture contemporaine allie élégance et fonctionnalité, avec une façade de 15 mètres de largeur, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. L’intérieur se compose de cinq chambres généreuses, dont quatre situées au premier étage avec des superficies variant entre 18 et 22,5 m², et une cinquième chambre au deuxième étage, qui peut servir de chambre d’appoint, bureau ou espace de loisirs. Deux salles de bains ainsi que trois toilettes viennent compléter l’agencement optimal de la villa. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d’environ 50 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne d’environ 24 m² équipée d’un îlot central, idéale pour les amateurs de cuisine et les réceptions conviviales. Des espaces de rangement, une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien. À l’extérieur, un agréable jardin et une terrasse de 20 m² permettent de profiter pleinement des moments en plein air tout en bénéficiant d’une certaine intimité. La maison dispose également de trois emplacements extérieurs pour faciliter le stationnement. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d’une localisation privilégiée à Heppen. Les commodités sont à portée de main avec des écoles à seulement 120 mètres, les transports en commun à 160 mètres ainsi que des commerces, restaurants et espaces de loisirs à environ 200 mètres. L’accès aux axes autoroutiers se fait en moins de 8 kilomètres, assurant une bonne connectivité tout en jouissant d’un environnement serein. Cette maison basse énergie (EPC de 9 kWh/m²/an) chauffée au gaz et équipée de double vitrage représente une excellente opportunité pour une famille recherchant espace, confort et modernité dans un cadre résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Rijwoning met drie slaapkamers en tuin te koop in LeopoldsburgGelegen in een rustige en aangename woonomgeving biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Leopoldsburg, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast geniet je van de nabijheid van uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden, ideaal voor wandelaars en fietsliefhebbers. We betreden de woning via de inkomdeur en komen terecht in de ruime inkomhal (4,59m²) met een apart gastentoilet (1,22m²). De lichtrijke woonkamer (31,38m²) geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken (8,20m²), uitgerust met een dubbele spoelbak, een oven en een kookplaat. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder is hier nog een praktische berging (4,10m²) met de aansluitingen voor een wasmachine, waar je bovendien over extra opbergruimte beschikt.Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (8,15m², 14,12m² en 16,14m²) en de badkamer (5m²), die is ingericht met een ligbad, een enkele lavabo en een toilet.Tot slot beschikt de woning over een ruime garage (19,4m²), ideaal voor het parkeren van een wagen en met voldoende extra bergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.Momenteel is de woning nog verhuurd, waardoor deze ook perfect kan dienen als investeringspandDe woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas. De berekende energiescore bedraagt 173 kWh/m²jaar wat resulteert in een energiezuinig label B.Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

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Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

ID7694325: Volledig vernieuwde woning met 2 tot 3 slaapkamers en stadstuintje; Ook interessant opbrengsteigendom. Snel beschikbaar. Gelegen in rustige woonwijk . Bovendien ook op loopafstand van centrum, openbaar vervoer (incl.treinstation), scholen, sporthal en recreatieve jachthaven, uitgestrekte natuurgebieden. Tel voor info Yannick Martinet, uw makelaar van Leopoldsburg. Overheidsdocumenten in aanvraag.

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Projet: Project: Burgerhof

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Situé dans le centre verdoyant de Leopoldsburg, le projet Burgerhof propose huit maisons neuves qui ont été livrées en 2025. Ces résidences offrent une surface habitable comprise entre 144,44 m² et 158,40 m², répartie sur deux niveaux. Conçues pour maximiser le confort et la praticité, elles disposent d'une entrée spacieuse avec un WC séparé et d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine ouverte, équipée de grandes fenêtres, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et offre suffisamment d’espace pour un îlot ou une grande table à manger. À l’étage, chaque maison possède trois chambres de taille confortable, dont une suite principale avec vue sur le jardin. La salle de bain centrale est équipée d’une double vasque, d’une baignoire-douche et d’un second WC, combinant fonctionnalité et confort. Les propriétés sont vendues en état clé en main, avec des finitions modernes et la possibilité de personnalisation. Le terrain, compris entre 291 m² et 321 m², bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui favorise un ensoleillement optimal dans les espaces extérieurs. Les jardins sont faciles à entretenir et offrent un espace idéal pour les activités extérieures ou la détente. L’emplacement constitue un autre atout majeur de ce projet. À seulement 200 mètres d’une école primaire, les enfants peuvent se rendre à pied en toute sécurité. La proximité du train (650 mètres) facilite les déplacements vers les villes voisines, tandis que les commerces, restaurants et lieux de loisir sont accessibles à moins d’un kilomètre à vélo ou à pied. La sortie d’autoroute la plus proche est située à moins de 10 kilomètres, offrant une bonne connectivité routière. Le projet Burgerhof représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un habitat neuf, pratique et bien situé dans un environnement calme et résidentiel.

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