Rez : hall d'entrée, 1 WC avec lavabo, grand living, cuisine équipée (four, hotte, évier, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo), buanderie avec accès direct au garage. Etage +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain (grande douche italienne, 2 lavabos, 1 wc), 1 grenier non aménagable. Info + : maison avec construction en ossature bois, terrasse carrelée, abri de jardin et aire de jeux pour enfants, vue magnifique, 16 panneaux photovoltaïques.
3 Chambre(s)
180 m²
1 Salle(s) de bain
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Venez découvrir cette maison quatre façades sise sur une parcelle de 12ares au cœur du paisible village de Givroulle à quelques minutes seulement du centre de Bastogne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un WC indépendant et d'une chambre. L'étage se compose de deux autres chambres, d'une salle de douche avec second WC et d'un bureau. Garage. Caves sous toute la maison avec accès direct au jardin. Beaux jardins à l'avant comme à l'arrière de la maison bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Accès rapide à la N4. Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage au pellet (nouveaux poêles) dans les pièces de vie et électrique dans les chambres. Installation électrique aux normes jusque 2049. PEB datant d'avant les travaux. Bail locatif à respecter, loyer de 890€/mois.
Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salon avec salle à manger, nouvelle cuisine équipée (hotte, lavabo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), deuxième salle à manger, accès direct à la buanderie (accès aux machines et au local technique (cuve à mazout, chaudière, etc.), accès au garage électrique (espace pour 1 voiture). Etage + 1 : hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc), grand espace grange encore à aménager avec pierre du pays et anciennes poutres, petit studio pour ado avec chambre mezzanine, salle de bain (douche, lavabo, 1 wc) espace salon bureau. Etage - 1 : caves Info + : Grâce à son espace généreux, possibilité de transformer la grange en habitation, studio indépendant, bibliothèque ou espace de travail, atelier, ou encore en un agréable espace de loisirs, idéal pour les projets combinant plusieurs fonctions.
ERA B‑LUX vous présente cette maison 3 façades située au cœur du village de Nadrin, dans un cadre agréable et proche de la nature. Ce bien offre une configuration simple et efficace, idéale pour ceux qui recherchent une habitation pratique, facile à aménager. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 200 m², parfait pour créer une terrasse, un coin détente ou un petit jardin selon vos envies. Située à Nadrin, dans la commune de Houffalize, elle profite d’un emplacement recherché pour son calme, ses paysages et sa proximité avec les axes menant au Luxembourg. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
L’agence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village de Vellereux, au cœur de la commune de Houffalize. Cette charmante maison en pierre de pays allie avec élégance l’authenticité du bois et de la pierre, offrant un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort, de caractère et d’espaces de vie chaleureux. La maison se compose de trois grandes chambres, d’un bureau idéal pour vos projets ou le télétravail, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un séjour accueillant où les matériaux naturels créent une atmosphère apaisante. Le grenier aménageable permet encore d’imaginer plusieurs chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon vos besoins. 👉 Possibilité d’acquérir en option Un double garage ainsi qu’un atelier, situés juste à côté, offrant un potentiel intéressant pour vos activités, vos loisirs ou vos besoins de stockage. Ces espaces peuvent être achetés séparément ou en complément de la maison. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme d’une bâtisse en pierre tout en bénéficiant d’un beau potentiel d’aménagement. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ###
L’agence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Warempage. Implantée sur un terrain de plus de 20 ares, cette propriété bénéficie d’un magnifique espace extérieur. Depuis le jardin, vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle et d’un cadre verdoyant particulièrement agréable. La maison est située dans un village très calme, tout en restant proche de La Roche-en-Ardenne et de toutes ses commodités : restaurants, activités touristiques, promenades et commerces. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu’un spacieux garage. À l’étage, vous découvrirez un grenier aménageable offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. Les châssis de la maison ont récemment été remplacés et l’électricité est conforme aux normes en vigueur. Intéressé ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ###
Rez : hall d'entrée, cuisine non équipée avec poêle à mazout, salle à manger, salon, 1 wc, accès direct à la grange. Etage+ 1 : 3 chambres, accès à la grange aussi. Etage +2 : grenier Dépendance non attenante : garage Info+: La maison dispose d’une grande grange attenante donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable facilement, jardin plat arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Rez : hall d'entrée, 1 wc, cuisine équipée (four multifonction, plaque à induction, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur), salon, salle à manger avec de grandes portes vitrées donnant sur la terrasse, garage avec local technique) Etage +1: 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain (douche, baignoire, lavabo, 1 wc) Etage -1 : vide-ventilé Info + : Magnifique jardin agrémenté d’un box pour deux chevaux construit avec permis. Installation électrique conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2043, excellent score énergétique B, vue exceptionnelle et dégagée, terrain parfaitement plat idéal pour l’installation d’une piscine et permettant de profiter pleinement du cadre environnant.
Découvrez cette superbe maison neuve, dont la construction a débuté en 2024 et qui se trouve aujourd’hui en fin de finition. Implantée en fin de zone à bâtir, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien se distingue des ventes en viager classiques : vous investissez dans une construction récente, avec des prestations contemporaines (PEB: A) et le confort d’une maison pensée selon les standards actuels. Habitable de plain-pied, elle propose également une à deux chambres supplémentaires à l'étage selon les besoins. Un viager aux conditions attractives : - La vente est proposée sous la forme d’un viager occupé sur une seule tête. - Bouquet : 80.000 €, payable le jour de la signature de l’acte authentique ; - Rente mensuelle : 990 € pendant 15 ans ; - Au terme des 15 années de paiement, le crédirentier conserve son droit d’usufruit jusqu’à son décès, mais aucune rente ne sera plus due. Cette formule offre donc l’opportunité d’acquérir progressivement un bien neuf ou quasi neuf, dans un cadre privilégié, selon des conditions financières particulièrement intéressantes. Entre construction récente, environnement verdoyant et formule viagère, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un investissement patrimonial à long terme ou d’une opportunité immobilière sortant de l’ordinaire, ce bien mérite toute votre attention. Vous souhaitez en savoir plus sur les conditions précises de ce viager ou découvrir le bien ? Contactez HONESTY au ### pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
EasyHome vous présente cette charmante maison en pierre du pays, située en plein centre du beau village de Lavacherie, dans un environnement calme et paisible. Elle dispose également de trois grandes chambres réparties sur deux étages, dont l’une bénéficie d’un grand dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie offrant beaucoup de caractère, notamment grâce aux murs en briques apparentes qui apportent chaleur et authenticité à la pièce. Sur le plan technique, cette maison dispose de poêles à mazout, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme. Une maison pleine de charme à ne surtout pas manquer ! Prix : 149 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]] ERA B-LUX vous présente cette magnifique maison 4 façades neuve, située dans le charmant village de Hubermont (Sainte-Ode). Au rez-de-chaussée, les espaces de vie lumineux s’articulent autour d’une cuisine entièrement équipée et bénéficient de beaux volumes. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains offrent un espace nuit confortable. À l’extérieur, cette maison 4 façades profite d’un agréable jardin et d’un cadre rural particulièrement plaisant. Un garage complète également la propriété. Construite dans un souci de confort et de performance, elle bénéficie notamment d’un PEB A, d’un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Une maison neuve, lumineuse et confortable, dans un environnement où il fait bon vivre. Intéressé(s) ? Contactez ERA B-LUX.
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA B-LUX vous propose cette maison 3 chambres idéalement située à Rechrival, dans la commune de Sainte-Ode. Cette habitation offre un cadre de vie agréable, avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Le bien se distingue par la présence d’une grande grange, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, aménagement ou projet complémentaire. Implantée sur un terrain d’environ 31 ares, la propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur entièrement en zone constructible. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une belle opportunité et un beau potentiel d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
SOUS SOL de ± 24m² - Cave 1 de ± 20m² sur béton, - Cave 2 de ± 4m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 89,5m² - Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage, - Séjour de ± 19m² sur parquet avec cheminée, - Salle à manger de ± 15m² sur carrelage, - Cuisine de ± 7m² sur carrelage avec évier, cuisinière gaz et meubles, - Véranda de ± 12m² sur vinyle avec wc indépendant, - Salle de bains de ± 4m² sur vinyle avec baignoire, lavabo, -Garage de ± 14,5m² sur carrelage avec porte manuelle, - Jardin avec abri de ± 6m², 1ER ETAGE DE ± 53m² - Hall de nuit de ± 11m² sur moquette, - Chambre 1 de ± 11,5m² sur moqette, - Chambre 2 de ± 11m² sur moquette, - Chambre 3 de ± 19,5m² sur moquette avec espace dressing, 2IEME ETAGE DE ± 39m² - Grenier sur plancher de ± 39m², DIVERS : toiture en tuiles, toiture en partie isolée, double vitrage pvc (± 2006) chauffage central mazout, cuve aérienne de ± 2500L, chaudière Buderus (avec bruleur + récent), chauffe-eau de ± 150L, électricité monohoraire non conforme, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Honesty présente cette agréable maison idéalement située au cœur de Marloie, à proximité immédiate de la gare et de l’ensemble des commodités qu’offre le village. Bien qu’elle mérite aujourd’hui quelques travaux de modernisation, cette maison a été bien entretenue au fil des années et conserve de beaux éléments, notamment de belles boiseries (portes, escalier, ...) qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment de 3 chambres à coucher alors que le grenier aménageable constitue également un véritable atout et permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Les caves, particulièrement pratiques, disposent notamment d’une douche et offrent de belles possibilités de rangement. Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d’une situation privilégiée à Marloie, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle jeunesse. Prix sous réserve de l'accord du propriétaire. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Envie d’une visite ? Contactez-nous au ###
MCA Immobilier vous propose à la vente ce charmant chalet situé à Erezée. Implanté sur un terrain de 832m², il développe une superficie habitable de plus de 60m². Il comprend un grand séjour, un espace cuisine, trois chambres et une salle de douche. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses aménagées et d'un grand jardin. Le bien dispose également d'un garage/espace de stockage. Sécurisé avec un portail. Travaux de rafraichissement et modernisation à prévoir. A visiter sans tarder ! 📩 ### ☎ ###
La clé des maisons vous propose à Marloie cette maison 4 façades à rafraîchir, idéalement située à proximité de la gare, des commerces et commodités. Elle séduira par ses beaux volumes, son cachet et la possibilité de vivre de plain-pied : séjour avec poêle à pellets, cuisine, bureau, chambre et salle de bain au rez. À l’étage : 2 ch, grenier aménageable en 4e chambre et espace de rangement. Caves, garage, jardin arboré et parking latéral pour 3 voitures. Chauffage mazout, simple vitrage. PEB G : 733 kWh/m².an. FO àpd 249.000 €. Infos : ### ###
EasyHome vous présente cette magnifique maison, construite en 2021 et parfaitement entretenue, située à Hargimont, dans un environnement calme et verdoyant. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin idéalement exposé. La cuisine équipée avec îlot central s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et constitue un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un vaste garage complète ce niveau et offre un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison bénéficie également de plusieurs emplacements de parking, permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules et d’accueillir aisément vos visiteurs. Clé en main et ne nécessitant aucun investissement particulier, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d’un logement récent, confortable et économe en énergie. Son agréable jardin et sa terrasse idéalement exposée vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Construite en 2021, elle offre de nombreux atouts recherchés, notamment un excellent PEB A, une installation électrique conforme, des châssis PVC double vitrage, 8 panneaux photovoltaïques, un vaste garage, plusieurs emplacements de parking ainsi qu’un bel espace extérieur. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, alliant confort, modernité et tranquillité. Prix demandé : 399.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]] L’agence ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située rue Lacqueberre 2 dans la commune de Gouvy offrant trois chambres un grenier aménageable ainsi qu’un cadre pratique et recherché idéal pour les personnes souhaitant développer un projet de rénovation avec du volume et du potentiel La propriété dispose d’une grange d’une étable et d’un terrain de 2000 m² permettant de nombreuses possibilités d’exploitation de stockage ou d’aménagement futur avec ses 150 m² habitables cette maison constitue une base solide pour créer une habitation familiale un projet professionnel ou un investissement à long terme Le bien bénéficie d’une situation avantageuse à proximité d’une école d’une gare et des transports en commun ce qui facilite les déplacements quotidiens et renforce l’attractivité du secteur Cette opportunité rare réunit une habitation à rénover de vastes dépendances et un environnement calme au cœur de Gouvy Intéressé(e) Contactez l’agence ERA B‑LUX au ### pour plus d’informations
EasyHome vous propose cette maison de plain-pied, construite en 1977, implantée sur une parcelle arborée de ±850 m² à Marloie. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre une vue à couper le souffle sur la campagne et les collines environnantes. Ses 4 façades libres baignent l'intérieur de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée séduit par son hall d'entrée accueillant, son vaste séjour de 26 m² baigné de clarté, sa cuisine équipée de 13 m² prolongée par une arrière-cuisine/buanderie pratique, ainsi que sa lumineuse véranda de 17 m², ouverte sur le jardin, invitation à la détente. Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau, sans oublier le garage. À l'étage, un grenier de plus de 61 m² n'attend que votre imagination : un formidable potentiel d'extension, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain de ±850 m², intégralement clôturé de haies et planté d'arbres fruitiers, se prolonge par une terrasse à l'arrière de la véranda : un vrai havre de paix pour les beaux jours. La véranda bénéficie d'un permis d'urbanisme en ordre. L'intérieur, au cachet d'origine, ne demande qu'à être personnalisé. Un vrai coup de cœur pour qui recherche espace, sérénité et potentiel, dans un cadre rural préservé. PEB E (361 kWh/m².an) – chauffage central mazout, cuve contrôlée conforme. Revenu cadastral : 832 €. Prix demandé : 269.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]] L’agence ERA B-LUX vous propose cette villa 4 façades située sur les hauteurs de Saint-Hubert, dans une rue calme, à proximité du centre, de la N89 et des commodités. Développant 332 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes, une magnifique vue sur Saint-Hubert et un jardin de 11 ares. Elle conviendra parfaitement comme habitation principale ou seconde résidence. Composition : cuisine, arrière-cuisine, spacieux séjour avec salon et salle à manger, second salon, véranda, 2 WC, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle de bain, greniers aménageables, caves, chaufferie et garage. Atouts : 332 m² habitables, terrain de 11 ares, magnifique vue, 4 façades, garage et proximité du centre. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ###