Maison à vendre - Riemst

Située dans le charmant village de Boirs, au cœur de la vallée du Geer, cette maison de maître pleine de cachet vous séduira par son potentiel unique. Avec ses 4 chambres, son jardin arboré, son garage et sa situation à deux pas de toutes les commodités, cette propriété offre une opportunité rare d'aménagement, idéale pour les amateurs de projets sur mesure. À rafraîchir selon vos envies, elle vous permet de repenser les volumes et de révéler tout son caractère, dans un cadre calme et verdoyant. Un beau projet de transformation pour créer une demeure de standing, alliant charme de l’ancien et confort moderne. En savoir plus ?

Maison semi-mitoyenne (+/- 125 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin non attenant bien située dans l'agréable village d'Eben Emael et se composant comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 24 m²), 3 caves. 1er étage: hall, toilette indépendante, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle). 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 17m²), buanderie (+/-5 m²), salle de douches (douche, lavabo). 3ème étage: 1 chambre (+/- 13 m²), grenier (+/-13 m²). Jardin non attenant.Chauffage via cassette à pellets, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme. PEB: E, E.spec.: 397 kWh/m².an, E. Totale: 49.564 kWh/an, n°20211028019457. R.C.: 370€, superfice totale (terrain): 345 m². Idéal pour 1er achat! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison située dans l'agréable village d'Eben-Emael. Profitez de beaux volumes qui vous permettront, moyennant travaux, d'en faire un véritable petit bijou ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièces de vie de +/- 33 m², cuisine de +/- 19 m², salle de douches (lavabo, douche, bidet, toilette), pièce à aménager de +/- 47 m², remises sur +/- 22 m², pièces aménageables de +/- 2 x 18 m², terrasse et agréable jardin plat. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 14, 13, 2 x 12 m², bureau/dressing, placard, pièce à aménager de +/- 18 m², étable de +/- 36 m². 2ème étage : grenier aménageable de +/- 48 m². Divers : simple vitrage bois, chauffage par poêle, superficie habitable : +/- 140 m², superficie utile : 399 m², superficie totale : 520 m², R.C. : 515 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230705007835, PEB : G, E spec : 889 kWh/m².an, E totale : 155 736 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 175.000 €. Au cœur d’une charmante ferme en carré, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique maison d’habitation, soigneusement entretenue, agrémentée d’un magnifique jardin paysager et d’un emplacement de parking privatif. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 28 m², cuisine meublée, magnifique jardin ornementé, emplacement de parking. Etage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 15 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), petit bureau ou dressing, accès à créer vers le grenier aménageable. Grenier : espace aménageable de +/- 47 m² pour une grande chambre supplémentaire. Divers : chauffage par un poêle à pellets, double vitrage en bois et triple vitrage PVC, superficie totale : 167 m², superficie habitable : +/- 92 m², électricité conforme jusqu'en 2049. Informations énergétiques : PEB No. : 20220722012493, PEB : F, E spec : 431 kWh/m².an, E totale : 44815 kWh/an. A DECOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

F.O. àpd 285.000 € Au cœur de la Vallée du Geer, plus précisément dans le village de Glons, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation 3 chambres avec un beau jardin arboré et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 36 m² avec K7 à bois, spacieuse cuisine de 17 m² avec une partie salle à manger, toilette indépendante, belle véranda de +/- 18 m², espace chaufferie, jardin arboré, garage de +/- 17 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 11 et 17 m², salle de bain (baignoire, lavabo). Divers : superficie totale : 1.056 m², double vitrage en PVC avec volets partout de 2015, superficie habitable : +/- 146 m², chauffage central au mazout, R.C. : 631 €, système d'alarme, nouvelles corniches de toit. Informations énergétiques : PEB No. : 20250812010173, PEB : F, E spec : 463 kWh/an, E totale : 463 kwh/m².an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Ensemble de trois parcelles de terrain sises à Lanaye, rue de Lanaye et rue Maison Blanche. Les parcelles situées rue de Lanaye sont reprises en zone d'aménagement communal concerté à caractère économique au plan de secteur et sont respectivement cadastrées: Visé, 6ème division, Lanaye, section, B n°263AP000 et n°262P0000. Ces parcelles ont une superficie d'après matrice cadastrale de 1.140 m² et 540 m². La parcelle située rue Maison Blanche est reprise en zone de loisir et est cadastrée section A, n°738AP0000 pour une superficie de 765 m². Ces parcelles ne sont pas libre d'occupation et sont actuellement louées 164€/an. Les limites reprises dans les photos sont approximatives. Belle situation dans un agréable endroit. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à emménager. Située au 45 Darenbergstraat, cette propriété offre une surface habitable de 171 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1968, cette maison présente un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, qui favorisent une atmosphère chaleureuse tout en assurant une excellente isolation. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’un certificat électrique conforme, attestant de sa sécurité et de sa conformité aux normes en vigueur. Avec un EPC de classe C, cette maison ne nécessite aucune rénovation immédiate, ce qui en fait une option très attractive pour les acheteurs souhaitant une habitation clé en main. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile. La salle de bain, récente et bien entretenue, s’accompagne d’une cuisine pratique qui facilite la vie quotidienne. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, tandis que la présence d’un système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année, en été comme en hiver. La grande zolder offre un potentiel considérable pour des extensions ou l’aménagement selon vos envies, un vrai plus pour ceux qui souhaitent augmenter leur surface habitable ou créer un espace supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin ou d’un espace extérieur convivial, idéal pour la détente ou pour recevoir des invités lors des beaux jours. La parcelle de 123 m² est idéale pour entretenir un petit coin de verdure ou simplement profiter d’un espace privé. La maison est également partiellement sous-terrée, ce qui représente un atout supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace supplémentaire. La localisation à Berg, une commune paisible et bien desservie, permet un accès facile aux commodités locales, tout en offrant un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine expansion. Si cette résidence correspond à vos critères, n’attendez pas pour organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 4 Luikerstraat, dans la ville de Berg, une occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans un environnement à la fois pratique et convivial. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 100 m², parfaitement adaptée pour une famille ou des investisseurs cherchant à acheter dans une zone en plein développement. La maison, construite en 1953, nécessite quelques travaux de rénovation mais présente un potentiel certain pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement locatif. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La maison est chauffée au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. De plus, la présence d’un grenier accessible via une escalier fixe offre des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire, ce qui constitue un véritable atout pour optimiser l’espace. L’environnement immédiat de Berg est idéal pour profiter d’un mode de vie agréable. La maison est située dans un secteur résidentiel en pleine mutation, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est pour la façade principale, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La parcelle de 70 m² est entièrement clôturée, offrant un espace extérieur privé où il fait bon se détendre ou recevoir des amis. La situation géographique de Berg permet également d’accéder aisément aux commodités urbaines tout en profitant d’un cadre où la nature et la tranquillité restent présentes. La disponibilité de cette maison est immédiate, et le vendeur est prêt à remettre les clés lors de la signature chez le notaire. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement ou une résidence principale dans la région de Berg. Son prix compétitif associé à ses caractéristiques en font une option intéressante sur le marché local. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Ils pourront vous accompagner dans toutes vos démarches pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et accueillante. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison avec un beau potentiel dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Berg, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Située au 65 Bilzersteenweg, cette propriété possède une surface habitable de 100 m², offrant un espace fonctionnel à exploiter selon vos envies. Son prix attractif de 139 000 € en fait une option très intéressante sur le marché immobilier de la région, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses goûts tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et accessible. L’intérieur se compose d’une pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, accompagnée d’une cuisine équipée comprenant des armoires et des appareils électroménagers, ainsi qu’une salle de bain comprenant un WC et un lavabo. La présence d’une chambre spacieuse pouvant être subdivisée en deux offre une flexibilité d’aménagement importante, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. En dessous, la propriété dispose d’une cave et d’un zolder accessible par une trappe, permettant d’optimiser l’espace de stockage. La maison a été construite en 1899 et est dotée d’un toit en pente en ardoise, de double vitrage en bois et de rolluiken, renforçant ainsi sa sécurité et son isolation. La chaudière à gaz assure un chauffage central efficace, tandis que la configuration extérieure comprend un jardin clôturé, parfait pour profiter du calme et de l’intimité, tout en étant situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un accès facile aux services et aux transports locaux. Le terrain de 100 m² est idéalement situé dans une zone résidentielle peu sujette à la congestion, avec un accès pratique à de nombreuses places de parking à proximité. La propriété est orientée à l’est, favorisant une bonne luminosité dans les espaces de vie. La localisation à Berg offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et infrastructures publiques. Cependant, il convient de noter que le secteur peut être soumis à une sensibilité aux inondations, ce qui doit être pris en compte lors de la planification de travaux ou d’aménagements futurs. La maison fait partie du domaine résidentiel avec des règles urbanistiques adaptées au secteur, ce qui garantit une cohérence dans le développement du quartier. Si vous recherchez une maison à rénover avec beaucoup de potentiel dans la région de Berg, cette propriété représente une excellente opportunité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette résidence peut vous offrir. Contactez aussitôt nos agents pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès que possible. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 170 m², cette maison bâtie en 1955 présente une structure solide nécessitant toutefois une rénovation pour révéler tout son potentiel. Son prix attractif de 189 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un grand espace extérieur, comprenant un vaste terrain de 835 m², idéal pour profiter de la nature ou aménager un jardin selon leurs envies. La résidence dispose de trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse orientée à l’ouest, permettant de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon lumineux, d’un espace salle à manger, ainsi que d’une cuisine pratique, accompagnée d’une salle de bain équipée d’un lavabo et de toilettes. La maison est chauffée à l’aide de mazout, avec des fenêtres en simple et double vitrage qui contribuent à l’isolation, même si quelques travaux pourraient améliorer son efficacité énergétique. Au sous-sol, une cave spacieuse offre des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire, tandis que l’étage supérieur comprend une mezzanine et trois chambres, avec une possibilité d’extension ou d’aménagement dans l’espace sous combles isolé accessible par une échelle fixe. La propriété est également équipée d’un garage indépendant, parfait pour abriter un véhicule ou servir d’atelier, ainsi que d’un rangement extérieur pour les équipements de jardin. L’emplacement de la maison à Berg est particulièrement avantageux : la proximité des commodités locales permet un mode de vie pratique et agréable, tout en étant dans un environnement paisible, à l’écart du tumulte urbain. La région offre un cadre idéal pour ceux qui aiment la nature, avec la possibilité de profiter d’espaces verts tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. La maison bénéficie d’un certificat PEB en cours de validité jusqu’en décembre 2034, témoignant de ses qualités énergétiques, même si un certificat électrique devra être obtenu pour compléter le dossier administratif. Avec ses nombreux atouts et son potentiel important pour une mise à jour, cette résidence constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation pour ceux qui souhaitent créer leur propre chez-soi dans une commune dynamique et accueillante. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle dans la belle ville de Berg. En savoir plus ?

Investissez dans cette charmante résidence située à Berg, une ville paisible et conviviale, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes commodités. Offrant une surface habitable généreuse de 191 m², cette maison datant de 1956 allie confort et potentiel d’évolution dans un environnement résidentiel bien établi. Sa localisation à Berg, à proximité immédiate de Tongeren, permet de bénéficier d’un cadre serein tout en ayant accès rapidement aux commerces, écoles et transports en commun, essentiels au quotidien. La propriété est proposée au prix attractif de 275 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement solide ou une résidence principale dans la région. Cette maison se distingue par ses caractéristiques pratiques et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse, lumineuse grâce à ses fenêtres à double vitrage et orientée sud-est, maximisant ainsi l’ensoleillement naturel. La cuisine, pratique et modulable, se complète d’un espace de rangement avec deux bergings, ainsi que d’une véranda offrant une vue agréable sur la grande jardin privatif. La terrasse attenante constitue un espace parfait pour profiter des beaux jours, tandis que la vaste cour extérieure invite à la détente ou à des activités en plein air. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle répondent aux besoins d’une famille moderne, avec une possibilité d’aménagement supplémentaire dans le grenier pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Le secteur environnant est particulièrement prisé pour sa quiétude et ses infrastructures conviviales. La propriété bénéficie d’un accès facile aux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le centre de Tongeren ou d’autres grandes villes de la région. La présence de trois places de parking extérieures et d’un garage offre un confort supplémentaire, facilitant le stationnement au quotidien. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit la stabilité de votre investissement. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier avec un bon potentiel de valorisation dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence représente une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir à votre avenir. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement calme, pratique et doté d’un grand potentiel. Avec un prix attractif de 249 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 139 m², répartie intelligemment pour accueillir confortablement une famille ou des occupants souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La propriété, construite en 1963, a été récemment rafraîchie en 2025, avec notamment le remplacement des fenêtres et des portes, la pose d’une nouvelle terrasse au premier étage, ainsi que la remise à neuf du revêtement de sol et de l’habillage mural. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un salon convivial, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains moderne, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain de 692 m² est entièrement clôturé, garantissant une intimité optimale pour se détendre ou profiter des activités en plein air. La grande cour permet également l’accès à une garage pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Le jardin offre un espace paisible, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des animaux de compagnie. La propriété bénéficie d’un chauffage central au mazout avec une chaudière certifiée, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. En termes d’efficacité énergétique, le bien possède un certificat EPC avec une classe D, indiquant qu’aucune rénovation n’est obligatoire dans l’immédiat, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires soucieux de leur budget. Située à proximité immédiate de zones agricoles, cette résidence jouit d’un environnement serein tout en restant accessible. La localisation au sein d’un quartier résidentiel assure tranquillité et proximité avec la nature, parfaits pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. La commune de Berg offre un cadre idéal pour la famille ou ceux désirant une résidence secondaire dans un environnement verdoyant. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite. Avec ses nombreux atouts et sa situation privilégiée, cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Avec une superficie habitable de 122 m², cette maison construite en 1918 a été soigneusement rénovée pour répondre aux standards contemporains, tout en conservant son cachet authentique. Le prix attractif de 243 000 € en fait une option idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant une propriété clé en main. La maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée des commodités essentielles. La cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un espace de vie lumineux, aménagé avec soin pour garantir une ambiance chaleureuse et conviviale. La présence de double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz, complété par la récente installation d’un système de climatisation, garantit un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est implantée sur un terrain de 75 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre. La localisation à Berg permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports. La proximité avec le centre-ville de Berg facilite également l’accès aux infrastructures locales et aux axes routiers majeurs, assurant une mobilité aisée vers d’autres régions. La situation géographique non exposée aux risques d’inondation renforce la sécurité et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La maison a été maintenue en excellent état, avec des travaux récents tels que l’installation de panneaux solaires en 2017 et une nouvelle chaudière à gaz en 2024, ce qui contribue significativement à sa performance énergétique. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier qui combine praticité, modernité et emplacement privilégié dans la région de Berg, cette résidence mérite toute votre attention. Son prix compétitif, ses équipements modernes et son entretien impeccable en font une opportunité rare sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?