Situé au cœur de Riemst, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier au potentiel considérable dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 115 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d’un investisseur cherchant à rénover un bien à fort caractère. La maison elle-même s’élève sur un terrain exceptionnel de 2 640 m², comprenant un vaste jardin et plusieurs constructions annexes qui accentuent son attrait. La propriété date de 1941 et nécessite quelques travaux de rénovation, mais ses caractéristiques, notamment ses trois façades et ses éléments d’origine, promettent une belle personnalisation pour créer une demeure exceptionnelle. La présence d’un sous-sol de 14 m², d’un dressing de 10 m², ainsi que deux chambres de 13 et 16 m² respectivement, confère à cette maison une disposition pratique et confortable. La double fenêtre en double vitrage assure une isolation thermique correcte, tandis que le système de chauffage reste à vérifier, étant donné l’état général du bien. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité de Tongeren et Maastricht, avec un accès facile à la E313, facilitant les déplacements vers ces grandes villes. La configuration du terrain permet une vie en toute quiétude tout en offrant une abondance d’espace extérieur pour les activités de loisirs, le jardinage ou même l’agrandissement des bâtiments existants. La propriété est également dotée d’un grand bâtiment annexe de plus de 140 m², idéal pour stockage ou activités diverses, ainsi qu’un autre bâtiment de près de 60 m² qui pourrait être destiné à différentes extensions ou aménagements futurs. La zone est classée en zone résidentielle, garantissant un cadre de vie calme, sans risques d'inondation, conformément au classement P-Score et G-Score A. Enfin, la résidence est actuellement en état de rénovation, offrant la possibilité de créer la maison selon vos goûts et préférences. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter via email ou téléphone afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir. En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 300000 euros - Riemst
À VENDRE Maison située dans un emplacement de choix à Kanne Adresse : Steenstraat 13 à 3770 Kanne – Riemst Prix demandé : 297.500 EUR Découvrez cette maison extrêmement bien située au cœur de Kanne, juste au bord du magnifique pont, où le canal Albert et la Meuse se rencontrent. Kanne est l’un des endroits les plus prisés de la région, à deux pas du dynamique Maastricht. L’environnement chaleureux avec le port de plaisance tout proche, des cafés sympathiques et d’excellents restaurants vous donne chaque jour l’impression d’être en vacances permanente. Vous vivez ici là où les autres rêvent de venir en visite ! Cette maison unique offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour les investisseurs recherchant un rendement que pour les résidents en quête d’un endroit avec du caractère et du potentiel. La maison a été rafraîchie systématiquement et dispose d’un toit renouvelé ainsi que d’une installation électrique conforme. AGENCEMENT Rez-de-chaussée 68,35 m² • un vaste hall d’entrée commun (8,46 x 1,55 m) • un séjour lumineux avec cuisine (4,15 x 8,46 m) • arrière-cuisine ou extension du séjour (2,9 x 3,6 m) • local technique avec sortie arrière (1,9 x 2,8 m) • salle de bain avec douche et lavabo (1,94 x 1,6 m) • WC séparé (0,8 x 1,6 m) Premier étage 35,5 m² • Chambre 4 x 3,92 m • Chambre 4,14 x 3,05 m • Kitchenette équipée 1,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 0,9 x 3 m Deuxième étage (mansarde) 32,6 m² • Espace ouvert convivial avec coin cuisine 8,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 1 x 3,1 m • Mezzanine 2 x 2 m Jardin La maison dispose également de • un carport • une belle cour avant avec parking spacieux • une entrée vers le garage/local de rangement • un agréable jardin privé à l’arrière AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES • Situation privilégiée au cœur de Kanne, avec vue sur l’eau et à proximité du paradis du vélo et de la randonnée • Maison familiale ou kangourou Surface habitable : 136,5 m² Surface du terrain 440 m² • En bon état • Agencement flexible : facilement adaptable à diverses exigences d’habitation • À distance de marche de Maastricht, du port de plaisance, des cafés chaleureux et d’excellents restaurants • Carport et garage • Belle cour avant avec parking • Agréable jardin privé à l’arrière • Issue de secours avec escalier de secours, sécurité supplémentaire Laissez-vous surprendre par les possibilités et n’hésitez pas à venir découvrir cette maison de vos propres yeux ! Mais ne tardez pas trop, car de telles opportunités uniques sont rares ! Planning des visites ### GSM ### En savoir plus ?
À VENDRE Maison située dans un emplacement de choix à Kanne Adresse : Steenstraat 13 à 3770 Kanne – Riemst Prix demandé : 297.500 EUR Découvrez cette maison extrêmement bien située au cœur de Kanne, juste au bord du magnifique pont, où le canal Albert et la Meuse se rencontrent. Kanne est l’un des endroits les plus prisés de la région, à deux pas du dynamique Maastricht. L’environnement chaleureux avec le port de plaisance tout proche, des cafés sympathiques et d’excellents restaurants vous donne chaque jour l’impression d’être en vacances permanente. Vous vivez ici là où les autres rêvent de venir en visite ! Cette maison unique offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour les investisseurs recherchant un rendement que pour les résidents en quête d’un endroit avec du caractère et du potentiel. La maison a été rafraîchie systématiquement et dispose d’un toit renouvelé ainsi que d’une installation électrique conforme. AGENCEMENT Rez-de-chaussée 68,35 m² • un vaste hall d’entrée commun (8,46 x 1,55 m) • un séjour lumineux avec cuisine (4,15 x 8,46 m) • arrière-cuisine ou extension du séjour (2,9 x 3,6 m) • local technique avec sortie arrière (1,9 x 2,8 m) • salle de bain avec douche et lavabo (1,94 x 1,6 m) • WC séparé (0,8 x 1,6 m) Premier étage 35,5 m² • Chambre 4 x 3,92 m • Chambre 4,14 x 3,05 m • Kitchenette équipée 1,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 0,9 x 3 m Deuxième étage (mansarde) 32,6 m² • Espace ouvert convivial avec coin cuisine 8,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 1 x 3,1 m • Mezzanine 2 x 2 m Jardin La maison dispose également de • un carport • une belle cour avant avec parking spacieux • une entrée vers le garage/local de rangement • un agréable jardin privé à l’arrière AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES • Situation privilégiée au cœur de Kanne, avec vue sur l’eau et à proximité du paradis du vélo et de la randonnée • Maison familiale ou kangourou Surface habitable : 136,5 m² Surface du terrain 440 m² • En bon état • Agencement flexible : facilement adaptable à diverses exigences d’habitation • À distance de marche de Maastricht, du port de plaisance, des cafés chaleureux et d’excellents restaurants • Carport et garage • Belle cour avant avec parking • Agréable jardin privé à l’arrière • Issue de secours avec escalier de secours, sécurité supplémentaire Laissez-vous surprendre par les possibilités et n’hésitez pas à venir découvrir cette maison de vos propres yeux ! Mais ne tardez pas trop, car de telles opportunités uniques sont rares ! Planning des visites ### GSM ### En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Riemst, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. La propriété, datant de 1931, offre une surface habitable d'environ 120 m², répartie sur deux étages, sur un terrain de 335 m². Elle présente toutes les caractéristiques d’un logement avec beaucoup de charme, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement afin de le transformer selon ses goûts et ses besoins. La maison dispose d’un hall d’entrée accueillant menant à une pièce de vie d’environ 27 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, compacte mais fonctionnelle, de près de 4,80 m², s’intègre parfaitement à cet espace, offrant une base pratique pour aménager la cuisine de vos rêves. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier, offrant des espaces pratiques au rez-de-chaussée. La maison comprend également une grande pièce de travail ou atelier, avec une alimentation en puissance électrique, qui peut convenir à un hobby ou à un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, la distribution s’organise autour d’un palier donnant accès à trois chambres de tailles variées : environ 7,50 m², 10,31 m² et 10,52 m². Ces espaces offrent une flexibilité d’aménagement pour accueillir famille ou collaborateurs. La propriété bénéficie aussi d’une cave de 8,48 m² et d’un grenier de 30 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la future utilisation. La grand plus de cette maison est sa grande garage d’environ 50 m², pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation est particulièrement appréciable : à seulement 700 mètres des commerces, 120 mètres des transports en commun et 650 mètres des écoles, cette résidence se trouve dans un secteur pratique et accessible. La proximité de zones de loisirs à 450 mètres et de l’autoroute à 5,9 km constitue un vrai atout pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Le prix demandé pour cette maison à rénover est fixé à 186 000 euros, sans TVA, ce qui en fait une offre attrayante pour les investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur logement dans une région résidentielle calme tout en étant bien connectée aux axes principaux. La maison est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature chez le notaire. Avec son architecture ancienne pleine de charme, ses espaces modulables et sa localisation stratégique, cette propriété constitue une excellente opportunité à saisir pour ceux qui aspirent à réaliser leur projet immobilier dans la région de Riemst. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. En savoir plus ?
🏡 Maison chaleureuse à Riemst 🌳– proche de toutes les commodités Idéalement située à Riemst, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison agréable et fonctionnelle offre une superficie habitable d’environ 125 m² et un coquet jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un vaste séjour lumineux de 31 m², ainsi qu’une cuisine de 14 m² avec coin déjeuner, conviviale et pratique. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de bains. Le 1er étage se compose de : 🛏️2 chambres de 15 m² et 11 m², 🖥️bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, 👔 dressing de 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Au 2ᵉ étage, vous bénéficiez d’un grenier de 21 m², parfait pour un futur aménagement selon vos besoins. En sous-sol, une cave de 18 m² complète l’ensemble. 🌿 Une maison bien située, aux espaces bien pensés, idéale pour une famille. ⚡Informations pratiques : Châssis sv bois avec volets partiels CC mazout PEB: F (654) RC attrayant: 423€ 💰 Droits d'enregistrement à 2% ! RU : 1) Pas de droit de préférence. 2) Pas d'infraction urbanistique. 3) Pas connaissance d'attestation as-built. 4) Pas de permis de lotir. 5) Zone d'habitat à caractère rural. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 139.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?
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Idéalement située dans le charmant village d’Eben-Emael, l’Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d’habitation aux volumes généreux et à la belle luminosité. Implantée dans un environnement calme, cette habitation séduira tant les familles que les amateurs de biens à personnaliser selon leurs envies. Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living de +/- 32 m², cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux espaces atelier de +/- 7 et 13 m² offrant de multiples possibilités rangement, bricolage ou profession libérale (sous réserve d'urbanisme), toilette extérieure, spacieuse cour de +/- 41 m² ou jardin, possibilité d'acquérir un garage indépendant en supplément. 1er étage : hall de nuit, deux chambres confortables de +/- 13 m² et 17 m², bureau de +/- 7 m² (ou espace salle de bain). 2ème étage : grenier aménageable de +/- 35 m² offrant un très beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires ou d’un espace polyvalent. Divers : superficie totale : 210 m², surface plancher chauffé (PEB) : 164 m², châssis double vitrage en bois et PVC, système de chauffage central au mazout, toiture isolée. Informations énergétiques : PEB No. : 20240126004922, PEB : E , E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 57 896 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Idéalement située dans le charmant village d’Eben-Emael, l’Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d’habitation aux volumes généreux et à la belle luminosité. Implantée dans un environnement calme, cette habitation séduira tant les familles que les amateurs de biens à personnaliser selon leurs envies. Elle dispose également d’un garage indépendant ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living de +/- 32 m², cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux espaces atelier de +/- 7 et 13 m² offrant de multiples possibilités rangement, bricolage ou profession libérale (sous réserve d'urbanisme), toilette extérieure, spacieuse cour de +/- 41 m² ou jardin, garage indépendant. 1er étage : hall de nuit, deux chambres confortables de +/- 13 m² et 17 m², bureau de +/- 7 m² (ou espace salle de bain). 2ème étage : grenier aménageable de +/- 35 m² offrant un très beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires ou d’un espace polyvalent. Divers : superficie totale : 210 m², surface plancher chauffé (PEB) : 164 m², châssis double vitrage en bois et PVC, système de chauffage central au mazout, toiture isolée. Informations énergétiques : PEB No. : 20240126004922, PEB : E , E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 57 896 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Située dans le petit village de Wonck, maison semi- mitoyenne 3 chambres à rénover (+/- 133m² d'après PEB). Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (+/- 22m²), salle à manger (+/- 16 m²), cuisine avec accès sur l'extérieur, à l'arrière. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 10,10 et 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis simple vitrage bois avec volets en partie, chauffage via foyers à mazout. R.C.: 252 €, Superficie totale parcelle : 130 m². PEB : G, E.Spéc.: 595 kWh/m².an, E. Totale : 79.225 kWh/an, n°: 20241020003357. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! ### En savoir plus ?
Franceschini immobilière vous présente ce jour cette maison d’habitation 3 façades, en très bon état général, tout confort, 2 chambres avec 2 emplacements de parking. Faire offre à partir de 179.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Voici sa composition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, cuisine équipée (évier, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, frigo/congélateur), buanderie et toilette individuelle. 1er étage: palier, 2 chambres à coucher de 15m² et 17m², salle de bains (baignoire, douche, 2 lavabos, toilette). Divers: location en cours (loyer actuel de 730€/mois), chauffage sol au rez-de-chaussée (pompe à chaleur électrique), double vitrage pvc, emplacements de parking pour 2 véhicules. Superficie totale terrain : 107m², R.C : 334€, PEB : B, E spéc:96 kWh/m².an, E totale :9.270 kWh/an. N° PEB : 20260428023415. À découvrir absolument! En savoir plus ?
Franceschini Immobilière vous présente ce bungalow 2 chambres, avec bureau, atelier, garage, jardin et une parcelle de terrain. Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Voici sa composition: Sous-sol: Cave de rangement, vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/29m²), cuisine équipée (évier, taques électrique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), 2 chambres, bureau, salle de douches (douche, lavabo), garage avec coin buanderie, toilette indépendante, pergola, agréable jardin, ancien garage aménagé en atelier, parcelle de terrain supplémentaire/jardin non-attenant (reprise en tant que « jardin » sur la matrice cadastrale, d’une superficie de 310m²). 1er étage : combles de rangements. Divers : chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, volets en partie. Surface totale des terrains: 796m², R.C : 770€. PEB : G, E spéc: 518 kWh/m².an, E totale : 56.574 kWh/an. N° PEB : 20260421015949. À découvrir En savoir plus ?
L’agence SKYIMMO vous présente cette magnifique maison 4 chambres entièrement rénovée, idéalement située à Bassenge, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Entièrement remise à neuf, cette maison vous séduira par ses finitions modernes, sa luminosité et son confort de vie. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir. ✨ Composition : RDC : Salon/Salle à manger/Cuisine (38) - Chambre (15) - WC (5) - Chaufferie (8) – Accès terrasse et jardin 1er étage : Hall (4) - Chambres (11-13-15) - Salle de bain (8) Grenier (13-13) À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Cette maison combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible. 🔧 Caractéristiques techniques : Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage Chauffage : Central mazout Toiture : Bon état PEB : D – 159 kWh/m².an – 25 669 kWh/an – N° 20251127022631 📍 Situation idéale à Bassenge, proche des axes principaux et des commodités. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Idéalement située dans le village de Wonck et proche de ses commodités, découvrez cette charmante maison (superficie totale d’après PEB +/- 121 m²) à rafraîchir, 2 chambres et offrant de beaux espaces extérieurs. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine semi équipée (taque électrique, hotte, évier), buanderie, réserve, toilette individuelle, cour, jardin et 3 garages. 1er étage : 2 chambres de +/- 11m² et 18 m², salle de bains (baignoire, lavabo). 2ème étage : Grenier de rangement. Divers : Prairie attenante, châssis double vitrage PVC. Pas de chauffage central. Actuellement louée 605 euros. R.C. : 676 €, superficie totale terrain 1323 m². PEB : E, E spéc: 411 kWh/m².an, E totale : 49 610 kWh/an, n°20260417013508 Idéal pour un premier achat ou investissement. En savoir plus ?
Belle maison d'habitation à rafraîchir de +- 148m² (d'après le PEB) très bien située dans le centre du village d'Eben-Emael avec un jardin de 220m² comprenant en SOUS-SOL deux caves 3.60x3.95 - 4.40x1.80, au REZ-CHAUSSÉE un hall d'entrée, un grand séjour 3.75x8.00, une cuisine 2.85x2.85, une salle de bains 1.45x1.85 (baignoire, WC et lavabo), une grande remise 5.00x2.60, un jardin de 220m² accessible via un sentier servitude de passage, au 1ER ÉTAGE un hall de nuit, trois chambres 3.95x3.75 - 3.90x3.35 - 2.85x2.85, une salle de douches 1.60x2.05 (douche et WC), au 2EME ÉTAGE un hall de nuit, 4 greniers 3.75x3.95 - 1.90x2.60 - 3.90x3.35 - 2.85x2.85 (possibilité d'aménager en chambres). Possibilité de 5 chambres. Chauffage central au mazout (citerne de 2.500 litres), châssis PVC doubles vitrages, tapis plein et vinyle. Libre à la signature de l'acte ! Maison avec un gros potentiel jouissant d'une excellente situation proche d'E25, de Visé et à 7 km du centre et de l'université de Maastricht ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - À DÉCOUVRIR ET À VISITER SANS TARDER ! En savoir plus ?
Découvrez cette maison nichée dans le paisible village de Lanaye, un lieu prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la nature. Vous serez idéalement situé à deux pas du Ravel Liège-Maastricht, parfait pour vos sorties à vélo ou vos promenades. Le bac pour Eijsden et l'accès à la magnifique Montagne Saint-Pierre sont également tout proches, offrant un cadre exceptionnel pour les randonneurs. Cette maison propose actuellement 2 chambres avec la possibilité aisée de créer une 3ème chambre grâce à son grand grenier accessible depuis le palier des étages, situé au-dessus du garage. Composition: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, garage et WC. Premier étage : hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable (potentielle 3e chambre). Profitez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second jardin juste en face de la maison. Chauffage central au mazout. Châssis en PVC simple et double vitrage. PEB : F - n° 2026123015339. En savoir plus ?
Franceschini Immobilière vous présente cette maison 4 chambres située dans une rue calme, à WONCK. Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Située au cœur du village, cette maison tout confort se compose comme suit : Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-27m²), cuisine équipée (évier, four, taques au gaz, hotte, frigo américain, lave-vaisselle), salle de douches (cabine de douches, lavabo, toilette), grande remise/atelier sur 2 niveaux avec espace buanderie et coin chaufferie au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace à parachever à l’étage (+-50m²), cour clôturée et jardin avec dépendance. 1er étage : 2 chambres à coucher (+/-16/11m²), toilette indépendante (lavabo, toilette). 2ème étage : 2 chambres à coucher lumineuses et mansardées (+/-15/13m²). Divers : ELECTRICITE CONFORME, 27 panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, un emplacement de parking, surface du terrain : 676 m², R.C 307 : €. PEB : G, E spéc: 530 kWh/m².an, E totale : 75.608 kWh/an. N° PEB : 20260227024029. À découvrir ! En savoir plus ?
Franceschini Immobilière vous présente cette maison 4 chambres située dans une rue calme, à WONCK. Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Située au cœur du village, cette maison tout confort se compose comme suit : Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-27m²), cuisine équipée (évier, four, taques au gaz, hotte, frigo américain, lave-vaisselle), salle de douches (cabine de douches, lavabo, toilette), grande remise/atelier sur 2 niveaux avec espace buanderie et coin chaufferie au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace à parachever à l’étage (+-50m²), cour clôturée et jardin avec dépendance. 1er étage : 2 chambres à coucher (+/-16/11m²), toilette indépendante (lavabo, toilette). 2ème étage : 2 chambres à coucher lumineuses et mansardées (+/-15/13m²). Divers : ELECTRICITE CONFORME, 27 panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, un emplacement de parking, surface du terrain : 676 m², R.C 307 : €. PEB : F, E spéc: 444 kWh/m².an, E totale : 63.233 kWh/an. N° PEB : 20260303002930. À découvrir ! En savoir plus ?
! OPTION ! OPTION ! OPTION ! Agréable maison bien entretenue 3 façades (+/- 126m² d’après PEB) 3 chambres avec garage, terrasse et jardin idéalement située à Boirs (Bassenge). La maison se compose comme suit : Sous-sol : une cave (+/- 40 m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, charmant séjour ( +/- 28m²), cuisine indépendante (hotte, taque de cuisson, frigo, lave-vaisselle, four), vaste terrasse (+/- 57 m²) et un atelier (+/- 8m²). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 16 et 17m²), un bureau/dressing (+/- 6m²), et salle de bains (baignoire, lavabo et wc). 2ème étage : vaste grenier (+/- 49m²) éventuellement aménageable en chambre supplémentaire. La maison dispose également d'un jardin idéalement orienté ainsi que de 2 places de parking et d'un garage (non attenants). Châssis double vitrage PVC et aluminium, chauffage central mazout. Superficie totale (terrain) : +/- 453m², R.C: 347€. PEB : F : E spec: 480 kWh/m².an, E totale: 60.293 kWh/an n°20260126004138. Plans disponibles sur demande à ### . Maison coup de coeur idéale pour première acquisition ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et/ou professionnel lumineux grâce à sa large vitrine, avec des pièces de stockage et un raccordement aux sanitaires. Une porte d'accès donne sur un autre commerce libre d'occupation (en bas à droite). A l'étage, un spacieux appartement de plus de 200m² composé de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une buanderie, une cuisine de 18,5m², un salon de 42 m², une salle à manger, un deuxième salon avec une terrasse et un grenier. Situé dans la vallée du Geer, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous: ### ou par mail : ### . PEB D - 329 kWh/m2.an - 86342kWh/an (20250502005572) Lien vidéo : ### En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère, confort et praticité. Proposée au prix de 220 000 euros, cette maison construite en 1899 offre une surface habitable de 136 m², parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne souhaitant bénéficier d’un espace généreux. Sa façade à deux niveaux confère un cachet traditionnel, renforcé par des finitions soignées et des éléments authentiques qui rendent cette propriété unique. La maison a été récemment rénovée afin d’assurer un confort optimal tout en conservant son charme d’origine, notamment grâce à l’installation de double vitrage permettant une meilleure isolation phonique et thermique. En plus de ses trois chambres spacieuses et d’une salle de bain moderne, la propriété dispose d’un chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique appréciable, renforcée par un certificat EPC de classe A. La présence d’un petit jardin privatif à l’arrière constitue une véritable oasis de tranquillité où il fait bon se détendre ou profiter de belles journées ensoleillées. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB de classe A, témoignant de son souci de durabilité et de respect des normes en vigueur en Belgique. L’emplacement de cette résidence est un autre atout majeur. Située dans un secteur résidentiel calme à Berg, elle se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. La configuration du quartier favorise un mode de vie pratique tout en offrant un environnement serein. Bien desservie par les réseaux routiers, cette propriété permet également un accès facile vers d’autres zones de la région, en particulier pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. La zone est classée en zone résidentielle avec une forte qualité environnementale, ce qui rassure quant à l’avenir du secteur. Si vous êtes séduit par cette maison alliant authenticité et modernité, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une opportunité rare dans une localité prisée, idéale pour s’installer durablement dans un cadre paisible tout en profitant d’un environnement pratique et convivial. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour saisir cette chance unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans la région de Berg. En savoir plus ?
🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ à Houtain-Saint-Siméon ! Maison 2 façades avec terrasse & garage 🚗 Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Vous êtes investisseur, cet investissement vous apportera un rendement net de 5 %. Située dans la charmante commune d'Oupeye, cette maison bénéficie d’un environnement en étant proche de toutes les commodités. ✨ Ce que vous allez adorer : 🌞 Superbe terrasse de ± 20 m² exposée Sud-Est → idéale pour vos petits-déjeuners au soleil 🛋️ Espace de vie cosy et lumineux 🛏️ 2 grandes chambres (18 m² et 14 m²) 🚗 Garage privatif → un vrai plus dans le secteur ! 💰 RC de seulement 488 € → fiscalité avantageuse 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux de 18 m² Cuisine équipée de 14 m² WC indépendant Étage : 2 belles chambres de 18 m² et 14 m² Salle de douche et sa buanderie pratique 📐 Les + techniques : ± 111 m² habitables (selon matrice) Parcelle de 84 m² Chauffage: pompe à chaleur air/air PEB: E 356 🎯 Pourquoi c’est une opportunité ? 💡 Un bien prêt à vivre avec extérieur et garage 💡Maison idéale pour premier achat ou investissement malin ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?
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