Maison à vendre
5580 Ave-et-Auffe
OPTION ! Superbe ferme calcaire – authenticité, volumes et potentiel exceptionnel ! Une propriété de caractère dans un écrin de campagne préservé. Côté façade, la sobriété est de mise. Côté cour, la bâtisse de quelque 370 m² au sol révèle tout son charme : belles ouvertures et vue dégagée sur la campagne. Rénové en 2006 à usage de gîte, le corps de logis offre environ 235 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Les volumes généreux et les matériaux anciens – dalles de pierre bleue, poutres, planchers, portes et éléments d’époque – lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. L’ensemble dispose en outre d’environ 285 m² de dépendances dont la hauteur permettrait de les aménager sur 3 niveaux. Un bâtiment en annexe, un spacieux parking et des abords aménagés complètent le tout. Sur 35 ares, la propriété se distingue par son caractère et sa polyvalence. Toujours reprise comme gîte, elle pourrait retrouver cette vocation après quelques rafraîchissements et le renouvellement des attestations requises. Elle se prête également à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, activité touristique, projet équestre, profession libérale, activité indépendante, stockage ou investissement. En supplément, il est possible d’acquérir près de 1,8 hectare en zone agricole, attenant à la propriété. Une propriété rare, à découvrir pour ses volumes, son authenticité et surtout pour le potentiel exceptionnel qu’elle offre à ceux qui sauront lui donner une nouvelle vie.
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