Maison à vendre à rénover - Waarschoot

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située en plein cœur d’Eeklo, une résidence polyvalente offrant un potentiel intéressant pour investisseurs ou propriétaires souhaitant combiner habitation et activité commerciale. Idéalement positionnée au Markt 63, cette propriété, proposée au prix de 420 000 €, constitue un véritable atout dans le marché immobilier local. Avec une surface habitable de 328 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment allie espace, flexibilité et emplacements stratégiques, répondant aux attentes des investisseurs souhaitant optimiser leur rendement. Le rez-de-chaussée de cette bâtisse abrite actuellement un local commercial, occupé par un sushi restaurant, doté d’un espace terrasse et de sanitaires, ce qui confère à la propriété une rentabilité immédiate avec un revenu locatif mensuel de 2 915 €, soit près de 35 000 € par an. À l’étage, deux appartements spacieux de 71 et 82 m² offrent chacun une disposition lumineuse comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ces deux unités disposent également de terrasses privées à l’arrière, parfaites pour profiter de l’extérieur. À l’étage supérieur, une studio avec deux chambres, salle de bain, WC et terrasse complète cette offre, permettant de maximiser la location ou la vie privée pour une famille ou des locataires. La propriété bénéficie d’un ascenseur, d’une orientation sud-ouest pour les terrasses et d’un jardin privatifs, ce qui accentue son attrait résidentiel. Située dans une zone bien desservie par les transports et entourée de commerces et écoles, cette résidence présente une situation privilégiée pour ceux qui recherchent une exploitation commerciale ou une résidence principale avec un revenu locatif intégré. La construction datant de 1992 nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais la structure solide et la configuration actuelle offrent déjà une base solide pour un projet immobilier rentable. En termes économiques, cette propriété génère un rendement brut d’environ 6 %, ce qui en fait une excellente option pour investisseurs avisés en Belgique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’établir un dossier complet et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété unique à Eeklo. En savoir plus ?

Située au cœur d'Eeklo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un quartier stratégique. Avec une surface habitable de 153 m² répartie sur un terrain de 400 m², cette propriété offre un potentiel de transformation important. Le bâtiment, actuellement à rénover, dispose d’une structure solide avec deux façades et un aménagement intérieur comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. La présence de double vitrage contribue à améliorer l’isolation thermique et phonique, tandis que le système de chauffage et la consommation énergétique ont été évalués dans le cadre d’un diagnostic récent. La toiture, accessible via une escalier fixe, offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire, telles qu’une studio ou une pièce polyvalente. L’emplacement de cette résidence confère une valeur ajoutée notable, notamment par sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La configuration du terrain permet non seulement une rénovation résidentielle, mais ouvre également la voie à une nouvelle vocation en tant que terrain à bâtir ou projet immobilier, en accord avec le statut de zone résidentielle. La dynamique locale et la demande croissante en logements renforcent l’attractivité de cette propriété, qui se prête parfaitement à une valorisation future grâce à un projet de développement sur mesure. La possibilité d’exploiter le droit de superficie ou de mener une opération de requalification présente un intérêt supplémentaire pour les investisseurs avisés. Proposant un prix de 199 500 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un projet de rénovation dans la région d’Eeklo. Non occupée actuellement, elle offre une grande flexibilité pour planifier et réaliser vos travaux selon vos envies. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition prometteuse dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une ferme à rénover, idéalement située dans le charmant village de Zomergem, plus précisément au Korteboeken 61. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une véritable toile blanche pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre résidence dans un environnement paisible et verdoyant. La ferme repose sur un vaste terrain de 2 340 m², offrant un potentiel immense pour des aménagements extérieurs ou d’éventuelles extensions. La bâtisse, nécessitant une rénovation complète, vous donne la liberté de créer un espace de vie sur mesure, en accord avec vos goûts et besoins, tout en profitant d’un cadre rural calme à proximité des accès vers Gent et Eeklo. La propriété présente une superficie habitable d’environ 87 m² répartie sur deux chambres et une salle de bain, avec un chauffage basé sur un système à simple vitrage. Bien que la construction ait besoin d’une rénovation importante, cette dernière offre une formidable occasion de personnaliser entièrement l’intérieur, tout en respectant les contraintes du label EPC F. La maison dispose également d’un accès à l’eau et d’un grand jardin, parfait pour des activités en plein air ou pour profiter de la nature environnante. La réglementation urbanistique indique que la reconstruction sur le même emplacement est envisageable, avec la possibilité de bâtir une maison indépendante ou de la déplacer vers l’avant du terrain, ce qui laisse une grande flexibilité pour le projet de reconstruction ou de rénovation. Situé dans une zone à vocation agricole, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique dans un cadre rural non sujet aux risques d’inondation, tout en étant proche des grandes voies de communication. Les documents urbanistiques sont disponibles sur demande, permettant aux futurs propriétaires d’avoir une vision claire des possibilités de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et ne comporte pas de certificat électrique, mais ses atouts résidentiels et son potentiel de personnalisation en font une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d’un projet personnel dans un environnement naturel préservé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette ferme exceptionnelle à Zomergem. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Sleidinge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison indépendante dans un environnement résidentiel paisible. Cette propriété, construite en 1994, offre une surface habitable de 154 m² et se dresse sur un terrain de 575 m², comprenant un jardin privé de 50 m² et un vaste terrasse de 100 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et de deux toilettes. Un garage pour une voiture complète ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Le bien immobilier a été conçu avec des éléments modernes tels que de nouvelles fenêtres, des panneaux solaires avec certificats verts et une solaire thermique, contribuant à une efficacité énergétique certifiée EPC C. Le système de chauffage électrique assure un confort optimal tout en étant compatible avec les normes actuelles. La maison est également équipée d’un water-resistance certifié et d’un système d’alimentation en eau et gaz. La propriété est actuellement non occupée, et sa disponibilité peut être convenue avec le vendeur. Elle présente cependant un état nécessitant quelques travaux de rénovation, offrant une formidable opportunité de personnalisation pour le futur propriétaire. Située dans un quartier résidentiel tranquille à Sleidinge, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. La zone est parfaitement adaptée pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. La proximité des écoles, commerces, et transports facilite le quotidien. Son prix attractif de 409 000 € en fait un choix compétitif sur le marché immobilier de la région. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lembeke, une localité réputée pour son ambiance conviviale et ses magnifiques environs naturels. Avec une localisation centrale, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux principales voies d'infrastructure vers Eeklo et Gand. La maison, actuellement en état de rénovation, présente une surface habitable de 103 m² répartie sur un terrain de 520 m², comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La configuration intérieure comprend une entrée, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain équipée d’une douche. Au niveau supérieur, deux chambres offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. La propriété dispose également d’un sous-sol, d’un WC séparé, d’un espace de stockage, ainsi que d’un abri de jardin extérieur. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques extérieures attrayantes. La terrasse orientée au sud, ainsi que le jardin spacieux, invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. La maison bénéficie d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie. La vente inclut la possibilité d’acquérir un garage ou un carport séparément pour 15 000 euros, offrant des options pour le stationnement et le stockage supplémentaires. En termes d’efficacité énergétique, l’EPC indique une consommation annuelle de 660 kWh/m², ce qui souligne l’opportunité de travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique du bien. La propriété n’est pas actuellement louée et ne présente pas d’obstacles particuliers en matière de réglementation urbanistique, étant située dans une zone résidentielle. Si vous recherchez une maison à rénover dans un cadre agréable avec un potentiel intéressant, cette résidence à Lembeke constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier représente une excellente occasion d’investir dans un secteur résidentiel de qualité, avec la flexibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins. Faites vite pour ne pas laisser passer cette opportunité rare dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité. En savoir plus ?

Située à Vinderhoute, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Cette propriété, immatriculée sous la référence RBV16120, est proposée au prix de 345 000 €. Construite en 1933, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 122 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort de ses occupants. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 685 m², comprenant un jardin orienté au nord, ainsi qu’un terrasse pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un garage et d’un atelier de jardin, apportant commodité et praticité au quotidien. La maison possède une structure en parfait état mais nécessite une rénovation, notamment pour répondre aux normes énergiques actuelles, comme l’atteste son certificat EPC classé F. En franchissant la porte, vous découvrez une habitation avec une disposition fonctionnelle qui comprend une entrée menant à une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres confortables à l’étage. La présence d’une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, tandis que le grenier offre encore plus d’opportunités d’aménagement ou d’extension future. La maison est dotée de double vitrage et de chauffage au gaz, assurant un confort thermique satisfaisant, même si des travaux restent à prévoir pour améliorer sa performance énergétique. À l’extérieur, la propriété jouit d’un espace extérieur agréable avec une terrasse parfaite pour recevoir ou se détendre, accompagné d’un abri de jardin qui complète l’ensemble. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à Vinderhoute, avec un accès facile aux commodités urbaines et aux axes routiers principaux. Les visites sont programmées pour le vendredi 6 février 2026 de 15h00 à 17h00, sur rendez-vous préalable par téléphone ou email. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible tout en étant proche des services et des infrastructures. La zone étant classée en zone d’expansion urbaine, cette propriété offre un potentiel de développement intéressant. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette résidence représente un excellent investissement ou un projet de rénovation personnel. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à Vinderhoute peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d’Eeklo, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un emplacement central. Située au Zuidmoerstraat 30, cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur un terrain de 98 m², avec une architecture datant de 1965 qui offre un potentiel considérable pour créer une demeure chaleureuse et à votre image. Son prix attractif de 175 000 € en fait une proposition sérieuse pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant bâtir leur futur chez eux, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités essentielles. La résidence est proposée en état de rénovation, ce qui laisse la liberté à ses nouveaux propriétaires d’adapter l’espace selon leurs goûts et besoins, tout en profitant de son intérieur spacieux comprenant trois chambres, avec la possibilité d’en ajouter deux autres, ainsi qu’une salle de bain équipée. La localisation de cette propriété est sans doute l’un de ses grands atouts. En plein centre d’Eeklo, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du parc local, des écoles, des commerces, ainsi que des réseaux de transport en commun, notamment la gare. La proximité des infrastructures facilite un quotidien pratique et agréable tout en permettant de profiter d’un environnement calme et résidentiel. La maison dispose également d’une petite cour conviviale, accessible par un portail discret situé à côté de la maison, idéal pour stationner un vélo ou pour y aménager un espace extérieur accueillant. Son orientation vers le nord-ouest n’entame pas son potentiel d’aménagement, bien que des travaux soient nécessaires pour améliorer son efficacité énergétique, notamment au niveau de l’isolation et du chauffage au gaz. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique de transformer cette résidence en un foyer correspondant à vos aspirations. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d’un projet immobilier à Eeklo, cette maison offre une excellente base avec un fort potentiel de personnalisation. Sa situation géographique privilégiée, couplée à un prix compétitif, en fait une proposition incontournable sur le marché local. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière spécialisée dans la région. Agissez vite pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Dans le centre animé d'Eeklo, vous trouverez cette exceptionnelle maison de ville à rénover, pleine de caractère et de charme. Avec pas moins de 5 chambres spacieuses, de hauts plafonds et une abondance d'éléments authentiques, c'est une propriété qui capte immédiatement l'imagination. Cette maison seigneuriale offre une abondance d'espace et de possibilités - idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique avec de l'âme. Profitez d'un agréable jardin intérieur, rare havre de paix en pleine ville, ainsi que d'un grand entrepôt qui pourrait parfaitement servir de studio, de salle de répétition ou même d'espace de vie supplémentaire. Les caractéristiques en un coup d'œil : - Situation privilégiée dans le centre d'Eeklo - 5 chambres spacieuses - Éléments authentiques tels que moulures, cheminée, sols d'origine et hauts plafonds - Jardin intérieur ensoleillé - Grand entrepôt arrière de 122m² + grenier aménageable - Possibilités infinies : maison familiale, vie de kangourou, co-habitation, cabinet/bureau à domicile, chambre d'hôtes, ... Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre, de travailler ou d'investir dans un cadre de caractère et d'histoire. Laissez-vous inspirer et découvrez les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Koppelwoning te koop in hartje Eeklo, ideaal als kangoeroewoning of co-housingproject. Deze te renoveren meersgezinswoning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Eeklo. Winkels, openbaar vervoer en scholen liggen vlakbij. De eigendom bestaat uit twee entiteiten: Appartement: 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en toegang tot de gemeenschappelijke garage. Woning: Woonkamer met eetgedeelte, keuken, één slaapkamer, veranda en badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een zolder die kan dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Buiten geniet je van een ruime tuin van 236 m² met uitzicht op de velden. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek! En savoir plus ?

Située à Lievegem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans une localité calme et attrayante. Au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1935 offre une surface habitable de 180 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet et d’un grenier, permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements selon les préférences du futur propriétaire. Avec son style authentique, cette habitation nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente base pour créer une résidence selon ses goûts, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. À l’extérieur, cette maison se distingue par une grande parcelle de terrain de 880 m², dont 800 m² consacrés à un jardin spacieux, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. La propriété dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privées, offrant un accès pratique et sécurisé pour plusieurs véhicules. Le chauffage au mazout, associé à une isolation en simple vitrage, indique que des améliorations énergétiques pourraient être envisagées dans le cadre d’une rénovation complète. La situation géographique de cette résidence permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes principaux, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité, espace et possibilité de personnalisation. En résumé, cette propriété à Lievegem propose un potentiel exceptionnel pour les acheteurs sensibles à la rénovation et à l’aménagement personnalisé d’un bien immobilier dans un environnement calme, avec un grand jardin et des espaces généreux. Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet résidentiel avec beaucoup de possibilités d’évolution. Si vous aspirez à transformer cette maison en votre résidence principale ou secondaire, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui sauront exploiter tout son potentiel pour créer la maison idéale dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Vous recherchez un endroit unique, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison authentique est une opportunité rare pour ceux qui aiment le charme et l'espace. Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle recèle un énorme potentiel derrière sa façade. Avec pas moins de 6 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bains, cette propriété se prête parfaitement à différents modes de vie. Elle peut par exemple être facilement utilisée comme maison kangourou, idéale pour ceux qui souhaitent vivre avec leur famille tout en préservant l'intimité de chacun. De plus, vous profiterez d'un beau jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou passer des moments agréables avec vos amis et votre famille. À l'arrière de la maison, vous trouverez également des places de parking, un avantage pratique à l'heure actuelle. En bref : une propriété qui attend quelqu'un qui saura apprécier son charme et la transformer en un véritable joyau. Prix indicatif : 498 000 €. Êtes-vous prêt à découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette maison ? Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite ! Contactez Ruben au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

Deze te renoveren vrijstaande woning is gelegen in een rustige, groene omgeving tussen de velden en combineert een aangename woonkwaliteit met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt een solide basis voor wie een renovatieproject wenst te realiseren naar eigen inzichten en hedendaagse normen. De vrijstaande ligging biedt extra privacy en laat toe om de indeling en afwerking volledig af te stemmen op persoonlijke woonwensen. Verder is er een ruime garage en een oprit met plaats voor twee wagens. De zongerichte tuin vormt een belangrijke troef en biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van een aangename buitenruimte. Een eigendom met potentieel, geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een goed bereikbare ligging in een groene omgeving. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Op een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid, vlakbij de E34 en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit groot perceel met een te renoveren woning en een bijzonder ruime loods. Dankzij de vlotte verbinding is dit eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra ruimte voor stockage of een zelfstandige activiteit. De woning biedt een solide basis voor renovatie en kan volledig naar eigen smaak en noden worden ingericht. Achteraan op het perceel bevindt zich een grote loods die momenteel gebruikt wordt als opslagruimte en tal van mogelijkheden biedt voor hobby, werkplaats of professioneel gebruik. Een eigendom met veel potentieel op een uiterst toegankelijke locatie, geschikt voor wie ruimte, bereikbaarheid en uitbreidingsmogelijkheden belangrijk vindt. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Deze woning bevindt zich in een levendige buurt binnen de gemeente Wondelgem, vlakbij Gent. Deze locatie ligt in een goed bereikbare omgeving met een mix van residentiële en commerciële voorzieningen. De straat heeft diverse winkels en diensten, wat handig is voor dagelijkse behoeften. Wondelgem biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar Gent via het openbaar vervoer en de nabijgelegen hoofdwegen. De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met het nodige comfort. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer met douche en ligbad. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een extra toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kleinere slaapkamers. Buiten is er een stadstuin met tuinhuis. Onder de overkapping is een jacuzzi aanwezig. Woning vrij bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek in te plannen op 0475 700 700! En savoir plus ?

La propriété est située dans la Steenovenstraat à Drongen, un quartier calme et résidentiel avec un accès facile à Gand. Dans les environs, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et de la gare de Drongen. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille dans un environnement verdoyant avec la proximité de la vie urbaine animée de Gand - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et confortable. En savoir plus ?

À vendre : maison 4 façades située dans une rue calme à Gand, à proximité des grands axes. Construite en 1997, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel de villas, offrant à la fois accessibilité et tranquillité. Sa situation proche des routes principales facilite vos déplacements, tandis que la rue paisible garantit un cadre de vie agréable. La maison est à rénover, ce qui vous permet de l’aménager et de la personnaliser selon vos goûts. Pièces principales : • Hall d’entrée (4 m²) • Séjour (26 m²) lumineux • Cuisine (11 m²) • Salle de bain (5 m²) • Toilette (1 m²) • 3 chambres (7 m², 9 m², 7 m²) • Garage (20 m²) • Grenier (40 m²) • Hall (4 m²) Atouts : • Proche des grands axes • Rue calme dans quartier résidentiel • À rénover selon vos envies Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Charmante résidence à Moerbeke-Waas, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Située au cœur de cette charmante localité, cette maison à rénover est idéale pour ceux qui recherchent une propriété à personnaliser selon leurs goûts. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette bâtisse se trouve à l'adresse Opperstraat 45, dans le code postal 9180, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. La maison dispose d'une surface habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain. La présence d’un WC supplémentaire ajoute à la praticité de cette propriété, qui n’est pas encore équipée d’un ascenseur et nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel. La situation en centre-ville à Moerbeke-Waas garantit une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate du marché local où le stationnement est gratuit et abondant. Ce contexte stratégique est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur maison idéale dans un environnement paisible tout en étant proches des commerces et services essentiels. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de 405 m² comprenant une longue et profonde jardin, une véritable aubaine pour les amoureux de l’espace vert. La façade de la maison s’étend sur 5 mètres avec deux façades distinctes, offrant une configuration favorable pour diverses extensions ou aménagements extérieurs. La superficie constructible de 65 m² permet d’envisager des adaptations selon les besoins, que ce soit pour agrandir la maison ou pour aménager des espaces supplémentaires. La propriété repose sur un terrain non inondable et située dans une zone résidentielle, idéale pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. La certification électrique conforme et le certificat de consommation énergétique attestent du sérieux du dossier administratif, facilitant ainsi la planification des travaux. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de prendre rapidement possession ou de commencer leur projet. Si vous souhaitez donner vie à ce projet dans un secteur en plein essor, n'hésitez pas à contacter Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Moerbeke-Waas. En savoir plus ?

Située à Assebroek, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié. Érigée en 1920, cette maison authentique d'une superficie habitable de 150 m² bénéficie d'un charme indéniable avec ses hautes plafonds, sa cage d'escalier d'origine et sa façade pleine de caractère. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété dispose déjà d'atouts techniques importants, notamment un chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage ainsi qu'un toit renouvelé, exempt d'amiante. La configuration comporte actuellement quatre chambres spacieuses — allant de 14 à 21 m² — ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, offrant une flexibilité d'aménagement pour une famille ou pour des projets personnalisés. En traversant la maison, on découvre un espace de vie lumineux et accueillant avec une superficie de 39 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m², partiellement équipée, donne directement accès à un vaste jardin orienté sud-ouest d'environ 65 m², entouré d'une terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L’extérieur, conçu pour le confort et la convivialité, offre également une petite dépendance ou local de rangement. La propriété dispose en outre d'une cave de 3 m² et d’un espace sous le toit aménageable de 43 m², permettant d’élargir l’espace habitable selon les besoins. La proximité immédiate du centre de Brugge, ainsi que la présence de commerces, écoles et transports en commun dans les environs immédiats, confèrent à ce bien une valeur ajoutée indéniable. Ce bien immobilier situé au 126, Généraal Lemanlaan à Assebroek, est vendu au prix de 275 000 € charges comprises, avec un revenu cadastral de 483 €. La localisation stratégique en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet résidentiel ou locatif dans une zone non inondable et protégée. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier leur projet sereinement. Si vous êtes intéressé par cette excellente opportunité de rénover une maison pleine de charme dans un quartier recherché de Brugge, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à Assebroek, une opportunité idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien immobilier fonctionnel et récent, parfaitement situé à proximité des commodités urbaines. Située au 26 Nijverheidsstraat, cette maison à vendre présente un prix attractif de 238 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une zone résidentielle paisible. La propriété, construite en 1930 et nécessitant quelques travaux de rénovation, dispose d’une superficie habitable de 157 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses et un intérieur lumineux qui invite à la personnalisation. En entrant dans cette maison, vous découvrez une distribution pratique comprenant une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre de 30 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La salle de bains de 10 m² est équipée d’une douche, d’un coin-bain, et d’un sanitaire séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre plus petite et un espace dressing ou rangement, tandis que le grenier a été aménagé pour accueillir une troisième chambre spacieuse. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz récent (2022) et d’un double vitrage, renforçant son efficacité énergétique avec un label B et un certificat de performance énergétique de 167 kWh/m²/an, gage d’une gestion responsable des charges futures. L’extérieur est également un atout majeur : une petite cour arrière agréable donne accès à un espace extérieur privé de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à distance à pied du centre-ville d’Assebroek ainsi que des vestes, ce qui facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité immédiate de toutes ces commodités en fait un choix pratique pour une famille ou un investissement locatif. Enfin, avec ses caractéristiques techniques telles qu’une certification électrique conforme et une infographie sur la consommation énergétique, cette maison représente une occasion rare à ne pas manquer. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre prochain projet immobilier dans cette belle région de Flandre. En savoir plus ?