Maison à vendre - Yvoir

Nam Property vous présente cette splendide maison s/4.63ares. Cette propriété vous séduira par la qualité exceptionnelle de sa rénovation complète réalisée en 2019-2020. Située au cœur du charmant village d’Évrehailles, cette bâtisse se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d’un poêle à pellets de 14 kW, ainsi qu’une cuisine super-équipée. Une cave vient compléter cet espace. Demi-niveau supérieur : un bureau et un lumineux jardin d’hiver avec cassette à bois, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage : actuellement aménagé en suite parentale, comprenant une grande chambre, un dressing (pouvant accueillir une chambre supplémentaire si nécessaire), une superbe salle de douche et un espace WC/buanderie. Deuxième étage : une seconde chambre spacieuse ainsi qu’un grand dressing. Extérieurs : une vaste terrasse avec espace de rangement donnant sur un jardin de 4,63 ares dédié à la détente. Une seconde petite terrasse à l’avant de la maison offre la possibilité de profiter du soleil à tout moment de la journée. Aspects techniques et énergétiques Toiture en ardoises naturelles (2019) Isolation renforcée, bonne performance énergétique Compteur bihoraire - électricité conforme Adoucisseur d’eau Information importante Le bien est vendu sous condition d’occupation. La disponibilité est prévue dans un délai maximum de 3 ans, moyennant une indemnité d’occupation de 1.100 €/mois. 💰 Prix : 390.000 € (offre soumise à l’acceptation des propriétaires) 📉 Possibilité de droits d’enregistrement réduits à 3 % Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir en fond de jardin, d’une superficie de 842 m², au prix de 85 000 € (hors frais)." Cette maison d’exception offre un potentiel rare dans un environnement privilégié. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, une visite s’impose sans plus tarder ! En savoir plus ?

Saisissez l'opportunité d'acquérir une spacieuse villa située au Bois de Devant Houx 25, 5530 Houx. Ce bien se distingue par sa taille et son emplacement. Construite sur un terrain de 23 ares 88 centiares, la maison dispose de volumes conséquents, comprenant : grand salon, cuisine entièrement équipée, quatre chambres, deux salles de bains, un bureau, le tout avec de grands garages permettant d’accueillir votre activité. Chauffage central par chaudière au mazout, avec présence d’une installation solaire thermique. Faire offre à partir de 369.000,00 EUR, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites : s’adresser à Mme Vanhoutte (0477 20 79 78). Renseignements et offres : s’adresser aux notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON, à Dinant ( ### ou 082/222.111). En savoir plus ?

Nichée dans le charmant village de Houx, au cœur de paysages pittoresques, cette charmante demeure en pierre, actuellement exploitée comme gîte, est un véritable havre de paix. À deux pas des ruines médiévales de Poilvache, vous serez plongé dans l’histoire tout en profitant de la tranquillité des environs. Et avec Dinant à seulement 5 minutes, vous restez proche de toutes les commodités et activités locales. Cette résidence paisible et chaleureuse, dotée de deux chambres confortables, est idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité ou comme gite. À l’intérieur, l’élégance rustique se mêle au charme authentique grâce aux murs en pierre apparente et aux poutres en bois qui habillent les espaces. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, offre une atmosphère conviviale et relaxante. La cuisine ouverte et moderne, équipée de nombreux rangements, s’harmonise parfaitement avec le style traditionnel de la maison. Les grandes pièces communes, dont une salle à manger, invitent à partager des moments de plaisir en famille ou entre amis. À l’extérieur, une belle terrasse pavée vous attend, idéale pour les repas en plein air ou simplement profiter du calme de la campagne. Enfin, deux garages complètent le bien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000 € (Sous réserve de l'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Au centre d'Yvoir, proche de toutes les facilités, à 5 min à pied de la gare et de l'ile d'Yvoir, découvrez cette maison entièrement restaurée et équipée. Composée de cinq chambres spacieuses, elle se distingue par son intérieur lumineusement agencé et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, avec poêle à pellets, ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains avec douche à l'italienne et un garage avec porte sectionnelle offrant un espace de stockage et chaufferie. Les 5 chambres aux étages sont baignées de lumière naturelle et offrent de nombreux rangements. La salle de bains est dotée de finitions élégantes. Un vaste grenier de rangement complète le niveau. À l'extérieur, une terrasse et son jardin paysager, bien entretenu, promettent des moments de détente en toute intimité. +++ ATOUTS +++ : PEB C, électricité conforme, alimentation en eau raccordée à un puits, panneaux photovoltaïques, chaudière à pellets ... Cette maison offre les meilleures conditions d'utilisation, de fonctionnement, de rendement notamment en économie (eau et électricité) et de nombreuses prestations de qualité. Une belle opportunité à saisir au coeur d'un environnement agréable et recherché. Appelez-nous sans tarder ### ! ! ! En savoir plus ?

Easyhome vous présente cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le village prisé de Spontin. Alliant cachet et confort, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille, un couple ou toute personne en quête d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des grands axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et une buanderie complètent le rez-de-chaussée avec praticité. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, une salle de douche ainsi qu’un grand grenier offrant de multiples possibilités : rangements, espace de jeu, bureau ou aménagement futur selon vos envies. Côté extérieur, le bien se démarque par deux superbes terrasses totalisant plus de 80 m², dont l’une, idéalement orientée plein sud, vous permet de profiter pleinement du soleil en toutes saisons. La piscine semi-enterrée ajoute une touche de détente et de convivialité très appréciée durant les beaux jours. Atouts techniques : chauffage central au mazout (citerne de 1.400 L), châssis double vitrage, maison saine, entretenue avec soin et directement habitable. Prix : 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) À visiter sans tarder – une opportunité rare sur Spontin ! En savoir plus ?

Mobile House by Rêvimmo Charleroi vous présente ce magnifique bungalow résidentiel (2015) avec veranda vendu meublé et avec parcelle de 250 m² situé dans le domaine résidentiel calme et prisé La Gayolle à Yvoir. Idéal pour domiciliation ou pour investissement. A quelques minutes seulement de Dinant, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun etc... Frais de copropriété de +- 600€/an. Dans ce domaine, vous aurez accès gratuitement à la piscine, aux terrains de football, basket, pétanque etc... Il y a également une supérette / brasserie. Idéal pour domiciliation, seconde résidence ou comme investissement. Surface habitable d'environ 60 m² Composition : lumineux séjour de 25 m² avec coin cuisine équipée ouverte, 2 belles chambre, buanderie, salle de douche avec wc, véranda de 16 m², terrasse, abris de jardin, allée de parking pour une voiture sur la parcelle et une autre à l'extérieur. Le tout entièrement clôturé sur environ 250 m². Commodités : Châssis DV PVC, poêle à pétrole avec extracteur électronique (cuve extérieur), climatisation réversible, chauffage central au gaz + production d'eau chaude (propane), cuisine équipée. Infos et visites au ### ou ### ou ### ou par mail ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts, se fait un plaisir de vous présenter : Idéalement située dans le village prisé de Godinne, dans un cadre calme, bucolique, spacieuse maison de caractère se composant comme suit : - Sous sol : buanderie et cave - Rdc : hall d'entrée, WC, salle à manger, kitchenette et un spacieux salon avec bow-window. - 1er étage : palier, 2 chambres, un bureau et la salle de bain - 2ème étage : 2 chambres pré-aménagées et grenier. Quelques espaces sont à repenser et/ou moderniser, elle offre néanmoins un confort suffisant pour y emménager : Chauffage central mazout ; toiture en tuile (isolée) ; châssis en PVC double vitrage, etc. Donnant sur la Meuse en fond de parcelle, vous profiterez d'un environnement agréable ! PEB : G : 516 Kw/m².an - 98 054 kW/an (réf : 20250825030834) - actuellement donnée en location pour 920€ de loyer/mois. Faire offre à partir de 330.000 € (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire) . Information et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Easyhome a le plaisir de vous présenter, au coeur du village de Durnal et de ses campagnes, une maison avec jardin composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger de 35m2, une bibliothèque ou bureau, une cuisine équipée, une salle de douche rénovée en 2023 et un wc séparé. Au premier un grand hall de nuit desservant 4 chambres de respectivement 15, 12, 10 et 10 m2, ainsi qu'un dressing/bureau et une salle d'eau. Au dernier étage, un grand grenier de 40m2 aménageable en chambres supplémentaires, salle de jeux, etc. La maison dispose également d'un garage et de remises. L'ensemble a une surface totale de 270m2. Au niveau technique : façade avant exposée Sud, PEB F (code unique : 20250519002379 - 102 213 kWh/an - 442 kWh/m2.an), électricité non-conforme, chauffage pellets, châssis bois double vitrage. Découvrez ce bien sans attendre en appelant le bureau au ### En savoir plus ?

Nam Property vous présente cette splendide maison s/4.63ares. Cette propriété vous séduira par la qualité exceptionnelle de sa rénovation complète réalisée en 2019-2020. Située au cœur du charmant village d’Évrehailles, cette bâtisse se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d’un poêle à pellets de 14 kW, ainsi qu’une cuisine super-équipée. Une cave vient compléter cet espace. Demi-niveau supérieur : un bureau et un lumineux jardin d’hiver avec cassette à bois, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage : actuellement aménagé en suite parentale, comprenant une grande chambre, un dressing (pouvant accueillir une chambre supplémentaire si nécessaire), une superbe salle de douche et un espace WC/buanderie. Deuxième étage : une seconde chambre spacieuse ainsi qu’un grand dressing. Extérieurs : une vaste terrasse avec espace de rangement donnant sur un jardin de 4,63 ares dédié à la détente. Une seconde petite terrasse à l’avant de la maison offre la possibilité de profiter du soleil à tout moment de la journée. Aspects techniques et énergétiques Toiture en ardoises naturelles (2019) Isolation renforcée, bonne performance énergétique Compteur bihoraire - électricité conforme Adoucisseur d’eau Information importante Le bien est vendu sous condition d’occupation. La disponibilité est prévue dans un délai maximum de 3 ans, moyennant une indemnité d’occupation de 1.100 €/mois. 💰 Prix : 390.000 € (offre soumise à l’acceptation des propriétaires) 📉 Possibilité de droits d’enregistrement réduits à 3 % Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir en fond de jardin, d’une superficie de 842 m², au prix de 85 000 € (hors frais)." Cette maison d’exception offre un potentiel rare dans un environnement privilégié. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, une visite s’impose sans plus tarder ! En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse villa à vendre à Yvoir. Située dans un quartier calme et paisible, à proximité du centre du village, des commerces, services et commodités. De plus, la maison est à quelques minutes de la E411 et sa gare ferroviaire. Une rénovation importante a été apportée à la maison, la rendant très économe en énergie. Le bien dispose d’un logement kangourou, une solution idéale pour accueillir un parent, un proche ou même pour offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un invité de longue durée. Chacun profite de son intimité et de son autonomie, tout en restant sous le même toit et en gardant une proximité rassurante. Composition: - Logement 1: hall d’entrée, vaste séjour de 38 m² très lumineux, cuisine semi équipée, 1 chambre, 1 salle de bain et WC indépendant ; - Logement 2: entrée, salon, salle à manger, cuisine super équipée, 3 chambres, salle de bain. Remarques: garage avec porte automatique - chaufferie/buanderie - grenier - chauffage central mazout - compteur bihoraire - façade et grenier isolés Les avantages du logement kangourou : - Multigénérationnel : idéal pour vivre avec un parent âgé en toute sérénité ; - Indépendance et confort : chaque occupant bénéficie de son espace de vie complet ; - Économie et entraide : partage des charges et proximité familiale au quotidien. En savoir plus ?

Située sur les hauteurs d'Yvoir, dans un quartier calme, cette jolie maison 4 façades se compose: - au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour avec salon et salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une chambre et de deux espaces de rangements; - au premier étage: de quatre chambres et d'un petit grenier. L'habitation bénéficie également, sous le pièces de vie, d'une cave d'un grand garage et d'un espace aménagé avec douche et évier. Une grande terrasse partiellement couverte, un four à pizzas et un agréable jardin avec piscine semi-enterrée complètent ce bien. Ce bien est mis en vente à une valeur indicative non contractuelle de 320.000,00€. Les visites sont réalisées uniquement sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

Situé dans le parc résidentiel de la Gayolle, Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce chalet en parfait état sur les hauteurs d’Yvoir. Idéalement situé pour de la seconde résidence, le domaine offre des aires de jeux pour les enfants grâce à ses terrain de foot, de tennis, de basket, de pétanque mais surtout une piscine extérieure commune. Le chalet bénéficie d’un très bon ensoleillement. Composition : séjour, cuisine semi équipée, 1 chambres, 1 salle de douche et WC indépendant. Remarques: chauffage poêle à pellet - châssis bois double vitrage - emplacement voiture En savoir plus ?

Vous recherchez un bien pour de la seconde résidence? Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette habitation en parfait état et confortable. Celle-ci bénéficie d'une véranda de 13m², la parcelle est clôturée et dispose d'un portail. Située dans le parc résidentiel de la Gayolle, le domaine dispose de nombreuses activités sportives pour tous les âges (tennis, football, piscine extérieure, ...). Tout y est ! Composition : salon, véranda donnant accès à une grande terrasse couverte de 18m², cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains. Remarques : chauffage central gaz - aménagements extérieurs avec terrasse couverte - abris de jardin - portail. 90.000,00 euros, à discuter. En savoir plus ?

Easyhome vous présente cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le village prisé de Spontin. Alliant cachet et confort, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille, un couple ou toute personne en quête d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des grands axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et une buanderie complètent le rez-de-chaussée avec praticité. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, une salle de douche ainsi qu’un grand grenier offrant de multiples possibilités : rangements, espace de jeu, bureau ou aménagement futur selon vos envies. Côté extérieur, le bien se démarque par deux superbes terrasses totalisant plus de 80 m², dont l’une, idéalement orientée plein sud, vous permet de profiter pleinement du soleil en toutes saisons. La piscine semi-enterrée ajoute une touche de détente et de convivialité très appréciée durant les beaux jours. Atouts techniques : chauffage central au mazout (citerne de 1.400 L), châssis double vitrage, maison saine, entretenue avec soin et directement habitable. Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) À visiter sans tarder – une opportunité rare sur Spontin ! En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce bungalow entièrement rénové situé dans le parc résidentiel de la Gayolle, à Yvoir. Le bien a été entièrement rénové : nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, chauffage, ... Bref, pas de travaux à prévoir pour ce bien. Le bungalow bénéficie également d'une grande place de parking privative (idéale pour un camping car) et est convient parfaitement pour de la seconde résidence. Le domaine offre des aires de jeux : foot, tennis, basket, pétanque mais surtout une piscine commune. Composition : pergola, salon, salle à manger et cuisine ouverte, salle de douche, 2 chambres dont une utilisée comme dressing Remarques : chassis double vitrage, chauffage via poêle à pétrole (cuve de 600litres) En savoir plus ?

Mobile House by Rêvimmo Charleroi vous présente ce magnifique bungalow résidentiel (2015) avec veranda vendu meublé et avec parcelle de 200 m² situé dans le domaine résidentiel calme et prisé La Gayolle à Yvoir. Idéal pour domiciliation ou pour investissement. A quelques minutes seulement de Dinant, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun etc... Frais de copropriété de +- 600€/an. Dans ce domaine, vous aurez accès gratuitement à la piscine, aux terrains de football, basket, pétanque etc... Il y a également une supérette / brasserie. Idéal pour domiciliation, seconde résidence ou comme investissement. Surface habitable d'environ 60 m² Composition : lumineux séjour de 25 m² avec coin cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, local technique avec coin buanderie, wc séparé, salle de douche, véranda, grande terrasse, abris de jardin, allée de parking pour une voiture. Le tout entièrement clôturé sur environ 200 m². Commodités : Châssis DV PVC, poêle à pétrole avec extracteur électronique (cuve extérieur), climatisation réversible, chauffe eau au gaz (propane), cuisine équipée, parking une voiture, terrasse de 50 m², 2 abris de jardin. Infos et visites au ### ou ### ou ### ou par mail ### En savoir plus ?

✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SUPERBE VILLA À YVOIR✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette splendide villa de 227 m², implantée sur une parcelle de 2.896 m² (avant division du géomètre), nichée dans un environnement calme et verdoyant à Yvoir. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de bien-être. Rez-de-chaussée : ✨ Spacieux séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, avec un accès direct vers l’extérieur et une véranda de 21 m². ✨ Cuisine semi-équipée, fonctionnelle et conviviale. ✨ Buanderie attenante à un garage de 21 m², idéal pour le rangement. ✨ Un hall d’entrée avec WC indépendant Étage : ✨ Trois chambres confortables ✨Une salle de bains ✨ Un espace de rangement ✨Un hall de nuit Atouts complémentaires : ✅ Deux garages fermés + plusieurs emplacements de stationnement ✅ Deux terrasses + jardin ✅ Alarme ✅ Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Atouts techniques : RC : 1.008 € (à réévaluer suite à la division parcellaire). PEB : D (337) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Offre à partir de 319.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette belle opportunité d'acquérir un bien en viager. Le bien se situe dans une rue calme au sein charmant village de Bauche (Yvoir). Cette maison se trouve dans un état plus qu'irréprochable ! Elle est parfaitement entretenue par la propriétaire qui en prend soin. Vous disposez de 50 m² habitables + 50 m² de sous-sol, une chambre et une superbe terrasse totalisant 65 m². De plus, vous bénéficiez d'un très beau jardin et de nombreuses places de parkings. VIAGER : - Viager occupé (non libre) ; - Bouquet de 36.000€ (frais d'agence inclus) ; - Rente mensuelle (indexée) de 550€ pendant 25 ans maximum : - La propriétaire est âgée de 67ans. Remarques: électricité conforme jusque 2037 - chauffage au gaz (citerne propane enterrée) - châssis double vitrage Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce chalet en bois massif de 2020, sur une parcelle privative de 2 ares entièrement clôturée. Le bien est situé dans le parc résidentiel bénéficiant d’infrastructures telles qu'une piscine, un terrain de tennis, un terrain de football, ... Situation idéale pour les personnes cherchant une seconde résidence dans une région très touristique au vu des nombreuses activités. Proche de Dinant, Namur et du centre d'Yvoir. Composition : séjour, cuisine meublée, 1 chambre, salle de douche. En annexe un abris de jardin. Remarques : chauffage pétrole - châssis PVC double vitrage - emplacement de parking privatif - terrasse couverte de 25m². En savoir plus ?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose ce bel immeuble de rapport situé à Yvoir. A deux pas du centre du village, de la gare et proche du bord de Meuse, il se compose de 2 appartements aménagés comme suit: RDC/1er étage: appartement comprenant un ensemble salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, une chambre (11m2) et une belle terrasse (PEB E code unique 20231106020808) Chauffage central mazout. Duplex 2ème étage: un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres de 17m2 chacune, une salle de bain (PEB F code unique 20240624011647), poêle à mazout Chaque appartement dispose d'une cave privative, électricité conforme avec compteurs individuels, poêles à mazout, châssis bois DV. Les deux appartements sont loués actuellement. Rendement locatif excellent! (>7%) Envie de vous lancer? N'hésitez pas à contacter notre agent Jean-Philippe au ### ou à ### En savoir plus ?