Maison à vendre avec terrasse - Zolder

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec toutes les commodités. Cette maison construite en 1977 offre une surface habitable généreuse de 234 m² sur un terrain de 882 m², permettant d’accueillir confortablement une famille. L’aménagement intérieur comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour assurer un espace privé et reposant pour chaque membre du foyer. La pièce à vivre, conçue avec des espaces ouverts et bien éclairés, invite à la convivialité et au confort quotidien. La cuisine et la salle de bain, équipées selon les normes modernes, complètent ce bien immobilier. La maison est équipée d’un chauffage au gaz récent (2022), garantissant une efficacité énergétique appréciable, malgré un label EPC D qui indique une gestion énergétique à améliorer à votre rythme. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de plusieurs atouts extérieurs, notamment un terrasse ensoleillée idéale pour profiter des belles journées, un garage ainsi qu’un carport pour assurer un stationnement pratique et sécurisé. La façade en quatre niveaux confère un cachet traditionnel à cette demeure, tout en offrant une excellente isolation grâce à ses double vitrage. La localisation à Heusden-Zolder permet de profiter d’un compromis parfait entre tranquillité et facilité d’accès aux axes routiers et aux commodités de la région. La zone est classée en zone résidentielle, garantissant un environnement calme et propice à la vie de famille. Ce bien immobilier est proposé au prix de 349 000 €, une offre compétitive pour une maison d’une telle superficie dans cette région prisée. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour les acheteurs sérieux. Avec ses caractéristiques solides, sa situation privilégiée et ses possibilités d’aménagement intérieur, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email via ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous dans ce havre de paix où confort et praticité se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier abordable, bien entretenu, et offrant un potentiel de rénovation intéressant. Située au 25 Schaapsweg, cette maison semi-ouverte construite en 1969 profite d’une surface habitable d’environ 122 m², répartie de manière pratique et fonctionnelle. Avec ses nombreuses fenêtres, la propriété bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition comprend une entrée qui mène vers un salon convivial d’environ 31 m², aménagé en L pour optimiser l’espace de vie. La cuisine attenante, de 7 m², s’ouvre sur une véranda pouvant servir de coin repas ou d’espace détente supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant connecté à la reste de la maison. La maison dispose de deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi qu’une vaste buanderie offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (bureau, chambre d’appoint ou extension de la surface habitable), complètent cet ensemble. La propriété est également équipée d’un garage indépendant de 25 m², un atout considérable pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement futur. Le terrain de 718 m² orienté sud offre un espace extérieur agréable, avec un jardin soigné où vous pourrez profiter pleinement du soleil dans un cadre privé et paisible. La localisation est stratégique : à seulement 2 km des commerces, 1 km des restaurants, 2 km des écoles, à 500 mètres des transports en commun et à 5 km de l’autoroute, assurant une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 185 000 € hors taxes, sans TVA. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. La maison est chauffée au gaz avec un système simple à gérer, et la construction en béton armé assure une bonne stabilité structurelle. Avec son orientation plein sud et sa superficie généreuse, cette résidence offre un cadre de vie pratique et confortable dans un environnement résidentiel calme tout en étant bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité pour des acheteurs souhaitant investir dans une maison avec potentiel de rénovation dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

VENTE : Villa espagnole de 3 chambres à coucher avec piscine dans un quartier calme de la ville En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 31 Savoerenweg à Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et convivialité. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 177 m², répartie sur un terrain de 556 m² dans un environnement résidentiel calme. La propriété, construite en 1984 et récemment rénovée entre 2016 et 2017, bénéficie d'une excellente condition générale, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. La maison comprend trois chambres spacieuses, respectivement de 13,40 m², 19,50 m² et 8,04 m², offrant amplement d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La salle de bains est fonctionnelle et équipée, tandis que deux toilettes complètent l'ensemble pour plus de confort. En entrant dans cette demeure, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde la pièce de vie principale de 27,75 m², agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine pratique de 8,25 m² est idéale pour préparer vos repas quotidiens, avec suffisamment d'espace pour une table ou un coin repas supplémentaire. La pièce maîtresse de la maison est la grande véranda en bois de 20 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin d'après-midi ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence dispose également d'une entrée intérieure avec garage de 30 m², équipé d'une porte électrique, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et facilité. Le terrain jouxtant la maison dispose de plusieurs emplacements de parking extérieurs, dont deux places réservées, ainsi qu’un jardin ensoleillé où vous pourrez créer votre propre espace de détente ou de loisirs. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’une situation géographique pratique à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La proximité de l’autoroute à seulement 4,8 km facilite vos déplacements vers d’autres régions ou centres urbains. La zone fait partie d’un secteur dédié à l’extension résidentielle, offrant ainsi des perspectives d’évolutions futures tout en assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. L’ensemble est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 205 kWh/m², ce qui assure un bon rendement énergétique malgré la présence de double vitrage. Avec ses nombreux atouts et son prix compétitif, cette maison représente une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier clé en main dans la région de Heusden-Zolder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence qui n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heusden-Zolder, située au 18 Patrijzenlaan, une adresse privilégiée dans cette charmante localité belge. Offrant une opportunité rare d'acquérir une maison impeccable, cette propriété est proposée au prix de 585 000 euros. Conçue pour répondre aux attentes des familles ou des acheteurs recherchant confort et espace, cette maison allie fonctionnalité, modernité et emplacement idéal dans un environnement paisible et verdoyant. Son architecture, construite en 1990 et récemment rénovée, témoigne d’un souci du détail, associant à la fois modernité et charme résidentiel. Cette résidence se distingue par ses généreuses surfaces habitables, totalisant 202 m², réparties intelligemment sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie lumineux et confortable. Elle comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. La salle de bain, fonctionnelle, ainsi que les trois toilettes, apportent un confort pratique au quotidien. La cuisine, rénovée en 2013, est moderne et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au mazout, d’un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que de la présence de l’air conditionné, gage de confort tout au long de l’année. En outre, la propriété dispose de deux garages ainsi que de quatre places de parking extérieures pour accueillir confortablement tous les véhicules. L’extérieur constitue un véritable atout avec un terrain vaste de 2 242 m² orienté sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La grande jardin avec piscine équipée d’une couverture, poolhouse et pompe à chaleur invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est entourée d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, des infrastructures sportives et scolaires, ainsi que des voies de communication rapides qui facilitent l’accès aux principaux axes routiers. La situation géographique offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Pour toute visite ou information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Swevers Real Estate au ### Leur équipe compétente se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition et à vous présenter cette opportunité exceptionnelle dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Choisissez une maison entièrement finie et bénéficiez gratuitement d'une installation de panneaux solaires ou d'une installation de climatisation. Si vous choisissez une maison non finie, vous obtiendrez gratuitement une cuisine réalisée par le promoteur. La maison de gauche est entièrement peinte et prête à être emménagée, tandis que pour la maison de droite, les choix peuvent encore être faits. Ces deux maisons jumelées modernes sont situées dans un endroit calme avec un accès facile aux communautés environnantes. Les environs boisés offrent également de nombreuses possibilités de promenades à vélo ou à pied, ce qui est idéal pour ceux qui aiment le calme et la nature. La maison de gauche est prête à être emménagée et a déjà été peinte. Avec la maison de droite, vous avez encore l'opportunité unique de choisir vous-même la cuisine et les équipements sanitaires, entièrement selon votre propre style et vos souhaits. Chaque propriété dispose de : - Hall d'entrée avec toilettes pour invités - Espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres - Cuisine ouverte avec cellier adjacent - Hall de nuit avec deuxième toilette - Salle de bains - Trois chambres à coucher, dont une avec dressing Grâce à la pompe à chaleur air/eau, au chauffage par le sol et au système de ventilation D, les maisons atteignent un niveau E de 30 maximum en termes d'efficacité énergétique, de confort et de préparation à l'avenir. Curieux de savoir ce que cette belle maison a à vous offrir ? Contactez-nous pour une visite au ### ou ### . La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur la part foncière (12 %) et à la TVA sur la part construction (21 %). En savoir plus ?

Choisissez une maison entièrement finie et bénéficiez gratuitement d'une installation de panneaux solaires ou d'une installation de climatisation. Si vous choisissez une maison non finie, vous obtiendrez gratuitement une cuisine réalisée par le promoteur. La maison de gauche est entièrement peinte et prête à être emménagée, tandis que pour la maison de droite, les choix peuvent encore être faits. Ces deux maisons jumelées modernes sont situées dans un endroit calme avec un accès facile aux communautés environnantes. Les environs boisés offrent également de nombreuses possibilités de promenades à vélo ou à pied, ce qui est idéal pour ceux qui aiment le calme et la nature. La maison de gauche est prête à être emménagée et a déjà été peinte. Avec la maison de droite, vous avez encore l'opportunité unique de choisir vous-même la cuisine et les équipements sanitaires, entièrement selon votre propre style et vos souhaits. Chaque propriété dispose de : - Hall d'entrée avec toilettes pour invités - Espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres - Cuisine ouverte avec cellier adjacent - Hall de nuit avec deuxième toilette - Salle de bains - Trois chambres à coucher, dont une avec dressing Grâce à la pompe à chaleur air/eau, au chauffage par le sol et au système de ventilation D, les maisons atteignent un niveau E de 30 maximum en termes d'efficacité énergétique, de confort et de préparation à l'avenir. Curieux de savoir ce que cette belle maison a à vous offrir ? Contactez-nous pour une visite au ### ou ### . La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur la part foncière (12 %) et à la TVA sur la part construction (21 %). En savoir plus ?

Situatie dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Ladite maison, inscrite au prix de 369 000 €, est une habitation individuelle construite en 1972, offrant une surface habitable généreuse de 175 m² répartie sur un terrain de 724 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à des personnes souhaitant disposer d’espaces distincts pour le travail, la détente ou le sommeil. Elle comprend également une salle de bain moderne, deux toilettes, un système de chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage, éléments qui témoignent d’un intérieur pratique et chaleureux. La présence d’un double garage de 47 m² ainsi que d’un espace extérieur orienté à l’ouest avec un terrasse de 50 m² offrent un réel confort quotidien et des possibilités de détente en plein air, sous un soleil couchant ou lors de belles journées d’été. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, la disponibilité étant fixée « à la signature de l’acte ». L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui valorisent la proximité avec tous les services essentiels : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne et encourageant une mobilité optimale. La connectivité vers les axes autoroutiers constitue un autre atout non négligeable pour les personnes qui doivent se déplacer régulièrement ou souhaitent profiter des facilités qu’offre la région. La maison est bâtie dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui garantit une qualité de vie agréable dans un environnement sécurisé et verdoyant. La configuration du terrain offre également différentes possibilités d’aménagement ou de développement futur, notamment grâce à sa largeur de 21 mètres en façade et sa profondeur de 26 mètres. En termes d’efficacité énergétique, la propriété possède un certificat EPC daté du 18 mai 2022, avec une consommation spécifique de 686 kWh/m² par an. Bien que le bâtiment ne soit pas soumis à une obligation de rénovation immédiate, il faut noter la réglementation belge relative à la rénovation des bâtiments résidentiels, ce qui constitue une information importante pour les futurs acheteurs soucieux d’améliorer la performance énergétique de leur logement. Pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre acquisition dans cette région attrayante. En savoir plus ?

A VENDRE : Développement récent de maisons jumelées à Heusden-Zolder ! Bienvenue dans cette maison spacieuse avec un emplacement central ! Dans le hall d'entrée, il y a des toilettes pour les invités, à travers une porte vitrée, vous entrez dans le salon spacieux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec les appareils nécessaires et offre beaucoup d'espace. Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras séparé et un bureau/chambre à coucher. A l'étage, il y a 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche ! En outre, la propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé avec une dépendance séparée qui est équipée de tous les services. Idéal pour une profession libérale ! Emplacement : La propriété est située au centre, à une courte distance de divers magasins et facilités, et offre en même temps la tranquillité de la nature avec les mijnterills et la Koerselse Heide à proximité. Disposition : Rez-de-chaussée : toilettes pour invités, séjour lumineux avec cuisine ouverte, débarras et bureau/chambre à coucher Premier étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et douche Jardin : Le jardin accueillant offre de nombreuses possibilités de se détendre, de jardiner et d'organiser des activités de plein air amusantes. Avantages : - Maison récente ! - Finitions de qualité ! - Lumière naturelle ! - Jardin agréable ! - EPC favorable ! Conforme à l'EPB Note G : A Score P : A Info urbanisme : Info urbanisme : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

Située au cœur de Koersel, cette résidence récente, construite en 2023, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne alliant confort, design contemporain et environnement paisible. Avec un prix de 599 000 €, cette propriété impeccable s’étend sur un terrain de 557 m², offrant une surface habitable généreuse de 189 m². La maison, conçue pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes, bénéficie d’un EPC de -15, attestant de sa performance énergétique remarquable. Elle est équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage par le sol sur deux niveaux, des panneaux solaires, une isolation en triple vitrage, et une disposition intérieure lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture et de plusieurs places de stationnement extérieures, ce qui constitue un avantage pratique dans cette zone résidentielle. L’intérieur de la maison est entièrement aménagé, proposant trois chambres spacieuses de 15,21 m², 11,70 m² et 11 m², ce qui conviendra parfaitement aux familles ou à ceux qui aiment recevoir des invités. La salle de bains centrale ainsi que les toilettes supplémentaires offrent tout le confort nécessaire. La cuisine moderne de 20 m² est conçue pour accueillir un îlot central et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée de 23 m², idéale pour profiter des longues journées ensoleillées dans la région. Le salon et la salle à manger, réunis en un espace lumineux de 46,40 m², créent un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d’un système de vidéo-interphone pour plus de sécurité, témoignant du souci du détail apporté à sa conception. Située dans un quartier résidentiel totalement clôturé, cette propriété offre une intimité totale tout en étant proche des commodités locales telles que commerces, écoles, restaurants et moyens de transport accessibles à moins de 500 mètres. La proximité des principales voies rapides, situées à seulement 13 km, facilite les déplacements vers d’autres régions ou vers la ville de Hasselt. La zone bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible sans compromis sur la praticité. Pour toute personne intéressée par ce bien exceptionnel à Koersel, il est conseillé de contacter rapidement l'agence ou le vendeur pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion rare d’acquérir une maison neuve, clé en main, dans un cadre privilégié, offrant qualité de vie et performance énergétique de haut niveau. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison commerciale avec pizzeria et appartement à Koersel ! Dans la Bosstraat 1 à Koersel, cette maison commerciale impeccablement entretenue de 2015 est mise sur le marché. Elle combine une pizzeria très bien gérée avec un concept de vente à emporter au rez-de-chaussée avec un appartement spacieux et moderne au premier étage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans une seule propriété. La pizzeria est bien connue dans la région et jouit d'une clientèle fidèle. A l'intérieur, 30 personnes peuvent s'installer confortablement dans un espace couvert et chauffé, tandis que la terrasse aménagée à l'extérieur peut accueillir 12 personnes. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de toilettes séparées et d'une salle de stockage pratique. Les clients disposent toujours d'un grand espace de stationnement devant le bâtiment. Le fonds de commerce (pizzeria) est inclus dans la vente. L'appartement situé au-dessus du commerce est complètement indépendant et accessible par une entrée séparée avec une allée privée et un abri pour voiture. L'espace de vie est lumineux et équipé d'un raccordement pour une cheminée à gaz. L'appartement dispose en outre d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains moderne, de toilettes pour les invités et d'un espace de rangement pratique. Une grande terrasse de 60 mètres carrés est un atout particulier. Sous l'immeuble se trouve une spacieuse cave en fonte avec de hauts plafonds, principalement utilisée comme pièce de stockage privée ou cave de loisirs. L'espace extérieur est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, d'un système d'alarme et d'une caméra de surveillance. Derrière le portail se trouve une zone pavée avec de l'espace pour plusieurs voitures, complétée par un abri pour voiture et un garage indépendant avec un salon couvert. Le jardin est aménagé avec goût et équipé d'un système d'arrosage automatique pour la pelouse. Techniquement, la propriété est superbement équipée : la zone commerciale est chauffée par des radiateurs combinés à des pompes à chaleur qui peuvent également fournir du froid, tandis que l'appartement dispose d'un chauffage par le sol et de sa propre pompe à chaleur. Les panneaux solaires d'une puissance de 12 000 Wc, ainsi que l'exceptionnel score EPC de -7, en font un bien particulièrement économe en énergie. Emplacement : La propriété est située dans la Bosstraat à Koersel, dans un endroit très visible avec beaucoup de passage et une excellente accessibilité. De là, vous pouvez être à Beringen et Heusden-Zolder en quelques minutes, et facilement connecté au reste du Limbourg et au-delà via l'autoroute E313. Les écoles, les commerces et les services sont également à proximité. Disposition : Local commercial (rez-de-chaussée) : pizzeria avec cuisine professionnelle, toilettes séparées, débarras, terrasse couverte et terrasse devant le commerce Appartement (1er étage) : toilettes invités, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, terrasse 60 m² Sous-sol : grande cave moulée (débarras privé / hobby room) Extérieur : places de parking publiques, allée privée, carport, garage avec salon, plusieurs places de parking derrière le portail Avantages : - Maison commerciale construite en 2015, très bien entretenue ! - Pizzeria très bien tenue, spécialisée dans la vente à emporter ! - Capacité : 30 places à l'intérieur (couvert & chauffé) + 12 à l'extérieur ! - Cuisine professionnelle entièrement équipée et salle de stockage séparée ! - Appartement avec entrée séparée, allée privée et abri voiture ! - Grande terrasse de 60 m² et jardin privé avec salon et garage ! - Nombreuses possibilités de parking : public pour les clients + privé derrière un portail ! - Entièrement clôturé, portail automatique, alarme et caméras ! - Chauffage par le sol et pompes à chaleur (également refroidissement) ! - Puits d'eau de pluie relié aux toilettes ! - Panneaux solaires 12.000 Wp - EPC -7 ! - Situation centrale à Koersel avec une excellente accessibilité ! Fonds de commerce inclus ! EPC A+ avec numéro de certificat 20250821-0003669246-RES-1 Disponible à l'acte Score G : A Score P : A Info urbanisme : zone résidentielle à caractère rural - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

À VENDRE : immeuble commercial moderne aux possibilités infinies à Koersel ! Vous rêvez d'avoir votre propre entreprise à un emplacement de premier plan, avec une excellente accessibilité et le luxe d'habiter au-dessus ? Sur la Bosstraat 1 à Koersel, nous proposons cet immeuble commercial fini de haute qualité (construit en 2015) : une unité moderne et économe en énergie avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux et entièrement séparé au premier étage. Ce bien se prête parfaitement à divers remplissages commerciaux. Grâce aux grandes fenêtres, à l'excellente visibilité, à l'agencement bien pensé et au grand espace de stationnement, vous pouvez facilement y réaliser votre propre concept. Ce bâtiment est prêt pour l'avenir : un bâtiment moderne (2015) avec une performance énergétique particulièrement élevée. Avec un score EPC de -7, des panneaux solaires (12 000 Wp), des pompes à chaleur (chauffage et refroidissement) et un chauffage par le sol, les coûts énergétiques sont également minimes. Afin de rendre les possibilités tangibles, des rendus inspirants ont également été développés pour visualiser les différents remplissages et concepts. Avantages de l'emplacement et de la propriété commerciale : Le rez-de-chaussée commercial offre toutes les bases d'une opération solide : visibilité depuis la rue, lumière naturelle abondante, agencement pratique et confort pour les clients/visiteurs grâce à des facilités de stationnement juste devant le bâtiment. De plus, l'emplacement est facilement accessible, à quelques minutes de Beringen et de Heusden-Zolder, avec un accès facile à l'autoroute E313 et au reste du Limbourg. Les commerces, les écoles et les commodités sont également à proximité. (Le remplissage final et les permis éventuels doivent toujours être évalués en fonction du concept envisagé) Disposition : Le rez-de-chaussée sert d'espace commercial et sa finition est de haut niveau. Il dispose de tous les équipements de base nécessaires, tels que des installations sanitaires, un espace de stockage et un espace de travail/cuisine fonctionnel à l'arrière. À l'intérieur, il y a de la place pour environ 30 personnes et à l'avant, il y a une terrasse accueillante du côté de la rue - un grand atout pour toute activité orientée vers la clientèle. De plus, les visiteurs disposent d'un vaste espace de stationnement juste devant le bâtiment. Une vie luxueuse au-dessus de votre entreprise : L'appartement du premier étage est complètement séparé de l'espace commercial et accessible par une entrée séparée avec une allée privée et un abri pour voiture. Il comprend un espace de vie lumineux (avec raccordement à une cheminée à gaz), une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains moderne, des toilettes pour les invités et un espace de rangement pratique. Le plus ? Une spacieuse terrasse privée de pas moins de 60 m². Sous le bâtiment se trouve une spacieuse cave moulée avec de hauts plafonds, idéale comme pièce de rangement ou de loisir. L'espace extérieur est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, d'un système d'alarme et d'une caméra de surveillance. Derrière le portail se trouve une zone pavée avec plusieurs places de parking, complétée par un carport et un garage indépendant avec un salon couvert. Le jardin est aménagé avec goût et équipé d'un système d'arrosage automatique. Avantages : - Construite en 2015 : prête à emménager et très bien entretenue ! - Situation idéale : beaucoup de passage et excellente accessibilité (près de E313, Beringen et Heusden-Zolder) ! - Confort de stationnement : places de parking publiques pour les clients + parking privé spacieux derrière un portail automatique ! - Sécurité : système d'alarme et surveillance par caméra ! - Efficacité énergétique de haut niveau : EPC -7, panneaux solaires 12.000 Wp, pompes à chaleur et chauffage par le sol ! - Confort & techniques : refroidissement possible, chasse d'eau reliée aux toilettes ! - Sous-sol complet : cave moulée avec hauts plafonds (stockage / hobby) ! - Appartement avec intimité : entrée séparée, allée, carport et grande terrasse de 60 m² ! EPC A+ avec le numéro de certificat 20250821-0003669246-RES-1 Disponible à l'acte Score G : A Score P : A Info urbanisme : zone résidentielle à caractère rural - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

Situé au cœur de Heusden-Zolder, cette résidence à la vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Édifiée en 1992, cette maison individuelle entièrement rénovée et soigneusement entretenue s’étend sur un vaste terrain de 12 ares 63 centiares, orienté plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La surface habitable de 226 m² est judicieusement répartie sur trois niveaux, proposant une configuration idéale pour une famille ou pour des professionnels souhaitant profiter d’un espace généreux. En pénétrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une entrée avec un vestiaire spacieux et un toilette invité, menant vers un séjour lumineux de 48 m². Cet espace convivial, idéal pour recevoir ou pour profiter en famille, bénéficie d’une vue directe sur le jardin parfaitement aménagé, agrémenté de plusieurs terrasses, dont une couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, récemment rénovée et équipée d’appareils de qualité, de 15 m², offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas dans un environnement moderne. À cela s’ajoutent une buanderie ou espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un garage intérieur de 21 m². À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec une douche à l’italienne. Un second toilette complète ces installations pour plus de confort. La propriété bénéficie d’équipements modernes tels que des panneaux solaires certifiés d’énergie renouvelable, des climatiseurs, un chauffage au gaz Vaillant datant de 2016, et des vitrages isolants à 4 saisons installés en 2020. La présence d’un grand grenier et d’une cave d’environ 100 m² offre des espaces de stockage appréciables. La maison est située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers importants, assurant ainsi une vie pratique et agréable. Le terrain de plus de 12 ares permet également d’accueillir plusieurs véhicules extérieurs grâce à cinq places de parking supplémentaires. Le prix demandé s’élève à 499 000 €, sans TVA, ce qui en fait une acquisition attractive pour ceux qui cherchent une maison clé sur porte dans un cadre paisible et pratique. La localisation privilégiée permet d’allier la quiétude d’un quartier résidentiel à la proximité des commodités essentielles. La résidence offre toutes les caractéristiques modernes attendues en termes d’efficacité énergétique et de confort, tout en respectant un style intemporel. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Heusden-Zolder, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La qualité de vie qu’offre cette propriété en fait un choix idéal pour un investissement résidentiel durable dans la région. En savoir plus ?

Située dans le charmant et paisible quartier de Bolderberg à Heusden-Zolder, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour les familles nombreuses ou ceux recherchant un espace de vie modulable. Avec une surface habitable impressionnante de 493 m², cette maison construite en 1978 a été intégralement rénovée en 2018, offrant un intérieur moderne tout en conservant un cachet qui invite à la convivialité. Son emplacement privilégié allie la tranquillité d’un environnement naturel à une accessibilité optimale aux axes majeurs comme l’E313, l’E314, et aux centres urbains de Hasselt et Zonhoven. La propriété bénéficie d’un terrain de plus de 16 ares orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, tout en offrant une intimité appréciable dans un cadre verdoyant. L’intérieur de cette résidence est conçu pour le confort et la flexibilité. La pièce maîtresse, une vaste salle de vie de plus de 52 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le jardin luxuriant. La cuisine spacieuse de 28 m², équipée d’appareils modernes et connectée à la terrasse et à la pièce de vie, devient le cœur des rencontres familiales ou entre amis. La maison dispose de sept chambres, avec des superficies variant de 14 à 26 m², permettant à chacun de bénéficier d’un espace privé ou d’utiliser ces pièces selon ses besoins : chambres d’enfant, bureaux ou studios indépendants. La master bedroom dispose d’un accès à un terrasse couverte avec vue sur la nature. Deux salles de bains, dont une récemment rénovée, ainsi qu’une troisième toilette complètent cet ensemble pratique. La partie arrière de la maison a été transformée en une unité indépendante, idéale pour accueillir des personnes en soins ou pour du cohabitation, avec un espace intérieur aménagé avec parquet, chauffage par le sol et accès au jardin. Les équipements supplémentaires renforcent l’attrait de ce bien unique : un sous-sol de 220 m² pour le stockage ou des activités diverses, une zolder aménageable de 110 m² accessible par une échelle fixe, ainsi que quatre emplacements de stationnement privés. La maison est particulièrement bien isolée avec un toit rénové, des fenêtres double vitrage et un système électrique conforme dans un futur proche. Le parc photovoltaïque pourrait permettre d’atteindre un label EPC B, témoignant de sa performance énergétique. La propriété ne demande que quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité de la nature. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Heusden-Zolder, un bien immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une propriété familiale avec espace et confort. Née en 1979, cette maison individuelle s’étend sur un terrain généreux de 14a28ca, offrant à ses futurs occupants un environnement privé et paisible. Avec une surface habitable de 160 m², cette demeure dispose d’une disposition pratique comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche, de deux toilettes, ainsi qu’un vaste séjour lumineux et convivial. La cuisine de 18,77 m² est facilement accessible depuis le salon, avec une sortie directe sur la terrasse de 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison nécessite une mise à jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer la résidence de vos rêves. La présence d’un sous-sol de 51,71 m² avec plusieurs espaces pratiques, ainsi qu’une grande garage de 39,56 m² et une zolder offrant encore plus de stockage, constituent des atouts indéniables pour cette propriété. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une orientation nord-ouest qui permet de profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi et en soirée dans le jardin et sur la terrasse. La proximité des axes routiers importants à seulement 2,8 km, ainsi que la facilité d’accès aux transports en commun à 900 mètres, renforcent la praticité de cette localisation. Les écoles situées à 3,5 km et les commerces, restaurants et lieux de loisirs à moins de 1,7 km complètent le tableau d’un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec un prix fixé à 545 000 € hors taxes, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier de Heusden-Zolder, alliant espace, potentiel de rénovation et environnement paisible. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. Cette résidence offre une opportunité unique de bâtir ou d’aménager votre futur chez-vous dans une commune dynamique et paisible. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement verdoyant et résidentiel. Avec un prix de 485 000 €, cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, offrant une surface habitable généreuse de 163 m² répartie sur deux niveaux. Son terrain de près de 28 ares, entièrement clôturé, comprend un vaste jardin orienté sud-ouest de plus de 2500 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des barbecue ou simplement se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un magnifique terrasse de 50 m², idéale pour accueillir des invités ou pour profiter d’un coin de verdure privé. À l’intérieur, cette villa se distingue par sa luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant un intérieur clair et accueillant. La configuration comprend cinq chambres spacieuses, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d’espaces dédiés au travail ou aux loisirs. La maison est équipée de deux salles de bains modernes, d’un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que d’une cuisine intemporelle adjacente à la salle à manger, offrant une circulation fluide entre les pièces. La résidence bénéficie également d’une isolation performante avec un toit isolé, des fenêtres à double vitrage et des panneaux solaires de 5,5 kWp installés en 2016, contribuant à une gestion efficace de l’énergie et un label EPC C. La présence d’un grand sous-sol complet de 138 m², comprenant une double garage avec portes motorisées, plusieurs espaces de stockage et une réserve de mazout de 3900 litres, ajoute à la praticité et à la fonctionnalité de cette maison. Située dans un quartier calme mais stratégiquement positionné à proximité des axes autoroutiers E313 et E314, cette propriété offre une excellente accessibilité tout en étant proche du centre-ville de Beringen. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant cette résidence particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans souci. La maison est également prête pour accueillir une borne de recharge électrique grâce aux infrastructures déjà prévues et certifiées. Que vous soyez une famille cherchant beaucoup d’espace ou un professionnel souhaitant établir un bureau à domicile dans un environnement paisible, cette villa répond à toutes ces exigences. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin de découvrir en personne tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel à Heusden-Zolder. En savoir plus ?