Spacieuse habitation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son bel espace modulable, idéal pour s’adapter à vos besoins et projets. Le logement principal se situe en bel étage, garantissant luminosité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage ainsi que d’un atelier. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement situé à Pondrôme, le bien se trouve à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, spacieux garage, atelier et remise. 1ier Etage : Hall, cuisine, séjour, 3 chambres, hall de nuit, remise, dressing et salle de bains. 2ième Etage : Grenier aménageable. Extérieur : Jardin et abri de jardin.
Easyhome vous propose cette charmante maison en pierre, idéalement située à Nassogne, offrant 130 m² habitables et à proximité directe de plusieurs pôles urbains et axes majeurs. Cette maison de caractère dispose d'une cuisine fonctionnelle attenante à la salle à manger et d’un grand salon. Elle comprend également 4 chambres spacieuses et une salle de douche. Un grenier et une cave viennent compléter le bien, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne, Rochefort et Saint-Hubert, ainsi que des grands axes routiers tels que la N4. Prix : 180.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
4 Chambre(s)
133 m²
1 Salle(s) de bain
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Vaste maison en pierre du pays avec piscine + studio + atelier situés à Awan, à moins de 5 minutes du centre d'Aywaille et de ses commodités. Cette maison d'habitation rénovée se compose comme suit : RDC : pièce d'accueil avec WC indépendant, cuisine hyper équipée, verranda donnant accès à la terrasse et au jardin avec sa piscine chauffée, cour et garage ; +1 : salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains et dressing ; +2 : 2 chambres et grand grenier (30m²) aménageable. Le bâtiment dispose d'un studio indépendant de 40 m² composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bains avec WC et d'une petite terrasse. Ce studio est chauffé à l'aide d'un poêle à pellets et est actuellement loué 600 € / mois, eau et électricité comprises. Présence également d'un atelier de 60 m² au sol avec toiture récente pouvant convenir pour multiples projets. Equipements : chauffage via pompe à chaleur et clim réversible + poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme... Plus de renseignements et visites : ### ### - ### ###
Infos & Visites : Benoit - ### - ### | Situation exceptionnelle sur la croisette en plein centre-ville, face à la Meuse, By the Way vous propose ce magnifique immeuble avec façade de caractère de +- 245m2 répartis sur 4 niveaux avec cour/jardin. Vendu en l’état de gros œuvre fermé (CASCO), le bien a déjà fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : réfection complète de la façade, nouvelle toiture, châssis neufs. Proposé avec un projet d’architecte complet pour un aménagement en hôtel de 9 chambres, pour lequel un permis d’urbanisme avait été délivré par la Ville de Dinant en 2013, l’immeuble se compose comme suit : Un premier espace de ± 60 m² au rez-de-chaussée avec accès direct sur la croisette, parfait pour la création d'un petit commerce indépendant ou studio. Au 1er étage, vaste et lumineux plateau de ± 80 m² avec vue sur Meuse et jardin à l’arrière. Plateau de ± 70 m² au 2ème étage. 3ème étage, superbe espace sous toiture de ± 70 m², avec charpente apparente d’origine. Une opportunité rare et exclusive au cœur de Dinant qui constitue une toile blanche à aménager selon vos goûts et vos projets et qui conviendra à de nombreux projets immobiliers: maison unifamiliale, logement touristique, exploitation hôtelière ou établissement HORECA | Toutes les infos via le lien suivant ### | Infos & Visites : Benoit - ### - ###
Au cœur de Saint-Hubert, ville emblématique de l’Ardenne belge, ce bâtiment de caractère est actuellement exploité en gîte plein de charme. Alliant authenticité et confort, il séduit par ses espaces conviviaux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir les visiteurs en quête de nature et de tranquillité. Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et renommée pour sa basilique, ses forêts majestueuses et ses nombreux sentiers de randonnée et VTT, attire une clientèle touristique tout au long de l’année. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et vivant. Le stationnement est simple et pratique grâce à un garage privatif situé dans l’immeuble, un atout rare pour un bien en centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou pour développer un projet touristique ou résidentiel (selon autorisations). Son emplacement central, combiné à l’attractivité touristique de la région, en fait un investissement idéal pour les amateurs de l’Ardenne ou les porteurs de projet. Venez découvrir un lieu où charme, authenticité et potentiel se rencontrent, au cœur d’une des villes les plus prisées de la région.
Maison d’habitation idéalement située à proximité immédiate de l’hyper-centre de Bastogne et de l’ensemble des commodités, dans le prolongement direct du bien voisin. La maison développe une surface intérieure totale d’environ 130 m² et offre des espaces lumineux et agréables. Elle dispose de trois chambres de belles dimensions, d’un intérieur entièrement rénové et d’une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une occupation privée qu’à un investissement. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture refaite, façade renduite, nouveaux châssis en double vitrage et rénovation complète de l’intérieur, garantissant un bon niveau de confort et une mise aux normes actuelles. La maison est actuellement louée pour un montant de 1.100 € par mois, représentant un rendement annuel d’environ 3,9 %, constituant une opportunité stable dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Amoureux d'authenticité, de nature et de grands projets, cette bâtisse est faite pour vous! Située dans le paisible hameau de La Falize à Lierneux, cette chaleureuse maison allie le cachet de l'ancien au confort d'éléments techniques récemment rénovés. Implantée sur une magnifique parcelle de près de 20 ares (1.995 m²), elle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des superbes paysages de la vallée de la Lienne et de ses sites historiques. Les atouts majeurs qui feront la différence : • Un potentiel d'aménagement exceptionnel : La propriété comprend deux vastes granges annexes et un beau jardin. • Tranquillité d'esprit : La toiture est entièrement NEUVE, tout comme la salle de bain qui vient d'être refaite à neuf. De plus, les châssis sont en double vitrage PVC avec de nouveaux volets. • Confort thermique : Excellente performance énergétique pour ce type de bâti ardennais (PEB : D), avec un système de chauffage central au mazout. • Atout financier : Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits si toutes les conditions sont remplies. Une ambiance unique au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes et l'âme des lieux. Vous découvrirez un vaste et lumineux séjour sublimé par ses poutres apparentes. La maison dispose non pas d'un, mais de deux feux ouverts, promettant des soirées d'hiver inoubliables. L'espace se complète par une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un grand bureau idéal pour le télétravail (ou une belle pièce TV), et un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Aux étages, l'authenticité et le confort moderne : • 1er étage : Le charme opère grâce aux superbes planchers d'époque. Vous y trouverez deux belles chambres ainsi qu'une superbe salle de bain entièrement neuve (douche, WC, lavabo), vous offrant un confort contemporain immédiat. • 2ème étage : Deux ravissantes chambres mansardées, idéales pour des enfants, des amis ou l'aménagement d'espaces créatifs. Le bien est complété par de petits greniers de rangement, un garage sécurisé et trois caves pratiques avec un accès direct à l'extérieur. À noter : L'installation électrique est à remettre en conformité, ce qui vous offre l'opportunité de finaliser les aménagements selon vos propres besoins. Ce bien libre d'occupation n'attend plus que votre projet de vie. Caractéristiques techniques: - PEB : numéro 20240129017682 /Espe : 62.838 kWh/an/catégorie D/ 340 kWh/m²/an, - Installation électrique : non conforme, - Chauffage central au mazout (cuve plus ou moins 2.500 litres), - Châssis double vitrage en PVC, - Nouveaux volets, - Toiture neuve. Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) PRIX DEMANDE : 300.000 euros
REZ DE CHAUSSEE de ± 60m² : - Hall d'entrée de ± 1,5m² sur vinyle, - Séjour de ± 22m² sur vinyle, - Cuisine de ± 8m² sur vinyle avec meuble évier, cuisinière électrique, four et hotte, - Garage de ± 22m² sur béton, 1er ETAGE de ± 60m² : - Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 12m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 15m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6,5m² sur vinyle avec meuble évier, baignoire et wc, 2ème ETAGE de ± 30m² : - Grenier de ± 27m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile en partie isolée, châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, chauffage central mazout (chaudière de ±2011 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol dans le garage en sous sol (devra être évacuée et replacée dans l'habitation) et égouts. -> Loué : Loyer : 560€, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
3 Chambre(s)
120 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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