Maison à vendre avec 2 façades - Limbourg (Province) (page 8)

Découvrez cette superbe résidence à vendre à Tessenderlo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Située au 195 Sparrenweg, cette maison exceptionnelle a été construite en 2022, offrant une surface habitable de 227 m² répartie sur trois niveaux. Son architecture contemporaine allie design élégant et confort pratique, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d’un espace de vie généreux et lumineux. La propriété possède une construction récente, ce qui garantit une excellente isolation et des performances énergétiques optimales, avec un rapport primaire d’énergie très favorable de 14 kWh/m²/an. La maison est équipée de panneaux solaires et d’un système de ventilation performant de type D, assurant une consommation énergétique maîtrisée tout en respectant l’environnement. À l’intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec espace invité, menant à une pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres orientées à l’ouest. La cuisine ouverte avec un îlot central constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La maison comprend trois chambres, dont une suite principale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains haut de gamme équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de doubles lavabos. Un second WC complète les commodités du premier étage. À l’étage supérieur, une vaste zone de 55 m² est aménageable selon vos envies, en chambre supplémentaire, espace bureau ou espace loisirs. Le terrain de 467 m² offre une grande intimité, avec un jardin orienté à l’ouest, partiellement aménagé, où un espace piscine est installé pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de trois places de parking extérieures, parfaites pour accueillir famille ou visiteurs. L’emplacement stratégique du bien à Tessenderlo offre un accès pratique à tous les services essentiels : écoles accessibles à seulement 180 mètres, commerces, transports en commun et activités de loisirs à proximité immédiate. La maison bénéficie d’une localisation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des grands axes routiers, avec une sortie d’autoroute à seulement 7,5 km. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte permet aux futurs acheteurs d’envisager leur installation rapidement. Tout cela pour un prix attractif de 525 000 €, charges comprises, sans TVA. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence remarquable, qui conjugue modernité, confort et praticité dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne, fonctionnelle et située dans un environnement résidentiel calme. Cette maison semi-ouverte, construite en 2025, a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails, alliant esthétique contemporaine et performance énergétique. Avec une surface habitable de 163,20 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui apprécient les grands volumes. L'intérieur comprend trois chambres de bonne taille, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce principale de 46 m² est baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des soirées en extérieur. La cuisine ouverte avec un îlot central moderne se connecte harmonieusement à la salle de séjour, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. La maison dispose également d'une buanderie pratique et de plusieurs espaces de rangement, maximisant le confort et la praticité. La construction récente intègre des équipements durables tels que des panneaux solaires et un système de ventilation de type D, garantissant une consommation énergétique optimale. La propriété repose sur un terrain généreux de 8 ares 21 centiares, offrant un joli jardin dans un cadre résidentiel paisible. La façade nord-ouest confère un charme supplémentaire à la maison tout en permettant de profiter du soleil en soirée. Deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter cette offre, assurant un stationnement aisé pour les occupants et leurs visiteurs. L'emplacement de cette maison à Koersel est particulièrement avantageux. Les commodités telles que commerces, écoles et lieux de loisirs sont facilement accessibles, tout comme les principales voies de communication qui facilitent les déplacements vers d'autres zones. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique remarquable (29 kWh/m²/an), attestant d’une excellente efficacité énergétique, une caractéristique essentielle dans le contexte actuel. Son prix fixé à 399 000 € (TVA applicable) en fait une option compétitive sur le marché immobilier local. Pour toute personne sérieusement intéressée par ce bien exceptionnel, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d'organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une opportunité rare de s’installer dans une maison neuve, moderne, écologique et parfaitement située dans la région de Koersel vous attend – n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété unique! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, un véritable havre de paix alliant charme historique et confort moderne. Proposée au prix de 449 630 €, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, bâtie en 1850, a été soigneusement rénovée pour préserver ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des techniques contemporaines, assurant ainsi une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. La superficie habitable de 208 m² offre un espace intérieur généreux et fonctionnel, avec deux chambres spacieuses, une pièce dédiée à un bureau de 9 m², ainsi qu'une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité. La résidence comprend également deux salles de bains, deux toilettes, un chauffage au gaz pour un confort optimal, et une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Située dans un cadre privilégié à Bommershoven, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, entouré de nature et de champs verdoyants. La maison s’ouvre sur un jardin privé de 285 m², agrémenté d’un terrasse de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour les occupants. La localisation à Bommershoven permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, services médicaux et autres infrastructures, sans pour autant sacrifier la proximité avec la nature. Le secteur ne présente pas de risques d’inondation, ce qui renforce le caractère sécuritaire et durable de cet achat. N’attendez plus pour découvrir cette résidence remarquable et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. La possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences confère à cette propriété un attrait supplémentaire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Canius au ### ou par email à ### . Ce bien rare à Bommershoven représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire tout en profitant d’un confort contemporain dans un environnement naturel préservé. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Bommershoven, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de charme dans un environnement paisible et authentique. Idéalement située au 6B Langegrachtstraat, cette propriété est proposée au prix de 369 308 €, offrant une surface habitable généreuse de 128 m². Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'un second WC, le tout conçu pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne confortable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable durant toute l’année, et dispose également d’un garage privé pour stationner en toute sécurité. Cette propriété remarquable bénéficie d’un extérieur très prisé avec une cour privée de 132 m², agrémentée d’un terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La maison présente une architecture traditionnelle avec deux façades, intégrant des éléments authentiques qui rappellent son passé tout en étant modernisée avec des matériaux de haute qualité. La localisation à Bommershoven offre un cadre verdoyant, à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, services médicaux, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en famille. La position stratégique permet aussi de bénéficier d’un accès facile vers les axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens dans la région. Il s’agit d’une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme historique et confort contemporain. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants avec la possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts et leurs préférences. La certification électrique est en conformité, et un certificat "As-Built" est disponible, attestant de la conformité du bâtiment selon les normes en vigueur. Pour concrétiser votre projet de résidence dans cette belle région de Flandre, n’hésitez pas à contacter l’agence. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et la quiétude qu’offre cette maison exceptionnelle à Bommershoven. En savoir plus ?

Situé à Bommershoven, cette résidence exceptionnelle incarne un mariage harmonieux entre histoire et modernité. Avec un prix de 371 448 €, cette propriété présente une surface habitable de 130 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La bâtisse, datant de 1850, a été soigneusement rénovée dans le respect de ses origines, offrant un cadre authentique tout en intégrant des techniques contemporaines. L’intérieur est conçu pour offrir une ambiance chaleureuse et pratique, avec un espace de vie spacieux au premier étage, une cuisine équipée, une salle de bain équipée d’un chauffage au gaz, et un accès à une terrasse de 22 m² ainsi qu’à un jardin de 67 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier dispose également d’un garage privé, un atout précieux dans cette région résidentielle. La construction comprend deux façades, ce qui lui confère un charme typique et une luminosité optimale. La localisation à Bommershoven, en zone résidentielle, assure un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et services médicaux. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un certificat "As-Built", attestant de sa qualité et de sa conformité urbanistique. La maison est chauffée au gaz, avec une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et efficience énergétique. Ce type de bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant charme ancien et confort moderne dans un cadre verdoyant. La possibilité de choisir l’authenticité des finitions permet à chaque acquéreur de personnaliser sa demeure selon ses goûts et ses besoins spécifiques. La proximité avec la nature, la tranquillité d’un environnement résidentiel, et la qualité des matériaux utilisés font de cette résidence un investissement sûr pour ceux qui recherchent un chez-soi unique. N’hésitez pas à contacter Canius pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Bommershoven. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, une opportunité rare dans un cadre privilégié. Avec un prix de 427 500 €, cette propriété de prestige bénéficie d'une localisation idéale au 6 Langegrachtstraat, dans le charmant village de Bommershoven. Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison présente une superficie habitable généreuse de 235 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres à coucher, deux salles de bains et un total de trois toilettes. L'agencement intérieur a été pensé avec soin, offrant une entrée accueillante, une salle de séjour spacieuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. La propriété dispose également d’un sous-sol pratique, d’une terrasse de 31 m² ainsi que d’un jardin privé de 145 m² qui invite à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking fixes complètent ce bien, assurant une commodité supplémentaire pour ses futurs occupants. Située à Bommershoven, cette résidence jouit d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La région, connue pour son cadre résidentiel, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services urbains. Le bâtiment, daté de 1850, a été rénové avec soin pour conjuguer authentique charme historique et confort moderne, notamment grâce à l’utilisation de matériaux de haute qualité et à une attention particulière portée aux détails. La maison est alimentée par une chaudière au gaz, garantissant un chauffage efficace et une gestion énergétique optimisée. La certification électrique récente assure la conformité aux normes en vigueur, tandis que le certificat "As-Built" atteste de la conformité du bâtiment. La propriété étant située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, elle constitue un choix sûr et durable pour toute famille ou investisseur. Ce bien exceptionnel offre également une flexibilité pour la personnalisation : chaque futur propriétaire pourra choisir l’aménagement et la finition intérieure selon ses préférences, afin de créer un véritable chez-soi. La possibilité d’acquérir cette résidence dans un environnement verdoyant, entouré de vergers et de nature, représente une opportunité unique dans la région. Pour découvrir cette propriété et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Canius au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un patrimoine authentique tout en bénéficiant des avantages modernes qu’offre cette maison remarquable à Bommershoven. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bommershoven, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier d'une surface habitable de 184 m², datant de 1850 et soigneusement rénové pour conjuguer authenticité et modernité. Proposant trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et un espace de vie lumineux, cette maison allie confort et élégance. Son agencement intérieur s’articule autour d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi que d’un bureau pratique pour le télétravail ou les activités personnelles. La propriété bénéficie également d’un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire, ainsi que d’un jardin privé de 180 m² avec terrasse de 36 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. En outre, cette maison possède un garage double, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, une caractéristique essentielle dans cette région résidentielle. Le prix de cette résidence est fixé à 414 975 euros, charges comprises, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité dans le contexte immobilier actuel. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Elle détient également un certificat électrique conforme, affirmant le respect des normes en vigueur, ainsi qu’un certificat "As-Built" attestant de la conformité des travaux réalisés. La localisation dans un quartier résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondation, en fait un choix judicieux pour ceux recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles : la boulangerie, la boucherie, le médecin ou la pharmacie sont accessibles à pied. La propriété se trouve dans un secteur où la tranquillité prime, entre nature et proximité des services essentiels. Pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur intérieur, une possibilité de choisir les finitions avec des matériaux de haute qualité est offerte, permettant ainsi de créer un intérieur qui correspond parfaitement à leurs goûts et besoins. La maison étant située en plein cœur d’un environnement verdoyant et entouré d’arbres fruitiers, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre harmonieux et serein tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence à Bommershoven. Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier chargé d’histoire, à la fois authentique et contemporain, qui n’attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. En savoir plus ?

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Borgloon. Ce projet se caractérise par des constructions ouvertes élégantes, protégées par une ferme carrée classée, le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité, mais vous n'aurez pas à faire vos courses ici pour le bien le plus précieux : le calme et la tranquillité ! La première phase, composée de 13 bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès. Il est temps d'entamer la deuxième phase ! Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée. Cela se traduit par une image unique, où l'authenticité sera toujours présente de manière tangible. La propriété 3 a une surface habitable de 158 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres, un WC et une salle de bain. En outre, ce bien dispose d'un grenier, d'un jardin privé avec terrasse et de 2 places de parking fixes. Toutes les unités sont décorées avec goût avec des matériaux de haute qualité et chacune avec son intérieur spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir les finitions selon vos propres goûts et désirs. Achèvement prévu pour le printemps 2025. EN BREF : Prix demandé : € 383.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) 2 places de parking incluses. Vivre dans une ferme carrée au milieu de la verdure et entourée de vergers ? Rencontrez la ferme Overhof ### - ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Borgloon. Ce projet se caractérise par des constructions ouvertes élégantes, protégées par une ferme carrée classée, le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité, mais vous n'aurez pas à faire vos courses ici pour le bien le plus précieux : le calme et la tranquillité ! La première phase, composée de 13 bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès. Il est temps d'entamer la deuxième phase ! Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée. Cela se traduit par une image unique, où l'authenticité sera toujours présente de manière tangible. La propriété 2 a une surface habitable de 154 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. En outre, ce bien dispose d'un grenier, d'un jardin privé avec terrasse et de 2 places de parking fixes. Toutes les unités sont décorées avec goût avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un intérieur spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir les finitions selon vos propres goûts et désirs. Achèvement prévu pour le printemps 2025. EN BREF : Prix demandé : € 370.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) 2 places de parking incluses Vivre dans une ferme carrée au milieu de la verdure et entourée de vergers ? Rencontrez la ferme Overhof ### - ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se rencontrent ! Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Tongres-Bourgogne. Ce projet à petite échelle se compose de bâtiments ouverts et élégants, abrités derrière une ferme carrée classée. Le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont à proximité. Pour le bien le plus précieux, vous n'avez pas besoin de quitter votre maison, le calme et la tranquillité ! Début de la phase II La première phase, composée de treize bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès et est entièrement vendue. Actuellement, la vente de la phase II, à savoir la ferme elle-même, a commencé. Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée, fondée en 1850. Cela se traduit par une image unique, où la riche histoire et les détails authentiques seront palpables. Le tout combiné à des techniques contemporaines. La propriété 1 a une surface habitable de 166m² et offre un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et une pièce de rangement. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. De plus, ce bien dispose d'un grenier, d'une cave, d'un jardin privatif avec terrasse et de 2 places de parking fixes. Choisissez vos propres finitions Toutes les maisons sont finies avec goût, avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un agencement spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir vous-même les finitions de votre futur logement et de l'adapter à vos besoins. Rencontrez Hoeve Overhof Envie de vivre dans une ferme carrée entourée de verdure et de vergers ? Contactez les collaborateurs de Canius au ### ou par e-mail ### pour découvrir ensemble la propriété qui deviendra votre future maison. *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Hasselt, une résidence à vendre pour 389 000 € qui allie potentiel d'investissement et confort résidentiel. Située au 4 Paters Adonsstraat, cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant deux appartements séparés, immédiatement habitables, et une vaste garage intérieure de 70 m². Grâce à sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et accès autoroutier, ce bien immobilier offre un parfait équilibre entre praticité et qualité de vie. La disposition en deux unités distinctes, chacune équipée de sa propre salle de bain, représente une option idéale pour un investissement locatif ou pour une future adaptation en une seule demeure familiale. La propriété, construite en 1957, bénéficie de rénovations récentes telles que le changement de vitrage en 2017, un toit entièrement rénové et isolé en 2018, ainsi que des travaux de peinture réalisés en 2020, garantissant un confort immédiat pour ses occupants. L’intérieur de cette résidence offre une surface habitable totale d’environ 105 m² répartis sur trois niveaux, avec notamment une chambre à coucher et un espace de vie lumineux. La présence d’une salle de bain et d’un toilette supplémentaire accentue la praticité du logement. Le bâtiment possède deux façades et se dresse sur un terrain de 130 m² avec une profondeur de 18 mètres, permettant une exploitation optimale de l’espace extérieur et intérieur. La structure ne dispose pas actuellement de systèmes de chauffage spécifiques ni d’équipements modernes tels que l'air conditionné, mais elle possède un certificat d’évaluation énergétique indiquant une consommation annuelle de 366 kWh/m². La localisation dans un quartier résidentiel offre des avantages considérables pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La possibilité de conserver cet immeuble comme un investissement immobilier ou de le transformer en une seule habitation en fait une option flexible pour investisseurs ou familles souhaitant profiter d’un emplacement privilégié. Pour ceux qui envisagent d’acquérir une propriété offrant à la fois sécurité, potentiel de valorisation et proximité des services, cette résidence à Hasselt représente une opportunité à ne pas manquer. La disponibilité immédiate lors de la signature notariée permet une acquisition rapide, adaptée aux besoins des acheteurs sérieux. N’attendez pas pour organiser votre visite et découvrir toutes les qualités que cette propriété peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour planifier une visite personnalisée ou pour obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier, avec ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique, pourrait bien devenir votre prochain projet résidentiel ou investissement rentable. En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité des principales voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé L'immeuble 1 a une surface habitable de 134m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie contemporaine. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et praticité au sein d’un environnement paisible. La maison, construite en 2019, offre une surface habitable de 140 m², soigneusement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs soucieux de leur qualité de vie. Son agencement intelligent favorise un mode de vie pratique et agréable, avec notamment une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie lumineux, une véranda accueillante pour profiter pleinement des journées ensoleillées, et une zone de buanderie facilitant le quotidien. La propriété est également dotée de deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 16 m² et 18 m², dont l’une peut facilement être subdivisée si nécessaire, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne, tandis qu’un deuxième WC est prévu pour plus de confort. La maison bénéficie d’une isolation thermique optimale grâce à ses panneaux solaires et sa chaudière à gaz, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée, attestée par une classification EPC de 104 kWh/m²/an. La présence d’une carport attenant, ainsi que d’un garage, confère des options de stationnement pratiques, avec deux places extérieures supplémentaires pour accueillir véhicules et visiteurs. L’environnement immédiat renforce le charme de cette demeure. Située dans une rue calme et résidentielle, la propriété se trouve à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et moyens de transport en commun. La proximité avec les axes routiers principaux facilite l’accès aux grands axes autoroutiers, idéale pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement vers d’autres villes ou régions. La terrasse et le jardin attenant offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La maison est également située sur un terrain de 307 m² orienté au nord, avec une façade de 8 mètres de largeur, assurant une bonne luminosité intérieure tout en conservant une certaine intimité. La localisation à Heusden-Zolder garantit un cadre de vie paisible mais dynamique, avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. En somme, cette résidence représente une occasion rare d’acquérir une maison récente, bien équipée et située dans un environnement recherché. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec ses nombreux atouts et sa situation privilégiée, cette propriété saura séduire les acquéreurs exigeants en quête d’un bien immobilier moderne dans la région de Heusden-Zolder. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve d’habiter dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Beringen, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité. Idéalement positionnée au 29 Burgemeester Heymansplein, cette maison à vendre est une opportunité rare sur le marché immobilier régional. Avec un prix attractif de 360 000 €, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son excellente état général, répondant parfaitement aux attentes des familles ou des investisseurs avisés. Cette habitation dispose d’une surface habitable de 198 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu’une grande zolder qui peut être aménagée selon vos besoins. La maison est également dotée d’un garage intégré, parfait pour assurer la sécurité et la praticité au quotidien. Les installations modernes telles que les panneaux solaires contribuent à réduire les coûts énergétiques tout en favorisant un mode de vie plus écologique. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique optimal durant toute l’année. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur, et d’un expenditeur fit pour un usage quotidien sans souci. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette résidence profite d’une situation centrale à Beringen, facilitant l’accès aux commodités locales, écoles, commerces et transports. La superficie extérieure de 193 m² inclut un jardin privatif, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La localisation dans un secteur résidentiel offre également la tranquillité d’un quartier calme, tout en restant proche des axes principaux pour se déplacer aisément dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un logement clé en main ou d’un projet locatif dans une zone résidentielle très prisée. La maison, construite en 1974, a été soigneusement adaptée au fil des années pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère authentique. Elle se trouve dans un environnement calme et agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate, telles que supermarchés, écoles, restaurants, pharmacies et commerces divers, ce qui facilite largement la vie quotidienne des futurs occupants. L’habitation se déploie sur une surface habitable de 205 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueille avec élégance, donnant accès à une studio indépendante, idéale pour la location ou pour accueillir des invités, ainsi qu’à un garage intérieur pratique. Le premier étage accueille un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec accès à un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration intègre également un WC séparé et des espaces de rangement astucieux. Au deuxième étage, quatre chambres lumineuses offrent de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain complète. Un grenier spacieux en haut complète cette structure, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou une transformation future. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour profiter de la qualité de vie locale. La proximité immédiate du centre-ville de Berg permet de bénéficier de toutes les commodités à pied ou à courte distance en voiture. La ville dispose également d’un réseau efficace de routes permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers comme l’E313, ainsi que la gare accessible à quelques minutes à pied pour faciliter les déplacements vers d’autres régions. La propriété dispose d’un jardin orienté nord-est, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille. Ses caractéristiques techniques incluent notamment un chauffage au gaz avec double vitrage performant, assurant une bonne isolation et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. La propriété est également certifiée selon les réglementations en vigueur avec un certificat électrique récent et un certificat de performance énergétique en ordre valable jusqu’en 2035. En résumé, cette maison constitue une occasion idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant s’installer dans une ville dynamique tout en profitant d’un logement prêt à vivre, doté de multiples possibilités d’aménagement et d’extension. N’attendez pas pour découvrir cette résidence exceptionnelle qui allie charme, fonctionnalité et localisation stratégique. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Tom au ### ou par email à ### . Une opportunité unique vous attend dans cette belle ville de Berg — contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Ontdek deze instapklare woning aan de Oudstrijderslaan 37 in Heusden-Zolder, een ideale gezinswoning die in 2017 volledig gerenoveerd werd. Met maar liefst 4 slaapkamers, een vernieuwd dak, ramen en deuren in PVC met dubbel glas én rolluiken, geniet je hier van modern wooncomfort in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, vlakbij scholen, winkels en het centrum. Indeling Bij binnenkomst in de inkomhal tref je rechts een apart toilet met pompbak en technische voorzieningen. Vanuit de hal stap je in de lichte open leefruimte die naadloos de living en eetruimte met elkaar verbindt. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de open indeling een gezellig en ruim gevoel geeft. Aan de achterzijde van de woning werd in 2017 een volledig nieuw bijgebouw geplaatst met een moderne keuken en een tweede living. De keuken is uitgerust met alle comfort en geeft directe toegang tot de overdekte veranda met schuifwanden – een veelzijdige ruimte die je zowel in de zomer als in de winter kan benutten. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. In totaal zijn er dus twee toiletten: één in de badkamer boven en één in de inkomhal beneden. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een groot gezin of een combinatie van slaapkamers, bureau of hobbykamer. Extra ruimtes De inpandige garage werd ingericht als berging, wasruimte en extra bergruimte – ideaal voor wie veel opbergruimte kan gebruiken. Het perceel is volledig omheind en achteraan vind je een kleine maar onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor wie graag groen heeft maar weinig onderhoud wenst. Pluspunten Volledig gerenoveerd in 2017 4 slaapkamers Instapklaar Overdekte veranda met schuifglazen Inpandige garage/bergruimte Energiezuinig (EPC C) Rustige woonwijk nabij centrum, winkels en scholen Kortom, deze woning combineert modern comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling op een toplocatie in Heusden-Zolder. Dé perfecte gezinswoning waar je meteen kan intrekken! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette majestueuse demeure située dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare d’acquérir un bâtiment mixte alliant élégance, polyvalence et potentiel d’aménagement. Érigée en 1952, cette propriété de référence, actuellement proposée au prix de 439 000 €, représente une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bénéficier d’un espace résidentiel combiné à une activité professionnelle. Son emplacement stratégique au 39 de la Spoorwegstraat confère à cette bâtisse un attrait certain, mêlant authenticité et facilité d’accès dans un environnement résidentiel calme et agréable. La surface habitable totale de 321 m² offre une multitude d’usages, que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou une conversion en espaces commerciaux ou bureaux selon les besoins du futur propriétaire. Le bien immobilier se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en une pratique complète pour kinésithérapeutes, dispose d’une surface de 80 m². La possibilité de transformer cet espace en un appartement indépendant ou une autre vocation commerciale constitue un atout considérable. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses : la chambre principale de 19 m², une autre de 14 m² ainsi qu’une petite chambre de 7 m². La salle de bains de 9 m² et la cuisine de 19 m² complètent harmonieusement cet intérieur lumineux, agrémenté d’un salon de 21 m² et d'une salle à manger de 18 m². La véranda de 21 m², orientée au sud-est, offre une vue imprenable sur une magnifique terrasse paysagée, idéale pour profiter des beaux jours ou pour se détendre en famille. La propriété possède également un jardin privatif et une façade de 7 mètres, avec deux murs extérieurs qui renforcent la stabilité et l’esthétique de l’ensemble. Située dans un secteur résidentiel de premier ordre, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des axes principaux. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La configuration du terrain – d’une superficie de 315 m² – permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements futurs, conformément au plan d’urbanisme de la zone résidentielle. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un raccordement à l’eau et au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour, la qualité de construction et l’entretien rigoureux réalisés par les propriétaires actuels assurent une excellente base pour envisager votre projet. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans un lieu privilégié ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Koersel, une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Née en 1992, cette belle propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur quatre niveaux. La maison est idéale pour une grande famille ou ceux recherchant un espace de vie confortable, avec quatre chambres lumineuses, dont deux à chaque étage, ainsi que deux salles de bains modernes et trois toilettes pour plus de commodité. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle, notamment grâce à ses deux façades orientées plein sud, ce qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la présence de plusieurs pièces annexes telles qu’une salle de couture, une grande cave de 79 m² subdivisée en espace buanderie, stockage et atelier, offre des possibilités infinies d’aménagement selon vos besoins. Située sur un terrain d'environ 1535 m² avec une profondeur de 40 mètres, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La maison dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de trois places de parking extérieures, ce qui garantit un stationnement pratique pour tous les membres de la famille ou visiteurs. La terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, et la vaste parcelle permet des projets d’extension ou d’aménagement paysager selon vos goûts. Les équipements incluent le double vitrage pour une meilleure isolation ainsi qu’un chauffage au mazout qui assure un confort thermique optimal durant les mois froids. La sécurité est également renforcée par une porte blindée et des volets roulants. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel tout en étant à proximité des écoles (à seulement 240 mètres), des transports en commun (à 42 mètres) et des diverses activités de loisirs accessibles rapidement. La région offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services urbains. La maison est disponible immédiatement à la vente pour le prix de 599 000 €, hors taxes supplémentaires. Si vous recherchez une résidence offrant espace, confort et potentiel d’aménagement dans la région de Koersel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché — prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Halen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un potentiel considérable. Érigée en 1950, cette maison partiellement rénovée en 2015 offre une surface habitable généreuse de 175 m² répartis sur trois niveaux, avec une disposition qui permet d’aménager un intérieur à son image. La propriété se distingue par ses deux façades et une largeur de 12 mètres, intégrant un terrain de 570 m² orienté à l’ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil en fin de journée dans une jardin accueillant. Avec deux places de stationnement extérieures et une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison allie confort et praticité dans un environnement tranquille. À l’intérieur, cette maison offre un espace intérieur spacieux comprenant deux chambres confortables de 15,58 m² et 16,32 m², ainsi qu’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain, une buanderie et un espace technique. La présence d’un grenier de 42 m² accessible par une trémie offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’utilisation comme espace de loisir ou chambre supplémentaire. La propriété bénéficie également de fenêtres à double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, assurant un confort thermique adapté. La toiture a été refaite en 2015, ce qui confère à l’ensemble une structure solide prête à être adaptée selon les goûts du futur propriétaire. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces, des établissements horeca ainsi que des axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Halen ou d’autres localités environnantes. La proximité des transports en commun, notamment une halte de bus à seulement 5 mètres, facilite la mobilité pour tous. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs occupants. Avec un prix attractif de 230 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à créer leur propre maison dans un cadre paisible et pratique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété polyvalente située au cœur de Tongeren, offrant un ensemble unique combinant habitation et activité commerciale. Située à l'adresse Venstraat 33, cette résidence est proposée au prix de 250 000 €, sans TVA. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un bien immobilier avec de multiples usages. La construction datant de 1946 dispose d'une surface habitable accueillante, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une bergère ou buanderie pratique. La luminosité naturelle accentue le charme de l'espace de vie, complété par un agréable terrasse et une toiture aménageable en zolder. De plus, cette propriété possède un garage pour assurer un stationnement sécurisé, ainsi qu'un jardin ou terrasse pour profiter des beaux jours. La configuration facilite également l'exploitation commerciale, avec un espace de commerce divisé en deux parties équipées chacune d'une toog, d'une cuisine et de toilettes, ainsi qu'une ancienne salle de fête avec un podium pouvant servir d'espace de stockage ou de salle événementielle. La robustesse de la bâtisse est renforcée par un chauffage au gaz et une isolation conforme aux exigences énergétiques actuelles, avec un certificat EPC attestant d'une consommation annuelle de 271 kWh/m². Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité d’usage dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Tongeren, riche en histoire et en traditions, offre un cadre idéal pour une résidence familiale ou une activité commerciale intégrée à la vie locale. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste zone extérieure composée d’un jardin et d’un terrassement permet de créer un espace de détente ou de réception selon vos préférences. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun ajoute à son attractivité, facilitant la vie quotidienne et l’accès aux grands axes routiers. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié ouvre des perspectives pour concrétiser rapidement votre projet immobilier ou professionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite de cette opportunité exceptionnelle. Que vous souhaitiez transformer cet espace en résidence familiale, y développer un commerce ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété à Tongeren répondra à vos attentes. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la concrétisation de votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et envisager ensemble ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. En savoir plus ?