Maison à vendre - moins de 400000 euros - Flandre Orientale (Province) (page 21)

Te renoveren halfopen bebouwing met veel potentieel in het hart van Lede. Deze woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Dankzij de halfopen ligging geniet u van extra lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een pand met karakter en renovatiemogelijkheden. Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans om uw droomwoning te creëren in een aantrekkelijke omgeving. Graag een bezoek bel Laura ### of mail ### En savoir plus ?

Deze instapklare en energiezuinige woning is rustig gelegen in een aangename straat nabij het centrum van Eeklo. Dankzij de vlotte verbinding en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Binnen biedt de woning een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken en een gezellige veranda die uitkijkt op de ruime, zonnige tuin. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt. De inpandige garage vormt een extra troef en zorgt voor voldoende opslagruimte. Buiten kunt u volop genieten van de zonnige tuin, waar rust en privacy centraal staan. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Kortom, een verzorgde gezinswoning met veel ruimte, een gunstige ligging en een energiezuinig karakter, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen nabij het centrum van Eeklo. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 264 Groenstraat à Aalst représente une opportunité intéressante pour les familles en quête d’un bien spacieux à rénover. Proposée au prix de 220 000 €, cette maison de 162 m² de surface habitable offre un potentiel certain grâce à ses quatre chambres de dimensions variées, dont la plus grande atteint 20 m², ainsi qu’une salle de bain de 6 m². L’intérieur se compose également d’un vaste espace de vie de 38 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda de 10 m² qui ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, un véritable atout pour profiter d’un environnement extérieur agréable en toute saison. Le bien, construit en 1919 et doté d’une façade de 5 mètres sur un terrain de 227 m², se distingue par sa situation dans une zone résidentielle urbaine à Aalst. Il bénéficie d’équipements essentiels comme le double vitrage ainsi que les raccordements à l’eau et au gaz. L’état général nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse libre cours à l’aménagement selon vos goûts et besoins. La maison n’est pas actuellement louée. Son certificat énergétique révèle un usage d’énergie primaire élevé, avec un EPC daté jusqu’en 2036, tandis que l’installation électrique ne dispose pas d’un certificat conforme. Enfin, cette propriété s’inscrit dans un cadre sécurisé, sans risque d’inondation, et bénéficiant d’une bonne classification environnementale (G-score A, P-score A). Son emplacement à Aalst permet d’allier tranquillité et accessibilité, convenant parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable tout en réalisant un projet immobilier personnalisé. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et concrétiser votre projet au plus vite. En savoir plus ?

Bâtiment ouvert avec potentiel sur 3633 m Situation Ce projet ouvert, situé au calme, se trouve dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant, facile d'accès. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des services quotidiens, ainsi que des zones de nature et de randonnée. Grâce aux bonnes connexions, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement les communes environnantes et les voies d'accès. Une situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre en toute tranquillité avec tout le confort à portée de main. Description de l'appartement Ce bâtiment ouvert offre un espace de vie, une cuisine séparée, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. Il y a également un grand atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres. La propriété est située sur un terrain de pas moins de 3633 m² et offre de nombreuses possibilités. Avantages - Grand terrain de 3633 m² - Situation calme - Beaucoup de potentiel En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence entièrement rénovée en 1951 allie charme authentique et confort moderne. Offrant une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 83 m², cette maison se distingue par sa luminosité naturelle grâce à ses grandes coupoles de lumière dans le séjour ouvert. Cette dernière intègre une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, favorisant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace polyvalent pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs, un premier sanitaire avec douche et double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé et une buanderie. La qualité des matériaux et l’attention portée aux détails rendent cette propriété immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. À l’étage, deux chambres spacieuses avec parquet d’origine remplissent les exigences d’un cadre de vie confortable et chaleureux. Une troisième salle de bain complète ce niveau, tandis que le grenier aménagé propose une quatrième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz performant, couplé à un excellent certificat PEB classé B, attestant d’une consommation énergétique maîtrisée. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques renforce son caractère éco-énergétique. L’orientation nord-ouest de la façade principale assure un équilibre entre lumière naturelle et confort thermique. Cet emplacement à Sint-Niklaas offre un accès aisé aux commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement résidentiel paisible. La maison est disponible immédiatement à l’acte, au prix de 279 000 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, parfaitement adaptée à une famille recherchant un équilibre entre authenticité et modernité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence afin de découvrir ce bien d’exception en personne. En savoir plus ?

Maison de plain-pied située dans un quartier calme à Poesele, Deinze Cette maison ouverte, construite sur un terrain de 1 102 m², est située dans une rue calme à la lisière du centre du village de Poesele, un lieu agréable et verdoyant. Agencement : Hall d'entrée - pièce à vivre lumineuse avec coin salon et coin repas - cuisine - 3 chambres - débarras - salle de bains (double lavabo, baignoire et douche) - toilettes - garage et buanderie Le garage donne accès à un grenier très spacieux, qui peut être aménagé. Le jardin offre une tranquillité et une intimité totales ! L'abri de jardin et le garage indépendant offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Atouts : - Emplacement très calme - Poêle à bois récent et convivial dans le salon (2022) - Grenier très spacieux offrant de nombreuses possibilités - Agencement facilement modulable Informations : - PEB : label F | 853 kWh/m²/an - Urbanisme : Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Vv - Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle A | note du bâtiment A - La surface mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB - Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations. Vous souhaitez découvrir les nombreuses possibilités qu'offre ce logement ? N'hésitez pas à contacter Ellen : ### ou ### En savoir plus ?

Située à Stekene, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique en son genre. Au prix de 315 000 €, cette propriété se compose de deux logements agréés, construits en 2004, installés sur un vaste terrain de 1805 m² dans un environnement paisible, verdoyant et privilégié. Chacun de ces logements dispose d'une superficie habitable de 120 m², incluant deux chambres, deux salles de bains et une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et pratique. La configuration intérieure, parfaitement entretenue et prête à l’emploi, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif, notamment dans le cadre de locations touristiques telles qu’Airbnb. La présence d’un chauffage central au propane, couplé à une installation électrique conforme, garantit un confort immédiat et sans travaux de rénovation à prévoir. L’emplacement de cette propriété dans une zone récréative confère un charme supplémentaire ainsi qu’un potentiel élevé pour diverses utilisations. La proximité d’une vaste prairie et l’environnement calme offrent une intimité remarquable ainsi qu’une vue imprenable sur la nature environnante. La possibilité de louer ces deux unités séparément ou conjointement ouvre des perspectives intéressantes pour générer un rendement attractif. La propriété bénéficie également d’un bon certificat EPC (C et D), attestant de ses performances énergétiques, et l’état de l’installation électrique est en conformité avec les normes en vigueur. La présence d’un jardin et d’un terrasse permet aux occupants de profiter pleinement du cadre extérieur, tandis que le terrain spacieux de plus de 1800 m² donne encore plus d’options pour l’aménagement ou la construction future, si souhaité. Ce bien immobilier constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la tranquillité, la verdure et la multifonctionnalité dans un secteur récréatif. La localisation à Stekene, facilement accessible et bénéficiant d’un environnement serein, en fait une option idéale pour des acheteurs soucieux de leur confort tout en conservant une grande liberté d’utilisation. Pour découvrir cette offre exceptionnelle ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Laurens au ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un lieu où la nature et le potentiel économique se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?

Deze vrijstaande woning, gelegen in een landelijke rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, biedt een zeldzame kans. De eigendom bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 1.400 m², waar ruimte en privacy centraal staan. De huidige indeling omvat één slaapkamer, maar dankzij het ruime perceel en de bestaande structuur zijn er verschillende mogelijkheden om de woning uit te breiden of volledig te herdenken naar hedendaagse normen en comfort. Hier woont u omringd door groen, terwijl u toch een vlotte verbinding behoudt met omliggende gemeenten en invalswegen. Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, potentieel en een uitzonderlijke ligging. Beschikbaar bij akte! Interesse om deze opportuniteit verder te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Top Vastgoed op 0475 700 700! En savoir plus ?

Instapklare, totaal gerenoveerde woning met EPC B op rustige en centrale ligging De woning werd grondig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor u zonder zorgen onmiddellijk kunt intrekken. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonst met een lager energieverbruik. Binnenin treft u een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken, meerdere ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers met hedendaags comfort. De combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen zorgt voor een warme en aangename woonbeleving. Troeven op een rij: • Totaal gerenoveerde woning • Instapklaar • Energiezuinig met EPC B • Moderne en kwalitatieve afwerking • 4 slaapkamers • Twee badkamers • Kelderberging aanwezig • Rustige, maar centrale ligging • Nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen • Vlotte verbinding naar het stadscentrum Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! En savoir plus ?

Deze gerenoveerde woning geniet van een centrale en gunstige ligging, vlakbij de Expressweg met een vlotte verbinding naar de E40, Aalst en Ninove. Indeling: Via de inkomhal betreden we de woning die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats, uitgerust met de nodige toestellen. De badkamer is voorzien van een toilet, een lavabomeubel en een douchebad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de tuin met fruitbomen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als dressing, bureau of speelkamer. Troeven: - EPC D (geen renovatieplicht) - Nieuw dak 2024 - Nieuwe beglazing 2025 - Nieuwe brander 2026 - Elektriciteit conform - Asbestveilig Enkele foto's ter illustratie. Voor info of bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Certaines maisons dégagent immédiatement une atmosphère agréable. Cette charmante maison familiale située à proximité du Muziekbos vous accueille avec de beaux volumes, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Avec ses espaces de vie généreux, ses grandes pièces et son agréable jardin, elle réunit tous les éléments pour profiter d’un cadre de vie confortable et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger attenante, où les grandes fenêtres créent une agréable connexion avec l’extérieur. Vous y trouverez également une cuisine pratique, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu’une pièce polyvalente supplémentaire avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage offre une grande chambre ainsi qu’une deuxième pièce pouvant servir de chambre, dressing ou bureau. Un escalier fixe mène au dernier étage, déjà entièrement aménagé en une grande pièce supplémentaire avec espace de rangement attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé avec terrasse, idéal pour se détendre dans un environnement verdoyant. Grâce au PEB C, à la toiture rénovée et à la chaudière à condensation, cette maison bénéficie également d’une bonne base énergétique. Une maison pleine d’espace, de caractère et de charme près du Muziekbos. Venez la découvrir lors d’une visite. En savoir plus ?

Située à Nazareth, cette résidence en vente au prix de 379 000 € représente une opportunité rare dans la région convoitée de Nazareth-De Pinte. Implantée sur une parcelle généreuse de 857 m², cette maison individuelle de style bungalow offre une surface habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1968, elle présente un potentiel considérable pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur habitat. Le bien comprend quatre chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ainsi qu’une salle de bains compacte. Une grande entrée, une buanderie et un garage intégré viennent compléter ce bien qui affiche également trois places de parking extérieures. La maison se trouve dans un état à rénover, offrant ainsi la possibilité d’adapter entièrement les espaces aux besoins contemporains sans être soumise à une obligation légale de rénovation. Le cadre extérieur séduit par son vaste jardin intime et bien entretenu qui entoure la maison sur ses quatre façades. La présence d’une grande allée d’accès facilite le stationnement et l’accès au garage. Le terrain propose un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités familiales. Les raccordements à l’eau, au gaz et aux égouts sont assurés, toutefois la maison ne bénéficie pas d’une certification électrique conforme ni d’un label basse énergie, affichant une consommation énergétique spécifique de 304 kWh/m²/an selon le certificat EPC valide jusqu’en 2036. Ce bien offre donc un projet de rénovation intéressant pour qui souhaite conjuguer espace généreux et emplacement stratégique. Enfin, la localisation de cette propriété à Nazareth est un atout majeur, proche des commerces et bénéficiant d’un accès facile aux principales voies d’accès de la région. Ce site combine calme de la campagne et commodités urbaines, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie équilibré. Disponible immédiatement, ce bien est proposé sans préemption ni protection particulière. Les intéressés sont invités à contacter leur expert immobilier pour organiser une visite et envisager les nombreuses possibilités qu’offre cette maison unique sur le marché local. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien avec un vrai potentiel dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, proposée à la vente à Zwalm au prix de 385 000 €, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique. Implantée dans un projet résidentiel comprenant trois unités, cette maison individuelle mitoyenne de type BEN (Bâtiment Énergie Nette) est en cours de construction avec une livraison prévue en 2026. La surface habitable généreuse de 169 m² s’étend sur trois niveaux, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains complète et deux toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d’une isolation complète, de fenêtres en PVC et aluminium avec vitrage HR et d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, complété par des panneaux photovoltaïques garantissant une haute performance énergétique. Située au numéro 3B de la Stationsstraat dans la commune de Zwalm, cette propriété s’intègre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités locales telles que la gare, une boulangerie, une boucherie, une friterie, ainsi que des sentiers pédestres et voies lentes favorisant les promenades. L’ensemble des habitations forme un petit lotissement privé disposant de carports communs, ce qui renforce la convivialité tout en garantissant un cadre de vie sécurisé et paisible. Le terrain d’une superficie totale de 386 m² offre une façade avant de 11 mètres et une orientation nord-ouest permettant une lumière naturelle équilibrée tout au long de la journée. Cette maison représente ainsi un excellent compromis entre confort moderne et cadre rural. Le prix de vente s’élève à 385 000 € avec la possibilité d’acquérir ce bien sous régime TVA à 6 %, avantage fiscal non négligeable pour les primo-accédants ou les investisseurs. La maison n’est pas encore louée et est disponible à la vente sur plan, offrant une certaine flexibilité dans le choix des finitions intérieures selon l’avancement du chantier. Ce projet bénéficie d’un permis de construire valide délivré en mai 2026, sans mesures administratives ou judiciaires restrictives, ni risque d’inondation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir cette résidence innovante qui allie qualité, performance énergétique et cadre de vie privilégié à Zwalm. En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine à vendre située au Processieweg 31 à Lede, proposée au prix de 399 789 €, représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel paisible. Ce bien immobilier neuf se distingue par une surface habitable de 134 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Conçue avec soin, la maison comprend trois chambres à coucher, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un toilette, ainsi que deux toilettes au total. Un grenier accessible par trappe complète les espaces de rangement disponibles. L’ensemble est agrémenté d’un jardin privatif sur un terrain de 310 m², avec une façade de 6 mètres de largeur qui assure une belle luminosité naturelle. Cette demeure est pensée dans une optique de performance énergétique avec l’intégration d’une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La maison dispose également d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et une prise extérieure, soulignant l’attention portée à l’écologie et aux économies domestiques. Le projet prévoit la possibilité d’aménager une carport, renforçant ainsi le caractère pratique et personnalisé du logement. La construction respecte les normes en vigueur et bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle, sans risque particulier lié aux inondations. Idéalement implantée dans le village de Wanzele, partie intégrante de la commune de Lede, cette maison jouit d’un emplacement central et tranquille. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des services quotidiens facilite grandement le quotidien de ses futurs occupants. Le site bénéficie également d’une bonne accessibilité avec la gare de Lede située à seulement 3,5 kilomètres, offrant des liaisons pratiques vers les environs. Cette proposition neuve, non louée actuellement, représente donc un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat moderne, économe en énergie et personnalisable. Pour toute demande d’information ou organisation d’une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien remarquable. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 31 de la Processieweg, dans la commune de Lede (9340), représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche un bien immobilier neuf et écoénergétique dans un environnement calme et central. Proposée au prix de 398 789 € avec TVA applicable, cette maison à trois façades offre une surface habitable de 134 m² implantée sur un terrain de 300 m², idéalement aménagé pour profiter d’un espace extérieur privatif. La configuration bien pensée inclut notamment un rez-de-chaussée lumineux composé d’un hall d’entrée avec toilettes invités, un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée ainsi qu’un cellier séparé. L’étage supérieur distribue une zone nuit confortable avec trois chambres à coucher de dimensions fonctionnelles, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Un grenier accessible par trappe complète la surface utile, offrant une solution de rangement supplémentaire appréciable pour les futurs occupants. Cette maison bénéficie d’équipements modernes et respectueux de l’environnement, tels qu’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux sanitaires, à la machine à laver et au robinet extérieur. La possibilité d’installer une carport vient renforcer la praticité de ce bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme et tout proche des commodités quotidiennes telles que les écoles et commerces, cette demeure offre une qualité de vie harmonieuse sans compromettre l’accessibilité. Le centre-ville de Lede, ainsi que sa gare située à environ 3,5 km, assurent une excellente connectivité. Ce projet neuf permet également aux acquéreurs de personnaliser les finitions en collaboration avec des partenaires fiables afin d’adapter la maison à leurs goûts et budgets. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Lede. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au Processieweg 31 à Lede, au prix de 392 316 €, représente un bien immobilier neuf d’une surface habitable de 132 m². Il s’agit d’une maison trois façades implantée sur un terrain de 278 m². La maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un toilette, ainsi que deux toilettes au total. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un toilette pour invités, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que d’un espace buanderie distinct. Un accès au grenier est également prévu via une trappe, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce projet résidentiel neuf bénéficie d’équipements modernes, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau couplé à un chauffage par le sol. Le caractère écoénergétique de cette maison est renforcé par plusieurs atouts importants. La pompe à chaleur et le chauffage par le sol garantissent un confort thermique optimal tout en limitant la consommation d’énergie. Une citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres est installée, raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à une arrivée extérieure, ce qui favorise une gestion durable de l’eau. La possibilité d’installer une carport permet également d’ajouter un stationnement couvert sur la parcelle. Le bien se situe dans un quartier résidentiel urbain, non soumis au risque d’inondation et doté d’une surface constructible de 70 m². La façade avant mesure environ 6 mètres de largeur. Lede offre un environnement calme et central, avec un accès aisé aux commodités locales telles que les écoles et commerces, situés à courte distance. La gare de Lede se trouve à environ 3,5 kilomètres, facilitant les déplacements quotidiens. Ce projet immobilier propose une personnalisation complète des matériaux et finitions en collaboration avec des fournisseurs partenaires fiables, permettant d’adapter la demeure selon les goûts et le budget de l’acheteur. Pour toute personne à la recherche d’un logement neuf, économe en énergie et bien situé dans la commune de Lede, cette maison est une opportunité à envisager sérieusement. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette remarquable résidence vous est proposée à la vente au prix de 295 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 175 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une configuration pensée pour le confort familial. Vous disposerez de trois chambres spacieuses, dont une aménagée sous les combles accessibles par un escalier fixe, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et d’un toilette séparé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée à gaz et d’éléments décoratifs en briques apparentes, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne, entièrement rénovée en 2025 et équipée d’appareils haut de gamme comme un feu à gaz cinq feux, une hotte aspirante, un four traditionnel et un four combiné intégré. Cette cuisine s’ouvre sur un agréable espace repas donnant accès à une véranda baignée de lumière, qui se prolonge vers une terrasse ensoleillée de 25 m² surplombant un jardin privatif de 160 m² agrémenté d’un abri de jardin. L’ensemble de la propriété repose sur un terrain total de 230 m² et bénéficie d’éléments techniques performants visant l’efficacité énergétique. Le certificat PEB classe ce bien en catégorie C avec une consommation spécifique évaluée à 297 kWh/m²/an. Le toit est isolé avec 12 cm de PUR, tandis que les menuiseries PVC à triple vitrage sont équipées de volets roulants garantissant confort thermique et acoustique. Parmi les équipements complémentaires figurent une pompe à chaleur pour le chauffe-eau ainsi qu’une installation photovoltaïque d’une puissance de 3750 Wc qui contribue à la réduction des charges énergétiques. Cette maison en bon état général est immédiatement disponible à la signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucune location en cours. Implantée dans un quartier résidentiel calme et dynamique, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas, facilitant l’accès à diverses commodités telles que supermarchés, salons de coiffure et infrastructures sportives. Les axes routiers majeurs comme l’E17 reliant Anvers à Gand ou la N41 entre Sint-Niklaas et Dendermonde sont aisément accessibles, tout comme le port industriel du Waasland. Ce cadre de vie allie ainsi sérénité et praticité au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété d’exception, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une maison familiale parfaitement équipée dans un secteur prisé de Flandre orientale. En savoir plus ?

À vendre : maison fermée spacieuse située Galgenbergstraat à Berlare, dans un endroit calme près du parc. Cette maison familiale offre cinq chambres, une disposition confortable et un label EPC C, garantissant un équilibre entre confort de vie et efficacité énergétique. Située dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités, elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La propriété comprend un grand séjour, une cuisine fonctionnelle et un jardin avec un abri. Pièces principales : • Séjour (32,03 m²) lumineux • Cuisine (15,93 m²) à disposition pratique • Salle de bain (7,01 m²) • Chambres : 21,92 m², 14,15 m², 12,63 m², 8,16 m² et 8,08 m² • Bureau (5,0 m²) • Hall (9,17 m²) • Abri de jardin (12,0 m²) Atouts : • Emplacement calme près du parc • Maison familiale spacieuse avec cinq chambres • Label EPC C pour de bonnes performances énergétiques Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Vivre & travailler : commerce avec habitation, atelier et jardin Idéalement situé dans l’Oudenaardsestraat à Grammont, ce bien unique offre un excellent potentiel pour un usage mixte. À proximité immédiate de la gare et du centre, il bénéficie d’une visibilité stratégique. Le rez-de-chaussée accueille un ancien restaurant aménagé, parfait pour horeca ou activité indépendante, complété à l’arrière par un atelier/dépendance (idéale pour stockage ou extension). Un jardin avec terrasse apporte un vrai atout tant privé que professionnel. Les étages sont dédiés à l’habitation avec minimum 4 chambres et un grand grenier aménageable. Le bien dispose déjà d’un chauffage central au gaz (Vaillant), de double vitrage (majoritairement HR) et d’une cave technique avec adoucisseur. Quelques finitions sont à prévoir, mais la base est saine avec de beaux éléments authentiques et de grands volumes. Niveau énergétique C (bureaux), améliorable vers B ou A avec investissements limités. Pas d’obligation de rénovation immédiate. Deux éléments en amiante à traiter (toiture arrière et revêtement grenier). Idéal pour indépendants, horeca ou investisseurs souhaitant combiner habitation et activité. Contactez CasaVista au ### ou via ### pour une visite avec Cedric En savoir plus ?

MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGES À GRAMMONT Vous êtes à la recherche d’une habitation offrant de l’espace et du potentiel, dans laquelle vous pourrez entièrement exprimer votre style ? Cette maison trois façades, située Hoge Buizemont 13 à Grammont, offre de nombreuses possibilités aux amateurs de projets de rénovation. La maison a été construite vers 1953 et se trouve sur un vaste terrain de 982 m², comprenant une parcelle bâtie avec espace jardin. À l’intérieur, elle dispose de quatre chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles ou à toute personne souhaitant davantage d’espace. Le bien est entièrement à rénover et constitue dès lors une opportunité idéale pour l’aménager selon vos goûts et les normes actuelles. Le chauffage est assuré au mazout et un système de chauffage central est déjà présent. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif avec, en prolongement, deux garages attenants à l’habitation, offrant un confort supplémentaire ainsi que des possibilités de stationnement. Veuillez également tenir compte de certains éléments importants : l’installation électrique n’est actuellement pas conforme et la présence d’amiante a été constatée dans le bâtiment, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation complète et remettre l’ensemble aux normes actuelles. Sur le côté droit de la maison se trouve un chemin grevé d’une servitude, partagé avec le voisin du numéro 11. Celle-ci doit être respectée et offre un accès pratique. Du point de vue urbanistique, la parcelle est située en zone d’habitat, ce qui confirme sa fonction résidentielle et offre des perspectives pour l’avenir dans le cadre existant. En résumé : une opportunité intéressante pour les bricoleurs, investisseurs ou familles à la recherche d’un bien avec de l’espace, du potentiel et une situation avantageuse à Grammont. Demandez une visite au ### auprès de l’équipe CasaVista et obtenez davantage d’informations sur place auprès de l’agent immobilier Cedric. En savoir plus ?