Maison à vendre - Luxembourg (Province) (page 18)

GITE 8 personnes - à aménager ! Wellimmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse bâtisse de caractère en pierre locale pour laquelle un permis en vue de l'aménagement d'un gîte de 8 personnes a déjà été octroyé. Ce permis, accompagné des plans d'architecte et de toutes les études préalables (plan du terrain, études de sol, tests de percolation, étude de stabilité...), représente un gain de temps précieux et une économie substantielle. Plus besoin d'attendre deux ans pour les démarches administratives, tout est prêt à être mis en œuvre ! Le projet prévoit une grande pièce de vie de 65 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant accès aux terrasses et au jardin. Un bureau avec accès direct à l'extérieur, une chambre spacieuse avec salle de bain indépendante, ainsi qu'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, cellier et espace technique viennent compléter ce niveau qui pourrait être utilisé indépendamment de l'étage et de plain-pied. L'étage a été pensé pour optimiser la capacité d'accueil avec trois belles chambres supplémentaires, tout en garantissant le confort de chacun. Ainsi chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative ! Deux chambres sont dotées d'une salle de douche attenante avec douche italienne, lavabo et WC, tandis que la troisième bénéficie d'une salle de bain indépendante avec baignoire, douche italienne, double lavabo et WC. Une audacieuse ouverture dans la toiture permet une luminosité optimale et offre une vue dégagée sur le jardin. L'extérieur a été réfléchi pour valoriser au mieux la parcelle de plus de 12 ares, orientée à l’ouest et largement ouverte au sud, tout en préservant l’intimité. Plusieurs terrasses et espaces cosy ont été aménagés, offrant à la fois des zones de détente privés et des espaces conviviaux, avec un entretien réduit des abords. Le bâtiment est actuellement déjà entièrement vidé, prêt à accueillir le nouveau projet. Les dimensions des pièces et terrasses annoncées correspondent aux plans du projet. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser ce superbe projet; contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et une visite ! En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce située en plein cœur de la ville d’Houffalize, à proximité directe de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial polyvalent, composé d’un magasin avec vitrine, d’un salon de dégustation, de plusieurs pièces de stockage ainsi que d’un ancien espace boulangerie pouvant être réhabilité pour toute autre activité professionnelle (atelier, restaurant, commerce de proximité, etc.). À l’étage, vous trouverez un appartement lumineux et spacieux comprenant quatre chambres à coucher de très beaux volumes, idéal pour une grande famille ou pour un projet mixte. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer un studio indépendant ou des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Une opportunité rare au centre-ville, parfaite pour combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Située à Martelange, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à la frontière entre la Belgique et le Luxembourg, offrant ainsi un accès facile aux deux côtés pour le travail ou la vie quotidienne. À seulement 25 minutes de Wiltz et proche de toutes les commodités, elle est idéale pour les frontaliers. Cette belle propriété se compose d’un grand salon/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée individuelle, de quatre chambres confortables, d’une salle de bain ainsi qu’une salle de douche. Elle dispose également d’un garage, d’une place de parking privative, de deux superbes terrasses avec vue dégagée sur la nature, ainsi que d’un jardin avec un accès direct à une rivière, parfait pour les amateurs de calme et de verdure. Le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement naturel tout en restant connecté aux pôles d’activités luxembourgeois et belges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 28 77 85 36. En savoir plus ?

Groupimmo vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé dans la commune de Martelange, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités. Ce bien se compose de deux unités distinctes : La première est une maison entièrement rénovée, composée de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, ce logement est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. La seconde unité, à rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un ancien local commercial, idéal pour développer une activité professionnelle ou le transformer en logement. À l’étage, un appartement en duplex offre de beaux volumes à exploiter, avec la possibilité de créer un espace de vie moderne ou plusieurs unités locatives. Cet ensemble représente une réelle opportunité d’investissement, que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou locatif. Le tout est proposé au prix global de 350 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 28 77 85 36. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à Paliseul, incarnant le mélange parfait de confort et de fonctionnalité. En entrant, vous serez séduit par une cuisine ouverte moderne, équipée d'un îlot central qui offre un espace convivial pour les repas en famille. La cuisine se distingue par des finitions soignées et des armoires spacieuses. La salle de bain, élégamment aménagée, propose une baignoire contemporaine et une douche séparée, permettant relaxation et commodité. Les espaces de vie sont accueillants, dotés de sols en carreaux et d'une décoration moderne qui crée une ambiance chaleureuse. Les chambres, situées à l'étage, offrent un espace privé et lumineux, idéal pour le repos. Chacune est personnalisée pour maximiser confort et style. Une salle de jeu mansardée propose un espace supplémentaire pour les loisirs ou le rangement. Pratique, la buanderie adjacente à une entrée secondaire assure un espace fonctionnel pour les tâches ménagères. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel d’expansion ou de stockage supplémentaire. Cette maison a été entièrement restaurée avec goût (nouveaux châssis, nouveau chauffage central mazout, nouvelle électricité ...) PEB d'origine avant travaux et en attente d'un nouveau PEB.Malheureusement, cette maison ne dispose pas d'un espace extérieur. A voir absolument En savoir plus ?

Wellimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison au cœur de l’Ardenne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison 4 façades offre une vue imprenable sur le château féodal et les forêts environnantes. Avec ses matériaux de qualité et son agencement soigné, elle se prête aussi bien à la vie de famille qu’à un projet touristique grâce à son permis d’exploitation en gîte ( actuellement location une 30 aine de week-ends par année) Elle propose 4 ch, 2 SDB, bureau, salle de jeux, espace bien-être avec sauna, un grand séjour lumineux et une cuisine équipée. Le terrain entièrement clôturé accueille une terrasse en pierre naturelle, une pergola et un portique pour enfants. Un grand garage et des caves complètent ce bien avec des espaces de rangement généreux. À proximité immédiate du centre d’Herbeumont et de ses commodités, cette maison constitue le point de départ idéal pour explorer la région ou pratiquer des activités sportives comme la randonnée ou le VTT. Prête à vous accueillir sans travaux, elle allie confort, charme et practicité. Remarque: Le PEB actuel ne prend pas en compte l’isolant du toit, non visible. Avec preuve de l’isolant, le PEB serait de catégorie C. Info, plan, visite: ### . En savoir plus ?

Direction Chanly où Wellimmo est heureux de vous présenter cette ancienne ferme en pierre du pays partiellement rénovée sur une parcelle de plus de 56 ares. Ce bâtiment de caractère a été divisé en deux parties distinctes : l'une a été rénovée avec soin, tandis que l'autre, toujours à l’état de grange, offre un potentiel incroyable pour vos projets. La partie rénovée combine parfaitement tradition et modernité. Les travaux réalisés l'ont été avec un souci du détail remarquable, privilégiant des matériaux de qualité et une isolation optimale. Tout en respectant les volumes et les éléments d’origine, la rénovation préserve l’âme du lieu. La pièce de vie, particulièrement impressionnante par ses volumes, s’ouvre sur une terrasse orientée ouest qui offre une superbe vue sur le verger à l’arrière. La rénovation du rez-de-chaussée devra être achevé et quelques finitions restent à prévoir dans l'espace dortoir. La partie non rénovée, toujours à l’état brut, vous laisse la liberté de concevoir une seconde habitation spacieuse ou d’explorer d’autres possibilités (atelier, gîte, espace professionnel, etc.). Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété exceptionnelle est idéale pour les amateurs de patrimoine, les familles nombreuses ou ceux à la recherche d’un projet unique à développer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme au charme intemporel. En savoir plus ?

Située au cœur de Virton, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et autres facilités urbaines, "La Citadine" est une maison pratique, idéale pour une vie quotidienne confortable. D’une superficie habitable d’environ 100m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’un espace de rangement. Deux garages et un petit atelier viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, une buanderie et une salle de douche avec WC. Les combles aménagés offrent quant à eux une troisième chambre et une salle de douche supplémentaire. Ce bien est équipé d'un chauffage central mazout, de châssis double vitrage bois, d'un électricité conforme ainsi que d'une toiture en ardoises artificielles isolée. Vous disposerez également d’une terrasse de 20 m² à l’arrière, un vrai plus pour un bien en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette opportunité urbaine ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Située dans un environnement bucolique à Herbeumont, cette fermette vous séduira par ses volumes, ses aménagements et son potentiel divers. La propriété bénéficie d’un terrain panoramique de 6 ha 14 a 09 ca. Corps de logis : Le rez-de-chaussée se présente en de spacieuses et authentiques pièces de vie en une cuisine, un salon, une salle à manger et une terrasse couverte. Au 1er étage, nous trouvons quatre chambres, un balcon et une salle de bains. Au 2ème étage, il a été récemment aménagé un appartement comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains. L’annexe : Elle se présente en diverses parties pour ± 319 m² au titre de boxes, stabulation libre, … Un cadre naturel exceptionnel, parfait pour une activité équestre, un projet de tourisme rural, de bien-être ou simplement une vie paisible au cœur de la nature. Que vous soyez passionné d’équitation, entrepreneur dans l’âme ou simplement en quête d’un lieu d’exception, ce bien offre un monde de possibilités. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### En savoir plus ?

Située dans le village recherché de Turpange, à proximité de Messancy, Honesty vous présente cette belle fermette alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de salles de bains, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le grenier, magnifique et entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire remarquable (chambres, bureau, salle de loisirs...). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine pour les beaux jours, et d’un garage. Votre côté technique appréciera les 27 panneaux solaires. Le bien est situé dans un environnement verdoyant, à deux pas des grands axes vers le Luxembourg, d’Arlon, des écoles et des commodités. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne avec tout le confort moderne. Alors contactez sans plus attendre Honesty au ### pour fixer une visite. Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. En savoir plus ?

À seulement 1h de Bruxelles et du Luxembourg, Honesty vous propose ce bien d’exception niché dans un écrin de verdure de 76 ares, avec des extérieurs orientés plein sud, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Cette maison 4 façades, parfaitement entretenue, propose une configuration idéale avec jusqu’à 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, permettant une occupation de plain-pied. L’intérieur séduit par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Un grand garage-atelier complète l’ensemble, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour un espace de stockage supplémentaire. Prix demandé sous réserve de l'accord du propriétaire. Possibilité d'acheter une partie du mobilier. Que vous recherchiez une résidence principale ou une seconde résidence de charme, ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. En savoir plus ?

Framont (Paliseul) jolie maison 3 façades (4ch+2sdb+bureau) construite dans un environnement rural sur une parcelle de 1,1 ares. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon et d'une salle de douche avec wc et espace buanderie. Le premier étage comporte un hall de nuit qui dessert deux chambres de belles dimensions et une salle de bain. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Au sous-sol, la maison compte une petite cave de rangement. Châssis DV Bois (1985), installation électrique non-conforme, chaudière collective au mazout revenu cadastral 384€, PEB D – 268 kWh/m².an – 52757 kWh/an- n°20241013012118. À découvrir chez Latour & Petit au ### En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### . Framont (Paliseul) jolie maison 2 façades de type bel-étage(5ch+2sdb) construite dans un environnement rural sur une parcelle de 1,23 ares. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée qui permet l'accès à un très grand garage. Le premier étage comprend une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Pas de jardin ni de terrasse. Actuellement louée 535€. Châssis DV Bois (1995), installation électrique non-conforme, chaudière individuelle au mazout, revenu cadastral 467€, PEB C – 246 kWh/m².an – 55490 kWh/an- n°20241203021079 À découvrir chez Latour & Petit au ### En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### . MASBOURG, dans un cadre calme et verdoyant, jolie MAISON 4 façades (3 chambres + bureau + 2 sdb) construite sur un terrain de 33 ares orienté sud à l’arrière. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée qui donne d'un côté sur une magnifique cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon équipé d'un insert au bois. De l'autre côté il donne sur un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc. Au premier étage le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le sous-sol est composé de grandes caves saines de rangement, un espace chaufferie et un garage. L’extérieur comprend un joli jardin et une terrasse. L’ensemble est a été rénové en 2020 avec des matériaux de qualité et est en excellent état d'entretien – Châssis double vitrage en PVC – Chauffage central au mazout – Installation électrique conforme. PEB D - 311 kWh/m².an - kWh/an - 20250611011893. À découvrir chez Latour&Petit au ### En savoir plus ?

Nous vous présentons ce bien unique : - Une maison 4 façades située à 2 pas du centre-ville ; - 4 chambres avec une salle-de-bain et une salle-de-douche ; - 3 places de parking couvertes ; - 1 terrasse couverte en façade avant de 8m2 et une terrasse arrière de 30m2 donnant accès au jardin ; - Des espaces de qualité avec une finition haut de gamme ; - Excellente performance énergétique (classe A) 63 kwh/m2.an Situation adéquate dans le centre-ville de Bastogne, accès N4 et E25, proche du Luxembourg. Organisation interne : bureau (pour une activité liberale posible), buanderie, local technique, pièces de vie avec accès aux terrasses et au jardin, arrière-cuisine, 2 WC indépendants, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle-de-bain et 1 salle-de-douche. Equipements : - Cuisine équipée, peintures, revêtements de terrasse et luminaires ; - Vidéo-parlophone ; - Chauffage par le sol rdc et R+1 via pompe à chaleur air-eau; - Châssis triple vitrage facteur solaire 60% et volets extérieurs au salon et dans les chambres ; - VMC double flux - citerne d'eau de pluie avec renvoie de l'eau purée vers WC, machine a laver rt robinet extérieurs ; - membrane anti-radon sous les fondations. La maison est libre d'occupation. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage en rien le vendeur. Prix htva et hors frais. Terrain à 150 000 euros soumis au droit d'enregistrement et construction à partir de 419 000 euros soumise à TVA 21%. Visites sur rendez-vous! En savoir plus ?

Située dans la magnifique vallée de Rabais, à Ethe, au cœur d’une zone de loisirs paisible et verdoyante, cette propriété unique de plus de 600 m² habitables séduit par sa polyvalence, ses équipements haut de gamme et son incroyable potentiel de rentabilité. Entièrement réaménagé en 2007, cet établissement a été conçu pour répondre aux besoins d’un large public : groupes, familles, sportifs de haut niveau, séminaires, ou encore activités indépendantes (kinésithérapie, soins, etc.). Le bien se distingue par : Un espace wellness d’exception, véritable atout de cette propriété, comprenant sauna, hammam, spa chaud et spa froid, douches variées, fontaine à glace, espace détente, et salle de sport. Un univers pensé pour le bien-être et la relaxation, idéal pour attirer une clientèle haut de gamme et fidéliser les visiteurs. Un gîte spacieux réparti sur trois niveaux, composé de chambres avec salle de douche, studios équipés, appartements… De multiples unités de logement qui permettent de multiplier les locations et maximiser le rendement. Une salle de kinésithérapie avec accès indépendant, actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et la possibilité de maintenir ou de diversifier l’activité (soins paramédicaux, esthétiques, coaching…). Un appartement de fonction (1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain) pour loger un gestionnaire sur place ou proposer un logement supplémentaire. Une grande cuisine et des espaces de repas communs, parfaitement adaptés pour accueillir des groupes et organiser des événements. Des extérieurs soignés : terrasse carrelée, jardin paysager et parking privé sur le terrain Pourquoi investir ? Cette propriété offre une rentabilité multiple grâce à la diversité de ses espaces et à sa situation idéale : ✔️ Revenus locatifs du gîte (locations à la nuitée ou à la semaine) ✔️ Exploitation du wellness, véritable pôle d’attractivité ✔️ Loyer de la salle de kiné (ou autre activité indépendante) ✔️ Organisation d’événements, séminaires, retraites bien-être… Un investissement clé en main, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Envie de découvrir ce lieu unique et de donner vie à vos projets ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

SOUS OPTION ! En savoir plus ?

EASYHOME immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades, idéalement située dans le village de Bande, commune de Nassogne. Cette maison à rénover offre une superficie habitable de 130 m² (hors cave, garage et grenier), implantée sur un terrain de plus de 15 ares. Elle comprend également un garage de 27m² . À l'intérieur, vous découvrirez un living salle à manger, un espace cuisine et une lumineuse véranda. A l'étage, deux chambres et un dressing (ou bureau). Le vaste grenier aménageable de près de 60 m² permet d'augmenter facilement la capacité en chambres selon vos besoins au 2ème étage. La maison dispose également de caves, offrant un bel espace de stockage. Idéal comme premier achat ou investissement ! Prix : 130.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

OPTION!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette propriété unique dans le coeur du village de Wéris, à proximité du golf et de Durbuy. Cette fermette a été entièrement rénovée avec goût et qualité tout en conservant le charme des maisons d'antan. Implantée sur un terrain de 501m², cette propriété de plus de 350m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'entrée mène à une cuisine, un grand séjour de 41m², un dressing, une salle de douche, une buanderie et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec une étage supplémentaire menant à une mezzanine, une salle de bain et une autre toilette individuelle. Via le séjour, se trouve également un étage, qui mène à 2 autres chambres. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires viennent compléter les espaces de nuit. L'annexe comprend un living et une mezzanine à l'étage idéal pour une profession libéral! Egalement comme chambre d'hôte. Au sous-sol, 2 caves et une chaufferie offrent des espaces de rangement supplémentaires. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin. Avec panneaux photovoltaïques ! PEB "C" - Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

SOUS-OFFRE - Athus, à deux pas de la gare, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante petite maison composée comme suit : Rez: hall d'entrée, cuisine équipée, séjour. A l’étage : grande chambre, petit bureau/petite chambre et salle de douche. Le chauffage est électrique d'où un PEB G (936 kWh/m².an - 87.531 kWh/an ; 20231122008744) mais l'installation d'un chauffage alternatif améliora considérablement le résultat du PEB. L'installation électrique est en conformité. Surface de l'habitation 2 x 80 m². Idéal pour investisseur ou jeunes couples. En savoir plus ?