Maison à vendre à rénover - Brabant Wallon (Province) (page 5)

Bois de Nivelles sur les terres du duc Wellington, nous proposons à la vente : l'emphytéose d'une ferme de 833m² à rénover sur 50 ares (canon de 1831€ par an). Le bien doit garder une destination unifamiliale à caractère rural ou agricole (pas d'appartements, pas de commerces, pas de maisons d'hôtes) , doit être rénové dans les 3 ans (l'acheteur doit donc avoir une enveloppe de budget conséquente). RC 832 € (précompte immobilier à charge de l'acheteur outre le canon) N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour des informations complémentaires. Avant toute visite, vous avez l'OBLIGATION de soumettre votre projet à l'adresse mail : ### . Si ce projet est cohérent, une visite sera organisée. Faire offre à partir de 250 000 € En savoir plus ?

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Waterloo, cette superbe villa familiale de 1929 développe ±560 m² habitables (PEB) pour ±605 m² construits, sur un magnifique terrain parfaitement orienté de ±45 ares. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée de ±30 m² avec vestiaire et toilettes invités, menant à de belles réceptions de ±88 m² composées d’un salon avec feu ouvert, d’une salle à manger et d’un salon familial. Ces espaces donnent accès au jardin, à la piscine intérieure avec vestiaire et douche, ainsi qu’à la cuisine hyper équipée. Une buanderie, une salle de billard et un garage 2 voitures complètent ce niveau. Au-dessus du garage se trouve un loft indépendant de ±35 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Le premier étage offre un hall de nuit de ±15 m² desservant 3 chambres (±16,5 m², 14,5 m² et 12 m²), une chambre supplémentaire de ±16,5 m² avec penderies et salle de bains attenante, ainsi qu’une suite parentale de ±21,5 m² avec salle de bains en suite de ±10 m². Au deuxième étage : une chambre de ±25 m² et une seconde de ±25,5 m² avec dressing et salle de bains attenante. Le sous-sol comprend caves, cellier et chaufferie. Un cottage indépendant dans le jardin (séjour, cuisine, chambre et salle de bains) ainsi qu’un terrain de tennis complètent cette propriété de caractère, construite avec des matériaux de qualité et offrant un très beau potentiel. En savoir plus ?

Commune de Braine-l’Alleud- Lillois Witterzée Une maison 4 façade type bungalow avec jardin sur un terrain de 6 ares 93 centiares.  construite en 1968 et à rafraichir.  Situation dans l’entité de Lillois, à environ 300 m du centre de Lillois et de ses commodités Idéalement située dans un quartier résidentiel à la fois calme et proche des grands axes, des écoles, de la gare ferroviaire et des commerces de proximité Situation offrant un accès facile et rapide à des axes de communication importants.  Libre d’occupation  L’ensemble cadastré section A n° 0156L P0000  Située en zone d’habitat à caractère rural  PEB : G La maison est bâtie sur rez-de-chaussée et sous-sol partiel et se compose comme suit : - sous combles : grenier ne pouvant convenir que pour le rangement et accessible par un escalier escamotable ; - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, logette W.-C., séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, une terrasse sous cassis en pierre naturelle ; jardin orienté au sud-est. - - au sous-sol : cave chaudière, cave à vin, garage 1 voiture • RDC : + 86m² • Garage : ± 31 m² • sous-sol : ± 26 m² • Installation de chauffage assurée par des accumulateurs électriques. • Production d’eau chaude assurée par un ballon eau chaude 100 litres (en location). • 2 compteurs électrique (1 compteur + 1 compteur nuit exclusif) • Châssis en bois double vitrage. • Citerne eau de pluie 2.000 litres. • Fosse septique : 1.500 litres. Faire offre à partir de 299.000,00 Eur Visites : Uniquement sur rendez-vous en téléphonant au préalable au ### durant les heures de bureau En savoir plus ?

Située dans le magnifique village de Marilles, cette maison 3 façades offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée sur une parcelle de 740 m², elle développe une surface totale d'environ 233 m² et séduit par ses volumes généreux ainsi que son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un vaste espace de vie avec coin cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un espace chaufferie et d'un grand garage. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains (à placer). Un grenier complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour des mezzanines ou du rangement À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clôturé agrémenté d'une pelouse ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l'avant de la maison. L'orientation sud de la façade avant apporte une belle luminosité naturelle aux espaces de vie. Cette habitation a déjà fait l'objet de travaux importants, notamment le remplacement complet de la toiture en 2024 et des châssis et des vélux, un investissement conséquent qui représente un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Il convient toutefois de préciser que le certificat PEB actuellement disponible n'a pas encore été actualisé afin de tenir compte de cette nouvelle toiture et des nouveaux châssis. Le bien est vendu à finaliser et nécessite encore des travaux de rénovation et de parachèvement. Cette situation offre l'avantage de permettre aux futurs propriétaires d'adapter les finitions et les équipements selon leurs goûts et leurs besoins. À noter qu'aucun système de chauffage n'est actuellement installé dans l'habitation, laissant à l'acquéreur la liberté de choisir la solution énergétique la plus adaptée à son projet. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement calme et agréable. PEB D - 285 kWh/m².an – 56 568 kWh/an – N° 20220120004193 Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### – ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. En savoir plus ?

Idéalement située au sein d’un clos privatif du Bois de Mai, cette splendide villa développe une superficie habitable de ± 300 m² pour un total de ± 600 m², le tout sis sur un terrain de ± 53 ares 84, parfaitement orienté et comportant une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon de ± 37,5 m² disposant d’un feu ouvert à cassette, une salle à manger de ± 17 m², une cuisine de ± 18 m², un bureau de ± 14,5 m², une family room de ± 15,5 m² avec sa bibliothèque de ± 17,5 m², ainsi que deux garages. L’étage se compose tout d’abord d’une chambre parentale de ± 28 m² disposant de sa salle de bains complète de ± 16,5 m² et d’un accès vers une seconde chambre de ± 12,5 m², s’ouvrant sur une autre pièce/chambre de ± 13 m². Ensuite, nous retrouvons trois autres chambres de ± 14, 14 et 16 m², se partageant une salle de bains de ± 9 m². Cet étage donne également accès à un grenier de rangement. Protégée par un système d’alarme, cette villa comprend également un très grand sous-sol, plusieurs emplacements de parking et un carport. En savoir plus ?

Idéalement située au sein d’un clos privatif du Bois de Mai, cette splendide villa développe une superficie habitable de ± 300 m² pour un total de ± 600 m², le tout sis sur un terrain de ± 53 ares 84, parfaitement orienté et comportant une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon de ± 37,5 m² disposant d’un feu ouvert à cassette, une salle à manger de ± 17 m², une cuisine de ± 18 m², un bureau de ± 14,5 m², une family room de ± 15,5 m² avec sa bibliothèque de ± 17,5 m², ainsi que deux garages. L’étage se compose tout d’abord d’une chambre parentale de ± 28 m² disposant de sa salle de bains complète de ± 16,5 m² et d’un accès vers une seconde chambre de ± 12,5 m², s’ouvrant sur une autre pièce/chambre de ± 13 m². Ensuite, nous retrouvons trois autres chambres de ± 14, 14 et 16 m², se partageant une salle de bains de ± 9 m². Cet étage donne également accès à un grenier de rangement. Protégée par un système d’alarme, cette villa comprend également un très grand sous-sol, plusieurs emplacements de parking et un carport. En savoir plus ?

Situé à proximité du centre de Jodoigne, ce bien à rénover vous offre de nombreuses possibilités ! Un permis d’urbanisme a été octroyé pour créer deux maisons de type unifamiliale avec une possibilité de commerce ou bureau au rez-de-chaussée et garage. Le bien est actuellement composée d’une surface commerciale, un petit entrepôt de +/-60m² et un duplex au 1er et 2ème étage. Le futur projet pourra accueillir deux grands duplex « inversés » avec terrasse de 24m² très bien orienté et offrant une vue dégagée sur les campagnes. Plus de renseignements sur rendez-vous et plans d’architecte disponibles ! En savoir plus ?

**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS **** Charmante maison 2 façades offrant ±150m² habitables, idéalement située à Nivelles, à deux pas de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 2 ares 68 centiares, cette habitation vous séduira par son potentiel et son agréable cadre de vie. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un lumineux living de 28m² avec salle à manger et feu ouvert, un WC séparé, un bureau de 11m² ainsi qu’une cuisine de 13,50m² donnant accès au jardin. Au premier étage : un hall de nuit dessert une chambre parentale de 16m², un bureau de 5,50m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : un grenier aménagé offre une chambre supplémentaire de 36m². DIVERS : PEB (D), châssis en alu / PVC double vitrage, chauffage gaz, cave de ±15m², agréable terrasse donnant sur le jardin, garage box fermé de +-28m². Une opportunité à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Infos et visites : Contactez Franklin ### - ### . Situé le long du ruisseau Ry Ternel et sur une parcelle d’environ 33 ares, By the Way vous présente ce moulin de caractère cadastré sous deux numéros distincts. Il offre un cadre exceptionnel pour différents projets. Avec une surface au sol de ±260 m² répartie sur trois niveaux, avec la possibilité d'un quatrième, ce bâtiment chargé d’histoire se prête à de nombreuses affectations. Ceci sous réserve d’accord communal et urbanistique : Promotion immobilière par la création de 6 grands logements ou de plusieurs unités plus petites (habitat groupé, co-living…) un lieu unique HORECA et/ou évènementiel (restaurant, salle de spectacle, ...), ou y développer des activités agricoles locales éco-responsables. Un vaste parking est envisageable également du côté de la Route de Virginal qui se situe déjà sur l’accès « pompiers » Ce moulin représente une opportunité rare à Ittre pour investisseurs, porteurs de projets ou passionnés de patrimoine. Infos & contacts : Contactez Franklin - ### En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Propriété rare, pleine de caractère, offrant un potentiel tout simplement exceptionnel au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Lasne. Nichée dans un environnement villageois recherché, au calme absolu et entourée de nature, cette maison séduira les amateurs de lieux authentiques, d’espaces généreux et de projets ambitieux. Développant +/- 430m² habitables, elle offre une base remarquable pour créer une propriété de prestige. Sa spectaculaire pièce de vie centrale, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante et de magnifiques poutres apparentes, constitue le véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose de vastes volumes à repenser selon vos envies, tandis que l’ensemble permet d’envisager l’aménagement de 5 espaces de nuit. Une rénovation importante est à prévoir, mais les volumes, le charme et la situation en font une opportunité particulièrement rare sur le marché. À l’extérieur, la propriété dévoile un superbe parc de plus d’un hectare, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Atout majeur : l’ensemble comprend une parcelle de terrain à bâtir, justifiant considérablement la valeur du bien. Une piscine, à l'abri des regards, ainsi qu’une annexe avec garage complètent cette propriété au potentiel unique. Un bien d’exception pour celles et ceux qui rêvent de créer une maison de famille hors du commun, dans un cadre privilégié, entre charme, espace et nature. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Située sur la Grand Place de Jodoigne, ce site emblématique qui a abrité par le passé l'ancienne Maison du Peuple avant de devenir une cellule commerciale, offre un potentiel aménageable de près de 580m². A rénover profondément, ce bien avec caves est aménageable sur 4 niveaux. Il est sis sur une parcelle comprenant au total 3a22ca. Ce lieu permet d’être réaménager de diverses manières (commerce+ habitation, commerce, commerce + appartements). Avis de principe de la commune pour la création de 4 logements en complément de la surface commerciale du rez-de-chaussée (moyennant taxe parking communale). Bien repris à l’inventaire du Patrimoine. Bien d’exception actuellement repris comme « maison de commerce ». Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Visites sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

Maison à rénover orientée SUD, offrant de nombreuses possibilités qui se compose comme suit : au niveau rue : un hall d’entrée avec un wc, un salon avec possibilité d’un F.O., une salle à manger, une cuisine meublée, à l’étage un hall de nuit dessert , 3 chambres, un bureau et une salle de bains, le grenier est aménageable sur +/- 70m², en sous sol dispose d’une chaufferie, d’un cellier, il y a un garage indépendant disposant d’un coin atelier. Le jardin a une contenance de +/- 10 ares. PEB G. Pour amateurs de beaux volumes et désirant une vue dégagée sur les compagnes environnantes. En savoir plus ?

*** COMPROMIS SIGNÉ *** Braine-le-Château - Maison à rénover de 2 chambres avec jardin, garage & caves. Idéal pour un premier investissement avec potentiel de valorisation ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un séjour de +-25 m², cuisine équipée avec îlot central de +- 14 m² et une véranda avec accès au jardin. Au 1er : hall de nuit, 2 chambres de +- 18 et 14m² dont une avec accès à un balcon et une salle de bain de +- 5 m² avec espace débarras. Sous-sol : caves de +- 20 m² et garage de +-25 m² avec porte manuelle. Confort(s) : PEB "G" n°20260427034671 (629 kWh/m².an) ; châssis double vitrage en pvc et simple vitrage ; chauffage au mazout ; cassette au bois dans le séjour ; jardin orienté Sud. Prix : faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Sarah au ### En savoir plus ?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa HABITABLE DE PLAIN-PIED située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Hulpe (limite Overijse). Implantée sur un terrain privatif de 7a 20ca, elle développe 180m² (228m² selon PEB) et se compose au rez-de-chaussée, pour la partie "vie", d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour en L de 36,30m² avec feu ouvert et accès vers la terrasse, une cuisine semi-équipée, un bureau de 10,30m² (ou chambre à coucher) et une véranda (30,00m²) avec feu ouvert cassette. La partie "nuit" comprend deux belles chambres (14,35m²; 10,90m²) et une salle de douche. Le grenier est partiellement aménagé et offre encore un très joli potentiel d'aménagement. DIVERS: construction traditionnelle, garage (40m² - 2 voitures en enfilade), plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, caves (48m² : buanderie, chaufferie et rangement), terrasse orientée sud-ouest, châssis bois double vitrage partout, chauffage central au mazout, boiler électrique (salle de bains), compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie (2 x 1.500 litres), etc. PEB classé E. Maison à rénover offrant un très beau potentiel. En savoir plus ?

SOUS OPTION - Merci aux propriétaires pour leur confiance ! Waterloo - Dans le quartier du Chenois, à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous présente cette jolie villa type fermette A RENOVER de 230m2 sise sur 11,54ares orienté Ouest. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et local WC, un vaste espace de vie de 87m2 très lumineux avec FO donnant sur une terrasse de 35m2. Au 1er, le hall de nuit serpente sur 25m2 et dessert 3 chambres (de 12, 15 et 16m2) et 2 salles de bains (de 6 et 20m2). Au 2ème, il y une quatrième chambre de 15m2 et un grenier (aménageable en chambre) de 13m2. Petite cave en sous-sol. Grande terrasse de 35m2 donnant sur un splendide terrain complètement arboré et privatisé. Le bien est situé dans un aléa d'inondation faible (Site géoportail de Wallonie). PEB D : 262kWh/m2.an, 17 panneaux solaires, chaudière Viessmann. PRIX: faire offre à partir de 448.000 eur. A découvrir rapidement ! En savoir plus ?

Maison à rénover entièrement à l’intérieur d’îlot, située dans la ville de Wavre. Ce bien bénéficie d’une situation particulièrement calme, avec un jardin aménageable d’environ 6 ares, une rareté en centre-ville. Selon les informations communiquées par la commune, le bien est considéré comme comprenant deux unités. Toutefois, au cadastre, une seule affectation est actuellement reprise. Le bien est aujourd’hui divisé en deux unités distinctes, chacune disposant de son propre chauffage individuel, compteur d’eau séparé et compteur électrique indépendant. Le rez-de-chaussée est à rénover complètement, avec la possibilité d’y aménager un appartement 2 chambres. Le duplex situé aux étages supérieurs se compose actuellement de deux chambres et d’un bureau. Il présente une configuration inversée, avec les espaces de vie situés au dernier étage. Cette unité ne dispose pas d’extérieur privatif. Le bien est actuellement loué 850 € par mois. Le bien offre plusieurs possibilités d’aménagement : maintien en deux unités de logement ; création possible de deux emplacements de parking par unité ; ou réaffectation en une maison unifamiliale de 3 à 4 chambres avec un beau jardin, dans un environnement unique en ville. La surface habitable est de 180 m² selon le PEB. Orientation Est. Situation calme tout en étant accessible à pied depuis le centre-ville. Un bien offrant un beau potentiel pour investisseurs, familles ou porteurs de projets. À vos projets ! En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située à proximité de la gare de Braine-l'Alleud, cette charmante maison à rénover est implantée sur un terrain de 2 ares 22 ca orienté Sud. Elle propose une surface habitable de 140m² (hors caves) repartie comme suit: au rez: hall d’entrée donnant accès à un salon TV de 16m², un espace salle à manger avec coin bureau/jeux de 26m², une cuisine séparée de 10,5m² donnant accès au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (14,5m² & 10m²) et une salle de bain de 11m² (baignoire en coin, meuble double lavabo, toilette). Au 2ème étage, un grenier aménageable de 35m² accessible par escalier fixe offre un beau potentiel et permettrait d'accueillir 2 chambres et une salle d'eau (ou une suite parentale). Au sous-sol, plusieurs caves complètent ce bien. La maison bénéficie d’un agréable jardin bien orienté. Le bien dispose d’une structure saine, de volumes agréables et d’un magnifique potentiel. DIVERS: PEB: F - chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2025) - châssis double vitrage bois - électricité non conforme - précompte immobilier = 383,13. Actuellement louée. A visiter sans tarder! En savoir plus ?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé sur un terrain constructible de 44 ares. Cet immeuble se compose d'un grand rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 84 m², accompagné d’un garage et d’un box. À l’étage, vous trouverez un appartement spacieux de 125 m², comprenant un espace de vie, trois chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, plusieurs espaces de stockage et remises sont à votre disposition. Idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de développement intéressant pour divers projets. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les dernières rénovations datent de 1987. Actuellement loué. Développement en projet en cours, dossier auprès de la commune. Prix : 620.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Située dans le village de Zétrud-Lumay, à proximité du centre de Jodoigne et de ses facilités, l’immobilière Cap’Houses vous présente cette charmante et authentique fermette à rénover sise sur un terrain d’environ 22 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un living, une cuisine avec espace déjeuner, un bureau et une salle de douche. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. Deux spacieux greniers ainsi que des caves complètent l’habitation. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances, telles que des remises, un garage, une grange, un atelier et une étable. Ce bien unique présente un merveilleux potentiel de rénovation et offre de nombreuses possibilités. Frais de géomètre à charge de l’acquéreur. PEB F. Libre à l’acte. Visites sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

Située dans le village de Zétrud-Lumay, à proximité du centre de Jodoigne et de ses facilités, l’immobilière Cap’Houses vous présente cette charmante et authentique fermette à rénover sise sur un terrain d’environ 35 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un living, une cuisine avec espace déjeuner, un bureau et une salle de douche. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. Deux spacieux greniers ainsi que des caves complètent l’habitation. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances, telles que des remises, un garage, deux granges, un atelier et une étable. Possibilité d’aménager une des granges afin d’en faire une habitation supplémentaire. Avis de principe reçu pour la division de cet ensemble en 3 unités, sous réserves. Ce bien unique présente un merveilleux potentiel de rénovation et offre de nombreuses possibilités. PEB F. Libre à l’acte. Visites sur rendez-vous au ### En savoir plus ?