Bien immobilier (page 44)

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Cette propriété située au 80 Mayerlei à Mortsel offre une superficie habitable de 285 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison a été construite en 1946 et nécessite actuellement des travaux de rénovation. Elle dispose d'un rez-de-chaussée polyvalent, actuellement aménagé en crèche, qui comprend une grande salle de jeux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres pouvant servir de bureaux ou d'espaces de travail indépendants. Ce niveau offre une flexibilité d'utilisation pour des professions libérales ou des activités indépendantes. À l'étage, la résidence propose un espace de vie lumineux avec une salle à manger ouverte, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une zone de nuit comprenant une grande master bedroom et deux chambres d'amis. La maison bénéficie également d'une grande zolder avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin avec terrasse permet de profiter des espaces extérieurs, complété par une opritte pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un quartier résidentiel central mais calme de Mortsel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. La maison est idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement pratique et bien connecté. En savoir plus ?

Ce duplex situé à Waarloos, au 2c Oude Baan, est une propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités d'aménagements. La bâtisse, construite en 1997, comporte un espace commercial de 100 m², qui a été autrefois utilisé comme bureau d’assurance, ainsi qu’une studio aménagée de 47 m². Ces espaces peuvent convenir à une activité professionnelle ou être adaptés à un usage résidentiel selon les besoins de l’acquéreur. Le bien comprend également deux duplex modernes d’environ 111 m² et 121 m², chacun doté de plusieurs chambres (deux et trois respectivement) et équipés de terrasses en toiture, idéales pour se détendre. L’ensemble immobilier dispose de cinq garages, ainsi que trois places de stationnement extérieures, offrant de nombreuses options de stockage et de stationnement. La propriété s’étend sur un terrain avec une belle façade orientée à l’est, comprenant un jardin et un terrasse pour profiter des espaces extérieurs. L’intérieur totalise une superficie habitable de 379 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de six chambres, ainsi que trois salles de bain. Le chauffage au gaz couvre l’ensemble du bâtiment. La propriété est disponible immédiatement, sans certificat électrique en règle mais avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035. Son emplacement en zone résidentielle garantit un environnement calme tout en étant accessible à diverses commodités locales. En savoir plus ?

Située dans le centre d'Edegem, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1978, la propriété dispose d'une superficie habitable de 162 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec une cuisine attenante. L'entrée se fait via une vaste hall d'accueil avec un toilet invité, et la maison bénéficie également d'une zone de buanderie et d'une pièce polyvalente donnant accès à une belle terrasse et à un jardin de 200 m², idéal pour les activités extérieures ou la détente. Le bien est doté de trois façades, orientées vers le nord-est, et possède une grande surface de terrain de 448 m². La propriété offre une capacité de stationnement exceptionnelle avec quatre garages et quatre places extérieures, répondant aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui disposent de plusieurs véhicules. La configuration permet également une certaine flexibilité pour des aménagements futurs selon les préférences du nouvel acquéreur. L'emplacement de cette résidence est un atout majeur : située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, telles que écoles, commerces et transports en commun, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers et aux principales artères de la région. Son certificat EPC indique une consommation énergétique modérée avec une valeur de 250 kWh/m² par an. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire, idéal pour un achat rapide dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Située au 45 Mechelsesteenweg à Mortsel, cette propriété commerciale offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée de 133 m² peut être aménagé en bureau, cabinet ou autre espace de commerce, bénéficiant de grandes fenêtres qui assurent une luminosité naturelle abondante. La zone commerciale est équipée d'une cuisine entièrement installée, de toilettes, d’un espace de rangement, ainsi que de la climatisation et du chauffage par le sol, garantissant un confort optimal. À l'étage, un appartement de 114 m² apporte une flexibilité supplémentaire, avec une entrée indépendante. Il comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un espace vestiaire et des toilettes. La propriété dispose également de trois places de stationnement couvertes, ainsi que d’autres emplacements extérieurs et d’une grande cave, ce qui facilite le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel et commercial à Mortsel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone accessible et en développement. Construite en 1971, elle a été rénovée pour offrir des installations modernes, notamment une certification électrique conforme. La proximité des commodités et l’accessibilité en font un bien attrayant pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à combiner espace professionnel et logement dans un environnement pratique. En savoir plus ?

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Cette propriété d'investissement située au 284 Julius De Geyterstraat à Wilrijk est un immeuble comprenant trois appartements loués, ainsi que trois garages en sous-sol. Chacun des trois appartements possède une surface d'environ 80 à 87 m², avec deux chambres, une terrasse et une cuisine équipée. Les appartements sont tous loués depuis plusieurs années, assurant ainsi un revenu locatif stable pour l'acquéreur. La propriété a été construite en 1964 et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 306 kWh/m²/an, avec un statut B pour la performance énergétique. Le bâtiment est doté d’un accès facile aux principales voies de communication, avec à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La résidence bénéficie d’un toit récemment rénové et isolé, ainsi que de trois garages accessibles via une porte de garage commune. La superficie totale du terrain s’étend sur 287 m², avec une façade de 7 mètres sur la rue et une profondeur de 14 mètres. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, et offre un potentiel de valorisation pour un investisseur. Les aspects techniques incluent la présence d’un chauffage au gaz pour l’ensemble du bâtiment, ainsi que la disponibilité des raccordements à l’eau, l’électricité et le gaz. Le bien est vendu non occupé actuellement mais entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate. La propriété bénéficie également d’un classement énergétique B, ce qui lui confère de bonnes performances sur le plan énergétique. Son emplacement central à Wilrijk en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier stable et pérenne. En savoir plus ?

Située au cœur d'Antwerp, cette propriété d'investissement au 72 Lange Zavelstraat offre une excellente opportunité dans un quartier recherché. La bâtisse, construite en 1910, est stratégiquement positionnée à proximité de la Duinstraat, avec un charmant petit square juste devant. Facilement accessible à pied, elle se trouve à proximité d’un arrêt de métro et d’une grande surface, facilitant tant la vie quotidienne que l'attractivité pour de potentiels locataires. Le bâtiment est divisé en quatre unités, dont trois ont déjà obtenu un label énergétique C, assurant une meilleure efficacité énergétique. L'ensemble a été conçu pour une activité commerciale ou résidentielle, avec un ancien usage en tant qu'espace commercial au rez-de-chaussée. Les quatre unités sont actuellement louées, générant un revenu annuel de 18 780 €, ce qui représente un rendement net d’environ 4,42 %. La propriété dispose de fenêtres à double vitrage et de raccordements complets au gaz, à l'électricité et à l'eau. L’intérieur comprend quatre salles de bain et autant de toilettes, réparties sur les différentes unités. La propriété est proposée en état nécessitant quelques rénovations, notamment pour l’un des appartements situé au troisième étage, offrant un potentiel de valorisation après travaux. La façade dispose d'une orientation ouest, avec une surface totale de 44 m² sur un terrain de 12 mètres de profondeur. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour un investisseur. En savoir plus ?

Cette résidence située au Thonetlaan 72, dans le quartier de Linkeroever à Anvers, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la Schelde et la skyline de la ville. Construite en 1955, cette maison prête à emménager se trouve dans un environnement paisible tout en étant facilement accessible grâce à une connexion piétonne et cyclable vers le centre-ville. La proximité immédiate de la Royal Yacht Club renforce son attrait pour les amateurs de nautisme ou simplement pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel de qualité. L’intérieur de la propriété s’étend sur une surface habitable de 218 m² et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bains attenante. La maison dispose de deux salles de bains, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un espace bureau ou une chambre supplémentaire à l’étage supérieur. La maison est également équipée de 16 panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz, et d’une borne de recharge pour véhicule électrique, contribuant à une gestion efficace de l’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté à l’ouest avec une superficie de 137 m², doté d’un terrasse, d’un coin lounge, d’une table à manger et d’un jacuzzi. La propriété possède également un garage privé, un accès à l’eau et au gaz, ainsi qu’un espace piscine pour la détente. Avec ses caractéristiques modernes et sa situation privilégiée en bord de water, cette maison représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant confort, tranquillité et vue remarquable. En savoir plus ?

Située dans la dynamique Brederodestraat à Anvers, cette résidence multifonctionnelle offre une combinaison intéressante d'espaces commerciaux et résidentiels. La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial actuellement aménagé en établissement de restauration avec une cuisine et des sanitaires, qui est loué, assurant ainsi une source de revenu immédiate. L'étage supérieur se divise en deux logements distincts : un appartement d'une chambre, lumineux grâce à sa configuration en angle, et un duplex spacieux comprenant quatre chambres, une grande salle de séjour et une cuisine équipée. Ces espaces peuvent répondre à différentes attentes, que ce soit pour un investissement ou pour une activité mixte. L'ensemble immobilier dispose d'une surface habitable de 228 m² répartie sur trois niveaux, avec trois chambres à coucher et deux salles de bain. La construction repose sur une structure solide avec une façade de trois murs donnant sur la rue, et le terrain possède une superficie totale de 84 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique qui indique une consommation modérée. Elle ne possède pas de garage ni de terrasse, mais elle dispose d’un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et axes routiers principaux, ce qui facilite la vie quotidienne. La propriété est en attente de travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d’adapter le bâtiment selon vos préférences ou besoins spécifiques. Elle est disponible immédiatement, ce qui permet une prise de possession rapide. La configuration actuelle est conforme aux règles urbanistiques en vigueur dans un secteur résidentiel, et elle ne présente pas de risques liés aux inondations ou autres contraintes majeures. Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bien polyvalent au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Cet appartement est situé au 15e étage d’un immeuble construit en 2011, dans le quartier de la Lichttoren à Anvers. Il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec une proximité immédiate aux écoles, parcs, commerces et grands axes routiers. En seulement cinq minutes à pied, vous pouvez rejoindre l’Eilandje, et en tramway, il est possible de rejoindre le centre-ville d’Anvers en moins de 20 minutes. L’appartement offre une superficie habitable de 49 m², comprenant une chambre principale, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de qualité, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Un petit terrasse de 8 m², orientée à l’ouest, permet de profiter d’un panorama sur le parc voisin, Park Spoor Noord. Ce bien dispose également d’un espace de stockage en cave et d’une place de parking en sous-sol, accessible via ascenseur. Conformément aux normes énergétiques de 2020, il possède un toit isolé et des fenêtres à double vitrage, avec un certificat énergétique classe B. Actuellement loué à 1350 € par mois charges comprises, il présente un rendement net proche de 5 %, idéal pour un investissement ou un premier achat. En savoir plus ?

Duurzame woning met 3-slpks, garage, tuin en polyvalente ruimte Omschrijving: Bij binnenkomst via de inkomhal, die momenteel is ingericht als wachtzaal, bevindt zich een apart toilet met handenwasser. Tegenover de wachtzaal ligt de praktijk-/polyvalente ruimte, voorzien van afzuiging en een berging. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige garage met een elektrische poort, waar ook aansluitingen voor een wasmachine en droogkast zijn voorzien. Verder leidt de hal naar de open leefruimte, waar de keuken, uitgerust met alle comfort, extra lichtinval krijgt dankzij een lichtkoepel. Via de trap bereiken we de woonkamer met aansluitend een terras, en daarboven een bureau. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers. Tot slot biedt de woning een volledig afgesloten, zonovergoten tuin. Bijzonderheden: - EPC-score B - Asbestvrij - Direct beschikbaar - Zonovergoten tuin - Polyvalente ruimte - Garage met elektrische poort - Parket vloer - Dubbele beglazing En savoir plus ?

- 2 slaapkamers - Garage en atelier/tuinberging - Tuinhuis en serre - Zeer ruime, groene tuin En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 212 Lange Beeldekensstraat, dans le centre dynamique d'Anvers, offre une excellente opportunité d'investissement. Établi dans un quartier populaire, à proximité du parc Stuivenberg et du nouveau Park Spoor Noord, il bénéficie d'une grande visibilité grâce à une forte fréquentation piétonne. La propriété dispose d'une surface bâtie de 132 m² sur un terrain de 132 m², avec une orientation vers l'est qui favorise l'ensoleillement. L'immeuble, construit en 1989, est actuellement loué à un exploitant qui y exploite une pitazaie. La location a débuté le 15 mai 2023 pour une durée jusqu'au 14 mai 2032, assurant ainsi des revenus réguliers. Le loyer mensuel est de 1 000 € depuis la signature du bail, passant à 1 200 € à partir de juillet, ce qui offre un rendement net approximatif de 6,66 %, pouvant atteindre 8 %. Le local comprend un espace d'accueil, une zone de service avec comptoir, ainsi que des sanitaires et une cuisine à l'arrière. Pour ce qui est des installations, le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz et dispose de deux toilettes. Il ne possède pas de ascenseur ni d'autres aménagements spécifiques comme une cave ou une véranda. La propriété est située dans une zone urbanistique résidentielle, avec un certificat énergétique valide jusqu'en juin 2033. La localisation privilégiée et la structure du bien en font un choix intéressant pour des investisseurs recherchant un revenu locatif stable dans un quartier en plein développement. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre au Boerhaavestraat 86 offre un espace de vie spacieux et lumineux. D'une superficie habitable de 168 m², elle comprend cinq chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent plusieurs pièces pour différents usages. La disposition intérieure est conçue pour assurer un confort quotidien, avec une pièce principale accueillante et une salle à manger qui donne sur une cuisine équipée avec un gaz, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et des rangements suffisants. Cette propriété se distingue également par ses caractéristiques extérieures, incluant une cour privée, une grande cave sèche pour le rangement et un garage pouvant accueillir un véhicule. La maison compte trois façades, offrant ainsi une luminosité optimale dans toutes les pièces. La proximité de zones vertes telles que le parc Spoor Noord, ainsi que l’accès facile aux transports en commun (bus, tram, métro), facilite la mobilité vers le centre-ville d’Anvers ou ses environs. L’emplacement de cette résidence dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles en fait un choix pratique pour une vie quotidienne pratique. Son système de chauffage au gaz contribue au confort thermique de la maison, et sa situation dans un secteur résidentiel assure une atmosphère paisible. Ce bien est disponible pour une visite, avec une flexibilité quant à la date de disponibilité. En savoir plus ?

Cet appartement situé dans le quartier central de Anvers, au 8 Jacob le Mairestraat, offre une opportunité de rénovation dans un emplacement prisé. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1958, il dispose d'une superficie habitable de 86 m² répartis sur deux chambres spacieuses. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec un parquet damier en bon état, ainsi qu'une cuisine à rafraîchir avec suffisamment d'espace de rangement et des appareils encastrés. L’appartement donne sur le célèbre Kielpark, offrant un environnement calme et verdoyant, tout en étant à distance de marche de nombreux commerces, restaurants, cafés et de la célèbre rue d’Abdij. La proximité des transports en commun facilite l’accès aux différentes parties de la ville et des communes environnantes, avec des connexions rapides vers les axes majeurs. En plus des deux chambres, l’unité comprend une salle de bains avec douche dans baignoire, un WC séparé, ainsi qu’un espace de stockage en cave. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de confort. Une caractéristique notable est la présence d’une box garage individuelle avec porte automatique, indispensable dans cette zone très prisée. La propriété est vendue sans certificat de conformité pour l’installation électrique, mais possède un certificat énergétique dont le classement est EPC 3444717, valable jusqu’en 2034. La propriété est actuellement à rénover et disponible selon accord, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous ou investissement locatif. En savoir plus ?

Cet appartement, situé au 49 Luitenant Lippenslaan à Borgerhout, offre une superficie habitable de 96 m² répartis sur la troisième étage d’un immeuble datant de 1964. Il se compose de trois chambres lumineuses, toutes faciles à aménager selon vos préférences. La pièce principale, une vaste et lumineuse salle de séjour, bénéficie de grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle et donnent un sentiment d'espace agréable. La cuisine, adjacente à la salle de séjour, est équipée d’un évier double, d’une plaque électrique, d’un four, d’une hotte aspirante et dispose d’un espace de rangement suffisant ainsi que d’une connexion pour lave-linge. L’appartement comprend également une salle de bain bien entretenue avec un bain, ainsi qu’un WC séparé. Il possède une cave privée pour du stockage supplémentaire. La propriété bénéficie de fenêtres et d’un système de chauffage récemment renouvelés, ce qui améliore son confort et son efficacité énergétique. En option, il est possible d’acquérir une place de garage pour 25 000 euros, ajoutant une facilité de stationnement dans cette zone bien desservie. Situé dans un quartier dynamique et accessible, ce logement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le Rivierenhof et Boelaertpark. La localisation bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers et au Ring d’Anvers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’immeuble dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement au troisième étage. La propriété est idéale pour ceux recherchant un logement pratique dans un environnement résidentiel bien doté en services. En savoir plus ?

Cet appartement de 55 m², situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu dans la charmante Belegstraat à Anvers, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Récemment rénové, il dispose d’une pièce principale spacieuse avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson et d’un four combiné. La chambre, agréable et dotée de rangements intégrés, mène à une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. L’appartement comprend également une buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une cave privée pour le stockage. Accessible par ascenseur, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche de nombreux services. La construction date de 1966, mais l’état général est conforme aux normes actuelles grâce à une rénovation récente. La propriété est équipée du chauffage au gaz, conforme aux standards en vigueur, et possède un certificat électrique en règle. Idéalement située, cette résidence profite d’une proximité immédiate avec des écoles, des commerces, des restaurants, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements dans la ville. Son prix de 239 000 € reflète sa localisation privilégiée dans un quartier dynamique et résidentiel. Avec un faible coût de copropriété et une excellente performance énergétique (EPC : 155 kWh/m²/an), cet appartement constitue une option pratique pour un achat immobilier à Anvers. En savoir plus ?