Bien immobilier (page 48)

Immeuble de rapport à vendre

6560 Erquelinnes

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

AVIS AUX INVESTISSEURS Ensemble immobilier idéalement situé à Erquelinnes Opportunité d'investissement à découvrir ! Idéalement situé en face de la gare dErquelinnes, cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements, 1 studio et 3 garages. L'ensemble est en ordre sur le plan urbanistique et conforme aux normes de sécurité incendie. L'installation électrique est également conforme pour lensemble des unités. Chaque logement bénéficie de sa propre chaudière au gaz individuelle récente ainsi que de châssis en double vitrage, offrant un confort appréciable aux occupants et une bonne maîtrise des charges énergétiques. Les biens sont actuellement loués, avec des locataires en ordre de paiement et une situation locative régulière. Cet ensemble constitue dès lors une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier diversifié et d'un rendement locatif attractif.possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble Performance énergétique 346/2 PEB n° 20260619017018 Classe énergétique : F Consommation spécifique : 430 kWh/m².an Consommation totale : 82.124 kWh/an 346/8 Performance énergétique PEB n° 20170224017916 Classe énergétique : G Consommation spécifique : 538kWh/m².an Consommation totale : 27124 kWh/an 346/6 Performance énergétique PEB n° 20170222011059 Classe énergétique : C Consommation spécifique : 251kWh/m².an Consommation totale : 18388 kWh/an 346/4 Performance énergétique PEB n° 20170222010210 Classe énergétique : D Consommation spécifique : 279kWh/m².an Consommation totale : 20.377 kWh/an Faire offre à partir de 495.000 , sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Un investissement intéressant grâce à son emplacement stratégique, sa composition en plusieurs unités et sa situation locative existante. Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Contacter Détails

Maison à vendre

5650 Chastrès

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Contact Sabrina ### Magnifique villa avec dépendance indépendante dans un quartier résidentiel Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique villa saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert un séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison. Une cuisine équipée indépendante, une buanderie pratique et un WC séparé complètent ce niveau. Un espace bureau, idéal pour le télétravail, peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, la villa révèle tout son charme : de belles terrasses pour profiter des beaux jours, un jardin agréable et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose de plusieurs emplacements de parking, d'un carport, d'un garage ainsi que de caves. Le petit plus qui fait toute la différence : au-dessus des garages, un espace aménagé comprenant une cuisine, une salle de bain et une chambre. Parfait pour accueillir un membre de la famille, installer une activité libérale ou offrir son indépendance à un adolescent. Le bien bénéficie d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage et de panneaux photovoltaïques, PEB C. Un bien rare, aussi chaleureux que fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Prix : faire offre à partir de 347.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel.

Contacter Détails

Fermette à vendre

7823 Gibecq

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 33 min à pied 33 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

WE INVEST Ath vous propose cette très belle propriété à rénover, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Le tout se situe dans un environnement rural à proximité du centre d'Ath et de l'ensemble des commodités. La propriété se compose de deux bâtisses : - Une maison unifamiliale d'environ 275m² aménagée actuellement avec un grand séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, une grande pièce à l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. Etat général à rénover nécessitant certaines modernisations. - Un bâtiment de 120m² à l'état de gros œuvre, à aménager complètement selon vos besoins ou vos envies : habitation complémentaire, gîte, profession libérale, atelier, espace de réception... À l'extérieur, le terrain de 3270m² offre un véritable cadre verdoyant avec plusieurs arbres remarquables, des fruitiers et différents espaces d'agrément. Au niveau technique : les deux toitures sont récentes et en bon état. La maison possède des châssis en bois double vitrage, un chauffage central au mazout et une installation électrique conforme. PEB de classe E – 375 kWh/m²/an – 117.860 kWh/an – code : 20260817015119. Faire offre à partir de 375.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou par e-mail à ###

Contacter Détails

Fermette à vendre

4623 Magnée

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Fermette de caractère à Magnée (Fléron) – Volume, charme et prestations techniques de qualité Nichée au cœur du village prisé de Magnée, cette authentique fermette séduira les amateurs de charme et d’espace. Vous profitez ici d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Derrière sa façade pleine de caractère, ce bien développe plus de 200 m² habitables (+ 100m² au 2ème étage) et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏡 Composition Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC Spacieux séjour de 30 m² Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 29 m² Seconde pièce polyvalente de 25 m² avec accès extérieur (idéal profession libérale, bureau ou espace TV) Buanderie Au 1er étage : Hall de nuit 4 chambres (31 m², 18 m², 14 m², 10m²) Salle de bain avec baignoire, double vasque en pierre et WC Au 2ème étage : Superbe espace de plus de 107 m² réparti en 3 volumes (34 m², 43 m² et 30 m²), entièrement aménageable selon vos envies (suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisirs…) ✨ Les atouts qui font la différence Cachet authentique : pierre, parquet, voussettes, cheminée en pierre Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour famille, télétravail ou activité indépendante ⚙️ Caractéristiques techniques Panneaux photovoltaïques (39 panneaux – 2012) Toiture récente (2012) Châssis PVC double vitrage (2016) Électricité conforme (2026) Chaudière au mazout de 2016(citerne 2.500L) PEB B (20260420041125) / Espec 129 kwh/m²/an / Etotal 44 808 👉 Aucun travaux à prévoir, si ce n’est l’aménagement du grenier selon vos besoins ou la création d’une suite parentale. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou planifier une visite, contactez moi au ###

Contacter Détails

Villa à vendre

9470 Denderleeuw

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

-- Bezoeken enkel op afspraak -- In de Kleine Ganzenbaan, een rustige en doodlopende straat pal in het centrum van Welle, bevindt zich deze ruime en karaktervolle villa met maar liefst vier slaapkamers, een inpandige garage en een bijzonder fraaie, volwassen tuin. Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, groen en privacy, en dit op een aangename en centrale ligging. Vanaf het moment dat u de woning betreedt, wordt u verwelkomd door een verzorgde inkomhal die meteen de kwalitatieve uitstraling van de woning weerspiegelt. Kwalitatieve materialen en een verzorgde afwerking vormen een rode draad doorheen de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, die eveneens rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging die ook perfect kan worden ingericht als bureel of extra slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime inpandige garage. Een absolute troef is de naadloze verbinding tussen de leefruimtes en de tuin. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken kijkt u uit op een prachtig aangelegde en volledig uitgegroeide tuin. Deze groene buitenruimte vormt een ware oase van rust en privacy, midden in het dorpscentrum. De inpandige garage biedt plaats aan één à twee wagens en zorgt daarnaast voor heel wat extra bergruimte. Praktisch én comfortabel, zowel voor dagelijks gebruik als voor wie nood heeft aan bijkomende opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en de badkamer. De slaapkamers bieden dankzij hun mooie oppervlaktes tal van mogelijkheden en maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of koppels die graag over extra ruimte beschikken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een vaste buitentrap, waardoor deze ruimte ook afzonderlijk toegankelijk is. Dit opent interessante mogelijkheden voor wie een atelier, praktijkruimte, kantoor of professionele activiteit aan huis wenst te combineren met de woonfunctie. Bent u op zoek naar een ruime en klassevolle villa met vier slaapkamers, een inpandige garage en een uitzonderlijk mooie tuin? Dan verdient deze veelzijdige woning in de Kleine Ganzenbaan te Welle absoluut uw aandacht. Ontdek zelf de ruimte, het karakter en de unieke groene omgeving tijdens een bezoek. Plan snel uw bezoek via ### of op ###

Contacter Détails

Maison à vendre

9770 Kruisem

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Située au 27 de la Duifhuisstraat à Kruisem, cette résidence spacieuse et indépendante offre une surface habitable généreuse de 263 m². Proposée au prix de 498 000 €, ce bien immobilier se distingue par un concept de rénovation et d’agrandissement déjà agréé, offrant une liberté rare dans l’aménagement intérieur et le choix des matériaux. Construite en 1967, cette maison de plain-pied comprend actuellement quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi qu’une cuisine, un dressing, un espace buanderie et une salle technique. Le projet autorisé prévoit également l’aménagement d’un second étage complet avec des pièces supplémentaires, incluant deux belles chambres, un bureau et une grande salle de bains, permettant ainsi de créer une vaste maison familiale adaptée aux besoins contemporains. L’intérieur de cette résidence est à finir selon vos goûts, sa configuration actuelle laissant la porte ouverte à diverses possibilités d’aménagement comme une kangoeroewoning, un espace de travail ou un atelier. L’ensemble repose sur un terrain spacieux de 1 544 m² orienté sud-ouest, offrant un cadre verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur une zone agricole. Côté extérieur, un grand garage de 40 m² avec deux portes sectionnelles automatiques assure une capacité de stationnement confortable et sécurisée, complétée par cinq places de parking extérieures. Un agréable terrasse de 90 m² invite à la détente en plein air, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce bien se situe dans une zone résidentielle de Kruisem sans risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucune protection spécifique. Il bénéficie d’un système d’alarme pour la sécurité et d’un ensemble de panneaux photovoltaïques générant une production énergétique intéressante de 7 360 kWh par an. La maison sera disponible à la signature de l’acte notarié. Cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant un bien spacieux avec un fort potentiel d’extension, tout en gardant la possibilité d’y apporter leur touche personnelle. Pour découvrir ce projet à fort potentiel et envisager votre futur cadre de vie, n’hésitez pas à prendre contact dès à présent.

Contacter Détails

Maison à vendre

8370 Blankenberge

Cette charmante résidence à vendre à Blankenberge, au prix de 199 000 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier côtier belge. Offrant une surface habitable de 160 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir enfants, bureau à domicile ou pièces polyvalentes. La présence d’un garage avec porte sectionnelle automatique ainsi qu’un agréable terrasse orientée sud-est complètent harmonieusement l’ensemble. La maison bénéficie également d’une cave, d’une buanderie équipée et d’une installation de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La distribution des espaces a été pensée pour optimiser la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec rangements, une salle de bain équipée d’une baignoire avec douche intégrée, un toilette et un accès direct à la cave et au garage. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un second toilette indépendant et un spacieux terrasse idéal pour les moments de détente. Les étages supérieurs abritent une grande mezzanine avec espace sanitaire déjà préparé pour une future salle de bain, ainsi que les quatre chambres dont deux disposent de lavabos privés. L’ensemble est doté de double vitrage en PVC et ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs, avec un certificat énergétique EPC à 344 kWh/m²/an, ce qui est un atout considérable. Située dans un quartier résidentiel calme de Blankenberge (8370), cette habitation jouit d’un emplacement stratégique non inondable et bien desservi par les infrastructures locales. Le terrain de 65 m² complète la propriété, offrant un extérieur accueillant pour profiter des beaux jours. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent s’installer à proximité de la mer dans une maison prête à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui l’agence Centro au ### ou par mail à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier séduisant à Blankenberge.

Contacter Détails

Fonds de commerce à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Cette résidence d’exception située au 39, Edenlaan à Wilrijk, est proposée à la vente au prix de 690 000 €. Édifiée en 1969, cette maison d’une surface habitable généreuse de 258 m² s’inscrit dans un cadre résidentiel calme et recherché. Avec ses trois façades et un terrain de 283 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, incluant un jardin où la tranquillité et la nature s’expriment pleinement. La présence de trois places de parking extérieures ajoute un confort indéniable pour une vie citadine aisée. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, témoignant d’un agencement réfléchi adapté aux besoins d’une famille moderne. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale actuellement utilisée comme espace polyvalent, qui peut aisément être intégrée à la partie résidentielle ou conservée pour un usage mixte, combinant ainsi habitation et activité professionnelle. La cuisine, fonctionnelle, ainsi que l’accès direct à une terrasse et au jardin, contribuent à un cadre de vie agréable. La maison bénéficie d’une certification électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique avec un bon classement EPC B, témoignant d’une consommation énergétique maîtrisée avec 177 kWh/m²/an. Située à Wilrijk, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche des grands axes routiers. Ce lieu combine ainsi les avantages d’un environnement paisible avec la praticité de la vie urbaine à portée de main. Cette maison polyvalente se prête parfaitement à un usage familial, à la création d’une kangoeroewoning ou encore à une activité professionnelle sur place. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir plus en détail ce bien immobilier offrant de multiples possibilités et s’inscrivant dans un cadre agréable et recherché à Wilrijk.

Contacter Détails

Villa à vendre (Nouvelle construction)

1933 Sterrebeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À VENDRE – Terrain à bâtir ou maison clé sur porte | Boesbergstraat 3, Sterrebeek Home Consult vous propose, dans un excellent environnement calme et résidentiel à Sterrebeek, un terrain à bâtir de ± 3a 35ca, destiné à la construction d’une maison individuelle 4 façades. Largeur du terrain : ± 15,05 m. Vous avez le choix entre deux possibilités : OPTION A – Maison clé sur porte En collaboration avec un partenaire de construction expérimenté, une maison familiale moderne de 2 niveaux avec toiture à deux versants peut être réalisée. La maison sera économe en énergie et bénéficiera d’un niveau de finition élevé. Elle pourra également être personnalisée, dans les limites des prescriptions urbanistiques. Prévu notamment : ✔ Pompe à chaleur Daikin air/eau ✔ Chauffage par le sol ✔ Système de ventilation D ✔ 10 panneaux solaires ✔ Triple vitrage ✔ Large choix de matériaux de façade et de finition ✔ Cuisine et salle de bains entièrement équipées ✔ 2 toilettes suspendues ✔ Revêtement de sol dans les chambres ✔ Portes intérieures, escalier et travaux de plafonnage Prix du terrain : 265.000 € Prix de base de la maison : 264.215 € hors TVA Coût de construction estimé, frais complémentaires inclus : 274.865 € hors TVA / 332.586,65 € TVA 21 % incluse Le coût total indicatif du projet s’élève à environ 677.787 €, comprenant le terrain, les droits d’enregistrement et frais de notaire estimés, la maison TVA comprise ainsi qu’une provision de 3.000 € pour les frais de raccordement. OPTION B – Terrain à bâtir uniquement Pour ceux qui souhaitent travailler avec leur propre architecte et entrepreneur, le terrain peut être acheté séparément. Terrain : ± 3a 35ca | Largeur : ± 15,05 m | 4 façades | 265.000 € LOCALISATION Situation calme et résidentielle à Sterrebeek, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et infrastructures de loisirs. Excellentes connexions vers Bruxelles, Louvain, Zaventem et Brussels Airport. Un cahier des charges détaillé ainsi qu’une estimation complète sont disponibles sur demande. Intéressé(e) ? Contactez Home Consult pour recevoir le dossier complet, le calcul détaillé des prix ou convenir d’un rendez-vous sur place. Home Consult ### ###

Contacter Détails

Maison à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

MONTIGNY-LE-TILLEUL: Sur les hauteurs, RARE propriété dans un parc arboré de +/- 65 ares avec maison de plus de 300m² habitables et villa indépendante (ancienne conciergerie) de +/- 95m² et pouvant convenir pour bureaux ou cabinet médical). La maison principale est composée au sous-sols: cave de rangement, cave à vin, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures. Rez: vaste hall d'entrée, vestiaires, toilette, salon tv, petit salon en parquet avec cheminée et sortie sur la pergola, cuisine équipée avec coin à déjeuner, salle à manger. Partie pro avec 2 bureaux, pièce d'archives et wc séparé. 1er étage: grand palier distribuant 4 chambres, une avec terrasse et salle de douche, une avec salle de bain complète et dressing, 2 avec salle de douche centrale. 2ème: espace aménageable de +/- 50m². Commodités: Châssis DV en bois, CC mazout (chaudière St-Roch), toiture en ardoises naturelles (à revoir), pergola, citerne d'eau de pluie, portail d'accès télécommandé. Extérieurs complètement aménagés avec chemin d'accès en graviers, espaces verts, parking. PEB F - 505 kwh/m²/an - CU: 20190916019714. A l'avant de la propriété, maison 4 façades remise à neuf en 2015 avec living, cuisine équipée, 2 ch, dressing, bureau, SDD, terrasse, jardin, chaufferie et serre. Actuellement louée 850 €/mois. Possibilité d'y aménager ses bureaux ou un cabinet médical. PEB E - 370 kwh/m²/an - CU: 20151120020084. Propriété rare dans la région. Prix: Faire Offre à partir de 725.000 € (sous réserve d'acceptation par les vendeurs).

Contacter Détails

Duplex à vendre

9420 Erpe-Mere

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

-- BEZOEK ENKEL NA AFSPRAAK -- In Meredorp, te Erpe-Mere, vindt u dit ruime duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 136 m². De eigendom beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een terras en biedt dankzij de praktische indeling heel wat wooncomfort. Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met aansluitend een apart toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer, een badkamer, een open keuken met een handige berging en een ruime leefruimte. De living vormt het centrale gedeelte van de woonst en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend is er toegang tot het terras, een aangename buitenruimte waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De bovenverdieping biedt vervolgens ruimte aan een palier, een tweede badkamer en drie slaapkamers. Met vier slaapkamers en twee badkamers is de woonst bijzonder praktisch ingedeeld en biedt ze de nodige flexibiliteit voor een gezin, thuiswerk of wie gewoon graag over extra ruimte beschikt. De combinatie van de ruime bewoonbare oppervlakte, de aangename leefruimte met open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en het terras maakt van deze duplex een veelzijdige eigendom met een mooie woonkwaliteit. Met een EPC-score B beschikt het appartement bovendien over een goede energieprestatie. Gelegen in Meredorp, geniet u van een centrale ligging in Erpe-Mere, met diverse voorzieningen en verbindingswegen in de nabije omgeving. Kom langs en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die dit duplexappartement te bieden heeft. Afspraak maken kan via ### of ###

Contacter Détails

Immeuble mixte à vendre

5621 Morialmé

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente aujourd'hui un nouveau bien! Située à Morialmé, cette maison 3 façades offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets. Avec ses 299 m² habitables, elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à un indépendant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le bien se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine avec accès vers l’extérieur, de 4 grandes chambres, d’une salle de bains et de deux salles de douche. On y retrouve également un espace commercial de plus de 63 m² ainsi qu’un atelier, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse de 43 m² et d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un grenier aménageable, deux garages, des caves ainsi que des emplacements de parking viennent compléter l’ensemble. Une maison aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités après rénovation, à découvrir sans tarder. PEB : E – 397 kWh/m².an - 20260616034429 Faire offre à partir de 197.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Contacter Détails