Nouvelle construction : appartement à louer avec 1 chambres - Luxembourg (Luxembourg)

Découvrez ce studio meublé et entièrement équipé situé au cœur du quartier Gare de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. Dans un immeuble neuf en cours de finalisation, ce logement est pour une toute première occupation. Localisation : Quartier Gare, Luxembourg-Ville Surface : 35 m² Type : Studio Disponibilité : Octobre 2025 (entrée à convenir selon la livraison du bâtiment) Description : Un espace de vie lumineux avec mobilier contemporain Une cuisine ouverte full équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.) Un coin nuit confortable Une salle de douche moderne avec WC Des rangements intégrés optimisés Équipements inclus : Meubles de qualité, électroménagers complets, lave-linge, sèche-linge, etc. Conditions de location : Loyer mensuel : 1.750,00 euros / mois * Provisions de charges : 200 euros / mois * Garantie locative : 2 mois de loyer * Frais d'agence : 2.047,50 euros TVAC à charge du locataire et du bailleur à 50/50, soit 1.023,75 euros TVAC pour le locataire * Frais d’état des lieux : 250 euros HTVA à charge du locataire entrant, soit 292,50 euros TVAC * Date d’entrée au 1er octobre 2025 (à confirmer, réception du bâtiment prévue en septembre) Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Découvrez ce studio meublé et entièrement équipé situé au cœur du quartier Gare de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. Dans un immeuble neuf en cours de finalisation, ce logement est pour une toute première occupation. Localisation : Quartier Gare, Luxembourg-Ville Surface : 35 m² Type : Studio Disponibilité : Octobre 2025 (entrée à convenir selon la livraison du bâtiment) Description : Un espace de vie lumineux avec mobilier contemporain Une cuisine ouverte full équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.) Un coin nuit confortable Une salle de douche moderne avec WC Des rangements intégrés optimisés Équipements inclus : Meubles de qualité, électroménagers complets, lave-linge, sèche-linge, etc. Conditions de location : Loyer mensuel : 1.750,00 euros / mois * Provisions de charges : 200 euros / mois * Garantie locative : 2 mois de loyer * Frais d'agence : 2.047,50 euros TVAC à charge du locataire et du bailleur à 50/50, soit 1.023,75 euros TVAC pour le locataire * Frais d’état des lieux : 250 euros HTVA à charge du locataire entrant, soit 292,50 euros TVAC * Date d’entrée au 1er octobre 2025 (à confirmer, réception du bâtiment prévue en septembre) Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la location cet appartement meublé de 1 chambre situé au 1er étage de la résidence "Studio", d'une surface habitable de 55,16m2 avec une terrasse de 6,89m2 et un jardin privatif. Ce bien est composé comme suit: - Séjour et salle à manger lumineux avec accès sur une terrasse et le jardin - une cuisine équipé ouverte - une chambre de 14,05m2 - salle de douche de 5m2 - une cave privative Classe énergétique A Triple vitrage VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio à louer, situé dans le prestigieux quartier de Kirchberg à Luxembourg. Proposé par Many Many, ce bien immobilier est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Ce studio, récemment rénové, offre un espace de vie confortable de 22 m², idéal pour un style de vie moderne et pratique. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Le studio sera disponible à partir du 1er septembre 2025, une excellente opportunité à ne pas manquer. Même si les animaux ne sont pas acceptés, la location à court terme est envisageable, rendant ce bien versatile. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local à vélos. La grande surface de jardin de 1000 m² est un atout rare pour se détendre en extérieur. En termes d'efficacité énergétique, le studio bénéficie d'une classe énergétique C, avec chauffage au gaz. À proximité: Kirchberg est un quartier vivant offrant de nombreuses commodités. Vous serez à quelques pas des écoles internationales renommées, des magasins modernes et d'un choix varié de restaurants raffinés. Les espaces verts, tels que les parcs environnants, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Pour vos besoins de santé, vous aurez accès à des établissements médicaux de qualité. De plus, la connectivité avec le reste de la ville est facilitée par un excellent réseau de transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour organiser une visite, contactez-nous via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Appartement neuf (029) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 4ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon et une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (011) complète le bien. Disponibilité : 15/07/2025 Loyer : 1.700,00€ Charges estimées : 325,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### . : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (026) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 3ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé, une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (008) complète le bien. Disponibilité : 15/07/2025 Loyer : 1.690,00€ Charges estimées : 325,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (020) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 1er étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé, une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (002) complète le bien. Disponibilité : 15/07/2025 Loyer : 1.650,00€ Charges estimées : 325,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (023) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 2ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon et une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (005) complète le bien. Disponibilité : 15/07/2025 Loyer : 1.675,00€ Charges estimées : 325,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### . : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (030) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 4ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé, une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (012) complète le bien. Disponibilité : 15/07/2025 Loyer : 1.825,00€ Charges estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### . : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (027) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 3ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé, une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (009) complète le bien. Disponibilité : 15/07/2025 Loyer : 1.800,00€ Charges estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### . : ### E-mail : ### En savoir plus ?

B immobilier vous propose à la location un appartement neuf d'une chambre à Bonnevoie. Situé dans une résidence de 2024, cet appartement au 1er étage est entièrement meublé. Adresse : 28, rue Antoine Luja L-1955 Luxembourg-Bonnevoie -- Description -- Il se compose comme suit : - un hall d'entrée ; - un séjour avec cuisine équipée donnant accès au balcon ; - une chambre à coucher ; - une salle de douche ; - un WC séparé ; - une cave. Il est possible de louer un emplacement de parking intérieur pour un supplément de 150 € mensuel. Vous apprécierez les finitions de cet appartement très fonctionnel, équipé d'un chauffage au sol et d'une ventilation double flux. Il s'intègre de manière écologique à l'environnement. Libre au 29/10/2025. Un bail court terme est possible (3 mois minimum). Les avantages : - Projet neuf avec de belles finitions - Très lumineux - Chauffage au sol - Quartier résidentiel très calme - Commerces et écoles à proximité Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Mamo Immo est ravi de vous présenter ce superbe appartement entièrement meublé, situé au sein d’une résidence neuve de haut standing à Luxembourg-Gasperich. Avec sa vue dégagée sur la ville, son aménagement soigné et ses finitions modernes, ce bien offre un cadre de vie confortable et élégant. Les atouts de l’appartement : • Séjour lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne • Chambre spacieuse • Salle de douche contemporaine • Cave privative incluse • Emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule Une résidence neuve et sécurisée Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable dans une copropriété soignée, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et infrastructures du quartier dynamique de Gasperich. Localisation idéale : À deux pas du Ban de Gasperich, du Cloche d’Or Shopping Center, et des grands axes autoroutiers, l’appartement bénéficie d’une situation stratégique alliant vie urbaine et confort. Disponible immédiatement – À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : ### ### ### En savoir plus ?

Barnes Luxembourg vous propose à la location un appartement meublé au Rez de chaussée avec terrasse et jardin dans une résidence neuve de 2025, situé dans un quartier résidentiel à MERL. Ses caractéristiques: - Surface habitable: +/- 63 m2 - Étage: RDC - Terrasse et jardin: +/- 53 m2 avec vue dégagée accessible depuis le séjour et la chambre à coucher - Classe énergétique: A Confort et équipements: - Parquet au sol et belles finitions - Vaste séjour lumineux meublé - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Salle de douche équipée avec buanderie - Chambre à coucher avec placards - Système d'alarme (Incendie), vidéophonie, connection TV, internet - Volet électrique BSO - Parking intérieur avec porte motorisé Loyer mensuel: 2 250 € Charges mensuelles: 250 € Garantie: 4500 € Frais d'agence: 2 812 € + TVA partagé 50/50 entre le bailleur et le locataire. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

À LUXEMBOURG CENTRE, ALL INCLUSIVE BELLE CHAMBRE MEUBLÉE (+/- 13m²) AU 2eme ÉTAGE EN CO LIVING In a nice house in town (6 bedrooms) Fully and furnished equipped (+/- 13m²) -shower and toilet to share with 1 people COMMUN: Kitchen fully equipped, laundry with washing machine, tumble-dryer, iron and a garden À 10 min a pied du Limpertsberg ou du centre ville -BUS direct centre ville-Gasperich TRAM at 5 min walking (Stäreplaz-Place de l'Etoile) Loyer : 1.000,- € - Charges included (water, gaz, electricity, wifi) Caution : 2.000,-€ - AVAILABLE 01/09/25 agency fee: 500,- +vat En savoir plus ?

INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement neuf 1 chambre de 58 m², situé au quatrième étage d'un immeuble contemporain. Véritable cocon lumineux et traversant, ce bien rare au coeur de la capitale incarne l'équilibre parfait entre intimité, modernité et vie urbaine privilégiée. La nouvelle résidence Saint Pierre et Paul propose 8 appartements 1 chambres parmi les 16 lots disponibles. Dès l'entrée : une armoire encastrée intégrée offre un espace de rangement discret et pratique, tandis qu'un WC séparé vient renforcer le confort du quotidien. La chambre à coucher, nichée à l'arrière de la résidence pour un calme absolu, dispose de sa salle de douche attenante dans un esprit suite, idéale pour préserver l'intimité de l'espace nuit. Le coeur de l'appartement s'exprime dans une grande pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante. La cuisine ouverte entièrement équipée y déploie ses lignes élégantes et fonctionnelles, parfaite pour recevoir ou savourer des moments paisibles. Prolongement naturel de cette pièce à vivre, un balcon de 6 m² orienté ouest invite à profiter des derniers rayons du soleil ? un véritable atout en toute saison. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique : à 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions Hamilius (tram), à distance piétonne du supermarché Delhaize, de nombreux restaurants, d'une crèche, de la gare de Belval, et à proximité immédiate des parcs de la Pétrusse et de Merl, lieux idéaux pour vos promenades et moments de détente. Une cave privative ainsi qu'un accès à une buanderie commune complètent l'offre, pensé pour allier style de vie contemporain et exigence pratique. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 340 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 36350 € Référence : 6607 Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort en ville, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central. Un lieu où chaque mètre carré a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. En savoir plus ?

INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement neuf 1 chambre de 49 m² situé au quatrieme étage d'un immeuble récent. Au coeur vibrant de la capitale, dans un quartier recherché alliant charme résidentiel et vie urbaine dynamique, soyez le futur occupant de ce cocon lumineux, conçu pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. La nouvelle résidence Saint Pierre et Paul propose 8 appartements 1 chambres parmi les 16 lots disponibles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec armoire encastrée, pratique et discrète, menant à une salle de douche élégante avec WC (ou wc séparé). Le coeur de l'appartement bat dans sa pièce de vie ouverte, où la cuisine équipée moderne se fond harmonieusement dans un espace salon confortable et bien agencé. La chambre à coucher, intime et paisible, complète parfaitement cet espace de vie, tandis que le balcon de 6 m² orienté ouest prolonge l'appartement vers l'extérieur : un véritable havre de lumière en fin de journée, idéal pour vos moments de détente. Situé dans un secteur central particulièrement convoité, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines : à 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions tram de Hamilius, à quelques pas du supermarché Delhaize, de restaurants, de la gare de Luxembourg, sans oublier les parcs de la Pétrusse et de Merl qui invitent à l'évasion verte au coeur de la ville. Une cave privative en sous-sol et une buanderie commune complètent cette offre, vous assurant un quotidien aussi fonctionnel qu'agréable. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 325 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 3400 € Réf. : 6606 En savoir plus ?

INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement neuf 1 chambre de 58 m², situé au premier étage d'un immeuble contemporain. Véritable cocon lumineux et traversant, ce bien rare au coeur de la capitale incarne l'équilibre parfait entre intimité, modernité et vie urbaine privilégiée. La nouvelle résidence Saint Pierre et Paul propose 8 appartements 1 chambres parmi les 16 lots disponibles. Dès l'entrée : une armoire encastrée intégrée offre un espace de rangement discret et pratique, tandis qu'un WC séparé vient renforcer le confort du quotidien. La chambre à coucher, nichée à l'arrière de la résidence pour un calme absolu, dispose de sa salle de douche attenante dans un esprit suite, idéale pour préserver l'intimité de l'espace nuit. Le coeur de l'appartement s'exprime dans une grande pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante. La cuisine ouverte entièrement équipée y déploie ses lignes élégantes et fonctionnelles, parfaite pour recevoir ou savourer des moments paisibles. Prolongement naturel de cette pièce à vivre, un balcon de 6 m² orienté ouest invite à profiter des derniers rayons du soleil ? un véritable atout en toute saison. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique : à 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions Hamilius (tram), à distance piétonne du supermarché Delhaize, de nombreux restaurants, d'une crèche, de la gare de Belval, et à proximité immédiate des parcs de la Pétrusse et de Merl, lieux idéaux pour vos promenades et moments de détente. Une cave privative ainsi qu'un accès à une buanderie commune complètent l'offre, pensé pour allier style de vie contemporain et exigence pratique. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 340 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 3500 € Référence : 6598 Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort en ville, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central. Un lieu où chaque mètre carré a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. En savoir plus ?

INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement neuf 1 chambre de 49 m² situé au premier étage d'un immeuble récent. Au coeur vibrant de la capitale, dans un quartier recherché alliant charme résidentiel et vie urbaine dynamique, soyez le futur occupant de ce cocon lumineux, conçu pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. La nouvelle résidence Saint Pierre et Paul propose 8 appartements 1 chambres parmi les 16 lots disponibles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec armoire encastrée, pratique et discrète, menant à une salle de douche élégante avec WC (ou wc séparé). Le coeur de l'appartement bat dans sa pièce de vie ouverte, où la cuisine équipée moderne se fond harmonieusement dans un espace salon confortable et bien agencé. La chambre à coucher, intime et paisible, complète parfaitement cet espace de vie, tandis que le balcon de 6 m² orienté ouest prolonge l'appartement vers l'extérieur : un véritable havre de lumière en fin de journée, idéal pour vos moments de détente. Situé dans un secteur central particulièrement convoité, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines : à 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions tram de Hamilius, à quelques pas du supermarché Delhaize, de restaurants, de la gare de Luxembourg, sans oublier les parcs de la Pétrusse et de Merl qui invitent à l'évasion verte au coeur de la ville. Une cave privative en sous-sol et une buanderie commune complètent cette offre, vous assurant un quotidien aussi fonctionnel qu'agréable. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 325 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 3300 € Réf. : 6597 En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un charmant appartement meublé (nouvelle construction, première occupation) d’une surface utile d’environ 62 m², situé au rez-de-chaussée d’une magnifique résidence neuve au Cents, à proximité du centre-ville, des transports en commun (arrêt de bus à 140 m) et des principaux axes autoroutiers. L’appartement se compose comme suit : • un hall d’entrée, • une chambre à coucher (± 11,09 m²) avec salle de douche attenante, • un WC séparé, • un local technique/débarras (± 4,95 m²) équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge, • une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès au balcon (± 6 m² – orientation sud-ouest). Conditions de location : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux non admis • Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer • Commission d’agence : un demi-mois de loyer + 17 % de TVA Située à Luxembourg-Cents (Rue des Cents), à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et à proximité du plateau de Kirchberg, la résidence « Les Jardins de Laviolette » bénéficie d’un accès facile aux transports publics ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de votre projet, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir un accompagnement complet, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en prenant en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation, visites, rédaction du contrat, accompagnement à la signature de l’acte notarié ou du bail, et remise des clés. N’hésitez pas à consulter notre site internet ### . En savoir plus ?

A louer, magnifique appartement de 1 chambre sur 60 m2, situé à Luxembourg-Limperstberg. Situé au 1er étage de l'immeuble Pershing 70, cet appartement offre des prestations de haute qualité. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un petit balcon. Il dispose également d'une chambre master avec placards et sa salle de bains privative avec douche et baignoire. Au sous-sol, un emplacement dans buanderie commune et une cave complètent ce bel ensemble. Vous disposerez d'un emplacement de parking en supplément pour 150 euros/ mois. Disponibilité : 1er septembre 2025. L'objet se situe au 70, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. L'immeuble Pershing 70, une construction à la pointe du progrès. De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire. L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche. Loyer mensuel ( parking inclus ) : 2'650 euros Charges mensuelles : 280 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?