A louer, un magnifique appartement, d'une surface de 43m2 en plein coeur du nouveau quartier Luxembourg-Cloche-d'Or. (ZENITH TOWER, 23 Boulevard F.W. Raiffeisen L-1224 Luxembourg-Gasperich) Situé au 1er étage (équivalent au 7ème), l'appartement se composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'un lumineux séjour/living, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche, d'une cave privative, d'un emplacement vélo sécurisé et d'un emplacement de parking intérieur. Equipement technique: - L'appartement est équipé d'une machine à laver et d'un sèche linge, - chauffage au sol, - revêtement sol en parquet, - système de gestion domotique, - accès au centre commercial, - accès à l'espace loisir et détente, piscine, sauna, salle de fitness - parking incl. L'objet est idéalement situé en plein centre, à proximité du centre-ville, des commerces et autres commodités (Lycée Vauban, crèches, centre commercial Auchan) transport en commun et bureaux. (PWC, Deloitte, Alter Domus) Pour toute visite ou autre information, prière de contacter le + 352 269 007 Loyer : 1.950 Euros Charges : 340 Euros Garantie bancaire : 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% à charge du locataire (50%) et propriétaire (50%) Disponibilité : disponibilité à convenir En savoir plus ?
Appartement à louer - Luxembourg (Luxembourg) (page 3)
AMA LUX IMOBILIERE vous propose à la location cet appartement 1 chambre à Bonnevoie entièrement rénové en 2024. Vous recherchez un appartement confortable et idéalement situé à Luxembourg-ville? Ce bel appartement moderne, entièrement meublé, avec 1 chambre, sera disponible à partir du 1er janvier 2025. Parfait pour un couple ou une personne seule! Caractéristiques principales : • Emplacement idéal : Situé à Bonnevoie, à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare centrale, de la Cloche d’Or et du centre-ville • Détails de l’appartement : Situé au 3e étage (sans ascenseur), l’appartement dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain principale. • 1re utilisation • appartement climatisé • Idéal pour un célibataire ou un couple souhaitant vivre dans un quartier central et dynamique. Loyer : 1900€/mois Charges : 200€/mois Garantie locative : 2 mois Commission d'agence, un mois de loyer + TVA à partager entre le propriétaire et le locataire Bien rare à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes En savoir plus ?
B IMMOBILIER MERL vous propose à la location : Bel appartement meublé 1 chambre parfaitement situé près des quartiers d'affaires. Adresse : 137 rue des Muguets L-2167 Luxembourg --- DESCRIPTION --- L'appartement est situé dans une résidence neuve et se compose comme suit : - Un hall d'entrée ; - Un living lumineux ouvrant sur un balcon de 6m2 ; - Une cuisine moderne et équipée ; - Une chambre avec placard sur-mesure ; - Une salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC ; - Un WC séparé ; - Une cave ; - Un lave-linge, un sèche-linge à disposition dans la buanderie commune ; - Un emplacement en park-lift. L'appartement est loué meublé et équipé. Disponible au 2 janvier 2025. Il n'est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. --- SITUATION --- Idéalement situé aux abords du Kirchberg et proche de toutes les commodités (transports en commun, crèches, restaurants, commerces, autoroutes, aéroport ...). Luxembourg-Aéroport: +/− 3,6 km Luxembourg-Centre : +/− 4,7 km Luxembourg-Gare: +/− 6,9 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- ---------- B IMMOBILIER MERL offers for rent: Beautiful furnished 1-bedroom apartment perfectly located near the business districts. Address : 137 rue des Muguets L-2167 Luxembourg --- DESCRIPTION --- The apartment is located in a new residence and is composed as follows: - Entrance hall ; - A bright living room opening onto a 6m2 balcony; - A modern, fully-equipped kitchen; - A bedroom with custom-made closet; - A shower room with walk-in shower, double washbasin and toilet; - Separate WC; - A cellar; - A washing machine and tumble dryer in the shared laundry room; - Park-lift parking space. The apartment is rented furnished and equipped. Available from January 2, 2025. It is not suitable for people with reduced mobility. --- LOCATION --- Ideally located on the outskirts of Kirchberg, close to all amenities (public transport, crèches, restaurants, shops, freeways, airport, etc.). Luxembourg-Airport: +/− 3.6 km Luxembourg-Centre: +/− 4.7 km Luxembourg-Station: +/− 6.9 km If you are interested in this property, please contact us on 26 44 13 88 or email ### for further information or to make an appointment. We invite you to visit our website ### where all our offers are regularly updated. -- All rights reserved -- En savoir plus ?
Votre agence Meier Muckensturm vous propose en location ce bel appartement à deux pas de la Place de Paris et de toutes ses commodités (commerces, gare, crèche, école, bus et tramway) Situé au 3ème étage d'une petite copropriété récente, il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé, 2 chambres avec balcon donnant sur cour intérieure. Au rez de chaussée, un emplacement de parking intérieur (lift), une cave, une buanderie commune et un local vélo. Disponibilité à convenir. La colocation n'est pas acceptée par le propriétaire. Loyer 2200,00 € + 300,00 € provisions de charges Garantie locative : 2 mois Frais d'Agence s'élevant à 2574 € TTC partager entre le locataire à 50% et le propriétaire à 50%. Pour tous compléments d'informations ou visite, je vous remercie de contacter Christophe CHOUSSY par email : ### ou ### En savoir plus ?
APPARTEMENT AVEC 2 TERRASSES ET DEUX JARDINS AU REZ-DE-CHAUSSEE (0.1.) (côté gauche de l'immeuble) Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, sols en carrelage beige Cuisine équipée ouverte en couleur blanche (10,71m2), sol en carrelage beige Salon-salle à manger (30,41m2), sol en carrelage beige, avec sortie 1ère terrasse (18,52m2) et jardin côté sud (16,14m2) 1 chambre à coucher (14,33m2), sol en parquet, avec sortie 2e terrasse (15,96m2) et jardin côté nord (35,14m2) 1 chambre à coucher (13,72m2), sol en parquet, avec sortie 2e terrasse (15,96m2) et jardin côté nord (35,14m2) Salle de bains avec baignoire, paroi douche, double lavabo encastré, WC et fenêtre 2e Sous-sol : 1 Cave privative (5,27m2), 1 emplacement voiture En savoir plus ?
Appartement N°1.4 d\'une surface habitable de 81,56 m2 doté d\'une terrasse de 23,65 m2 dans la Résidence « Clement » de haut standing à 10 unités. Situé au 1er étage, cet appartement se compose, d\'une entrée avec placard intégré, d\'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d\'une terrasse de 23,65 m2, de deux chambres à coucher, d\'une salle de douche et d\'une buanderie privative. Quasiment toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées offrant à l\'appartement une très belle luminosité. Ce bien est complété par la cave N°017 et la place de parking lift N°003 en sous-sol fermé. Equipements complémentaires : Triple vitrage, Volets électriques. Classe Énergétique de l\'appartement : A/B Situation : Les transports en commun proches (bus de la Ville de Luxembourg et le nouveau Tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. Et enfin, l\'aéroport également à proximité est, évidemment, un atout majeur. Notre agence a déménager à Bereldange. Des soirées d\'informations sur l\'immobilier au Luxembourg vous seront proposées. Lors de ces soirées, vous aurez l\'opportunité de faire évaluer vos biens pour des transactions éventuelles. Nous espérons avoir le plaisir de vous y accueillir ». N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans notre agence à Bereldange.. En savoir plus ?
Appartement N°1.4 d\'une surface habitable de 81,56 m2 doté d\'une terrasse de 23,65 m2 dans la Résidence « Clement » de haut standing à 10 unités. Situé au 1er étage, cet appartement se compose, d\'une entrée avec placard intégré, d\'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d\'une terrasse de 23,65 m2, de deux chambres à coucher, d\'une salle de douche et d\'une buanderie privative. Quasiment toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées offrant à l\'appartement une très belle luminosité. Ce bien est complété par la cave N°017 et la place de parking lift N°003 en sous-sol fermé. Equipements complémentaires : Triple vitrage, Volets électriques. Classe Énergétique de l\'appartement : A/B Situation : Les transports en commun proches (bus de la Ville de Luxembourg et le nouveau Tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. Et enfin, l\'aéroport également à proximité est, évidemment, un atout majeur. Notre agence a déménager à Bereldange. Des soirées d\'informations sur l\'immobilier au Luxembourg vous seront proposées. Lors de ces soirées, vous aurez l\'opportunité de faire évaluer vos biens pour des transactions éventuelles. Nous espérons avoir le plaisir de vous y accueillir ». N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans notre agence à Bereldange.. En savoir plus ?
HOUSE BROKERS Real Estate vous propose en exclusivité cet appartement à louer dans le quartier historique du Grund avec une superbe vue sur la forteresse um "Bock". Cet appartement au 1er étage se compose comme suite: - spacieuse entrée avec une grande armoire encastrée, - deux chambres à coucher, - séjour avec grande baie vitrée et haut plafond, - cuisine indépendante équipée, - WC séparé, - salle de bain avec branchement pour la machine à laver Il y a la possibilité de louer un emplacement de parking intérieur dans l'immeuble en face pour 250€ par mois. L'appartement est situé dans une rue sans issue avec une vue directe sur la rivière, à deux pas de l'ascenseur qui monte directement au centre-ville. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence s'élève à 1 mois de loyer + 17% TVA partagée 50/50 entre le locataire et le propriétaire. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen exklusiv diese Wohnung zur Miete im historischen Stadtteil Grund mit einem herrlichen Blick auf die Festung um "Bock". Diese Wohnung im 1. Stock setzt sich wie folgt zusammen: - geräumiger Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank, - 2 Schlafzimmer, - Wohnzimmer mit großer Fensterfront und hoher Decke, - separate, voll ausgestattete Küche, - separates WC, - Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine Es besteht die Möglichkeit, einen Innenparkplatz im gegenüberliegenden Gebäude für 250€ pro Monat zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse mit direktem Blick auf den Fluss, nur wenige Schritte vom Fahrstuhl entfernt, der direkt ins Stadtzentrum fährt. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein gesamtes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse. Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex. Die Maklerprovision beträgt 1 Monatsmiete + 17% Mehrwertsteuer, die 50/50 zwischen Mieter und Eigentümer aufgeteilt wird. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate offers you this exclusive apartment for rent in the historic Grund district, with a superb view of the um "Bock" fortress. This 1st floor apartment is composed as follows: - spacious entrance hall with large built-in wardrobe, - two bedrooms, - living room with large bay window and high ceiling, - independent fitted kitchen, - separate toilet, - bathroom with washing machine connection There is the possibility of renting an indoor parking space in the building opposite for €250 per month. The apartment is located in a dead-end street with a direct view over the river, just a stone's throw from the elevator that takes you directly to the city center. If you have a property for sale or rent, the HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and put all its know-how to work to market your property professionally and quickly. We network with the Bourse Immobilière. We are members of the Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and work in accordance with their code of ethics. The agency commission is 1 month's rent + 17% VAT, shared 50/50 between tenant and owner. En savoir plus ?
Appartement neuf 3 chambres – Quartier calme et proche des commodités Adresse : 246, Val St. Croix, Luxembourg-Merl Situé au rez-de-chaussée de la résidence « TERRES D’IVOIRE », dessiné par le célèbre bureau d'architecture CFArchitectes, cet appartement de standing offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement bien agencée, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec armoires encastrées, - WC séparé et buanderie privative, - Cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, - Trois chambres à coucher, dont deux avec armoires encastrées et une avec sa salle de douche privative, L’appartement est doté de prestations modernes telles qu’une porte blindée, des fenêtres en triple vitrage et des volets électriques. Annexes Sous-sol : Une cave (001), deux emplacements de parking intérieurs (017 et 018), et une buanderie commune. Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 3 450 € Charges estimées : 500 € Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’agence : 50 % du loyer + TVA 17 % Pour plus de renseignements veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au ### ou par email: ### En savoir plus ?
Appartement, meublé, construction récente, proche du centre-ville, accès facile, avec beaucoup de charme, dans petite résidence, hall, living, cuisine américaine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains, buanderie dans appartement, parking sur demande. En savoir plus ?
Bel Appartement NEUF à 1 chambre à coucher et magnifique terrasse de 42.85 m² situé à Luxembourg-Mühlenbach, 217 rue Albert Unden, au pied du Limpertsberg. L\'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur, à l\'arrière de l\'immeuble avec vue dégagée sur la nature. Il est proche du centre-ville, du Kirchberg, de Strassen, des réseaux autoroutiers, restaurants et commerces, ainsi qu\'à deux pas du Bambësch. *** DISPONIBILITÉ : immédiate *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** L\'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Appartement neuf, 1ère occupation - Belle cuisine ouverte équipée - Chauffage au sol - Magnifique terrasse de 42.85 m² - À proximité de la forêt et nature (balades à pied et en VTT) - Emplacement intérieur - Accès rapide au Limpertsberg (à pied), au centre-ville (en bus) Disposition : 1er étage partie arrière : - Hall d\'entrée - Séjour de 32.15 m² - Terrasse de 42.85 m² - Cuisine ouverte équipée - 1 grande chambre de 14.67 m² - Salle de douche - Débarras Cave et buanderie au sous-sol La commission d\'agence est d\'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Garantie locative 2 mois de loyer. Situation : L\'appartement se trouve au 217 Rue Albert Unden ,L-2652 Luxembourg-Mühlenbach : - À 5 minutes à pied du Limpertsberg - À quelques minutes du centre-ville en bus. - Arrêt de bus à 50m (lignes 21 et 33) - Proche de tous réseaux autoroutier - À 10 minutes du Centre Hospitalier et de Strassen en voiture ou bus Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes à pied du \"Bambesch\". Beautiful NEW 1-bedroom apartment with magnificent 42.85 m² terrace located in Luxembourg-Mühlenbach, 217 rue Albert Unden, at the foot of the Limpertsberg. The apartment is on the 1st floor with elevator, at the rear of the building with unobstructed views of nature. It\'s close to the city center, Kirchberg, Strassen, motorway networks, restaurants and shops, as well as a stone\'s throw from the Bambësch. *** AVAILABILITY: immediate *** *** PETS NOT ALLOWED *** Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024. Highlights : - New apartment, 1st occupancy - Beautiful open kitchen - Underfloor heating - Magnificent 42.85 m² terrace - Close to forest and nature (walking and mountain biking) - Indoor location - Easy access to Limpertsberg (on foot), city center (by bus) Layout: 1st floor rear part : - Entrance hall - 32.15 m² living room - 42.85 m² terrace - Open fitted kitchen - 1 large 14.67 m² bedroom - Shower room - Storage room Cellar and laundry room in basement The agency commission is one month\'s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%). Rental guarantee: 2 months\' rent. Location: The apartment is located at 217 Rue Albert Unden ,L-2652 Luxembourg-Mühlenbach : - 5 minutes\' walk from Limpertsberg - A few minutes by bus from the city center. - Bus stop 50m away (lines 21 and 33) - Close to all motorway networks - 10 minutes from the hospital and Strassen by car or bus For nature lovers, a 10-minute walk from the Bambesch. En savoir plus ?
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement entièrement meublé et équipé de ±60m² de surface habitable, situé au 2ème étage avec ascenseur de la prestigieuse résidence “Nook”. Il se compose de la façon suivante: - Hall d’entrée - Espace avec machine à laver et sèche linge intégré et offrant de nombreux rangements - Salon/ Salle-à-manger, cuisine ouverte et équipée de ±32m² avec espace de bureau et un lit escamotable encastré (140cm) -1 loggia de ±3.30m² communicante entre le salon et la chambre de ±13m² - Salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et double vasque -1 WC séparé L’appartement dispose également d’une cave privative ±5m² et d’un emplacement de stationnement intérieur. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 2.950 euros/mois Charges : 400 euros/mois (tout inclus: électricité , wifi, chauffage, eau..) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Le bien est situé dans le quartier très prisé de Belair, très proche du centre-ville et avec de nombreux espaces verts. On y trouve de nombreux commerces essentiels au quotidien : boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacies, médecins, supermarchés etc. Dans le quartier il y a également un centre sportif avec piscine, ouvert au public pendant le weekend, et de nombreuses aires de jeux, dont au parc de Merl. L’arrêt de bus « Belair Kierch » est à seulement 50m, et est desservi par les lignes 8, 12, 13 et CN2. Distances : Ecole Précoce et Fondamentale « Belair-Kayser » : ±550 m Parc de Merl : ±600 m Campus « Geessekneppchen » : ±800 m Autoroute A6 : ±2,8 km Autoroute A4 : ±1,7 km Kirchberg : ±3,1 km Centre-Ville : ±1,7 km Aéroport Findel : ±7,5 km ENG Exclusive furnished apartment in Belair Engel & Völkers is pleased to offer for rent this fully furnished and equipped apartment of ±60m² of living space, located on the 2nd floor with elevator of the prestigious “Nook” residential building. It is divided as follows: - Entrance hall - Space with integrated washing machine and dryer, offering plenty of storage space - Living/dining room, open-plan, fully-equipped kitchen (±32m²) with office space and built-in pull-out bed (140cm) -1 loggia of ±3.30m² communicating between the living room and the bedroom of ±13m². - High-quality bathroom with walk-in shower and double washbasin -1 separate toilet The apartment also has a private cellar ±5m² and an indoor parking space. The apartment is available immediately. Rent: 2,950 euros/month Utilities: 400 euros/month (all inclusive: electricity, wifi, heating, water, etc.) Guarantee: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory : included The property is located in the highly sought-after Belair district, very close to the city center and with plenty of green space. You'll find many essential shops: bakeries, butcher shops, hairdressers, pharmacies, doctors, supermarkets and more. The neighborhood also boasts a sports center with swimming pool, open to the public at weekends, and numerous playgrounds, including the Parc de Merl. The “Belair Kierch” bus stop is just 50m away, and is served by lines 8, 12, 13 and CN2. Distances : Ecole Précoce et Fondamentale “Belair-Kayser”: ±550 m Parc de Merl: ±600 m Geessekneppchen” campus: ±800 m A6 freeway: ±2.8 km A4 freeway: ±1.7 km Kirchberg: ±3.1 km City center: ±1.7 km Findel airport: ±7.5 km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer for rent this fully furnished and equipped apartment of ±60m² of living space, located on the 2nd floor with elevator of the prestigious “Nook” residential building. It is divided as follows: - Entrance hall - Space with integrated washing machine and dryer, offering plenty of storage space - Living/dining room, open-plan, fully-equipped kitchen (±32m²) with office space and built-in pull-out bed (140cm) -1 loggia of ±3.30m² communicating between the living room and the bedroom of ±13m². - High-quality bathroom with walk-in shower and double washbasin -1 separate toilet The apartment also has a private cellar ±5m² and an indoor parking space. The apartment is available immediately. Rent: 2,950 euros/month Utilities: 400 euros/month (all inclusive: electricity, wifi, heating, water, etc.) Guarantee: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory : included The property is located in the highly sought-after Belair district, very close to the city center and with plenty of green space. You'll find many essential shops: bakeries, butcher shops, hairdressers, pharmacies, doctors, supermarkets and more. The neighborhood also boasts a sports center with swimming pool, open to the public at weekends, and numerous playgrounds, including the Parc de Merl. The “Belair Kierch” bus stop is just 50m away, and is served by lines 8, 12, 13 and CN2. Distances : Ecole Précoce et Fondamentale “Belair-Kayser”: ±550 m Parc de Merl: ±600 m Geessekneppchen” campus: ±800 m A6 freeway: ±2.8 km A4 freeway: ±1.7 km Kirchberg: ±3.1 km City center: ±1.7 km Findel airport: ±7.5 km En savoir plus ?
A louer, nouveau studio meublé et moderne de 37m2, situé en plein centre de Luxembourg-Merl. --- 1ere location --- Adresse; 7, rue Auguste Neyen, L-2233 Luxembourg-Merl Le studio est sis au rez-de-chaussée d'une nouvelle Résidence et se compose comme suit; - pièce séjour, cuisine équipée, pièce chambre et accès salle de douche avec raccord Machine à laver et une terrasse avec jardin - lieu calme - entièrement meublé - placards et dressing sur mesure - triple vitrage - hauteur plafond 3mètres - meubles et finitions de très haut standing - TV, machine à café, machine à laver, sèche linge, assiettes, couverts et verres etc inclus - fibre optique A proximité; - restaurants, commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, supermarché), arrêt de bus, station veloh, parc de Merl... Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1'800 euros Charges mensuelles : 150 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur En savoir plus ?
**STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ UNE CHAMBRE / TOUT INCLUS.** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT G2B Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund. Studio situé au 2ème étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 35 m2, se compose - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc) - d'un WC séparé, - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). G2B Libre immédiatement - Coût par mois : Loyer + All in charges package (avec ménage, wifi...) : 1.995€ + 395 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.520€ (Dans le cas d'un bail à un particulier : 1.260€ locataire, 1.260€ propriétaire) - Caution dans le cas d'une location à un particulier 2 mois de loyer : 3.990 €. Tél ou Whatsapp : Patrick ### En savoir plus ?
**STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ UNE CHAMBRE / TOUT INCLUS.** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT G2B Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund. Studio situé au 2ème étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 35 m2, se compose - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramiques, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc) - d'un WC séparé, - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). G2B Libre immédiatement - Coût par mois : Loyer + All in charges package (avec ménage, wifi...) : 1.995€ + 395 € - Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.520€ (Dans le cas d'un bail à un particulier : 1.260€ locataire, 1.260€ propriétaire) - Caution dans le cas d'une location à un particulier 2 mois de loyer : 3.990 €. Tél ou Whatsapp : Patrick ### En savoir plus ?
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Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 chambres de ±94m², situé dans une rue calme du quartier de Merl. L’appartement situé au 1er étage se compose comme suit: - Hall d’entrée avec vestiaire intégré - Salon/Salle de séjour donnant accès à un balcon - 1 cuisine équipée - 2 chambres à coucher de ±17m² et ±12m² - 1 salle de bain avec double vasque - 1 WC séparé Un garage box fermé ±15m² est compris dans l’offre. La résidence dispose d’une buanderie commune et d’un ascenseur. L'appartement est disponible tout de suite Loyer: 2.250 euros/mois Charges: 250 euros/mois Garantie locative : 2 mois Frais d’agence: 1 mois de loyer + TVA Durée du bail: min. 3 ans L’appartement se trouve rue Beatrix de Bourbon à Luxembourg-Merl. Vous trouverez à proximité: un supermarché "Cactus Market", le restaurant "Brasserie des jardins", ainsi que la place Joseph-Thorn avec un K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, et divers autres commerces et services. L’appartement se trouve également à proximité du campus Geesseknaeppchen, de l’ISL, du Conservatoire et du Parc de Merl. Distances vers : - Arrêt de bus ‘ Merl Laang Heck: 250m - Supermarché Cactus: 170 m - International School (ISL): 400 m - Conservatoire: 700 m - Parc de Merl: 1 km - Centre-Ville: 1,9 km - Kirchberg: 3,5 km - Cloche D’Or: 3,5 km EN: 2 bedroom appartment in Merl Engel & Völkers is pleased to offer this ±94m² 2-bedroom apartment for rent, located in a quiet street in the Merl district. The apartment is located on the 1st floor and is divided as follows: - Entrance hall with built-in cupboards - Living room with access to the balcony - 1 fitted kitchen - 2 bedrooms (±17m² and ±12m²) - 1 bathroom with double washbasin - 1 separate WC A garage ±15m² is included in the offer. The building has a shared laundry room and an elevator. The apartment is available immediately. Rent: 2.250 euros/month Utilities: 250euros/month Rental guarantee: 2 months Agency fees: 1 month's rent + VAT Lease term: min. 3 years The apartment is located on Rue Beatrix de Bourbon in Luxembourg-Merl. Nearby you'll find a “Cactus Market” supermarket, the “Brasserie des jardins” restaurant, as well as the Place Joseph-Thorn with a K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, and various other shops and services. The apartment is also close to the Geesseknaeppchen campus, ISL, Conservatory and Merl Park. Distances to : - Bus stop ' Merl Laang Heck: 250m - Cactus supermarket: 170m - International School (ISL): 400 m - Conservatory: 700 m - Merl Park: 1 km - City center: 1.9 km - Kirchberg: 3.5 km - Cloche D'Or: 3.5 km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer this ±94m² 2-bedroom apartment for rent, located in a quiet street in the Merl district. The apartment is located on the 1st floor and is divided as follows: - Entrance hall with built-in cupboards - Living room with access to the balcony - 1 fitted kitchen - 2 bedrooms (±17m² and ±12m²) - 1 bathroom with double washbasin - 1 separate WC A garage ±15m² is included in the offer. The building has a shared laundry room and an elevator. The apartment is available immediately. Rent: 2.250 euros/month Utilities: 250euros/month Rental guarantee: 2 months Agency fees: 1 month's rent + VAT Lease term: min. 3 years The apartment is located on Rue Beatrix de Bourbon in Luxembourg-Merl. Nearby you'll find a “Cactus Market” supermarket, the “Brasserie des jardins” restaurant, as well as the Place Joseph-Thorn with a K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, and various other shops and services. The apartment is also close to the Geesseknaeppchen campus, ISL, Conservatory and Merl Park. Distances to : - Bus stop ' Merl Laang Heck: 250m - Cactus supermarket: 170m - International School (ISL): 400 m - Conservatory: 700 m - Merl Park: 1 km - City center: 1.9 km - Kirchberg: 3.5 km - Cloche D'Or: 3.5 km En savoir plus ?
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