Appartement à vendre avec 2 chambres - Steinfort (Luxembourg)

Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Ce penthouse 2 chambres au dernier étage dispose d'une surface habitable de 87,95 m² et une terrasse de 13,34 m². 2 emplacements de parking et une cave sont compris dans le prix de vente annoncé. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacements de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Steinfort, vous propose à la vente ce bel appartement rénové en 2018, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à 6 unités construite en 1994. D'une surface habitable d'environ 70,34 m², ce bien se distingue par son excellent état général et sa distribution fonctionnelle et ses vues dégagées L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée : 6,05 m² -Double séjour : 24,00 m² -Cuisine équipée indépendante 7,95 m² -Débarras : 1,95 m2 -Chambre I : 10,40 m² -Chambre II : 15,35 m² -Salle de douche : 4,20 m² -Balcon orienté Nord : 9,42 m², accessible depuis les deux chambres L'appartement se complète par: -Garage fermé : 17,20 m² -Cave privative : 9,47 m² -Emplacement extérieur (jouissance exclusive) Équipements & caractéristiques : -Double vitrage / Châssis en PVC / Volets manuels -Dalles en béton -Chauffage au gaz / Chaudière 2003 -Cuisine équipée - Electroménager Whirlpool -Charges mensuelles : ± 300 € -Classe énergétique (CPE) : F/G En savoir plus ?

Tél: ### DERNIERS LOTS DISPONIBLES! CUISINE OFFERTE à 40000 € TTC Penthouse de 3 chambres à vendre à Steinfort dans la Résidence MILAN Future construction, vente sur plans! Je suis la Résidence MILAN, et je vous présente mon joyau : un penthouse d'exception ! Au 3e étage, je vous ouvre les portes de mon plus bel espace : Un penthouse d'une surface cadastrale de +/-112,58 m² et de deux terrasses une de +/- 22,46 m2 et la deuxieme +/- 4,74 m2 soit une surface pondérée de 124,56 m2, pensé pour conjuguer élégance et confort. Voici ce que j'ai à vous offrir : 3 chambres lumineuses, dont une avec salle de douche avec WC privative. Une deuxième salle de douche avec WC pour encore plus de commodité. Une cuisine ouverte sur un vaste salon & salle à manger, baigné de lumière. Une terrasse de 22,46 m², directement accessible depuis le séjour et les chambres, pour prolonger vos moments de vie à l'extérieur. Une cave privative en sous-sol et un parking intérieur. Ce penthouse moderne et convivial, où intérieur et extérieur se rejoignent en parfaite harmonie. Et si vous deveniez l'heureux propriétaire de ce bijou ? Contactez nous pour plus d'information! Prix de vente affiché HTVA En savoir plus ?

A Steinfort, localité proposant toutes les commodités, telles que commerces, écoles, médecins, dentistes, kinés, pharmacie, restaurants, un bel appartement à 2 chambres (83,19 m2) vous attend. Situé au centre de la localité, à l'arrière de la résidence au 1er étage (vue dégagée), l'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée (9,75 m2) - Living (22,93 m2) - Cuisine indépendante (7,67 m2) - Chambre (14,15 m2) - Chambre (16,38 m2) - Débarras avec branchement machine à laver (2,13 m2) - Salle de bains (5,97 m2) Le bien se complète par un emplacement de parking intérieur et un grenier privatif. Disponibilité à convenir, l'appartement étant loué actuellement. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

À VENDRE – Magnifique duplex moderne à Steinfort (Quartier Champs du Soleil) Le bureau immobilier Felten a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique duplex situé dans le quartier résidentiel prisé Champs du Soleil à Steinfort. Ce logement lumineux, confortable et parfaitement agencé bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Surface habitable : ± 94 m² Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux (15 m²) Deux belles chambres (11 m² et 16 m²) Salle de bains moderne avec WC (6 m²) 1er étage : Vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (43 m²) WC séparé (3 m²) Accès à un agréable balcon (6 m²) Annexes : Cave privative Emplacement de parking intérieur Steinfort est une commune dynamique et en plein développement, offrant toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, restaurants, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacies, et bien plus encore. Les amateurs de sport et de nature seront comblés grâce aux nombreuses infrastructures disponibles : pistes cyclables, terrains de tennis, football et volleyball, piscine, parc accrobranche, sentiers forestiers, etc. Les familles apprécieront la qualité de l’environnement et des services scolaires : écoles maternelles et primaires, circuits pedibus, crèches, maison relais et aires de jeux réparties dans toute la commune. Transports et accessibilité Accès direct à l’autoroute A6 Plusieurs lignes de bus Gare de Kleinbettingen à proximité Disponibilité : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 3 de 69 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, balcon de 6 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 96.74 m2 (100.75 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche, dont une avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 10 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 951 645 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 88.35 m2 (92.29 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux salles de douche raffinée et WC - Un hall d'entrée avec rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 38 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 919,674 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé au cœur de Steinfort, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement deux chambres vous offre un balcon ainsi que deux emplacements intérieurs et une cave privative. D’une surface cadastrale de 75,02 m², sa proximité immédiate de toutes les commodités garantit un cadre de vie agréable. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée; - Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte et accès sur le balcon. - Deux chambres à coucher; - Salle de douche moderne; - WC séparé A l’ensemble s’ajoutent 2 emplacements de parking privatifs dans le garage et une cave privative. Cet appartement allie localisation idéale, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement résidentiel recherché. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à proximité (Pall Center) ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne de 93,54 m² situé au cœur de Steinfort, Luxembourg. Au 1er étage avec ascenseur.Avec ses deux chambres lumineuses, ce bien offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La localisation centrale facilite l'accès aux commodités locales, rendant votre quotidien pratique et agréable. L'intérieur de l'appartement est agencé avec goût, offrant des espaces bien pensés qui maximisent la lumière naturelle. Les chambres sont spacieuses et accueillantes, idéales pour un confort optimal. La salle de bains est équipée de toutes les installations modernes, combinant élégance et fonctionnalité. En outre, l'appartement dispose d'un garage pratique, facilitant le stationnement dans cette zone prisée, BUANDERIE ET CAVE DANS LE GARAGE FERMé.Parking privé et stationnement devant le garage. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel espace familial ou d'un investissement immobilier judicieux, cet appartement à Steinfort est une opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Ce charmant appartement, situé dans la paisible commune de Steinfort, s'étend sur une superficie de 71 m². Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour maximiser l’espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose comme suit: Chambre 1 : 15,25 m² Chambre 2 : 10,35 m² Salle de bains avec WC Séjour spacieux : 24,70 m², offrant une belle luminosité Cuisine séparée : 8,32 m², avec accès à un débarras pratique En complément de l'appartement, vous bénéficierez également : Un garage intérieur avec porte électrique Une grande cave spacieuse Un emplacement extérieur réservé Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Parking + cave inclus dans le prix. Possibilité d'une place intérieur supplémentaire à 33.300€ TTC 17% En savoir plus ?

Parking + cave inclus dans le prix. Possibilité d'une place intérieur supplémentaire à 33.300€ TTC 17% En savoir plus ?

Dernières opportunités ! Il ne reste plus que trois appartements disponibles ! Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter ce beau projet mixte idéalement situé au 5-7 route d’Arlon, L-8410 Steinfort. Les gros œuvres sont déjà terminés, et la livraison de la résidence est prévue pour fin 2026. Elle se compose de : 3 surfaces commerciales (vendues) 8 appartements, dont il ne reste plus que 3 derniers biens disponibles : 1 appartement avec 2 chambres 2 appartements avec 1 chambre 1 duplex (vendu) 2 penthouses (vendus) Les prix affichés comprennent une TVA 17% pour les surfaces commerciales et TVA 3% pour les logements. L’entreprise de construction luxembourgeoise renommée, est synonyme d’excellence et de qualité. Ce projet en état futur d’achèvement est une occasion unique d’acquérir un bien de haute qualité dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez vous. Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… Les sportifs se réjouissent. Pistes cyclable, tennis, football, volleyball, piscine, parc accrobranche, la commune est encadrée de forêts avec des autopédestres etc…La scolarisation et l‘entourage de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation. Ecole maternelle et primaire, pedibus, crèches, maison relais et des aires de jeux dans toute la commune. En somme, cet endroit offre un équilibre idéal entre commodités modernes, activités de loisirs variées, accès à la nature et des options éducatives complètes. Il pourrait bien être le lieu idéal pour votre futur lieu de résidence. Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, de plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas non plus la gare de Kleinbettingen, qui offre une option de transport ferroviaire. Cet appartement (7-1.2) au 1er étage se compose comme suit : - 97 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine (47 m2) et une terrasse de 8 m2 - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 Débarras - 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur - 1 cave Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, gage de qualité. La résidence dévoile des appartements aux finitions exigeantes, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Cet appartement (0.04) situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit: - 88 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine une terrasse de 19 m2 et un jardin de 20 m2 - 2 chambres - 2 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort. Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité.Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, gage de qualité. La résidence dévoile des appartements aux finitions exigeantes, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Cet appartement (1.04) au 1er étage se compose comme suit : - 97 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine une terrasse de 10 m2 - 2 chambres - 2 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.1.2) de 90,06 m2 est situé au 1er étage, avec 2 chambres, 1 balcon, 1 parking intérieur, 1 parking extérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! En savoir plus ?

Résidence Isola - Bloc A - 8 appartements: Cet appartement (A.0.2) de 87,78 m2 est situé au RDC, avec 2 chambres, 1 terrasse, 1 parking extérieur, 1 parking intérieur et 1 cave. Autorisation de bâtir accordée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! En savoir plus ?

Lot 1.04 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 2 chambres et 2 salles de bain Etage : 1 Surface appartement : 100,75 m² Surface de terrasse : 10,12 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 951.644,72 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unit 1.04 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 2 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 1 Apartment area : 100,75 m² Terrace area : 10,12 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 951.644,72 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

A VENDRE ? RESIDENCE CONTEMPORAINE ? APPARTEMENT 2 CHAMBRES ? CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 0.04 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 2 chambres et 2 salles de bain Etage : 0 Surface appartement : 92,29 m² Surface de terrasse : 19,15 m² Surface de jardin : 19,49 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 919.366,59 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? CONTEMPORARY RESIDENCE ? 2-BEDROOM APARTMENT ? CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 0.04 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 2 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 0 Apartment area : 92,29 m² Terrace area : 19,15 m² Garden area : 19,49 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 919.366,59 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?