Espace professionnel à vendre - Schifflange (Luxembourg)

En plein centre de Schifflange, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un accès de plain-pied et d'une vitrine sur rue — un atout rare qui garantit visibilité et accessibilité immédiates, que ce soit pour un commerce, un bureau, un cabinet ou un espace de services. L'espace principal, lumineux et modulable, s'adapte à de multiples activités professionnelles. Une kitchenette et une toilette séparée assurent le confort du quotidien, tandis qu'une cave privée offre une réserve de stockage précieuse — archives, matériel ou surplus. Une place de parking extérieure est disponible en option, un vrai plus dans un quartier au développement soutenu. Vitrine, accessibilité, polyvalence : ce bien réunit les conditions idéales pour lancer une activité ou réaliser un investissement de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez besoin d'un financement? Nos partenaires vous aideront à obtenir les meilleures conditions du marché. En savoir plus ?

Magnifique surface de bureaux située au rez-de-chaussée d'un immeuble de haut standing. Le bien peut aussi être transformé en un ou deux appartements (affectation mixte). Le bien se compose une réception, un open space d’environ 45 m2, 4 petits bureaux d’environ 20 m2 chacun, une cuisine de 3 m2, 2 jardins privatifs (avant et arrière de 20 m2 chacun), un WC séparé, une cave privative et un emplacement parking intérieur. Possibilité d'acheter un parking supplémentaire au prix de 40.000€ . Buanderie commune. Début travaux : 2015 Fin construction : décembre 2016 Finitions luxueuses haut de gamme Béton brut Parquet massif Vidéo surveillance Alarme Chauffage au sol Volets électriques Situation calme et agréable, proche des commerces, des grande axes et de toutes commodités. En savoir plus ?