Spécialiste de l'immobilier sur la ville de Schifflange, l'agence idemmo de Foetz à le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ, ce spacieux et lumineux local commercial situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente localisée à SCHIFFLANGE. Le local comprend de nombreuses vitrines sur toute la surface d'exploitation et est actuellement agencé en salon de coiffure. Le local dispose d'une kitchenette ainsi que de deux toilettes séparées - disponibles pour la Clientèle et/ou le personnel. En sous-sol, cave privative (+/- 7m2), buanderie commune et un emplacement de parking extérieur privatif situé dans une Cour extérieure. Le local a été très bien aménagé, avec goût. Loyer actuellement perçu pour l'exploitation du salon de coiffure de +/- 2.200 EUR (rendement brut de 4%). Idéalement situé, à proximité de la gare de Schifflange et donc, du centre ville ainsi que des principaux axes routiers. Grand parking public à proximité (1h de gratuité). L'activité actuellement exploitée dans les lieux : salon de coiffure. Possibilité de cession du fonds de commerce (voir conditions en agence) : Système de climatisation, alarme installée, 8 postes de coiffure + 1 barbier. 3 bacs à shampooing. Caméra de surveillance dans les installations. Les Avantages de ce local commercial: Accessibilité: En étant proche de la gare, cela attire plus de clientèle qui n'ont pas envie de prendre la voiture. Un choix plus large pour avoir plus de clientèle qui viennent des autres communes. Pour vos employés ils ont le stationnement à coté du local. Lorsqu'un commerce est situé proche gare , la commune est sujette à un développement urbain pour une. zone commerciale plus dynamique et donne une valorisation du bien à l'avenir. La gare de Schifflange est desservie par les trains Regional‑Express (RE) et Regionalbunn (RB). N'hésitez pas à faire une demande de visite oui nous contactez pour plus de renseignement. La commission agence est de 3% du prix de vente + TVA et est à la charge exclusive du vendeur. Pour toute question relative à cet objet, contactez-nous (plans, relevé de charges etc. à disposition). En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Schifflange (Luxembourg)
L’agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer une reprise de fonds de commerce pour cette charmante brasserie Diekirch située au coeur de Schifflange. Étant proche du centre-ville, à côté de la gare ferroviaire et d’un grand parking public, cette brasserie offre une localisation attrayante sur un lieu stratégique et vivant. En activité depuis 6 ans, le café an der Schmoett s’est créé un nom auprès de sa clientèle fidèle pour des plats de jour savoureux et un excellent service de livraison spécialisé sur des pizzas délicieuses. Cette brasserie est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - une surface clients de 140 m² - une cuisine équipée (avec un plan de travail, une hotte, des frigos, une plaque de cuisson à gaz...) - des WC séparés pour hommes et femmes - une spacieuse terrasse Au sous-sol : - un grand espace (+/- 100m2) à utiliser pour des rangements et du stockage Au premier et deuxième étage : - 5 chambres et un studio qui peuvent servir au gérant ou au personnel Prix Loyer : 3.000 € Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : ### ou par courriel : ### En savoir plus ?
Magnifique surface de bureaux située au rez-de-chaussée d'un immeuble de haut standing. Le bien peut aussi être transformé en un ou deux appartements (affectation mixte). Le bien se compose une réception, un open space d’environ 45 m2, 4 petits bureaux d’environ 20 m2 chacun, une cuisine de 3 m2, 2 jardins privatifs (avant et arrière de 20 m2 chacun), un WC séparé, une cave privative et un emplacement parking intérieur. Possibilité d'acheter un parking supplémentaire au prix de 40.000€ . Buanderie commune. Début travaux : 2015 Fin construction : décembre 2016 Finitions luxueuses haut de gamme Béton brut Parquet massif Vidéo surveillance Alarme Chauffage au sol Volets électriques Situation calme et agréable, proche des commerces, des grande axes et de toutes commodités. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan