Bedrijfsvastgoed te koop - Schifflange (Luxemburg)

Handelspand te koop

3841 Schifflange

Deze handelszaak voor een café in Schifflange wordt aangeboden voor €45 000. De commerciële oppervlakte bedraagt circa 120 m². De zaak omvat een bar, een keuken en een zithoek, aangevuld met een terras aan de voorzijde van ongeveer 35 m² en een terras aan de achterzijde van ongeveer 80 m². Ook de sanitaire voorzieningen voor klanten en een opslagruimte zijn inbegrepen. De zaak wordt verkocht met het aanwezige meubilair en de accessoires; op het terras staan talrijke tafels. De handelszaak bevindt zich in het centrum van Schifflange, op korte afstand van het CFL-station. In de omgeving zijn verschillende commerciële ondernemingen en supermarkt Cactus, evenals het stadscentrum. De opgegeven maandelijkse huurprijs bedraagt €1.750. Volgens de beschikbare gegevens is de zaak momenteel niet verhuurd. De verwarming is op gas. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. Voor meer informatie over deze handelszaak in Schifflange kunt u contact opnemen via 621 30 30 30.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

3850 Schifflange

Deze commerciële ruimte te koop in Schifflange beschikt over een oppervlakte van circa 107,58 m² en ligt op het gelijkvloers aan 27, Avenue de la Libération. De grote raampartijen zorgen voor zichtbaarheid vanaf de Avenue de la Libération. De ruimte wordt omschreven als geschikt voor een activiteit in de horecasector. De vraagprijs bedraagt exact 848 874 €. De verkoopprijs is inclusief btw aan 17%. Bij de commerciële ruimte horen een privatief aansluitend terras van circa 24,20 m², een tuintje aan de rand van circa 12,77 m² en een kelder van circa 15,76 m², die rechtstreeks vanuit de ruimte toegankelijk is. Achter het gebouw bevindt zich een overdekte parking met bijna 200 plaatsen. Volgens de beschikbare informatie ligt het station van Schifflange op twee minuten wandelen. Er is daarnaast de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor 60 000 € per plaats. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkopende partij. De ruimte is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. In hetzelfde gebouw zijn nog twee andere commerciële ruimtes op het gelijkvloers beschikbaar: één met een oppervlakte van circa 106,34 m² en een aansluitende kelder van circa 13,89 m², en één met een oppervlakte van circa 95,78 m² en een aansluitende kelder van circa 19,01 m². Voor meer informatie over deze ruimte of de bijkomende mogelijkheden kunt u contact opnemen met Pierrick Dhellemmes via ### of ### .

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

3850 Schifflange

Dit gelijkvloerse handelspand in Schifflange beschikt over grote raampartijen en een commerciële oppervlakte van 95 m². De ligging aan Avenue de la Libération biedt volgens de beschikbare informatie zichtbaarheid aan de straat. Het pand wordt aangeboden voor €887 326, met btw van toepassing. De Franstalige beschrijving vermeldt dat de verkoopprijs 17% btw omvat; voor de exacte prijs- en btw-afhandeling kunt u de verkoper contacteren. Bij het handelspand horen een private, aansluitende terrasruimte van ongeveer 74,25 m², een tuintje aan de rand van ongeveer 21,28 m² en een kelder van ongeveer 19,01 m², die rechtstreeks vanuit het pand bereikbaar is. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat het pand geschikt is voor een activiteit in de HORESCA-sector. Er zijn daarnaast twee andere handelspanden op het gelijkvloers in hetzelfde gebouw beschikbaar: één met een oppervlakte van ongeveer 107,58 m² en een aansluitende kelder van ongeveer 15,76 m², en één met een oppervlakte van ongeveer 106,34 m² en een aansluitende kelder van ongeveer 13,89 m². Deze oppervlaktes hebben betrekking op de afzonderlijk vermelde panden en kelderruimtes. Voor klanten en medewerkers worden in de beschrijving een overdekte parking met bijna 200 plaatsen achter het gebouw en het station van Schifflange op twee minuten wandelen vermeld. Binnenparkeerplaatsen kunnen volgens de advertentie afzonderlijk worden aangekocht voor €60 000 per plaats. Het pand wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De makelaarskosten zijn volgens de beschrijving ten laste van de verkopende partij. Voor meer informatie over dit handelspand in Schifflange of om de mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen met Pierrick Dhellemmes via ### of ### .

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

3850 Schifflange

Deze commerciële ruimte op het gelijkvloers in Schifflange wordt te koop aangeboden voor 697 843 €. Het pand bevindt zich op 27, Avenue de la Libération en heeft een oppervlakte van circa 106,34 m². Grote raampartijen bieden zichtbaarheid aan de Avenue de la Libération. De ruimte is geschikt voor een activiteit in de HORESCA-sector. Momenteel is het pand niet verhuurd. Bij de commerciële ruimte hoort een kelder van circa 13,89 m², die rechtstreeks vanuit het pand toegankelijk is. Achter het gebouw bevindt zich een overdekte parking met bijna 200 plaatsen. Het station van Schifflange ligt op twee minuten wandelen. Daarnaast is er de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor 60 000 € per plaats. De verkoopprijs omvat 17% btw; de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. In hetzelfde gebouw zijn nog twee commerciële ruimtes op het gelijkvloers beschikbaar: één van circa 107,58 m² met een aansluitende kelder van circa 15,76 m², en één van circa 95,78 m² met een aansluitende kelder van circa 19,01 m². Voor meer informatie over deze ruimte of de aankoopmogelijkheden kunt u contact opnemen met Pierrick Dhellemmes via ### of ### .

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

3850 Schifflange

Te koop in Schifflange: een ruime commerciële gelijkvloerse ruimte van circa 203,36 m², met grote vitrines die uitgeven op Avenue de la Libération. De commerciële oppervlakte is opgegeven als 203 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 736 200 €. De ruimte is volgens de beschrijving geschikt voor een activiteit in de horecasector (HORESCA) en beschikt over een privatief terras van circa 98,45 m² en een aangrenzend tuintje van circa 34,05 m². De grote raampartijen bieden zichtbaarheid aan de Avenue de la Libération, die in de beschrijving wordt aangeduid als de belangrijkste winkelstraat van Schifflange. Bij de commerciële ruimte horen twee kelders van circa 19,01 m² en 15,76 m², die rechtstreeks vanuit de handelsruimte toegankelijk zijn. Achter het gebouw bevindt zich volgens de beschrijving een overdekte parking met bijna 200 plaatsen. Het station van Schifflange ligt volgens dezelfde informatie op twee minuten wandelen. Binnenparkings kunnen afzonderlijk worden aangekocht voor 60 000 € per plaats. De handelsruimte kan ook opgesplitst worden verkocht: een deel van circa 107,58 m² met een aansluitende kelder van circa 15,76 m², en een tweede deel van circa 95,78 m² met een aansluitende kelder van circa 19,01 m². Daarnaast is er in hetzelfde gebouw nog een andere handelsruimte op het gelijkvloers beschikbaar, met een oppervlakte van circa 106,34 m² en een aansluitende kelder van circa 13,89 m². De verkoopprijzen zijn inclusief 17% btw; de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. De ruimte is momenteel niet verhuurd. Het type verwarming is niet gespecifieerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over dit commerciële vastgoed in Schifflange of om de mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen met Pierrick Dhellemmes via ### of ### .

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

3850 Schifflange

Te koop: commercieel vastgoed op het gelijkvloers aan 27, Avenue de la Libération in Schifflange. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van circa 106,34 m² en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor zichtbaarheid aan de Avenue de la Libération. De ruimte wordt aangeboden voor 697 843 €. De verkoopprijs is inclusief 17% btw. Het pand is momenteel niet verhuurd. De commerciële ruimte heeft een kelder van circa 13,89 m², die rechtstreeks vanuit de handelsruimte bereikbaar is. De ligging aan de Avenue de la Libération wordt in de beschrijving aangeduid als een commerciële verkeersader van Schifflange. Voor bezoekers en medewerkers bevindt zich volgens de verstrekte informatie een overdekte parking met bijna 200 plaatsen vlak achter het gebouw. Ook het station van Schifflange ligt op ongeveer twee minuten wandelen. Binnen hetzelfde gebouw zijn nog twee commerciële ruimtes op het gelijkvloers beschikbaar: één van circa 107,58 m² met een aansluitende kelder van circa 15,76 m², en één van circa 95,78 m² met een aansluitende kelder van circa 19,01 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor 60 000 € per plaats. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Deze ruimte wordt in de bestaande beschrijving als geschikt voor een activiteit in de HORESCA-sector omschreven. De beschikbare gegevens vermelden geen type verwarming en geven geen verdere informatie over de beschikbaarheid. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Pierrick Dhellemmes via ### of ### .

Handelspand te koop

3856 Schifflange

Dit commerciële gebouw gelegen aan Rue de la Montagne 2 in Schifflange, wordt te koop aangeboden voor 730.000 €. Het pand beschikt over een totaaloppervlakte van ongeveer 275 m² en omvat verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor diverse commerciële doeleinden. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal en een grote hoofdruimte met royale vitrines die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid. Daarnaast is er een kleine keukenhoek aanwezig, zonder kookplaat, en een aparte ruimte die geschikt is als professionele keuken met directe toegang tot een kleine binnenkoer. Voor het gemak zijn er aparte meters voor water en gas geïnstalleerd. Het gebouw is verder uitgerust met een royale garage die plaats biedt aan één tot twee voertuigen, voorzien van een elektrische poort voor makkelijk in- en uitrijden. In de kelder bevinden zich aparte toiletten en meerdere opslagruimtes, waardoor er voldoende ruimte is voor stockering of archivering. Verder is het pand aangesloten op glasvezelinternet, wat een moderne en snelle verbinding mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is momenteel vrij van huur en kan dus onmiddellijk in gebruik genomen worden. Gelegen in het centrum van Schifflange, geniet deze commerciële ruimte van een strategische ligging nabij het station, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, winkels en het stadscentrum zelf. Dit zorgt voor een optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. De vraagprijs bedraagt 730.000 € exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit multifunctionele pand nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans om uw commerciële activiteiten te vestigen in een goed bereikbaar en centraal gelegen gebouw.

Handelspand te koop

3850 Schifflange

Dit commercieel pand te koop, gelegen aan de Avenue de la Libération 72-80 in Schifflange, biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen ruimte in het hart van deze stad. Met een commerciële oppervlakte van 78 m² en twee toiletten, is dit pand geschikt voor diverse commerciële of professionele activiteiten. De locatie garandeert een hoge zichtbaarheid en directe nabijheid van talrijke winkels, restaurants en diensten, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 429.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars volledige vrijheid hebben om het naar eigen wens in te richten en te exploiteren. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, beschikt het gebouw over de noodzakelijke voorzieningen om te voldoen aan de noden van een modern handelsvastgoed. Dankzij de centrale ligging profiteert dit pand ook van een goede bereikbaarheid via verschillende belangrijke verkeersassen en het openbaar vervoer in Schifflange. Deze commerciële ruimte is daarmee een interessante investering voor wie wil vestigen in een dynamische en goed bereikbare omgeving binnen Schifflange. De veelzijdigheid in indelingsmogelijkheden biedt toekomstige gebruikers ruime flexibiliteit om het pand aan hun specifieke commerciële behoeften aan te passen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 65 32 of per e-mail aan ### . Dit is een unieke kans om een commercieel vastgoed met veel potentieel te verwerven in een aantrekkelijke Belgische gemeente.

Kantoor te koop

3850 Schifflange

Dit kantoor met commerciële ruimte te koop in Schifflange biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar multifunctionele bedrijfsruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van 94 m² en bestaat uit twee aparte delen die kadastraal gescheiden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een handelsruimte van 45,62 m² met twee aparte ruimtes en een toilet, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan is er een kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen, met een badkamer en toilet. Deze kantoorruimte vereist volledige renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om de inrichting en afwerking geheel naar eigen wens aan te passen. De locatie in het centrum van Schifflange, gelegen aan de 65, avenue de la Libération, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit maakt het pand geschikt voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in een levendige omgeving met een goede stroom aan potentiële klanten. Bovendien is het pand momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars die snel willen starten met hun activiteiten. Ondanks de beperkte informatie over de verwarmingsinstallatie en specifieke technische kenmerken, biedt dit vastgoed een solide basis dankzij de combinatie van kantoor- en handelsruimte in één geheel. De vraagprijs bedraagt 360.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat de makelaar, de heer Patrignani, graag tot uw beschikking per telefoon op ### of via e-mail op ### . Dit kantoor met commerciële ruimte vormt een aantrekkelijke kans voor bedrijven die zich willen vestigen of uitbreiden in Schifflange, met voldoende mogelijkheden om het pand eigenhandig te renoveren en aan te passen aan specifieke behoeften. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om deze unieke vastgoedgelegenheid te ontdekken.

Handelspand te koop

3850 Schifflange

Dit commerciële gebouw te koop in Schifflange biedt een totale oppervlakte van 94 m², perfect gelegen in het centrum aan de 65, avenue de la Libération. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke delen die cadastraal gescheiden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een commerciële ruimte van 45,62 m² met twee aparte kamers en een toilet. Achteraan is er een kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van een badkamer met toilet. Deze kantoorruimte vereist wel volledige renovatie. De eigendom wordt aangeboden voor 360.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat direct beschikbaarheid garandeert voor nieuwe investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele commerciële locatie in Schifflange. Ondanks het gemis aan verdere informatie over het verwarmingssysteem of bijkomende voorzieningen, biedt deze investering een interessante opportuniteit dankzij de centrale ligging en de veelzijdige indeling van de ruimtes. Schifflange is een stad waar zakelijke activiteiten floreerden, en deze handels- en kantoorruimte ligt centraal zodat u vlot bereikbaar bent voor klanten en zakenpartners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar M. Patrignani via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Grijp deze kans om uw commerciële ambities in een gunstige locatie te realiseren.

Kantoor te koop

3858 Schifflange

Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een modern en hoogwaardig gebouw in Schifflange, postcode 3858. Het object beschikt over een ruime ontvangsthal en een open werkruimte van ongeveer 45 m², ideaal voor een dynamische werkplek. Daarnaast zijn er vier kleinere kantoren van elk circa 20 m², wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. De kantoorruimte is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder betonstructuur en massief parket, en beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en een goede isolatie. Buiten biedt de locatie twee privé-tuinen van elk circa 20 m², die zorgen voor een rustige en aangename sfeer. De keukenruimte beslaat 3 m², en er is een apart toilet. Voor extra gemak is er een privékelder beschikbaar voor opslag. Het pand beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, en de mogelijkheid bestaat om een bijkomend parkeerplaats aan te kopen voor €40.000. Een gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligd toegangssysteem met video-surveillance en alarm verhogen het comfort en de veiligheid. De ligging in een rustige omgeving vlakbij winkels, grote wegen en diverse voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden of woninggebruik met een combinatie van kantoor en woonruimte. Het gebouw werd tussen 2015 en 2016 opgeleverd en combineert een stijlvolle afwerking met praktische indeling, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De aanwezigheid van in- en uitgangen die toegankelijk zijn voor mindervaliden en de lift zorgen voor extra gebruiksgemak.