Maison à vendre - Diekirch (Luxembourg) (page 2)

Future construction d'une magnifique et lumineuse maison libre de 4 côtes, située dans un domaine résidentiel à Diekirch et dans un environnement calme sur un terrain de 7,64 ares (lot 6). au rez-de-chaussée: hall d'entrée (4 m2), WC (4 m2), couloir (11 m2), séjour avec cuisine et salle à manger (54 m2), débarras (4 m2), local technique (8 m2), garage (38 m2), 2 terrasses (46 m2) au 1er étage: hall (15 m2), 3 chambres à coucher (19 + 17 + 17 m2) dont une avec dressing (15 m2), salle de bains (13 m2), buanderie (7 m2), bureau (11 m2) jardin 2 emplacements extérieurs Surface brute de la maison: 237 m2 La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé clé en main de 1.254.469,36 € comprend la TVA 3 % (sans cuisine, peinture intérieure et alentours) veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Cette maison accueillante offre un parfait équilibre entre espace, confort et situation idéale. Idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un foyer dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre-ville. Sous-sol (-1) : Le sous-sol comprend un garage avec espace pour deux voitures, un atelier et une buanderie pratique. Depuis cet espace, vous avez un accès direct au jardin, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert lumineux avec une cuisine moderne et un grand séjour avec salle à manger. Une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC est également présente. La grande terrasse de 22,5 m², accessible depuis le séjour, est un véritable atout pour profiter de moments en plein air, avec un accès direct au jardin. Premier étage : Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de loisirs idéale pour des activités créatives ou comme espace de détente. Une grande salle de bain avec baignoire et bidet complète cet étage. Combles : Les combles offrent une vaste chambre ouverte, baignée de lumière et aménagée avec une atmosphère apaisante. Un coin lecture chaleureux et une salle de bain privative ajoutent à ce lieu un charme supplémentaire. Caractéristiques spéciales : Placards sur mesure installés en 2023, offrant beaucoup d'espace de rangement et une esthétique élégante. Poêle à accumulation (installé en 2022) pour une chaleur agréable et une efficacité énergétique. Deux terrasses (22,5 m² et 9 m²) pour des moments de détente en plein air. Un grand jardin soigneusement aménagé, offrant beaucoup d'espace pour se ressourcer. Emplacement idéal : Située dans une rue calme, cette maison n'est qu'à 3 minutes à pied du centre de Diekirch, où vous trouverez écoles, commerces, pharmacies, médecins, banques, et bien plus encore. Pour les amoureux de la nature, le bois est accessible à seulement 2 minutes à pied, offrant des balades reposantes. Cette maison est une occasion unique de vivre dans un cadre où confort moderne et tranquillité se rencontrent, au c?ur d'un des quartiers les plus recherchés de Diekirch. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! En savoir plus ?

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L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison unifamiliale, libre de 4 côtés, avec une surface habitable de 108,3 m² et une surface totale de 147,3 m², sur un terrain de 10 ares, située à Diekirch. Diekirch, avec toutes ses commodités : de nombreux magasins, restaurants, pharmacies, crèches, écoles fondamentales et lycées, gare, banques et médecins. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée: • Local technique • Cave • Bureau • Buanderie • Garage • Deux emplacements extérieurs 1er étage: • Hall d'entrée • Cuisine équipée • Salle à manger avec séjour • Terrasse avec jardin 2ème étage: • 3 chambres à coucher • Salle de bain avec douche, WC et lavabo • WC séparé 3ème étage: • Grand grenier ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses Einfamilienhaus, frei von 4 Seiten, mit einer Wohnfläche von 108,3 m² und einer Gesamtfläche von 147,3 m², auf einem Grundstück von 10 Ar. Es befindet sich in Diekirch. Diekirch, mit all seinen Annehmlichkeiten: zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, Bahnhof, Banken und Ärzte. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Technikraum - Keller - Büro - Waschküche - Garage - Zwei Außenstellplätze 1. Stock: - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Esszimmer mit Wohnzimmer - Terrasse mit Garten 2. Stock - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Separates WC 3. Stock - Großer Dachboden ---------- Immo Leo real estate agency presents this single-family house, free on 4 sides, with a living area of 108.3 m² and a total surface area of 147.3 m², on a 10 ares plot, located in Diekirch. Diekirch, with all its amenities: numerous stores, restaurants, pharmacies, nurseries, primary and secondary schools, train station, banks and doctors. The house is composed as follows: First floor: - Utility room - Cellar - Study - Utility room - Garage - Two outdoor parking spaces 1st floor: - Entrance hall - Fully equipped kitchen - Dining room with living room - Terrace with garden 2nd floor: - 3 bedrooms - Bathroom with shower, WC and washbasin - separate WC 3rd floor: - Large attic En savoir plus ?

Immo Flammang vous présente en vente cette charmante maison de ville en plein centre de Diekirch. Proche de toutes commodités comme écoles primaire et secondaire, la gare de Diekirch, un cinéma, des médecins, des magasins et des banques, cette maison vous offre plein d'espace avec une surface habitable d'environ 115m2 et une surface totale de plus de 200m2. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec petit débarras ? Grand salon ? Cuisine ? Salle de bain ? Accès cour intérieur avec garage et cave Au premier étage: ? 2 chambres à coucher Au deuxième étage : ? 2 chambres à coucher ? Accès au grenier La toiture, la façade et le chauffage ont été rénové assez récemment, mais l'intérieur pourrait bénficier de quelques rénovations, mais est toujours bien habitable. En savoir plus ?

Somptueuse Villa datant de 1985 et érigée sur un terrain d'une superficie de 7,45 ares. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, celle-ci est située directement au bord de la Sûre avec vue dégagée sur la rivière et le Parc de Diekirch. A 2 pas du Centre Ville. La Villa a été aménagé avec de matériaux nobles ainsi que toute la menuiserie intérieure a été fabriqué sur mesure par une homme de l'art. Elle se compose d'un espace habitation au rez-de chaussée d'une superficie de 164,62m2 et d'un appartement à l'étage d'une superficie de 114,94m2, sans oublié les sous-sol d'une superficie de 119,40 m2. DESCRIPTION: Rez-de chaussée: - Hall d'entrée (8,37m2) - couloir (18,80m2) - garde-robe (4,56m2) - WC séparé (3,00m2) - Buanderie/débarras (9,75m2) - cuisine équipée (12,60m2) - salon / salle à manger (58,43m2) donnant sur - terrasse couverte (17,04m2) - salle de bain (7,18m2) - chambre à coucher I (19,98m2) - chambre à coucher II (14,00m2) - cage d'escalier et placard pour réserve (7,95m2) SOUS-SOL: - garage pour 2 voitures (40,69m2) - chaufferie (23,32m2) - cave à vin / réserve (38,35m2) ETAGE 1: Combles aménagés en appartement (114,94m2) et se composant comme suit: - Hall d'entrée - WC séparé - Salon I - Cuisine équipée et coin repas - chambre à coucher I - chambre à coucher II - chambre à coucher III avec - dressing - salle de bain - salon II - placards de rangements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - sols recouverts de marbre, tapis plain et parquet en bois massif - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - châssis PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage à mazout - radiateurs - finitions intérieures de qualité supérieure, porte chêne massif, cuisine équipée en chêne massif, toutes les finitions intérieures (menuiserie intérieure, meubles et plafonds) son été faites sur mesure par une homme de l'art DISPONIBILITES: à convenir! La maison est actuellement occupée par un locataire! SITUATION ET DISTANCES: DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public (Bummelbus, Louis, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. De plus, toutes les commodités qu'offre la Ville de Diekirch, comme p.ex. médecins spécialistes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées... depuis Diekirch: - Ingeldorf centre commercial à 3km - Ettelbruck à 6 km - Echternach 30 km - Luxembourg-Kirchberg à 42 km Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### E-Mail: ### En savoir plus ?