Maison à vendre - Strassen (Luxembourg) (page 2)

FR: Nous vous présentons une maison mitoyenne confortable d'une superficie totale de 192 m² et d'une surface habitable de 117 m². La maison est située dans l'un des meilleurs quartiers de Strassen. Cette maison vous offre suffisamment d'espace et de comfort dans un environnement calme et convivial. Entrez dans votre nouvelle maison par le rez-de-chaussée, qui offre un accès direct au garage. Vous y trouverez également une grande cave à chauffage, ainsi qu'un débarras qui vous offre beaucoup de place. Un accès direct au jardin rend cette zone particulièrement pratique. Le premier étage impressionne par une cuisine lumineuse et accueillante, qui offre encore un accès au jardin par la magnifique terrasse ? parfaite pour des repas ensoleillés en plein air. Le spacieux salon offre suffisamment d'espace pour des moments partagés avec toute la famille. Si vous le souhaitez, il est possible d'ouvrir la cuisine et le salon pour créer un espace de vie moderne et ouvert. Un WC séparé à cet étage ne doit bien sûr pas manquer et complète cet étage. Au deuxième étage se trouvent trois chambres lumineuses et accueillantes, offrant suffisamment d'espace pour vous et votre famille. La salle de bains vous assure de commencer votre journée rafraîchie ou de la terminer détendu. Cette charmante maison mitoyenne offre à vous et à votre famille tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans l'un des meilleurs quartiers du Luxembourg. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez transformer cette maison avec garage, place de parking devant la maison et un jardin charmant, en une maison de rêve moderne. L'emplacement est excellent avec une parfaite connexion de bus. N'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Tel: ### / ### ### Nous sommes impatients de vous rencontrer. Pass énergétique I Demande d'énergie primaire : 79,21 kWh Demande de chauffage : 54,15 kWh Émissions de CO2 : 21,6 Sources d'énergie essentielles : Fuel EL ENGL: We present to you a cozy terraced house with a total area of 192 m² and a living area of 117 m². The house is located in one of the most sought-after areas of Strassen. This house offers you and your family enough space and comfort in a quiet and family-friendly environment. Enter your new home through the ground floor, which offers direct access to the garage. Here you will also find a spacious heating cellar and a storage room that provides plenty of space for your supplies and household items. Direct access to the garden makes this area particularly convenient. The first-floor impresses with a bright and friendly kitchen, which offers another access to the garden through the beautiful terrace ? perfect for sunny meals outdoors. The spacious living room offers enough space for shared moments with the whole family. If desired, there is the possibility to open up the kitchen and living area to create a modern, open living space. A guest WC on this floor is, of course, not to be missed and completes this floor. On the second floor, there are three bright and friendly bedrooms that offer you and your family ample space. A bright bathroom ensures that you start and end your day refreshed and relaxed. This charming terraced house offers you and your family everything you need for comfortable living in one of the best areas of Luxembourg. With some renovation work, you can turn this house into a modern dream home, thanks to the garage, the parking space in front of the house, and a charming garden. The location is excellent with perfect bus connections. Do not hesitate to schedule a viewing appointment today. Tel: ### / ### ### We look forward to meeting you. Energy certificate I Primary energy demand: 79.21 kWh Heating demand: 54.15 kWh CO2 emissions: 21.6 essential energy: fuel oil EL DE: Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 192 m² und einer Wohnfläche von 117 m². Das Haus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Strassen. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum und Komfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch das Erdgeschoss, das direkten Zugang zur Garage bietet. Hier finden Sie auch einen großzügigen Heizungskeller, sowie einen Abstellraum, der Ihnen viel Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Ein direkter Zugang zum Garten macht diesen Bereich besonders praktisch. Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einer hellen freundlichen Küche, die einen weiteren Zugang zum Garten über die herrliche Terrasse bietet ? perfekt für sonnige Mahlzeiten im Freien. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie. Falls gewünscht, besteht die Möglichkeit, Küche und Wohnbereich zu öffnen und somit einen modernen, offenen Wohnraum zu gestalten. Ein Gäste-WC auf dieser Etage darf natürlich nicht fehlen und rundet diese Etage ab. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein helles Badezimmer sorgt dafür, dass Sie Ihren Tag erfrischt beginnen oder entspannt beenden können. Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer der besten Gegenden von Luxemburg benötigen. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie dieses Haus dank Garage, Stellplatz vor dem Haus, sowie einem verträumten Garten, in ein modernes Traumhaus verwandeln. Die Lage ist hervorragend mit perfekter Busverbindung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tel: ### / ### ### Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Energieausweis: I Primärenergiebedarf: 79,21 kWh Heizwärmebedarf: 54,15 kWh CO2-Emissionen: 21,6 wesentlicher Energieträger: Heizöl EL En savoir plus ?

Maison à rénover, libre de 4 côtés en vente à Strassen, 159 A Reckenthal. La maison, construite en 1983 se trouve sur un beau terrain d'environ 9.30 ares et dispose d’un grand potentiel de rénovation. La maison dispose d’une superficie totale de +- 300m2, dont +- 170 m2 de surfaces habitables. Possibilité de démolir la maison et d’y faire construire une maison bi-familiale ou une grande maison individuelle. (Hab-1 en prenant en compte le PAG actuel en vigueur) Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### Les honoraires de l'agence seront à charge du vendeur En savoir plus ?

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente une belle et spacieuse maison située à Strassen. La maison dispose de 330m2. Elle est composée de 3 étages : RDC, 1er étage, 2ème étage, et des combles. La maison dispose également d'un appartement d'une surface de 70m2. Elle se compose comme suit : 5 chambres, salon/salle à manger avec accès sur terrasse, 2 cuisines, salles de bains, sous-sol complet. Bien à visiter sans tarder ! Proche de toutes commodités (autobus, écoles, crèches etc.) Pour plus d'informations, contactez-nous au 691 444 030. En savoir plus ?

Découvrez la visite 3D ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### Les maisons CEPHEUS proposent tout le confort actuel afin de bénéficier d\'une qualité de vie optimale et vivre une vie de famille épanouie; jouissant chacune d\'un jardin privatif orienté plein sud, de pièces de vie confortables et de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle, notamment sur un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La maison unifamiliale C4.1 est située dans le PAP - Millewee - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,37 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 13,32 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 241,54 m² Surface terrasse 1 : 15,80 m² Surface terrasse 2 : 13,32 m² Surface jardin : 182,44 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.350.000 € Prix TVAC (3%) : 2.300.000 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C4_1 The single family house C4.1 is located in the PAP - Millewée - a new neighbourhood, being part of a group of 4 houses. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,37 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 13,32 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 241,54 sqm Terrace surface 1 : 15,80 sqm Terrace surface 2 : 13,32 sqm Garden area: 182,44 sqm Selling price Price including VAT (17%) : 2.350.000 € Price including VAT (3%) : 2.300.000 e * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C4_1 En savoir plus ?

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### Les maisons CEPHEUS proposent tout le confort actuel afin de bénéficier d\'une qualité de vie optimale et vivre une vie de famille épanouie; jouissant chacune d\'un jardin privatif orienté plein sud, de pièces de vie confortables et de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle, notamment sur un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La maison unifamiliale C6.3 est située dans le PAP - Millewée - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,23 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 12,40 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 239,33 m² Surface terrasse 1 : 14,20 m² Surface terrasse 2 : 12,40 m² Surface jardin : 37,80 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.150.010 € Prix TVAC (3%) : 2.100.010 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C6_3 Single family home C6.3 is located in the PAP - Millewée - New Neighbourhood, part of a group of 4 homes. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,23 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 12,40 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 239,33 sqm Terrace surface 1 : 14,20 sqm Terrace surface 2 : 12,40 sqm Garden area : 37,80 sqm Selling price Price incl. VAT (17%) : 2.150.010 € Price incl. VAT (3%) : 2.100.010 € * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C6_3 En savoir plus ?