Op een rustige locatie, dicht gelegen bij het centrum van Wellen, komt dit exclusieve project van 7 appartementen met een uitzonderlijke woonkwaliteit. Dit project biedt zowel klasse als praktisch comfort.Ook de gemeenschappelijke delen en tuin worden mooi afgewerkt.Prijzen beschikbaar op aanvraag!Elk appartement, met woonoppervlaktes van 116 m² tot 130 m² en ruime leefterrassen, biedt het comfort en de privacy die u verwacht. Ieder appartement wordt verkocht met 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderberging. De ondergrondse parkeergarage is ook voorzien van een gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling. De luxe uitstraling met de beschikbare faciliteiten maakt dit project tot een unieke woonervaring.De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, en zonnepanelen.De materiaalkeuze voor de afwerking van keuken, badkamer en vloeren wordt door uzelf bepaald.
Située à Bosstraat 92, à Wellen, cette ferme authentique constitue un projet de rénovation à envisager pour qui souhaite façonner un bien immobilier selon ses propres souhaits, tout en conservant ses éléments de caractère. Le bien est proposé au prix de 199 000 €. Il nécessite une rénovation complète et offre une base à aménager, dans le respect des informations disponibles, selon les choix de son futur acquéreur. La ferme comprend une surface habitable de 177 m². Le rez-de-chaussée est actuellement composé d’un espace de vie, d’une cuisine et d’une salle de bains ; à l’étage se trouvent trois chambres et un espace sous toiture. Un portail typique donne accès à la cour intérieure, autour de laquelle sont disposés l’habitation et plusieurs dépendances. Parmi celles-ci figure un fenil doté d’une charpente en bois authentique. Le terrain totalise 4 036 m². La description mentionne également un jardin et une prairie attenants, représentant ensemble environ 3 518 m². Le bien date de 1930 et est actuellement inoccupé. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont équipées de simple vitrage. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme ; la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 1 074 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 390 €, et aucune TVA n’est applicable. La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Cette propriété à Wellen s’adresse à celles et ceux qui recherchent une ferme à rénover avec une habitation, une cour intérieure et plusieurs dépendances, sur un terrain de grande superficie. Les surfaces mentionnées sont indicatives et leur exactitude ne peut être garantie par l’agence. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence au ### ou à l’adresse ### .
4036 m²
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Situé au 39 Bloemenstraat à Wellen, ce projet de résidence neuve propose quatre appartements modernes et élégants, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et paisible. La conception architecturale, alliant style intemporel et touches contemporaines, apporte une esthétique raffinée tout en optimisant l'habitabilité et la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les appartements couvrent une surface habitable allant de 78 à 141 m², comprenant entre deux et trois chambres, idéals pour différents profils d’acheteurs. Ils ont été pensés pour répondre aux exigences en matière d’efficacité énergétique et de confort moderne, intégrant notamment le chauffage par le sol, une ventilation efficace et des panneaux solaires. La qualité des matériaux et la conception soignée assurent une résidence à la fois durable et peu énergivore. Située dans un environnement calme mais à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, cette résidence offre un mode de vie pratique tout en conservant le charme résidentiel de Wellen. Avec un prix variant entre 336 500 € et 580 750 €, ce projet représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un habitat élégant, fonctionnel et économiquement avantageux grâce aux possibilités de bénéficier du taux de TVA réduit à 6%, sous réserve des conditions en vigueur.
Située à Zangstr. 2, à Wellen, cette maison quatre façades à vendre offre une habitation de plain-pied et plusieurs espaces de rangement. Construite en 1979, elle développe une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 585 m². Son prix est de 315 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué. L’agencement comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d’un grenier, d’un jardin et d’un garage intégré. Sa configuration et les espaces mentionnés constituent les principaux éléments à découvrir lors d’une visite. La description disponible indique un séjour lumineux de 31 m², relié à une cuisine de 16 m², ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le sous-sol complet est annoncé avec une superficie de 94 m² et comprend le garage de 28 m². Le grenier est isolé et présente un potentiel d’extension de l’espace habitable, sans qu’un aménagement supplémentaire soit précisé. La propriété est équipée de panneaux solaires et de double vitrage. Le chauffage fonctionne au mazout. La façade avant est orientée au nord-est ; le terrain mesure 585 m². Aucun terrasse ni balcon n’est renseigné. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 330 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260720-0003920153-RES-1. La maison se trouve à Wellen. Selon les informations communiquées, le centre de Wellen est à moins de 2 km, les écoles à 1,5 km et les possibilités de loisirs à environ 1 km. Les transports en commun sont indiqués à 150 mètres et les autoroutes à environ 12 km. Ces repères complètent la présentation du bien sans modifier son adresse : Zangstr. 2, 3830 Wellen. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence au ###
À vendre à Wellen, cet appartement entièrement rénové offre une surface habitable de 196 m² et quatre chambres. Situé à distance de marche du centre de Wellen, il se distingue par sa rénovation complète : les sols, les fenêtres, la cuisine, la salle de bains ainsi que les installations techniques ont été renouvelés. Le prix n’étant pas précisé, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir cette information et découvrir les modalités de vente. L’entrée s’ouvre sur un hall avec un espace vestiaire, qui mène à la pièce de vie de 37 m². Celle-ci réunit le séjour et une cuisine ouverte, avec un accès à la terrasse. Au deuxième étage se trouvent également un WC séparé, une première chambre de 15 m² ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement. Un escalier dans cette pièce conduit au troisième étage, où le hall de nuit dessert la salle de bains de 14 m² et trois autres chambres, de 21 m², 22 m² et 26 m². L’appartement comprend donc quatre chambres et une salle de bains. Il dispose d’une buanderie et d’une terrasse, mais pas de jardin. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Construit en 1968 et actuellement non loué, le bien se trouve au 2e étage d’un immeuble de trois niveaux. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 154 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 675 €. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores G et P sont tous deux A ; il n’est pas situé en zone inondable. La surface habitable indiquée est donnée à titre indicatif et provient du rapport PEB. Chaque offre raisonnable sera examinée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement à Wellen, nous vous invitons à prendre contact.
À vendre à Wellen, ce terrain à bâtir de 1 780 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel, dans un cadre décrit comme rural et calme. Son orientation sud-ouest, sa largeur de 16 mètres et sa profondeur de 112 mètres constituent les principales caractéristiques de cette parcelle. Le prix demandé est de 260 000 €. Selon le plan de lotissement, la construction d’une habitation unifamiliale quatre façades est autorisée, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La largeur maximale de façade est de 10,15 mètres. La profondeur de construction peut atteindre 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur de corniche est limitée à 6,5 mètres, et une toiture plate ou inclinée est possible. Le terrain est situé en zone d’habitat à caractère résidentiel, urbain ou rural. Il n’est pas situé dans une zone inondable, et le bien ainsi que ses environs ne sont pas protégés. Le terrain n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Située à Wellen, la parcelle bénéficie, selon les informations communiquées, d’un environnement rural au sein de la région fruitière du Limbourg. Les écoles se trouvent à 2,3 kilomètres, les transports en commun à 600 mètres, et les commerces, restaurants et possibilités de loisirs à environ 2 à 2,5 kilomètres. L’autoroute est indiquée à environ 8 kilomètres. Pour obtenir davantage d’informations sur ce terrain référencé RBX11811, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ###
1780 m²
112 m Profondeur du terrain
16 m Largeur du terrain
Villa moderne avec sous-sol entièrement aménagé, 3 chambres et piscine Cette villa moderne allie un style de vie raffiné à un agencement particulièrement polyvalent, réparti sur trois niveaux. Grâce à son sous-sol entièrement aménagé, à ses agréables espaces de vie au rez-de-chaussée et à ses chambres confortables, cette propriété offre beaucoup d’espace et de possibilités, tant pour les familles que pour les indépendants. Agencement Le sous-sol a été aménagé en ancien salon de beauté et dispose de 3 salles de soins séparées, d’un sauna et d’une douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent y installer un cabinet, un espace bien-être ou un atelier de loisirs. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, qui s’intègre harmonieusement au salon. On y trouve également un espace bureau séparé, idéal pour travailler à domicile en toute tranquillité. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing pratique. Les deux autres chambres donnent accès à une salle de douche séparée. Au total, la maison dispose de quatre toilettes. Atouts - Villa moderne offrant un agencement polyvalent sur 3 étages. - Sous-sol entièrement aménagé comprenant 3 salles de soins, un sauna et une douche. - Cuisine ouverte contemporaine donnant sur le salon. - Chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing. - Portail électrique et nombreuses places de stationnement à l’avant. - Grande terrasse avec piscine intégrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une propriété unique qui allie sans effort vie privée, travail et détente. Découvrez par vous-même l’espace, le confort et les nombreuses possibilités qu’offre cette villa. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le ###
Spacieuse maison de caractère offrant de nombreuses possibilités sur un terrain de 3 521 m² C'est sur un vaste terrain de pas moins de 3 521 m² que se trouve cette propriété d'exception, située au 45 Steenweg Vrolingen à Wellen. La maison fait partie d’un ancien complexe industriel, dont la partie avant est une ancienne usine de sirop classée monument historique. Cet élément historique confère à la propriété un caractère unique et authentique. Derrière l’ancienne partie industrielle se trouve la maison, qui a déjà fait l’objet d’une rénovation en profondeur au fil des ans. La partie droite a été entièrement rénovée, tandis que la partie gauche a été partiellement rénovée et offre encore des possibilités de finition et d’aménagement selon vos goûts. Agencement La maison dispose d’espaces de vie agréables et lumineux. Le spacieux salon s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, où de grandes baies vitrées assurent un bel apport de lumière et un lien fort avec l’environnement extérieur. La cuisine moderne est équipée d’un îlot de cuisine spacieux et offre suffisamment d’espace de travail et de rangement. Il y a par ailleurs plusieurs pièces pouvant être aménagées de manière flexible en chambre, bureau, atelier de loisirs ou espace de détente. La salle de bains a également été réaménagée dans un style moderne et dispose notamment d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire îlot. À l’étage se trouve en outre un vaste grenier ouvert pouvant servir d’atelier de loisirs. La charpente en bois apparente confère à cet espace un charme supplémentaire et le rend particulièrement adapté comme salle de jeux, atelier ou espace de détente. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste terrain de 3 521 m². À l’arrière de la maison se trouvent une grande terrasse et un vaste espace extérieur agrémenté de verdure et de diverses dépendances. La superficie du terrain offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une maison à fort potentiel. Les dépendances existantes offrent en outre des possibilités supplémentaires de rangement et d’utilisation. Atouts - Grand terrain de 3 521 m² - Propriété unique et de caractère, chargée d’histoire - Partie droite entièrement rénovée - Partie gauche partiellement rénovée, offrant de nombreuses possibilités - Espaces de vie spacieux et diverses dépendances - Label PEB C Cette propriété unique vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sur place au ###
À Wellen, cet immeuble commercial réunit des espaces destinés à la restauration et aux événements ainsi qu’un logement privé, sur un terrain de 7 457 m². Proposé à la vente au prix de 1 150 000 €, il offre une configuration adaptée à un projet associant activité professionnelle et habitation. La propriété comprend environ 854 m² d’espaces bâtis, une aire de stationnement pour 33 véhicules et plusieurs aménagements décrits dans l’annonce, dont un restaurant, une salle de fête et une habitation privée spacieuse. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. La vente est indiquée sans TVA. Les espaces commerciaux comprennent une salle de restaurant annoncée pour 40 à 50 places, avec bar et vue sur la cour intérieure, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée. Une salle de fête séparée et une salle de réunion sont également présentes, avec un traitement acoustique indiqué dans la description. Les capacités autorisées mentionnées sont de 99 personnes pour le restaurant et de 300 personnes pour la salle de fête. Les équipements sanitaires ont été récemment renouvelés. Le logement privé, indiqué comme datant de 2013 dans la description, comprend un hall d’entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une utilisée comme bureau, une salle de bains et une buanderie. La description mentionne également la climatisation dans l’habitation et un accès à une cour intérieure de 170 m². À l’extérieur, le domaine dispose d’une terrasse, d’un jardin aménagé et d’une prairie à l’arrière de 35 ares. Le terrain est entièrement clôturé et doté d’un portail électrique. Une surveillance par caméras est également mentionnée. Situé à Wellen, le bien se trouve dans une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale, selon les informations urbanistiques fournies. Il est indiqué qu’il n’est pas situé en zone inondable et qu’aucun droit de préemption ne s’applique. La fiche signale l’absence de certificat de conformité de l’installation électrique, celui-ci ne répondant pas aux exigences mentionnées. L’échéance de validité de l’EPC est indiquée au 01/10/2031. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet ensemble commercial et résidentiel à Wellen, nous vous invitons à prendre contact.
Cette villa d’exception située à Wellen, au 136 Langenakker, est proposée à la vente au prix de 580 000 €. Elle offre une surface habitable généreuse de 294 m², parfaitement pensée pour allier confort et espace. L’architecture unique de ce bien immobilier se distingue notamment par une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m² agrémentée d’une impressionnante ouverture en forme d’arche et d’une magnifique mezzanine qui accentuent la sensation d’espace et la luminosité naturelle. La maison comprend cinq chambres spacieuses, un bureau de 12 m², deux salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée de 11 m² ainsi qu’une véranda de 14 m² qui fait le lien harmonieux entre l’intérieur et le jardin. Deux toilettes indépendantes et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré au gaz et toutes les fenêtres sont à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique. Le cadre extérieur se révèle tout aussi séduisant avec un vaste terrain de 95 mètres de profondeur sur 48 mètres de façade, orienté plein sud, qui confère au jardin un ensoleillement optimal. Ce jardin écologiquement aménagé est un véritable havre de paix où se conjuguent arbres matures, un coin terrasse ombragé par une voile d’ombrage et une étendue d’eau naturelle apportant charme et sérénité. Une imposante garage indépendante de 24 m² ainsi qu’un espace annexe dédié au rangement ou à des activités annexes offrent une fonctionnalité accrue. Les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau solaire intégrés participent à une consommation énergétique maîtrisée, complétée par une excellente classification énergétique EPC label C et une installation électrique certifiée conforme AREI. Implantée dans une zone à vocation agricole sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et particulièrement préservé, idéal pour qui recherche tranquillité, espace et lumière. Cette villa prête à être habitée répond parfaitement aux attentes d’un acquéreur soucieux d’allier qualité architecturale, espace généreux et respect des normes énergétiques actuelles. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier rare sur le marché de Wellen.
Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Wellen, proposé au prix attractif de 129 000 €. Implanté sur une parcelle de 677 m², ce bien immobilier offre une belle largeur de façade de 18,16 mètres orientée plein sud, idéal pour la construction d’une maison d’habitation individuelle. Cette situation permet de bénéficier d’un bon ensoleillement naturel tout au long de la journée, un atout important pour la conception d’un futur logement confortable et lumineux. Le terrain se trouve dans une zone à vocation résidentielle, ce qui signifie qu’il est destiné à accueillir un habitat. La parcelle est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur et ne présente aucune restriction liée à un risque d’inondation, garantissant ainsi une sécurité optimale pour votre projet de construction. Actuellement non loué, ce terrain est disponible immédiatement pour la réalisation d’une maison unifamiliale en respectant les prescriptions locales et les éventuels règlements urbanistiques spécifiques, dont les détails peuvent être obtenus auprès de notre bureau. Situé à l’adresse précise de Zangstraat 18A dans la commune de Wellen (code postal 3830), ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché local. Son prix fixé à 129 000 € offre un excellent rapport qualité-prix pour un projet résidentiel dans cette région. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence afin de concrétiser votre projet d’acquisition dans un cadre serein et propice à la construction.
Ce superbe appartement neuf à vendre est idéalement situé au 0.1, Zonneveldweg 7, à Wellen, offrant un cadre de vie moderne dans un environnement résidentiel calme. D’une surface habitable de 94 m², ce bien immobilier se distingue par une conception fonctionnelle et une finition haut de gamme, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. L’appartement comprend deux chambres spacieuses respectivement de 14 m² et 13 m², une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 39 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménageable, avec accès direct à un vaste balcon de 24 m² donnant sur la rue. Ce logement est doté d’équipements modernes et écoénergétiques, notamment une pompe à chaleur performante, un double vitrage pour une isolation thermique optimale, ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’une place de parking en sous-sol d’une surface de 14 m², accessible grâce à un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’environnement extérieur a été soigneusement aménagé avec la création d’une terrasse, la pose d’une clôture et l’ensemencement du gazon. La copropriété propose en outre une cave commune pour les vélos, garantissant ainsi un espace de rangement sécurisé et pratique. Situé dans une zone résidentielle reconnue de Wellen (code postal 3830), ce bien bénéficie d’un cadre urbain paisible, sans risque lié aux inondations. Le prix de vente s’élève à 365 414 €, incluant la TVA applicable. Cette acquisition peut également bénéficier d’un taux réduit de TVA à 6 % sous conditions légales, offrant un avantage fiscal intéressant. Pour toutes demandes d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau sans tarder afin de découvrir ce magnifique appartement prêt à vous accueillir dans un cadre contemporain et confortable.
Découvrez ce superbe appartement neuf à vendre situé au 7 Zonneveldweg, appartement 0.2, à Wellen, proposé au prix exact de 369 291 €. Ce bien immobilier se distingue par une surface habitable de 96 m², comprenant deux chambres confortables de 12 m² et 14 m² respectivement, une salle de bain moderne de 9 m² avec douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi qu’un espace toilette séparé. La pièce de vie principale de 39 m² associe un séjour lumineux à une cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour un quotidien convivial. Un spacieux balcon de 30 m² complète harmonieusement cet ensemble, assurant un prolongement agréable vers l’extérieur. La qualité de finition est assurée par des matériaux haut de gamme dont la sélection vous appartient, avec des budgets conséquents prévus pour la cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol. Ce projet immobilier neuf est équipé d’une installation technique à la pointe, notamment une pompe à chaleur garantissant un système de chauffage efficace et respectueux de l’environnement, ainsi qu’un double vitrage assurant une isolation thermique optimale. L’appartement bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un classement énergétique avantageux avec une G-score A et P-score B. Une place de parking privée au sein du garage souterrain de 14 m² est incluse, accompagnée d’un espace de rangement individuel, ainsi que d’un local commun à vélos. L’ensemble du terrain est clôturé et le terrassement extérieur est pris en charge, soulignant le soin apporté à l’ensemble de la résidence. De plus, la présence d’un ascenseur facilite l’accès aux différents étages. Situé dans une zone résidentielle urbaine calme à Wellen (code postal 3830), cet appartement contemporain offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. La vente s’effectue avec TVA applicable, pouvant être réduite à 6 % sous certaines conditions légales. Ce logement est actuellement libre et disponible immédiatement. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir plus de renseignements détaillés ainsi que les plans précis du projet. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement neuf avec toutes les commodités modernes à Wellen, dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Situé à Wellen, sur la Zonneveldweg, cet appartement neuf proposé à la vente pour un prix de 372 963 € représente une opportunité rare alliant confort moderne et performances énergétiques de haut niveau. D’une surface habitable de 96 m², ce bien immobilier comprend deux chambres aux dimensions appréciables (14 m² et 12 m²), une salle de bains de 10 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. L’espace de vie de 43 m² intègre une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère conviviale avec un accès direct à un vaste terrasse de 32 m², idéal pour profiter d’un extérieur privatif et aménagé. Une cave et un garage privé de 14 m² inclus complètent cet ensemble fonctionnel. Ce projet immobilier neuf se distingue par une finition de qualité, avec des matériaux sélectionnés pour leur excellence, notamment dans la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol, dont le choix est laissé à l’acquéreur avec des budgets prévus à cet effet. L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur garantissant une excellente efficacité énergétique, doublée d’une isolation renforcée et de panneaux photovoltaïques, positionnant ce logement dans une catégorie énergétique A-B. Un ascenseur dessert les deux étages de l’immeuble, facilitant ainsi l’accès. En outre, chaque appartement bénéficie d’une place de parking privative et d’un espace de rangement dans le garage souterrain, où se trouve également une cave commune pour les vélos. L’aménagement extérieur est également pris en charge : le terrain est clôturé et la pelouse semée. Implanté dans une zone résidentielle à Wellen (code postal 3830), ce bien bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, non exposé aux risques d’inondation. L’achat est soumis à une TVA applicable, avec possibilité d’acquérir le logement à un taux réduit de 6 % sous conditions précises. Ce projet représente ainsi une occasion idéale pour un investisseur ou un ménage souhaitant s’installer dans un cadre contemporain et performant énergétiquement, conjuguant qualité de vie et respect des normes environnementales actuelles. Pour obtenir plus d’informations détaillées ainsi que les plans disponibles, nous vous invitons à contacter notre agence qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Découvrez ce superbe appartement neuf à vendre situé au 7 Zonneveldweg à Wellen, proposé au prix de 372 963 €. Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce bien immobilier de plain-pied offre une surface habitable de 96 m², répartie avec soin pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Composé de deux chambres spacieuses respectivement de 13 m² et 11 m², cet appartement dispose également d’un séjour lumineux de 38 m² avec une cuisine ouverte aménageable selon vos préférences. La pièce à vivre s’ouvre sur un vaste terrasse de 32 m², idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Une salle de bain de 10 m² et un toilette séparé complètent parfaitement l’agencement intérieur. L’ensemble est accessible via un ascenseur, facilitant ainsi le quotidien. Ce bien profite d’équipements modernes et respectueux de l’environnement, notamment une installation de chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que des panneaux photovoltaïques intégrés. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux utilisés, vous laissant la possibilité de choisir la finition de la cuisine, des sols et de la salle de bain dans un budget prévu à cet effet. Une cave privative et un emplacement de parking en garage souterrain d’une superficie de 14 m² sont inclus, avec en sus une salle commune pour les vélos. Le terrain est entièrement clôturé, avec pelouse semée et aménagement extérieur soigné prenant en compte une parfaite intimité et sécurité. Wellen offre un cadre de vie paisible dans une zone de résidence urbaine ou rurale bien réglementée, avec une excellente performance énergétique certifiée G-score A et P-score B. L’appartement ne se situe pas en zone inondable, ce qui renforce son attrait pratique et sécurisé. Ce logement neuf n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. L’achat est soumis à la TVA applicable selon les conditions en vigueur. Pour découvrir plus en détails ce bien immobilier d’exception et obtenir les plans détaillés, nous vous invitons à contacter notre bureau afin d’organiser une visite personnalisée et vous accompagner dans votre projet d’acquisition à Wellen.
Ce superbe appartement neuf à vendre est situé au 1er étage du bâtiment sis Zonneveldweg 7 à Wellen, offrant une surface habitable de 96 m² avec une distribution fonctionnelle et moderne. L’entrée dessert un hall menant à une salle de bains de 9 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, ainsi qu’à un WC séparé. Deux chambres confortables de 12 et 14 m² complètent l’espace nuit. La pièce de vie de 39 m² bénéficie d’un agencement ouvert avec cuisine attenante de 25 m², donnant sur une vaste terrasse de 30 m² orientée vers la rue. L’appartement se distingue par des finitions haut de gamme personnalisables, avec un budget conséquent dédié au choix des matériaux pour la cuisine, les salles d’eau et les sols, permettant ainsi au futur acquéreur de créer un cadre de vie à son image. Cette résidence moderne intègre des équipements énergétiques exemplaires tels qu’une pompe à chaleur, une excellente isolation thermique et phonique ainsi que des panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal et des charges énergétiques maîtrisées. L’appartement comprend aussi une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu’un espace de rangement indépendant au sein du garage de 14 m². Un local commun pour vélos est également accessible dans la cave. La résidence est équipée d’un ascenseur desservant les différents étages. À l’extérieur, le terrain est clôturé et le gazon est déjà en place, assurant un cadre agréable et soigné. Implanté dans un quartier résidentiel calme à Wellen, ce bien immobilier bénéficie d’une situation idéale en zone urbaine tout en évitant les zones inondables, ce qui offre une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Le prix de vente s’élève à 385 028 € avec TVA applicable, avec la possibilité d’acquisition à 6% sous conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Wellen.
Découvrez cet appartement neuf d’exception à vendre à Wellen, situé au 7 Zonneveldweg, unité 1.3, dans un cadre résidentiel calme et privilégié. Proposé au prix de 432 776 €, ce bien immobilier allie modernité et confort avec une surface habitable généreuse de 117 m². Implanté au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement se distingue par sa conception soignée et son aménagement fonctionnel, idéal pour une vie contemporaine. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses respectivement de 14 m² et 16 m², parfaitement adaptées à un cadre familial ou professionnel. La salle de bain, d’une surface de 11 m², bénéficie d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, complétée par un toilette séparé. La pièce de vie s’ouvre sur un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse arrière généreuse de 26 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie/zone de rangement accessible depuis la cuisine ajoute une touche pratique à cet espace. De plus, l’appartement comprend un garage fermé de 14 m² ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans la région. Ce projet immobilier neuf est équipé d’une pompe à chaleur, d’un double vitrage performant et de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente classe énergétique (G-score A, P-score B) et un confort thermique optimal. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages. La livraison inclut également l’aménagement extérieur avec un terrain clôturé, pelouse semée et terrasse aménagée. Cette offre comprend la possibilité d’achat avec un taux de TVA réduit à 6 % sous réserve de conditions légales. Situé dans une zone résidentielle non soumise au risque d’inondation, ce bien vous invite à contacter notre agence pour obtenir des informations détaillées ainsi que les plans disponibles en nos bureaux. Ne manquez pas cette opportunité unique à Wellen.
Située à Wellen, cette résidence à vendre pour un prix de 250 000 € représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier spacieux et bien agencé. Édifiée en 1965 sur un terrain de 692 m², cette habitation offre une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux principaux. La maison comprend quatre chambres dont trois grandes pièces de respectivement 16 m², 16 m² et 14 m², ainsi qu’une chambre plus petite de 7 m² pouvant servir de bureau ou chambre d’enfant. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 32 m², d’une salle à manger attenante de 14 m² et d’une cuisine indépendante de 14 m². Une véranda de 33 m² prolonge cet espace de vie, apportant une luminosité supplémentaire et un accès vers l’extérieur. La présence d’une salle de bains fonctionnelle de 5 m² complète ce niveau. À l’arrière, plusieurs espaces de rangement dont une buanderie ainsi qu’une installation de chauffage au gaz remise à neuf apportent un confort moderne. Le bien est agrémenté d’une garage individuel de 24 m², idéal pour stationner un véhicule ou pour l’usage d’un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble profite d’une double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. La maison est raccordée aux réseaux de gaz et d’eau et bénéficie d’un certificat énergétique avec un score EPC indiquant une consommation primaire spécifique de 436 kWh/m²/an, ce qui peut être pris en compte dans l’évaluation des charges futures. Le bien n’est pas situé en zone inondable et appartient à une zone résidentielle urbaine ou rurale, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Le revenu cadastral s’élève à 642 €, et la propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une occupation immédiate par son futur propriétaire. Située dans la charmante commune de Wellen, cette résidence combine espace, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement agréable. Son implantation sur un terrain généreux permet également des possibilités extérieures variées en matière d’aménagement. Proposée au prix ferme de 250 000 €, elle conviendra particulièrement à une famille ou à toute personne souhaitant bénéficier d’un cadre familial tout en restant proche des commodités locales. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Situé à Wellen, cet appartement neuf à vendre allie confort moderne et qualité de construction irréprochable. D’une surface habitable de 116 m², ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte de 16 m². L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à un balcon côté rue et un généreux terrasse de 25 m² orientée plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement dispose également de trois chambres aux surfaces respectives de 14, 13 et 11 m², d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble double vasque ainsi que d’un toilette séparé. Une buanderie complète l’ensemble, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Conçu en 2026, ce logement bénéficie d’équipements performants tels qu’une pompe à chaleur, une excellente isolation thermique renforcée par du double vitrage, ainsi que des panneaux photovoltaïques garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un écran électrique motorisé est installé au niveau de la baie vitrée orientée sud, assurant à la fois confort et intimité. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, accessible par ascenseur, et comprend en sus une carport ainsi qu’un espace de rangement extérieur inclus dans le prix. La parcelle est clôturée et le jardin est aménagé avec pelouse, attestation de conformité électrique en ordre. Implanté dans un quartier résidentiel de Wellen, ce bien bénéficie d’une localisation calme non soumise aux risques d’inondation, idéale pour une vie sereine proche du centre-ville. Le prix demandé s’élève à 385 000 €, taxes comprises (TVA applicable). Ce logement neuf représente une opportunité rare sur le marché local. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Cette élégante résidence à vendre située au 4, Widdingenstraat à Wellen, propose un cadre de vie à la fois paisible et spacieux, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Offrant une généreuse surface habitable de 257 m² répartis sur trois niveaux, ce bien immobilier se distingue par ses volumes agréables et ses espaces bien agencés. Érigée en 1972, cette maison mitoyenne dispose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. La présence d’un garage ainsi que deux places de parking extérieures répondent aux besoins pratiques du quotidien. La propriété bénéficie également d’un chauffage au mazout, d’un double vitrage et d’un système d’alarme, assurant sécurité et confort thermique. Au rez-de-chaussée, l’intérieur s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 32,4 m² et une salle à manger distincte de 21,27 m², propice aux réceptions conviviales. La cuisine indépendante de 18,3 m² communique avec une véranda agréable, idéale pour profiter des jour-nées ensoleillées tout en restant à l’abri. Un deuxième WC et une spacieuse cave/buanderie de 24,5 m² complètent ce niveau. À l’étage supérieur, trois chambres aux superficies respectives de 15,23, 14,6 et 9,6 m² offrent un espace intime confortable. Une salle de bains complète l’étage tandis que le grenier aménageable et la cave de 12 m² fournissent des espaces de rangement supplémentaires. La maison a fait l’objet d’un entretien soigné avec un nouveau toit, une chaudière et une cuve à mazout de 2 500 litres installés en 2021 ainsi qu’un adoucisseur d’eau posé en 2025. Située dans un environnement calme sans trafic de passage, cette propriété jouit d’une exposition sud-ouest qui illumine son vaste jardin de 458 m², parfait pour aménager une terrasse, un espace de jeux ou un jardin verdoyant. À seulement quelques kilomètres se trouvent les commodités essentielles telles que commerces, écoles et crèches, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. Une halte de bus se situe à environ 800 mètres, facilitant les déplacements en transports publics. Proposée au prix exact de 369 000 €, cette maison combine espace, confort et situation idéale à Wellen. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ###
3 Chambre(s)
257 m²
1 Salle(s) de bain
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