Vandaag is het EPB alomtegenwoordig op de Belgische vastgoedmarkt. Het bepaalt de prijs en de snelheid van de verkoop van een pand en wordt vaak ook in afweging genomen bij banken.
Het EPB-niveau van een woning wordt bovendien een belangrijk criterium voor 55% van de toekomstige eigenaars, onthult CBC, wat een positief signaal is voor de bank. Cédric Matte, algemeen directeur retail bij CBC onderstreept dat dat voordelig is voor de energiefactuur en om de doelstellingen van de regio’s te bereiken. Hij herinnert er ook aan dat de toekenning van een woonlening binnenkort onlosmakelijk verbonden zal zijn met het EPB-niveau van de woning.
Een rem op de toegang tot een eigendom?
Doordat sommige banken kopers verplichten om een financiële reserve te hebben (een bepaald bedrag op een spaarrekening) om het energiecertificaat van een gebouw met een slecht EPB te verbeteren, wordt toegang tot een eigendom bemoeilijkt, zeker voor wie een eerste woning koopt. Bovendien is isoleren voor een betere doorverkoop niet altijd voordelig…
Open Immovlan