Actualiteit - Divers (pagina 3)
Deze sectie bevat verschillende unieke en interessante artikels over de vastgoedsector, zoals casestudy's, ongewone verhalen, praktische tips en opmerkelijke gebeurtenissen in de wereld van vastgoed. Blader door deze artikelen om je kennis te verrijken en inzicht te krijgen in de minder bekende aspecten van de vastgoedmarkt.
Belfius revolutioneert het woonkrediet met een variabele maar… beschermde rentevoet!
🔎 Een krediet dat de renteverlagingen volgt, zonder ooit te stijgen? Belfius lanceert een optie die de markt weleens zou kunnen veranderen! 🏡💰
Arizona-regeerakkoord: Test Aankoop ziet goed nieuws voor consumenten!
📢 Een coalitieakkoord dat de juiste richting uitgaat, maar nog verfijning nodig heeft. Test Aankoop blijft waakzaam. 🔎
BATIBOUW 2025: alle praktische info
BATIBOUW 2025, de niet te missen afspraak van de Belgische bouwsector. We geven je alle praktische info! 🛠️
TEAM construct nodigt jullie uit voor zijn opendeurdagen!
TEAM construct: 30 jaar ervaring in energiezuinige woningen. Open dagen 15 & 16 februari: modellen, materialen, energiebesparingen 💡🏡
Nieuwe woonvormen: de hype blijft beperkt
Waarom blijven tiny houses en co-housing slechts een hype? Ontdek alles over nieuwe woonvormen en betaalbaar wonen op BATIBOUW 2025! 😊
Dalende hypotheekrentes: stijgen de woningprijzen opnieuw?
📢 Dalende rentevoeten, stijgende kredietaanvragen: 2024 was het comeback-jaar van de hypothecaire kredieten. Goed of slecht nieuws voor wie wil kopen? 🏡💰
Vertuoza Padel Tour: dit is het programma van het nieuwe seizoen!
Vertuoza Padel Tour 🎾: 14 sessies vol sport, fun en netwerken! Schrijf je in vóór 31 januari en profiteer van de Early Bird korting!
CES Las Vegas: Samsung integreert AI in zijn TV’s!
📺 Samsung Vision AI ontketent een revolutie voor TV-schermen, met intelligente functies en… gepersonaliseerde kunstwerken in huis. 🤖
Innovatie: een lamp die tegelijk dienst doet als projector en … muziekluidspreker!
LG onthult zijn nieuwste lifestyle projectoren op de CES 2025: de PF600U, een bekroond all-in-one model, en de CineBeam S, de kleinste 4K UST. Een onderdompeling is gegarandeerd!
Samsung op de CES 2025: een geconnecteerde woning met AI voor iedereen?
Samsung onthult zijn AI-innovaties op de CES 2025: connected homes, een versterkte beveiliging en duurzame tools die ons het dagelijkse leven makkelijker moeten maken. 🌍💡
Nieuwe orde voor landmeters-experten: strengere normen, betere kwaliteit
Ontmoet de nieuwe Orde van Landmeters-Experten! 👷♂️ Strengere normen, betere kwaliteit en de terugkeer van stages in de landmeetkunde. 🌟
Nog nooit zoveel steenkool verbrand als in 2024! Is vastgoed verantwoordelijk?
Het komt niet als een verrassing dat de stroomproductie de belangrijkste motor blijft voor de stijgende steenkoolhonger. Het Internationaal Energieagentschap (IEA) voorspelt een record aan stroomproductie uit steenkool, die oploopt tot van 10.700 TWh in 2024, wat de centrale rol van deze brandstof in het wereldwijde energienetwerk bevestigt. Tegelijkertijd wordt de vraag ook gestimuleerd door industrieel en huiselijk gebruik, zoals de cementproductie en verwarming. Deze sectoren, die nauw verbonden zijn met de vastgoedsector en de bouw in het algemeen, blijven voor hun energiebehoeften afhankelijk van steenkool. China en India: op kop in de wereldwijde vraag Met een verbruik van bijna 4,9 miljard ton in 2024 blijft China veruit de grootste verbruiker ter wereld, met meer dan de helft van de wereldwijde vraag! Dit indrukwekkende volume is het resultaat van de snelle groei van stedelijke en industriële infrastructuren, die worden gevoed door elektriciteit die vaak wordt opgewekt met steenkool. India drijft het verbruik nog sneller op (+5% in 2024) en komt uit op 1,3 miljard ton. Dit weerspiegelt de hausse in verstedelijkings- en industrialiseringsprojecten, die gepaard gaan met een groeiend verbruik van fossiele brandstoffen, onder andere om tegemoet te komen aan de behoeften van de bouw en vastgoedontwikkeling. Tragere transitie in Europa en de Verenigde Staten Hoewel de Europese Unie en de Verenigde Staten hun energietransitie verderzetten, vertraagt de daling van het steenkoolverbruik. In 2024 zal het steenkoolverbruik in Europa naar verwachting met 12% en in de Verenigde Staten met 5% zijn gedaald, veel minder dan de drastische dalingen in 2023 (respectievelijk 23% en 17%). Deze situatie kan deels verklaard worden door de aanhoudende behoeften van de zware industrie in landen als Duitsland, waar steenkool inspringt ter compensatie van de uitstap uit de kernenergie, die milieuactivisten iets meer dan twintig jaar geleden wisten te bedingen. Competitieve kost, maar prijs onder druk Op economisch vlak blijft steenkool een relatief betaalbare energiebron. Met een productiekost van tussen de €20 en €25 per MWh blijft steenkool competitiever dan gas of sommige nieuwe nucleaire technologieën. Schommelingen op de wereldmarkt en recente geopolitieke crisissen hebben de prijzen echter de hoogte ingejaagd. In 2024 bedroeg de prijs van in Europa ingevoerde steenkool voor verbranding ongeveer 120 USD per ton, ruim boven de gemiddelden van voor de crisis. Deze sterke vraag naar steenkool, in combinatie met aanhoudend hoge prijzen, zet de energiekosten voor de industrie onder druk en dat heeft ook zijn weerslag op de vastgoedmarkt. In China en India bijvoorbeeld helpt de goedkope energie die steenkool levert bij het uitvoeren van grootschalige bouwmegaprojecten en stedelijke ontwikkelingen. In Europa daarentegen drukken de stijgende energiekosten op de winstgevendheid van vastgoedprojecten, vooral in regio's waar steenkool geleidelijk wordt vervangen door duurdere maar groenere energiebronnen.
Open Immovlan