Appartement in openbare verkoop - Luik VBD20595

rue du Parc 23 4000 Luik

Instelprijs 210 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue du Parc 23 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante appartement in Liege biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de rue du Parc 23 in 4000 Liege, bevindt dit vastgoed zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 1975, dat beschikt over een lift en 9 verdiepingen. De totale prijs bedraagt €210.000, wat een concurrerend aanbod is voor deze locatie en kenmerken. Het appartement wordt momenteel als te renoveren aangeboden en is niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen wensen vorm te geven. De aanwezigheid van dubbel glas en een gasverwarming zorgt voor redelijke energieprestaties, terwijl het EPC van 160 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering. Binnen biedt het appartement vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De indeling bestaat uit een centrale hal met garderobe, een apart toilet met lavabo, en een keuken uitgerust met ingebouwde kast. Het lichte living met uitzicht op de straat beschikt over een terras dat gedeeltelijk gescheiden is van dat van de buurstudio door een scheidingsmuur, waardoor een gevoel van privacy ontstaat. Bovenop de woonruimte bevinden zich twee terrassen die toegankelijk zijn via de slaapkamers 1 en 4, wat niet alleen extra buitenruimte biedt maar ook toegang geeft tot de noodtrap voor noodgevallen. De badkamer, voorzien van een toilet en bad, plus een apart toilet met douche, maken het comfort compleet. Technisch gezien beschikt het appartement over aluminium dubbel glas en een gasboiler, en hoewel de elektriciteit niet conform is, biedt dit potentieel voor modernisering. De ligging is bijzonder aantrekkelijk; adossé au parc de la Boverie, geniet je hier van een groene omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. Het openbaar vervoer, inclusief tram en het Guillemins treinstation, ligt op korte afstand, wat het gemakkelijk maakt om je te verplaatsen binnen Liege en daarbuiten. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, wat vooral gewaardeerd wordt door bewoners die zowel willen genieten van de natuur als comfortabel willen kunnen reizen. Met alle genoemde kenmerken vormt dit appartement een interessante investering of woonplek voor wie bereid is te renoveren en te personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — wij helpen u graag verder in deze boeiende vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 522 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

164 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240422010781

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20595 Ref. verkoper: AdId:286830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

1 km 4' 1 km 1' 35'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

727 m 2' 25'' 727 m 1' 15'' 595 m 9' 727 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

727 m 2' 25'' 727 m 1' 15'' 595 m 9' 727 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 659 m 11' 915 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

191 m 2' 17''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,3 km 8' 3,5 km 6' 982 m 11' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 39' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Churchill

600 m 2' 28'' 598 m 7' 598 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

1,2 km 7' 2,1 km 3' 983 m 12' 983 m 12'

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 51'' 535 m 10' 823 m 10'

Aldi Liège

1,1 km 6' 2,2 km 3' 585 m 10' 869 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

807 m 1' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 1 minuut om het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Blonden (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Longdoz (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Le P'Tit Campus is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Communal Maurice Destenay", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Dankzij het "Cambio - Churchill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 16 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Toon alles Toon minder

Documenten

8155d8c9c5734cbc8b1e2180d058c607.pdf

Download

8447651e07c44d309d18ee91710657e0.pdf

Download

afcadaa675ec4712abd017f9a2fe1245.pdf

Download

b7603af11c774dbda2ecb92b2f1d7707.pdf

Download

1f28de6e69054b71ae3e84694da09df9.pdf

Download