Appartement in openbare verkoop - Luik VBD33215

Boulevard de la Sauvenière 114 4000 Luik

Instelprijs 50 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33215

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard de la Sauvenière 114 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opportuniteit in het hart van Luik: een appartement te koop aan de Boulevard de la Sauvenière 114, dat zich op de eerste verdieping bevindt van een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van 71m² volgens het EPC, biedt dit appartement verrassend veel potentieel voor zowel investeerders als geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij het tramnetwerk en alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor pendelen en dagelijks comfort verzekerd zijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met ruimte voor een keuken, en een balkon van ongeveer 2,58m² dat uitkijkt op de levendige boulevard. De hoge plafonds geven het interieur een open gevoel en bieden extra mogelijkheden voor inrichting en afwerking. De praktische details maken deze aanbieding compleet: de verwarming gebeurt via gas, en de elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovatie. Het pand werd gebouwd in 1850 en heeft een kadastraal inkomen van €540, wat bijdraagt aan de interessante prijsklasse. De verkoopprijs bedraagt slechts €50.000, waardoor dit een aantrekkelijke investering kan zijn, zeker gezien de ligging en het potentieel van het appartement. Het EPC-rapport geeft een Energieprestatiecertificaat van D en een primair energieverbruik van 307 kWh/m²/jaar. Het is belangrijk op te merken dat het appartement momenteel niet verhuurd is en dat de beschikbaarheid overeen te komen is, wat flexibiliteit biedt aan nieuwe eigenaars. Gelegen in een bruisende wijk van Luik, combineert dit vastgoed ligging met functionaliteit en betaalbaarheid. Het gebouw bevindt zich in een historische omgeving met charme uit de 19e eeuw en biedt de mogelijkheid om het appartement verder naar wens af te werken. Of u nu zoekt naar een vastgoedinvestering met goede groeipotentie of een betaalbare woning in een centrale locatie, deze aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die dit appartement u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240312013699

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33215 Ref. verkoper: AdId:288035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Saint-Jean

408 m 1' 57'' 412 m 40'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

331 m 1' 14'' 331 m 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

331 m 1' 14'' 331 m 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

265 m 1' 3'' 510 m 49'' 265 m 3' 265 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 2' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

632 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

101 m 1' 12''

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

533 m 2' 53'' 1,5 km 3' 533 m 6' 533 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 33' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

424 m 2' 8'' 424 m 5' 424 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

484 m 1' 55'' 953 m 1' 27'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Market Liège St.gilles

524 m 2' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

726 m 4' 965 m 1' 21'' 509 m 8' 634 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", 1 minuut afstand met de auto.Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Saint-Jean" binnen 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Bij het "Cambio - Saint-Christophe" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

e6fbcb6450fa4992b79512f773c3815e.pdf

Download

8ae3cf35326942d7a7fc091cdb00b674.pdf

Download

0e03f6c9d86047848feb6d1832e65649.pdf

Download

b4d4b6d372ca49459ad1bf65f0f965a4.pdf

Download

E-mail Bellen