Appartement in openbare verkoop - Luik VBE08590

Rue des Carmes 7A 4000 Luik

Instelprijs 160 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105
Rue des Carmes 7A 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke appartement in Liège biedt een uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, gelegen in een centrale en bruisende omgeving. Met een vraagprijs van 200.000 euro, is dit vastgoed een interessante investering, zeker gezien de gunstige ligging en de aanwezige voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een prominente locatie aan de Rue des Carmes 7A, in postcode 4000, en is gebouwd in 1977. Het betreft een woning die momenteel te renoveren is, wat u de kans geeft om het pand volledig naar eigen wens en smaak te vernieuwen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en bestaat uit een ruime inkomhal, een groot woonkamer aan de gevel met een prachtig balkon dat uitkijkt op een open en heldere omgeving, een volledig uitgeruste keuken, een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is het voorzien van praktische extra’s zoals een kelder en een garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor goede isolatie en efficiënte verwarming. Een lift aanwezig in het gebouw maakt het toegankelijk en comfortabel, terwijl de energieprestatie (EPC) op 315 kWh/m²/jaar ligt, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De locatie biedt tal van voordelen: de wijk is niet overstromingsgevoelig en ligt in een levendige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u meteen kunt starten met verbouwen of bewonen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.409 euro, de maandelijkse onderhoudskost 356 euro en er is geen btw van toepassing. Dit vastgoed vormt een ideale kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woonproject in Liège, met de mogelijkheid om het pand volledig aan te passen naar hun wensen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 409 €
  • Onderhoudskost: 356 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260130022023

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08590 Ref. verkoper: AdId:295190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

647 m 4' 1,5 km 2' 13'' 503 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

645 m 3' 720 m 1' 3'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

652 m 3' 727 m 1' 4'' 478 m 6' 478 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

299 m 57'' 732 m 1' 7'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 1''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

98 m 1' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

536 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1 km 9' 1,6 km 2' 20'' 763 m 13' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Cockerill

81 m 14'' 81 m 58'' 81 m 58''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 24'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

370 m 1' 54'' 413 m 59'' 370 m 4' 370 m 4'

Intermarché Liège Humblet

348 m 1' 11'' 921 m 1' 19'' 344 m 4' 344 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

397 m 1' 23'' 1,1 km 1' 34'' 390 m 5' 390 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 9''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

734 m 1' 9''

Activiteiten

Maison De La Science

648 m 56''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Carmes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", op 6 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Opéra 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Transporten

De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Liege Cathédrale (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

5d621e99014c4c36b1cba948f8149d16.pdf

Download

0d86e3e1e9e74992835ea885ab3ecf49.pdf

Download

e66bf3fdc89f4cdea6b2d5ae433052b0.pdf

Download

7d2b2b6947a043bd936ab17537ddd03c.pdf

Download