Appartement in openbare verkoop - Luik VBE17179

Boulevard de la Sauvenière 114 4000 Luik

Instelprijs 50 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard de la Sauvenière 114 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement in het hart van Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als personen die op zoek zijn naar een praktische woonruimte. Gelegen aan de Boulevard de la Sauvenière 114, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1850, dat zich in een levendige en centrale buurt bevindt met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 71 m² volgens het E-peil, beschikt dit appartement over een praktische indeling en een hoge plafonds die veel potentieel bieden voor persoonlijke inrichting en verbetering. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een badkamer met toilet, twee slaapkamers en een ruime leefruimte die voorzien kan worden van een open keuken. Het balkon van ongeveer 2,58 m² geeft een uitzicht op de boulevard en voegt een extra buitenruimte toe waar men kan genieten van de omgeving. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energielabel D, met een primair energieverbruik van 307 kWh/m² per jaar. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden, afhankelijk van de verdere afspraken. Het kadastraal inkomen bedraagt €540, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in een populaire locatie. De ligging aan de Boulevard de la Sauvenière biedt vele voordelen: nabijheid van tramverbindingen, winkels, horeca en culturele faciliteiten maken deze locatie zeer gewild. Hoewel het EPC nog niet conform is, biedt het grote potentieel voor verbetering en energiebesparing. Met een prijspunt van slechts €50.000, is dit vastgoed een interessante opportuniteit om te investeren of zelf te bewonen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te regelen en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240312013699

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17179 Ref. verkoper: AdId:295842 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Saint-Jean

408 m 1' 57'' 412 m 40'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

331 m 1' 14'' 331 m 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

331 m 1' 14'' 331 m 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

265 m 1' 3'' 510 m 49'' 265 m 3' 265 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 2' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

632 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

101 m 1' 12''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

533 m 2' 53'' 1,5 km 3' 533 m 6' 533 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 33' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Sauvenière

426 m 1' 25'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

484 m 1' 55'' 953 m 1' 27'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Market Liège St.gilles

524 m 2' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

726 m 4' 965 m 1' 21'' 509 m 8' 634 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Boulevard de la Sauvenière betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sauvenière" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 3 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Saint-Jean" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

aa6825aec8be41dcba2bc39731319a87.pdf

Download

5362c10014a84c93bd96394f8959c653.pdf

Download

c624832fabf84bb6b1ddd2489b76b114.pdf

Download

26f066622ce64b128419027810c5f117.pdf

Download

84091e753a9a45b19134d5606fb49e16.pdf

Download