Appartement in openbare verkoop - Luik VBE25362

Avenur Rogier 12 34 4000 Luik

Instelprijs 300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25362

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenur Rogier 12 34 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en gemak. Met een totale woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over een derde verdieping, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een centraal gelegen en functioneel vastgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. Daarnaast is er een grote woonkamer van 34 m² die naadloos overgaat in een open keuken van 13 m², ideaal voor gezellig samenzijn en alledaags comfort. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, bovendien zijn er twee toiletten aanwezig voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is het terras van 12 m², dat zich aan de voorkant bevindt, evenals een balkon dat het woongenot verder verrijkt. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt is van hoge standing, beveiligd en uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Een parkeerplaats binnen het gebouw maakt het geheel compleet voor wie beschikt over een auto. De praktische details maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk: de verwarming gebeurt via elektriciteit en het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie. Het gebouw is goed onderhouden, met een EPC-score van 233 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf de akte, wat gunstig is voor kopers die direct willen intrekken of investeren. Het betreft een te renoveren eigendom, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbeteringen volgens eigen wensen. De locatie in Luik biedt tal van voorzieningen in de buurt, zoals winkels, openbare diensten en verbindingen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet enkel een comfortabele woongelegenheid in een centrale ligging, maar ook een goede investering met potentieel voor waardegroei na renovatie. Met een prijs van €300.000 en slechts één parkeerplaats inbegrepen, is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime woning in het bruisende Luik. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een uniek pand te verwerven in één van de meest levendige steden van België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 611 €
  • Onderhoudskost: 130 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

126 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260223020754

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25362 Ref. verkoper: AdId:296959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

504 m 1' 40'' 504 m 50'' 25 m 18'' 25 m 18''

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

421 m 1' 38'' 566 m 45'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

421 m 1' 38'' 566 m 45'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

814 m 2' 42'' 814 m 1' 18'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

740 m 51''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

238 m 2' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

173 m 2' 5''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 2,2 km 2' 54'' 911 m 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

880 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

583 m 1' 56'' 533 m 6' 533 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Winkels

Aldi Liège

845 m 2' 49'' 845 m 1' 7'' 490 m 6' 490 m 6'

Intermarché Liège Blonden

873 m 2' 54'' 873 m 1' 9'' 518 m 6' 518 m 6'

Carrefour Express Destenay

539 m 1' 47'' 539 m 43'' 527 m 6' 539 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,6 km 2' 28''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Rogier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum te bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sainte-Marie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins", 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Communal Leonie De Waha", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

36585bda248140e9894da6a8ea45d2d4.pdf

Download

1c2cf7f871194386a6a801eaefbab194.pdf

Download

6d4956170da2440aacb91e7e5d038726.pdf

Download

ede4459275cd4f0cb81b6320ffe4deab.pdf

Download

81232e69a77a45edab12d0daba5a93cc.pdf

Download

E-mail Bellen