• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te huur in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne faciliteiten en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie aan de 9 boulevard du Jazz, bevindt dit ruime en lichte appartement zich in het levendige en opkomende quartier van Belval. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte die perfect geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer van 32m², biedt deze woning een comfortabele leefomgeving. De grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk licht en geven toegang tot een balkon van 4,35m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een nette badkamer met meubelvasque en een separate WC met lavabo, evenals een praktische berging voor extra opbergruimte. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, zoals LED-verlichting en elektrische lamellenrollo's die zowel verduisterend als zonwerend zijn. Extra comfort wordt geboden door een gemeenschappelijke wasruimte op hetzelfde verdiepingsniveau, een afgesloten kelderruimte nabij de ondergrondse parkeerplaats, en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De ligging is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen: winkels, openbaar vervoer, universiteit en andere diensten liggen op slechts enkele minuten wandelen. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en verlangt een arbeidsovereenkomst van onbepaalde duur, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur. De huurprijs bedraagt €1800 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. Belvaux biedt een aantrekkelijke omgeving voor wie op zoek is naar dynamisch wonen in een moderne en goed verbonden wijk. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Met de aanwezigheid van liftinstallaties en de moderne afwerking is dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfort en gemak belangrijk vindt. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Of u nu een permanente verblijfplaats zoekt of een aantrekkelijke investering, deze woning in Belvaux is zeker de moeite waard om te overwegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44674 Ref. verkoper: 70 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Lidl Aubange

11,3 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 57 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder